Une maison avec tour centrale coûte t elle bcp plus cher?

m'est d'avis que plus il y a de décrochés...plus c'est cher...

Ca dépend qui la fait, on a posé la question à différents construteurs et maitre d'oeuvre puisque cette forme de maison nous faisait très envie tant qu'on n'en a pas eu visité une. Pour certains d'entre eux, les ccmistes la réponse était "oui pas mal", pour les maitre d'oeuvres, la réponse était "pas tant que ça"
On a visité une maison de cette forme et on a trouvé que les pièces par épaisseur de 1 seulement dans les longueurs (je ne sais pas si tu comprends ce que je veux dire ) faisaient trop "couloir", même bien proportionnées ça faisait une très belle maison de l'extérieur mais elle s'avérait décevante à l'intérieur.
Visitez en une ou deux avant de vous décider.

Marie Claire a écrit:

Ca dépend qui la fait, on a posé la question à différents construteurs et maitre d'oeuvre puisque cette forme de maison nous faisait très envie tant qu'on n'en a pas eu visité une. Pour certains d'entre eux, les ccmistes la réponse était "oui pas mal", pour les maitre d'oeuvres, la réponse était "pas tant que ça"
On a visité une maison de cette forme et on a trouvé que les pièces par épaisseur de 1 seulement dans les longueurs (je ne sais pas si tu comprends ce que je veux dire ) faisaient trop "couloir", même bien proportionnées ça faisait une très belle maison de l'extérieur mais elle s'avérait décevante à l'intérieur.
Visitez en une ou deux avant de vous décider.

Bonjour Marie Claire,

à Bordeaux on en avait visité une, c'était une maison témoin des maisons SIC, et c'est vrai qu'elle nous avait assez plût (euh chuis pas sure de l'othographe... )
Mais vu la région dans laquelle on est, je ne sais pas trop comment en visiter d'autres, sauf si les moe en ont déjà faites...
A voir...

Merci!

kaline a écrit:

m'est d'avis que plus il y a de décrochés...plus c'est cher...

Bonjour kaline,

c'est bien ce qu'il me semblait aussi, mais sait on jamais...

soleil, ta pas recu mon MP avec ce que tu me demandais ????

j'ai encore merdouillé..

trop blonde moi

kaline a écrit:

soleil, ta pas recu mon MP avec ce que tu me demandais ????

j'ai encore merdouillé..

trop blonde moi

non, j'ai rien reçu je pensais que tu m'avais oublié

Si celle que tu as visité te plaisais alors pourquoi pas. Après tout, on a pas tous les même critères et les même goûts.
Mais comme je te le disais, les constructeurs ccmistes se gavent sur ce genre de forme, comme c'est joli, ils les vendent beaucoup plus cher, c'est dommage.
On a eu la chance de tomber sur une entreprise générale de maçonnerie qui avait du goût à faire des maisons sortant un peu des sentiers batus et ils n'ont pas abusé sur le surcoût des décrochements de façades en ribambelle qu'on leur a demandé.

Marie Claire,

c'est vrai qu'au départ, la maison de nos rêves c'était une comme ça, avec la tour. Le commercial de chez Sic nous avait parlé de 130 000 € et du coup on a laissé tombé, on a un budget de 110 000 €.
Par contre, il faudrait effectivement en visiter plusieurs.
Mais je préfère une jolie maison de plein pied, spacieuse et bien conçue qu'une maison avec tour centrale dans laquelle on se sent presque à l'étroit.

Celle de Maisons Malet, dont je donne le lien dans mon premier message coute, d'après la brochure que l'on a :

Antinéa : 117 m² & auvent & abri & garage & 2ème sdb (et oui, rien que ça ) 115 000 €...

Je reste sceptique, sur le catalogue on a leurs prestations, je ne les ai pas lu parce que je ne passerais pas par un constructeur probablement mais bon...

soleilla64 a écrit:

kaline a écrit:

soleil, ta pas recu mon MP avec ce que tu me demandais ????

j'ai encore merdouillé..

trop blonde moi

non, j'ai rien reçu je pensais que tu m'avais oublié

ben non, je sis plus ce que j'ai fait.. perturbationnée que je suis!

je renvoie!

Kikoo,

après avoir consulté pas mal de constructeurs, ce type de villa, en L avec une tour au milieu coute plus cher que les autres modèles, car généralement il y a des terrasses couvertes.

En tout cas, c'est ce que j'ai vu, et en effet, ç atourne plus aux alentours des 130 000 €.

