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Je sais plus quoi faire ( problème avec mon constructeur)

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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
bonjour,

voici mon soucis.
nous avons signer chez un constucteur depuis novembre 2009
nous devions avoir le permis en janvier mais il nous a demandé quelques semaines de plus , nous on a dit ok , le vendeur du terrain aussi mais en janvier toujours rien , même pas les plans
nous avons donc taper du poing pour avoir un rendez vous chez l'architecte et on nous donne une dessinatrice qui ne voulait rien savoir elle restait sur ses plans et nous écoutait pas
mon mari a donc fait tout les plans sur papier milimétré , ils ont mis je sais pas combien de semaines pour que les plans soient identique
bref le dépot de permis se fait enfin
on l'obtient début mai on signe le terrain et on me dit mettez vite l'eau on commencera ...

aujourd'hui 12 juillet toujours rien de commencer par contre ils revinnent sur tout ce qui a été promis

le chauffage au sol aligné au prix d'un concurrent qui d'ailleurs ont fait les plans sans le chauffage au sol !!!! on nous a demandé si on voulait les radiateur au bon endroit ????
carrelage aux choix
construction qui démarre au plus vite car nous somme très préssé

nous avons signé un avenant pour un vide sanitaire qu'on nous conseillais plus haut d'un coté pour pas décaisser plus notre terrain , aujourd'hui on nous dit que la construction est impossible comme ca !!!! et comme nous ne voulont pas être dans un trou et bien le chef de chantier me dit et bien comme c'est impossible autrement on fait rien ....

nous nous avons signé en insistant mais insistant sur le fait que nous voulions le plancher de la maison a un niveau défini on nous a dit ok payé donc 1200 euros de plus pour que ce soit possible et maintenant ils vont surement vouloir qu'on signe un autre avenant plus cher pour ne pas être dans le trou !!!!! on ne voulais pas ce terrain si ce qu'on voulait n'était pas possible et on nous a certifié qu'on aurait ce qu'on voulait


on ne sait plus quoi faire , le condtucteur de travaux veut rien entendre et veut même pas nous voir si c'est pas pour lui dire qu'on ai ok avec lui, on nous parle comme si on était des animaux alors qu'avec tout le retard qu'ils ont pris on a toujours été correct ....

merci de me dire si on a des recours pour faire avancer les choses ou changer de constructeur en cours de route merci


aujourd'hui j'ai même plus envie de ce constructeur , je me dis que même en changeant ca ira plus vite ....
Picto recompense Bloggeur
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Env. 200 message Bouches Du Rhone
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Bonjour,
Et bien que de misères alors que le chantier n'a pas commencer... Crying

Je vous dirais de vous rapprocher tout de suite de l'AAMOI (http://aamoi.chez-alice.fr/), une association d'aide pour les personnes faisant construire. Ils sauront vraiment vous aiguiller...

Bon courage
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
merci beaucoup !!! c'est très gentil
oui que de misères dès le dépard !! j'ai peur de la suite lol !!!

bonne journée
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il va falloir montrer les crocs et garder en perspective que c'est vous qui payez et permettez à ces nuls de manger Mad

bon courage
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
avant de sortir l'artillerie lourde, vous lui avez rappeler que si vous avez un CCMI il vous doit la maison dans le prix et le délais convenu ?
toutes modifications par rapport au CCMI est à sa charge (sauf si c'est vous qui en faites la demande bien sûr.)
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
bonjour

nous n'avons pas changé de constructeur car nous avions déja signé le contrat et le délai des sept jours était passé

quand nous avons signé pour le permis de construire , l'implantation était bonne il y avait des cotes hauteurs , nous nous n'y comprenions rien donc nous avons demandé au commercial avant de signé si c'était bien ce qu'on voulait il nous a dit oui

ni le commercial ni le terrassier comprend pourquoi il veut nous faire déscendre de 80 cm et chef de chantier nous dit que c'est comme ca et pas autrement , on va se retrouver dans un trou sans compter le mur de rétention a coté qui va super haut car nous avons déjà pas mal décaissé

le contructeur nous avait conseillé pour cette raison le vide sanitaire plus haut d'un coté d'ou l'avenant supplémentaire et pour le chauffage au sol on nous a jamais dit qu'il avait l'éxclusivité puisque nous attendions en vain le devis pour comparer ailleurs ... et ca le commercial , on comprend pourquoi il nous l'a jamais donné , oui oui oui je vous le fait et jamais ... il nous a fait un avenant non signé de 8 000 euros qui correspondait à son estimation du chaffauge, il a dit qu'il nous le signerai quand on aurait le prix définitif pour moi c'est du vol ....
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
Citation:
il veut nous faire déscendre de 80 cm et chef dechantier nous dit que c'est comme ca et pas autrement , on va seretrouver dans un trou sans compter le mur de rétention a coté qui vasuper haut car nous avons déjà pas mal décaissé

Il doit respecter le PC et le CCMI.
Il doit vous réaliser le maison tel quel, même si il doit pour cela refaire un terrassement à sa charge !
Vous lui avais dit qu'il doit respecter cela ???

