Construction MOB 31 - avec qui ? Conseils pour réaliser?

Bonjour et bon courage pour la construction de votre maison, c'est une belle aventure qui commence,

Si vous souhaitez avoir le label BBC, je vous conseille de laisser la pose de vos menuiseries ext (portes, fenêtres, ...) à votre constructeur. Cela me parait incontournable tant leur pose est délicate pour assurer un niveau d'étanchéité suffisant pour le label.

Pour conserver le label, vous pouvez vous faire sans problème la plomberie. Pour l'électricité, il faudra travailler avec votre constructeur pour assurer l'étanchéité là ou vous percerez l'enveloppe pour amener de l'électricité à l'extéieur, mais cela est faisable sans soucis.

Le gros poste sur lequel vous pouvez gagner est le placo. Ils faut etre précocionneux pour ne pas percer l'enveloppe mais cela est faisable. Par contre, cela peut valoir le coup de faire appel à des jointeurs pour que vos bandes ne se voient pas (même si certains ne sont pas si bons que cela !).

Et sinon, les postes "déco" : peinture (c'est long de peindre une maison entière !!), sols, cuisine, ...

Je sais que certains se font la partie VRD qui peut etre assez couteuse.

Après tout est question de temps ! Il faut comparer le cout des travaux avec le temps que cela va demander de les faire et le cout associés (jours de congés, délai durant lequel il faut payer un loyer, ...). Malheuresement, il est difficile de tout faire soit même à moins d'avoir beaucoup de temps.

Sinon, sur le 31, voici 2 constructeurs de MOB que nous avions rencontrés pour du BBC : Tradition Bois et H&B. Tradition Bois était un peu trop cher pour nous et nous avons construit avec H&B Concept Construction (ils sont basés à Auch mais ). Et la construction s'est bien passée : 5 mois des fondations à l'emménagement.

Nous en avions rencontrés d'autres qui nous semblaient moins sérieux ou moins expérimentés sur les aspects BBC (Maison Arexia, Canadian Woods, Climat-Bois). Mais cela n'était que notre avis.

Si vous voulez plus d'infos n'hésitez pas à me contacter en MP.

Bonjour

C'est bien ce qu'il me semblait avoir compris concernant l'étanchéité à ne pas prendre à la légère pour conserver le label.

Concernant les VRD, mon père s'y connait un peu et mon beau-père également, bossant dans le batiment chez SPIE et finissant à l'heure actuelle sa propre maison.

De ce côté pas trop d'inquiétude mais c'est vrai que me faire lister par plusieurs personnes en ayant eu l'expérience les différents points à ne pas négliger m'aide beaucoup et je vous en remercie.

Pour ce qui est du temps et d'un possible loyer en cours, ça devrait aller.
En effet, je réside en appartement que j'ai moi même construit avec mon père sur une aile de la maison de ma grand mere. Ce qui nous évite tout loyer à l'heure actuelle ma compagne et moi meme. Le tout à mois d'1 Km de là où nous souhaiterions construire...

Le placo, je devrais avoir de l'aide d'un ami plaquiste ainsi que d'un trés bon ami qui l'a déjà aidé dans des réalisations intérieures donc ça devrait aller je pense. En revanche, point à ne pas négliger il me semble pour le label : l'étanchéité des boites électriques ?? vous confirmez ?

L'electricité j'ai fait dans mon appartement mais y'a t il des précautions à prendre concernant le label ?

Concernant Ami-Bois,
En avez vous déjà entendu parler ? en bien ou en mal ?

Merci d'avance pour vos réponses
Cordialement
Laurent

Je ne connais ami bois que de nom. Nous les avions vu sur un salon il y a quelques temps et a l'époque ils ne faisaient pas de BBC et ne faisaient que des maisons de leur catalogue ! Donc nous les avions écartes !

Pour l'étancheité de l'électricité je ne sais pas trop car si ton arrive électrique est dans la partie principale de la maison et que ta maison est etanche, je ne vois pas trop ce qu'apporte les boitiers électriques étanches. Pour moi il faut surtout apporter un soin énorme sur l'étancheité quand on traverse la paroi. Pour moi dans une mob c'est ton parevapeur qui fait l'etancheite !

Mais je suis sur qu'il y a des post sur le forum sur ce sujet.

Pikolifehouse a écrit:

Je ne connais ami bois que de nom. Nous les avions vu sur un salon il y a quelques temps et a l'époque ils ne faisaient pas de BBC et ne faisaient que des maisons de leur catalogue ! Donc nous les avions écartes !

Pour l'étancheité de l'électricité je ne sais pas trop car si ton arrive électrique est dans la partie principale de la maison et que ta maison est etanche, je ne vois pas trop ce qu'apporte les boitiers électriques étanches. Pour moi il faut surtout apporter un soin énorme sur l'étancheité quand on traverse la paroi. Pour moi dans une mob c'est ton parevapeur qui fait l'etancheite !

