Terrains dans lotissement à GOUY-SOUS-BELLONNE

Bonsoir
Concernant les taxes...
Quelqu'un s'est il renseigné sur le montant de la TLE (taxe locale d'équipement), et la TDCAUE (taxe departementale des conseils d'architecture d'urbanisme et environnement) sur Gouy?
Et quand les payer?
Pour la taxe espace verts d'apres un précedent post cela s'élève à 1000€ en avril 2012 et 1000€ en avril 2013.

Le mieux serait d'appeler la DDTM d'Arras et demander le service qui gère les taxes sur les espaces verts, etc.

Avec votre numéro de permis de construire, ils pourront vous donner le montant et les échéances. (à 12 et 24 mois)

Le montant dépend de la surface de votre terrain, de la superficie de la maison, de la commune...et éventuellement si vous avez effectué un PTZ.

Bonjour à tous !
message pour mes voisins alexandrecindynicolas : je pense que nous avons le même conducteur de travaux et de ce fait, je voulais savoir si vous avez eu des nouvelles concernant une date pour le commencement des travaux.Nous de notre côté RAS !!! aucun coup de fil et quand je tel c'est repondeur !
Voila, en esperant que vous ayez plus de news que nous, faites nous signe ;)

Bonjour tout le monde.
Pour répondre à chtip, nous n'avons pas plus de nouvelles que vous.On arrive tout de même à joindre notre conducteur de travaux (Mr mome)
C'est vrai que eux, on du mal a appeler.
Il nous reste l'implantation du terrain à faire avec la présence du conducteur et après normalement sa devrait commencer.
Je suis aller sur le terrain il y a environs 10 a 15 jours et je suis retombé sur le géométre qui était entrain de faire l'implantation sur votre terrrain, donc normalement ça ne devrait pas trainer pour vous.
On se tien au courant si vous voulez, entre futur voisins.
Voila, on vous souhaites que sa bouge d'avantage.

Ok merci !
De notre coté, on attend un coup de fil de Mr Mome lundi, qui nous annoncera "normalement" un début de travaux pour milieu de semaine. A suivre...
J'pense que pour vous, ca devrait se faire dans la foulée, enfin esperons...
Allez, bon dimanche !

Ca y est, l'aventure commence pour nous ! ce matin, nous avons eu le rdv pour le commencement des travaux.
On s'est renseigné pour vous ( alexandrecindynicolas) et a priori c'est prévu pour la semaine prochaine donc attendez vous à recevoir un coup de fil d'ici peu !
a+

Merci pour l'info "CHTIP" ,on est content pour vous.J'ai eu conducteur de travaux au tel et Normalement il devrait nous appeler avant fin de semaine pour un rdv pour la semaine prochaine.
On a vraiment hate d'y etre.
A bientot.

Ca y est pour nous aussi l'aventure commence.On a rdv la semaine prochaine pour commencement des travaux.Y est pas trop tôt.

Je viens de recevoir un courrier de la mairie de Gouy concernant notre adresse définitive.


Comme le nom de ma rue correspond, je pense que le plan récupéré est correct.





Le lotissement prend bien forme maintenant. Vivement la fin...

PS : Y a t-il une personne sur le forum, qui fait construire à Gouy et qui s'appelle Laetitia Ba..... ?

Nous aussi, avons reçu un courrier de la mairie de Gouy pour notre nouvelle adresse .
Vivement vendredi le rdv avec le maçon et le conducteur de travaux que sa puisse commencer.

En voila une bonne nouvelle ! Nous allons certainement avoir la même équipe de maçons, et espérons maintenant qu'ils fassent du bon boulot.
Nous avons également reçu notre adresse définitive, cela nous permet de nous projeter dans l'avenir en attendant...
On se tient au courant pour la suite des évènements.