Salut salut

nikos13 a écrit:

Kikoo,

après avoir consulté pas mal de constructeurs, ce type de villa, en L avec une tour au milieu coute plus cher que les autres modèles, car généralement il y a des terrasses couvertes.

En tout cas, c'est ce que j'ai vu, et en effet, ç atourne plus aux alentours des 130 000 €.

Salut salut

merci nikos, mais nous on ne souhaite pas de terrasse couverte à l'étage,
on voudrait ce style

http://www.ocresidences.fr/catalogueOCResidences.pdf

Aller voir les pages 4 et 8...

Edit : si le lien ne fonctionne pas aller sur http://www.ocresidences.fr/nos-maisons.php puis sur "extrait cataloque pdf"

je veux pas etre penible soleilla64, mais autant j'admets qu'il faille bien trouver des exemples, autant j'espere que tu vas pas t'embarquer avec l'un des 2 constructeurs chez lesquels tu surfes

dis moi soleil, t'as toujours pas trouvé ton terrain?

parceque je pensait que c'était la maison qui s'adaptait au terrain et non le terrain qui s'adaptait à la maison, nous on voulait une bastide au départ, ben le terrain s'y pretait pas, d'ou la provencale d'aujourd'hui...

je pense peut-être mal mais tu verras le style de ta maison quand tu auras le terrain..

Brickbroc a écrit:

je veux pas etre penible soleilla64, mais autant j'admets qu'il faille bien trouver des exemples, autant j'espere que tu vas pas t'embarquer avec l'un des 2 constructeurs chez lesquels tu surfes

ne t'inquiète pas brickbroc!
1/ ces constructeurs ne se situent pas dans le 64
2/ on passera par un MOE ou un archi, ça c'est certain

C'était juste pour les exemples, car sur les sites des constructeurs de ma région, on ne trouve pas ce genre de maisons, mais des bearnaises avec ardoises et pente de toit à 80%...

kaline a écrit:

dis moi soleil, t'as toujours pas trouvé ton terrain?

parceque je pensait que c'était la maison qui s'adaptait au terrain et non le terrain qui s'adaptait à la maison, nous on voulait une bastide au départ, ben le terrain s'y pretait pas, d'ou la provencale d'aujourd'hui...

je pense peut-être mal mais tu verras le style de ta maison quand tu auras le terrain..

Ben si on l'a trouvé le terrain.... Regarde en bas ma signature

mémé à pas mis ses lunettes

Coucou Soleilla64 !!

Nous avions très envie de ce genre de maison aussi... mais un budget limité...
Au tout début de notre recherche, nous pensions que c'était bien trop cher... nous avons donc demandé des maisons de plain pied... et nous n'avons été emballés par aucun des plans... Un des constructeurs que nous avions choisi proposait ce genre de maisons, nous avons demandé le prix... en 115 m², le prix de base était 111000 FF sans VRD ni DO... ce qui était à peu près le prix des modèles de plain pied qu'on nous proposait... Je ne trouve pas que ça soit excessif, vu les prestations... Nous avons modifié la maison car je ne voulais absolument pas d'un salon/salle à manger rectangulaire ni des chambres de 9m²... on a maintenant un salon de 40m² "biscornu" (comme je voulais )) + terrasse couverte, 4 chambres de 11 à 13 m² (dont une avec cabinet de toilette), salle de bain à l'étage..., garage double, et au total, tout compris (vrd + do) ça nous fait 136 000 euros...

Pour info, la page 8 du cataloque d'Oc (qui nous plais bien également) est au prix catalogue de 135900€.

Bonjour,
On a choisi ce style de maison car c'était le plus adapté à notre terrain.
Notre maison d'une surface habitable de 142,12 M² avec garage de 27,31 M² (shon = 165 M²)

RDC de 101,98 M² :

- salon/séjour de 39.31 M²
- cuisine ouverte sur séjour de 9.07 M²
- cellier de 4,02 M²
- 1 ch de 12,61 M² + dressing de 3,97 M²
- 1 salle de bains de 7,56 M² (baignoire + douche italienne)
- 1 bureau de 9,05 M²
- 1 WC de 2,58 M² (avec lave mains)

Etage de 40,14 M²

- Ch 2 : 11.06 M² (avec placard)
- Ch 3 : 10,82 M² (avec placard)
- Ch 4 : 10,70 M² (avec placard)
- salle d'eau : 2,55 M² (bac à douche)
- WC : 1,28 M²

