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Que me manque t il pour être BBC?

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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

Notre construction commençant bientôt, celle-ci semble déjà répondre au label THPE d'après ce que j'ai pu voir sur le net .
On serait donc tout près de l'exigence BBC . Mais comme celle ci demande tout un processus de certification , je voulais simplement savoir si je peux tenter de la faire certifier ou si c'est perdu d'avance !

Voila en détail:

- Maison de 120m² au sol, plancher béton avec isolation 65mm et plancher chauffant électrique sur tout le RDC (avec delesteur)
- Mur en béton cellulaire de 20 cms + Acoustiplus GR32 10cms + BA13 1 cms
- Sous sol complet avec 2 portes sectionnelles isolation 40mm
- Combles aménagés, plancher béton, laine de verre 200mm sur rampants, 260mm sur plafonds
- Toutes les menuiseries sont en alu à double rupture de pont thermique et double vitrage Argon, tous avec volets roulants alu
- Chauffe eau thermodynamique, COP de 4.0
- VMC simple flux Hygro B
- Pour le chauffage d'appoint, cheminée chauffant salle-salon-cuisine et l'étage par la mezzanine, petits convecteurs simple dans les chambres à l'étage, 2 sèche-serviettes dans la salle de bain




FACE NORD (schéma du haut):

4 porte fenêtre de 1.40m, 2 lucarnes de 0.80m




FACE SUD (schéma du haut):

baie vitrée en bas de 2.80m, 3 vélux de 1,16x1,12, une porte fenêtre de 1.40m









Voila, alors à votre avis? ca donne quoi?
Notre maison normande: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6309.php
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
Bonjour,
Si tu mets des convecteurs dans les chambres ça ne passe pas pour le BBC. Le chauffage électrique est rédhibitoire pour le label BBC par contre les sèches-serviettes électriques dans les salles de bains ça passe. Il faudrait que ton chauffage soit de l'aérothermie ou de la géothermie. Par contre pour la cheminée je ne sais pas s'ils peuvent l'accepter comme moyen de chauffage pour du BBC.
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 700 message Pas De Calais
Bonsoir,
C'est perdu d'avance.

++
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Env. 700 message Pas De Calais
Salut,
He ben comme tu dis il faut un peu de bioclimatisme quand même pour une maison BBC.
J'ai peut-être était un peu pessimiste mais bon si les travaux démarre bientôt de toute façon ça risque d'être difficile d'engager une certification.
Sinon je peux faire une rapide liste des éléments à revoir pour penser au BBC pour ce logement:
Le chauffage (pas élec)
L'isolation des rampant (R à confirmer)
Selon la région vérifier les velux et la protection solaire.
Le type de menuiserie à confirmer (Uw)
Les types de liaison au niveau du plancher(rupteurs?)
L'isolation du plancher à revoir.
Et le meilleur pour la fin : l'étanchéité à l'air -> Prévoir le pare-vapeur nickel, détails des liaison et sensibilisation des intervenants.

++
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Messages : Env. 700
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Photographe Env. 1000 message Flottemanville-hague (50)
Bonsoir,
Par rapport à notre projet BBC : on isole plus l'étage 240 et 300, PAC au RDC et convecteurs à l'étage, moins d'ouverture au nord. Voilà ! Donc pas mal de modif !
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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Merci pour ces premières réponses ! En effet je me doutais que le plancher chauffant électrique était très pénalisant.
Au début, je souhaitais mettre un plancher chauffant avec PAC géothermique. Mais le prix nous obligeait à trop de sacrifices dans la maison.
Nous avons préféré privilégier largement l'isolation. Donc certes le plancher chauffant électrique consomme plus mais il s'allumera moins souvent...

Le nombre d'ouvertures au nord s'explique par le type de la maison, nous préférions voir la belle façade en arrivant sur le terrain et mettre la terrasse à l'arrière en plein sud.
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Photographe Env. 1000 message Flottemanville-hague (50)
Tes arguments pour tes choix sont tous très bons mais pour le BBC ils ne fonctionnent pas. Nous aussi problème de surcout mais normalement il aurait du être comblé par les crédits d'impôt ! Dommage ils vont disparaître !
Après le problème c'est l'argent disponible au départ car même si on récupère la différence en crédit d'impôt il faut bien sortir l'argent de quelque part !
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Env. 600 message Yvelines
surtout pas de plancher électrique, c'est définitif

mettez un plancher chauffant à eau + une chaudière électrique d'occasion

dans quelques années, quand vous aurez digéré les dépenses les plus dures, passez à la pac et/ou au solaire

une fois les résistances dans la chape, elles y resteront à vie
Chaque entreprise, chaque artisan qui provoque l'abandon d'uin projet d'énergie renouvelable en présentant un devis exagéré, commet un crime contre l'environnement donc un crime contre l'humanité
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