On demandera au conducteur pour l'équipe de maçons.On les voient vendredi matin.
Pas de souci, on se tient au courant.

bonsoir à tous
je souhaitais savoir si certains d'entre vous avaient de la terre à donner suite à leur terrassement.
nous sommes sur le lot 116.
merci d'avance pour vos réponses

Je vous dirai ca durant le WE de la toussaint, date à laquelle nous allons terrasser.
Laurent & Audrey lot 128

bonsoir à tous
je souhaitais savoir si certains d'entre vous avaient de la terre à donner suite à leur terrassement.
nous sommes sur le lot 116.
merci d'avance pour vos réponses


je vous précise mes coordonnées téléphoniques 06 73 37 59 42 André Lefebvre

merci

Bonjour tout le monde,

J'ai reçu un courier du service regional de traitement des eaux qui me demandait de rapeller. La personne m'a donné un rendez vous, je comprend pas bien en quoi consiste leur boulot, est ce que quelqu'un a eu la même chose...

merci

oui jai rappelé aussi aujourd'hui, c'est pour le traiement des eaux, pour avoir une meilleure qualité de l'eau; un peu comme EDF et les écomie d'énergie. jai refusé le rendez vous, jai dis que je les recontacterai une fois dans le logement... a voir si je le ferai.... si vous en savez plus , vous pouvez m'en informer....

Bon je vais les recevoir lundi et je vous en dirais plus...

moi aussi j'ai recu ce courier mais je n'ai pas encore téléphoné, a voir...

Idem,il ne faut pas donner suite,ce sont des commerciaux,ils ont été contacté suite au dépôt de votre permis de construire,vous en aurez encore d'autres...
A vous de voir!

Bonjour à tous.
Qui s'est renseigné au sujet des evacuations des eaux de pluie?
Nous allions faire mettre un puits de perte ce WE, mais lors d'une visite il a constaté que certains d'entre nous avaient réalisé des puits de perte, déjà bien remplis alors qu'ils ne sont même pas reliés aux gouttières de toitures.
Apparemment nous avons des nappes phréatiques trop proches du niveau du sol pour des puits de perte.
Il me conseille donc des tranchées drainantes...plus chères.
J'attends vos commentaires, sachant que j'ai appelé M Neveu, il me dit qu'il nous est interdit de nous relier au reseau d'eaux de pluie des voiries(qui mene au bassin en bas du lotissement)

On vient de recevoir la taxe local d'equipement. 2800 euros.
a ce prix là, y peuvent bien nous exonerer de taxes foncières. lol!

Nous aussi recu il y a deux semaines déjà et pour la meme somme une honte de nous taxer comme ca en pleine construction mais sachez que si vous avez eu le droit à un credit a taux à 0% la somme peut baisser jusqu'à 40%!!!!

?? nous avons eu le droit au taux a 0%. Comment cette somme pourrait-elle baisser de.40%? en attendant c'est clair que c'est abusé. Mais bon on commence a s'habituer au surprise! que du bonheur la construction lol!

Lorsque vous avez reçu votre permis de construire, il fallait envoyer une attestation de votre PTZ à la DDTM pour avoir une déduction.

Maintenant, je vous conseille de les appeler rapidement afin de voir ce qu'ils peuvent faire pour vous car la déduction n'est pas du tout négligeable.

çà serait dommage de ne pas en profiter...
Voici leur numéro : 03.21.22.99.50
Il faut demander à votre banque un justificatif de droit au PTZ et leur envoyer au plus vite:

Direction Départementale du Territoire et Mer (DDTM) à Arras.

Vous recevrez par la suite votre formulaire avec la déduction,vos 2 échéances de 2012 et 2013 seront affichées à la date d'accord de votre permis de construire.

Exemple: s'il a été accordé le 10 juillet de cette année,vos échéances seront le 10 juillet de 2012 et 2013.

C'est quand même une somme,pour une fois que çà se joue en notre faveur !!!

Merci pour l'info jfais ca au
pl!us vite et jvois ce.qu'il en sera. encore merci

J ai besoin d un renseignement au sujet de la pose de ma cuve de 5000 litre, à combien de mètre dois-je la mettre de la limite de proprieté . Merci d avance pour vos réponses!!!!

Il n'y a pas de régles particulières sur l'emplacement de la cuve. Pour ma part je vais la mettre à un petit mètre de la limite. Faut surtout regarder si il y a qqch de l'autre côté.

Effectivement pour une cuve, il n'y a pas de limite à respecter.