Terrasse 30 M² dont couverte 10 M²

Prix : 148000 € ( y compris DO + VRD)

Les prestations comprises sont
- Fondations de type hérisson
- Murs parpaings
- Toiture fermettes industrielles
- Couverture en tuile terre cuite Oméga 10 Vieux toits (Bât de France)
- Enduit gratté (Bât de France)
- Isolation placostyl (périphérie et cloisons), combles 220 mm de laine de roche soufflée 220 mm (R=5)
- Menuiseries PVC avec double vitrage planitherm argon 4-16-4
- 3 baies alu de 180 avec rupture de pont thermique (planitherm argon)
- Volets et porte garage bois (Bât de France)
- Chauffage au sol (sauf chambre 1 et étage) gaz à condensation De Diétrich Elidens fonte au sol
- sèche-serviettes pour SDB (mixte) et salle d'eau
- carrelage fourni et posé sauf chambres + 30 M² de faïence
- escalier béton carrelé avec nez de marche bois
- Aspiration centralisée

Elle ressemble à ça :

Bonjour rahmsy, tu l' as fais construire par qui ta maison. Merci.

Bonsoir,
La maison est construite par Maisons Liberté, un constructeur régional qui fait du CCMI.

Marie a écrit:

Coucou Soleilla64 !!

Nous avions très envie de ce genre de maison aussi... mais un budget limité...
Au tout début de notre recherche, nous pensions que c'était bien trop cher... nous avons donc demandé des maisons de plain pied... et nous n'avons été emballés par aucun des plans... Un des constructeurs que nous avions choisi proposait ce genre de maisons, nous avons demandé le prix... en 115 m², le prix de base était 111000 FF sans VRD ni DO... ce qui était à peu près le prix des modèles de plain pied qu'on nous proposait... Je ne trouve pas que ça soit excessif, vu les prestations... Nous avons modifié la maison car je ne voulais absolument pas d'un salon/salle à manger rectangulaire ni des chambres de 9m²... on a maintenant un salon de 40m² "biscornu" (comme je voulais )) + terrasse couverte, 4 chambres de 11 à 13 m² (dont une avec cabinet de toilette), salle de bain à l'étage..., garage double, et au total, tout compris (vrd + do) ça nous fait 136 000 euros...

Bonsoir Marie,

merci pour ton message.

Quand tu dis : "le prix de base était 111000 FF sans VRD ni DO..." Tu parles en euros plutôt non? Pour 115m² de surface??
Tu aurais un plan de ta maison à me montrer stp?
Par contre nous aussi on a budget limité, mais à 110 000/115 000 €, pas 136 000...

Encore merci

dave31 a écrit:

Pour info, la page 8 du cataloque d'Oc (qui nous plais bien également) est au prix catalogue de 135900€.

Merci dave, 135 900 € Mais elle fait quand même 140m²
Etu tu pourrais me dire combien fais celle de la page 4, en 110 et 115m² qui a quand même une forme un peu plus simple??

rahmsy a écrit:

Bonjour,
On a choisi ce style de maison car c'était le plus adapté à notre terrain.
Notre maison d'une surface habitable de 142,12 M² avec garage de 27,31 M² (shon = 165 M²)

RDC de 101,98 M² :

Etage de 40,14 M²

Terrasse 30 M² dont couverte 10 M²

Prix : 148000 € ( y compris DO + VRD)

Bonsoir et merci...

148 000€

Tu pourrais me montrer les plans stp?

Pour soleilla64:

Page 4 du catalogue Oc:
La maison "Aurore" en 110m²:122300€ et en 115 m²:123800.

dave31 a écrit:

Pour soleilla64:

Page 4 du catalogue Oc:
La maison "Aurore" en 110m²:122300€ et en 115 m²:123800.

Merci beaucoup dave!!
Et toi tu en es où de ta maison? Tu vas en faire une comme ça aussi?

Bonne journée

Soleilla,

Oui, je parle en euros...
Pour les 136000... c'est qu'on a rajouté environ 15m² à la maison... et on a pris quelques options. En plus, à cause du pos, on a des pentes et débords de toits à respecter qui coûtent plus chers que les "standard".

Pour le plan de la maison, oui, j'ai ça.. il faudrait que je les scanne... J'essaie d'y penser dans la journée, mais je ne te promets rien... j'ai pas mal de boulot ajourd'hui...