+1 avec "bdx25"
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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
ca donne quoi en tarif une chaudière électrique??? C'est beaucoup plus cher que la totalité des résistance??
VENEZ VISITEZ MON PROJET:
http://davycasa.forumconstruire.com
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

jayzy a écrit:ca donne quoi en tarif une chaudière électrique??? C'est beaucoup plus cher que la totalité des résistance??


Moins cher que d'enlever une chape pour refaire un circuit eau plus tard entre 1500-2500€ selon la puissance (neuf pose incluse).
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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Je ressors ce sujet car il y a du nouveau.
Mon conducteur de travaux me conseille, pour être en accord avec la bonne isolation du RDC, de passer sur les rampants en épaisseur de GR32 - 260mm au lieu de GR32 - 200mm actuellement
et LDV 400mm au lieu de LDV 280mm sur le plafond.

Tout ca pour une plus-value de 760€.
A votre avis, une telle épaisseur sera t elle rentable?
Merci !Smile
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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
Guillaume45 a écrit:Fonce Wink


Ca a le mérite d'être clair !
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Env. 80 message Seine Maritime
Salut, juste pour info, est ce qu'il t'on préconisé quelque chose pour isoler mieux le sol, si je ne me trompe pas, vous êtes en hourdis béton + Tms 60mm?
Merci
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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
kiki76430 a écrit:Salut, juste pour info, est ce qu'il t'on préconisé quelque chose pour isoler mieux le sol, si je ne me trompe pas, vous êtes en hourdis béton + Tms 60mm?
Merci


Non il ne m'a rien dit pour le sol, nous restons en hourdis béton et isolant Efisol 60mm.
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Env. 80 message Seine Maritime
Ok, apparemment pour pouvoir prétendre au Label BBC pour l'isolation du sol, il préconise hourdis polystyrène + TMS60 voir 80mm.

Je suis dans le même cas que toi et nous avons acceptéla plus valus pour l'isolation supplémentaire des rampants et plafonds. je suis en train d'hésiter pour passer en TMS80 au lieu de 60mm, le gain en vaut il la peine pour une plus valus d'environ 500€?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

chez certains les hourdis polystyrène sont au même prix que les hourdis béton.
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Env. 80 message Seine Maritime
Chez notre constructeur apparement c'est pas le cas. De plus pour mon cas, la maison est déjà hors d'eau, donc au mieux je ne peut qu'augmenter le TMS. Fulminator lui peut peut être encore changé. Personnellement je regrette de ne as avoir pris les hourdis polystyrène, on dira que je le saurait pour la prochaine.
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Super bloggeur Env. 100 message Seine Maritime
le fait d'avoir un sous-sol (donc un peu isolé avec ses murs contre terre et porte de garage isolée) au lieu d'un vide sanitaire compense t il le fait d'être en hourdis béton?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
tu pourras peut-être isoler sous le plafond du garage.

attention si vous augmentez l'épaisseur de TMS : çà décale toute les hauteurs dans la maison
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
fulminator a écrit:Le nombre d'ouvertures au nord s'explique par le type de la maison, nous préférions voir la belle façade en arrivant sur le terrain et mettre la terrasse à l'arrière en plein sud.

Et des fenêtres sur la façade plutôt, non ?

elisa21 a écrit:chez certains les hourdis polystyrène sont au même prix que les hourdis béton.

Très étonnant. Le hourdis béton est très répandu, pourtant les maçons préfèrent travailler avec des matériaux légers.

kiki76430 a écrit:Ok, apparemment pour pouvoir prétendre au Label BBC pour l'isolation du sol, il préconise hourdis polystyrène + TMS60 voir 80mm.

Perso, je passe avec 30 mm de TMS et mes hourdis isolants (Up 23).

fulminator a écrit:le fait d'avoir un sous-sol (donc un peu isolé avec ses murs contre terre et porte de garage isolée) au lieu d'un vide sanitaire compense t il le fait d'être en hourdis béton?

Non. Un volume tampon ne peut pas être l'équivalent d'une isolation.
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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En cache depuis le lundi 16 juin 2025 à 08h16
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