Citation:
il nous a fait un avenant non signé de 8 000 euros qui correspondait à son estimation du chaffauge

Cela dépends la surface, mais pour mon cas un devis de chauffage au sol (120 m²) c'étais 15 000 € (dans le sud-est de la France, donc les prix sont un peu plus incompréhensiblement gonflé....)
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
on vient de nous confirmer le rendez vous demain , le commercial , le terrassier et le chef de chantier affaire a suivre ...

pour le chauffage chez eux c'est 100 euros le mètre carré et chez un concurrent il était a 90 euros il avait dit qu'il s'alignait pour qu'on signe d'ou le petit avenant non signé pour la banque en attendant sois disant

ils sont revenu sur ce qui avait été dit car sois disant le concurent ne faisait pas de chape de quinze centimètre et donc les plafond étaient plus bas....

notre maison est de 95 mètre carré

je vous tiens au courant pour la suite

et oui nous avont bien précisé que nous avons signé un prix ferme et définitif et que si il y avait un changmeent c'était a leur charges mais ils retournent la situation , on saura demain avec quel argument
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pfiouuuuu, çà commence mal

comme dit plus haut, les avenants pour fondations sont illégaux et surtout :

MAYATOO a écrit:
quand nous avons signé pour le permis de construire , l'implantation était bonne il y avait des cotes hauteurs....


ne signez RIEN pour autoriser une modif de hauteur, le cst vous doit la construction comme elle est définie au contrat.

Et ne pas oublier que SEULS les écrits ont une valeur, les paroles ne valent rien. Il faut TOUT noter.


avec la fonction recherche, vous pouvez peut-être trouver d'autres avis, des chantiers en cours de ce cst.
Curiosité : on peut connaitre le nom de ce charmant constructeur ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Citation: mais ils retournent la situation , on saura demain avec quel argument

il n'y en a aucun d'acceptable !
Même si ils doivent livrer le materiel à dos d'âne, c'est pour eux maintenant !

La seule raison technique pour laquelle il veulent vous faire descende de 80cm c'est que si ils n'ont pas chiffrer la rehausse du soubassement, ça leur fait du boulot à l'œil en plus....


Votre défense est : Les niveaux de dalles sont prévu comme cela dans le CCMI et en plus le PC, il doivent donc être respecter.

Pour ce qui est du chiffrage de chauffage au sol, là, vous deviez bien savoir que l'on ne signe pas sans être sûr !...
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
rapprochez vous vite de l'AAMOI
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Photographe Env. 2000 message Isere
Surtout ne signer rien demain au rdv !
Redites leur que le CCMI est un prix ferme et définitif, qu'ils avaient cas faire le boulot avant la signature du CCMI pour savoir quel terrassement ou vide sanitaire il fallais. Tout le reste est à leur charge !

S'ils montent sur leur grands chevaux et vous mettent la pression d'arrêter le chantier, alors signalez leur que vous avez contacter l'AAMOI et que vous êtes en train de leur envoyer tout le dossier (s'ils connaissent pas dites leur de taper sur google et qu'ils se rendront vite compte qu'ils auront à taper dans le lourd). C'est un coup de bluf mais bon ça peut les calmer très vite !!!
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
merci pour votre soutient, je vous tiens au courant de la suite
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Photographe Env. 2000 message Isere
J'ai vu dans ton récit que tu passe par Maison Gauthier ? Ils sont dans la liste jaune des constructeurs sur l'AAMOI (ils ont peut etre donc deja eu affaire à cette association...) Il y a d'ailleurs une maison témoin dans le 13 de ce constructeur sur le site de l'AAMOI.

Bref je pense qu'il faut pas hésitez à leur parler de l'AAMOI.... ça risque de les faire un peu flipper...
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
merci c'est ce que je vais faire demain
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
bon pas encore de verdict pour la solution mais apparement c'est un problème de compréhension

je m'explique , le voisin d'a coté est plus haut donc il y a une bute et sur le plan du permis on a demandé a plusieurs reprise que signifiait la bute et si le plancher était comme on voulait

le commercial nous a dit que la bute sur le plan était le dénivelé entre le voisin et nous déjà existant hors ce n'est pas ca , il nous ont entérré vivant Ohmy chose que ne serait jamais passé si on nous avait expliqué correctement


donc il faut monter le vide sanitaire de trois rangés de plus , qu'on refuse de payer bien sur mais là depuis mardi on attend de savoir et rien n'arrive .... sinon il faut qu'on décaisse le terrain de 80 cm de plus !! donc entérré completement !! si il y a des grosses pluie on est bien !! sachant qu'on est les derniers de la pente ;....
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 2000 message Isere
Arf !

Ne te laisse pas faire, c'est de leur faute s'ils se sont trompé avec cette bute !
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Bloggeur Env. 200 message Bouches Du Rhone
A ce jour pas de nouvelle du constructeur mais les travaux on démarrés !!! a suivre ;....
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