En plus... j'avoue une p'tite faiblesse... je ne me suis pas encore penchée sur la manière de mettre une photo en ligne... alors ce qui serait cool... c'est que tu m'envoies une adresse mail en mp... et je t'envoies les plans en pj....

Citation:

Merci beaucoup dave!!
Et toi tu en es où de ta maison? Tu vas en faire une comme ça aussi?

Bonne journée

Ben on a le terrain c'est déjà ça... et on commence les visites d'archi et de MOE.
Pour le moment on aime bien la page 8 d'OC et on va voir si on nous propose d'autre idées que celle là.
Il nous faut environ 130 m² mais pour le moment à l'étage on ne ferait rien on se garderait vraiment tout à aménager.
Dans un premier temps 2 chambres et une SDB nous suffisent.
Pour le RDC le plan d'Oc correspond à l'expo de notre terrain et avec qq aménagements, ça correspond bien à notre façon de vivre.
Par contre nous voulons un s/sol total.
Donc on n'est pas fixé mais c'est vrai que ce style nous plaît bien.

Soleilla64, désolée pour le retard : pour avoir regardé tes liens, c'est tout à fait le style de la mienne, je vais passer les plans dès que j'ai plus de temps (je sais j'ai déja dis ça, mais j'ai une puce malade et vraiment pas organisée du coup ce week-end)
Pour le prix, 100.000 € environ pour 120 m² + garage "- m² + terrasse non carrelée, non couverte (treille) et sans les avenants pour finir ...

Voila, plan en mp pour Solleilla66 et dans rubrique Photos

chemju a écrit:

Voila, plan en mp pour Solleilla66 et dans rubrique Photos

Bon, je 'ai encore rien reçu mais merci quand même!!

Bon, c'est de la folie ... Ou alors je suis vraiment TROP blonde, où c'est imageshacktruc... qui débloque
Je t'ai envoyé les 2 images en jpeg sur ton adresse msn; Dis moi si celà marche ...

chemju a écrit:

Bon, c'est de la folie ... Ou alors je suis vraiment TROP blonde, où c'est imageshacktruc... qui débloque
Je t'ai envoyé les 2 images en jpeg sur ton adresse msn; Dis moi si celà marche ...

Oui, c'est bon chemju, je les ai !!!
Merci, je m'en vais les regarder de plus pres!!

Ouf
Mais est-ce que quelqu'un a aussi des difficultés ce soir à charger des images par Imageshack .... parce que celà fait 10 fois que j'essaye ...
C'est le site ou c'est moi ???

soleilla64 a écrit:

Bonsoir et merci...

148 000€

Tu pourrais me montrer les plans stp?

Pas de problème (en MP) dès que je les aurai réduit au format A4 pour les scanner.
148000 € c'est vrai que c'est cher mais pour loger ma grande famille il faut au moins ça et la vente de notre ancienne maison nous aide bien.
De toutes façons, c'est dans la moyenne quand on ramène le prix au M²

Pour Chemju :
Le site d'ImageShack débloque aussi avec moi.

Rahmsy

Bonjour,

Petite nouvelle sur le forum, je cherche des renseignements sur différents constructeurs dans le languedoc rousillon (vers carcassonne ou narbonne)
J'aimerai également faire construire une maison avec une tour comme celle qui sont décrites ici
J'ai vu des plans d'OC résidences qui sur le papier me semble bien, par contre j'ai cru comprendre , que ce constructeur n'était pas fiable


Notamment avec le remarque de BRICKBROC
Quelles sont les difficultées rencontrées avec ce constructeur ?
Fait il parti d'une "liste noire" à fuir en priorité ??
Y a t'il des personnes qui peuvent me renseigner sur les problèmes ou malfaçons rencontrées ?

Ce constructeur ne fait pas parti de mes favoris pour l'instant, mon choix va plus à Maisons vertes, serges olivier ou bic construction
Mais tous renseignements concernant Oc résidence seront les bienvenues .

ca depends peut-etre des regions et des conducteurs de travaux, je connais plusieurs personnes dans le tarn ayant fait construire avec oc et ca a été la cata.
mais ca ne veux pas dire que dans le langudoc ce sera pareil !

j'ai vu pas mal d'échos négatifs ici sur mon constructeur dont par brickbroc et pourtant tout se passe très très bien, alors ...

à l'attention d'annamorphose
sans vouloir te décourager, les 3 constructeurs que tu mentionnes n'ont pas forcément la cote .... va voir sur le forum consacré aux constructeurs.
cathy adhérent aamoi 00568