Par contre pour un puits de perte ou un drainage, il faut respecter un minimum de 3m.

Dans tous les cas, je pense que ceci ne doit pas être en mitoyenneté (limite séparatrice). Comme la pose d'une clôture ou d'un mur/muret.

Ceci doit être à qq centimètres de la limite pour que ça vous appartienne complètement et que vous puissiez en faire ce que vous voulez, sans accord du voisin.

Merci pour vos réponses au sujet de la cuve de récupération d eau de pluie. Par contre si quelqu'un est en manque de terre j ai environ un bon 100m3 voir plus de terre en trop si vous avez la possibilité de venir la prendre, mon numéro de telephone : 06.22.66.85.08

Tu passes par Théro pour la cuve?

Pour répondre a ta question non je suis passe par watissé à ecourt st quentin la cuve de 5000 l + transport j en ai eu pour 845 €

Bonsoir Ufodingue,

Est-ce que la pose est comprise dans le prix?
Merci.

Non la pose n est pas comprise par contre il peut te la poser au fond d 'un trou en facade si il y a un bon acces au chantier, ca coûte moins de 100 €mais je suis plus combien exactement
par contre il ne creuse pas le trou, à toi de trouver un grutier!!!!
Pour information Watisse ecour st quentin TEL : 0321489899

bonne soirée!!!!

Merci , nous allons nous renseigner.

Tjs ce souci de pose, rarement compris dans le prix :S
Pour ma part je me suis rabattu sur un belge : il s'occupe de la fourniture, du trou, de la pose.

Citation:

Le 24/10/2011 à 13h26

Bonjour tout le monde,


J'ai reçu un courier du service regional de traitement des eaux qui me demandait de rapeller. La personne m'a donné un rendez vous, je comprend pas bien en quoi consiste leur boulot, est ce que quelqu'un a eu la même chose...


merci

Citation:

Le 24/10/2011 à 13h57
Bon je vais les recevoir lundi et je vous en dirais plus...

micketangel, Avez-vous des nouvelles ?

le mec a annulé devait nous recontacter mais ne l'a jamais fait, je vais pas me presser de le rappler... bonne soirée

Bonjour a tous.
Je m appelle laurent F. je suis proprietaire du lot 114. prochainement situé 1 rue du verger.
je viens de découvrir ce forum.Ma dalle est coulée. J 'ai donc de la terre en trop sur mon terrain. Connaissez vous quelq'un qui en recherche? comment avez vous fait pour votre part?

Mon tel : 0633263064

Bonjour aruna59 ,

Vous avez un post sur le forum dédier à votre proposition : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-22382.php

Cdlt

Bonjour à tous,
Nous sommes propriétaire du lot 131,
Nous donnons notre excédant de TERRE. tel : 06 63 40 46 63
servez-vous..
nous pouvons la deposer sur votre terrain contre dédommagement du grutier.
bonne journée

Bonjour à Tous
Je joins votre discussion, non pas que j'ai réservé un terrain dans votre lotissement, mais j'ai réserver un terrain chez foncialys et dont le gérant est M Neveu.
En lisant tous vos messages, je dois dire que je suis inquiète quant à l'avancer des travaux sur mon futur lotissement situé à Faumont qui comprend 12 lots.
J'ai reçu il y a environ 1 semaine le planning prévisionnel des travaux :

permis de lotir : 06/09/2011
du 1/12 au 6/12 : mise en place du chantier
du 6/12 au 21/12 : décapage et voiries
du 21/12 au 05/01 : réseaux divers
du 05/01 au 20/01 : interventions des concessionnaires
du 20/01 au 21/01 : pré réception
du 21/01 au 22/01 : réception des travaux
du 22/01 au 25/01 obtention certificat de conformité de la 1ère phase
passage au notaire pour deuxième quinzaine de janvier.
date dépôt du permis de construire le 05/01/2012 et obtention pour le 14/02/2012.

à ce jour, RIEN N'A BOUGE SUR LE FUTUR LOTISSEMENT!!!!!!!
qu'en pensez vous?
inutile de vous dire que je suis très inquiète surtout après avoir lu vos messages.

Cordialement

Coralie