Mais je suis sur qu'il y a des post sur le forum sur ce sujet.

Salut Ykaran,
Le constructeur CREA Habitat abandonne la construction de maison individuelle traditionnelle et se lancera prochainement dans la construction MOB.
Ils sont sérieux.
Toutefois, ils débutent dans cette activité ! A voir !
Je souhaitais faire construire avec eux, malheureusement...
Bon courage. A+.
Celte32

Bonjour,

Nous allons nous lancer avec l'entrepreneur AREXIA pour une MOB dans le Nord toulousain.

Nous avons vu AMI BOIS, mais nous n'avons pas accroché car approche trop commerciale à notre goût, dialogue technique superficiel mais sécurité pour qui veut un clé en main sans soucis.

Nous avons vu également H&B, approche trés sérieure, très pro. concept abouti mais hors budget pour nous.
Idem pour tradition bois, là c'est du trés haut de gamme je pense en terme de construction bois.

Ce que nous apprécions chez AREXIA est l'aproche pragmatique et la possibilité de se réserver un certains nombre de travaux. En ce qui nous concerne, le bardage, le VRD, les peintures, les chappes, la plomberie avec l'aide de la famille, les sols, la salle de bain, les terrasses, la cuisine ... Bon c'est déjà pas mal... et la ventilation ... quand on dresse la liste, cà fait un peu peur.

TRECH-MOB31 a écrit:

Bonjour,

Nous allons nous lancer avec l'entrepreneur AREXIA pour une MOB dans le Nord toulousain.

Nous avons vu AMI BOIS, mais nous n'avons pas accroché car approche trop commerciale à notre goût, dialogue technique superficiel mais sécurité pour qui veut un clé en main sans soucis.

Nous avons vu également H&B, approche trés sérieure, très pro. concept abouti mais hors budget pour nous.
Idem pour tradition bois, là c'est du trés haut de gamme je pense en terme de construction bois.

Ce que nous apprécions chez AREXIA est l'aproche pragmatique et la possibilité de se réserver un certains nombre de travaux. En ce qui nous concerne, le bardage, le VRD, les peintures, les chappes, la plomberie avec l'aide de la famille, les sols, la salle de bain, les terrasses, la cuisine ... Bon c'est déjà pas mal... et la ventilation ... quand on dresse la liste, cà fait un peu peur.

Bonsoir,
Bon courage !!!
Présente-nous ton projet MOB !
Merci. A+.
Celte32

ykaran a écrit:

Bonjour à tous

Ma compagne et moi souhaiterions construire début 2012 une maison à ossature bois dans la région Nord Toulousain.

Nous aurions (conditionnel car à finaliser) d'hors et déjà trouvé un terrain (environ 2500m²).
Nous souhaiterions construire une maison d'environ 140m² avec un étage.

Détail grosso modo

RDC : Salon, SAM, Cuisine ouverte avec Ilot, cellier/buanderie, garage 50m², chambre parentale + dressing+sdb
=> Salon+Chambre exposé plein sud
Etage : 2 chambres + 1 espace bureau + 1 sdb

Utilisation également d'éco-énergies : Puit canadien, bac recup eau de pluie pour sanitaire+arrosage, chauffe-eau solaire

Nous nous posons actuellement la question de construire hors d'eau hors d'air ou isolé uniquement, électricité posée pour se garder un maximum de travaux et conserver le label BBC.
Nous avons la possibilité via la famille + amis de nous faire pas mal de travaux : cuisine, électricité, plomberie, menuiserie ext/int, placo

Que faut-il prévoir en terme de travaux à préférer se garder pour conserver le label ?
Par rapport à une maison clé en main, quelle déduction peut-on espérer en se gardant ces travaux ?

Dernière question :
Connaissez vous des constructeurs à préférer sur la région ? ou à éviter ?

Nous avons eu un bon feeling avec Ami-Bois lors du salon de l'habitat mais nous souhaiterions connaitre l'avis de personnes ayant construit avec eux, voir avoir d'autres pistes de constructeurs bois.

Merci d'avance à tous pour votre aide

Laurent

Salut,
Tu peux contacter ce fabricant(voir lien),il est super passionné,très réactif et il connait son métier.
Je suis en contact avec lui depuis le mois de Janvier,je l'ai rencontré 2 fois(la première pour parler de mon projet,la seconde pour le devis),je lui ai posé tout un tas de questions via mail et il m'a toujours répondu et très rapidement(c'est pas le cas de tout le monde....),de plus il est assez compétitif niveau tarifs et il propose une structure bois assez intéressante(montant de 160x45,contreventement agepan dwd qui fait office de pare-pluie,isolation intérieure fibre de bois haute densité......)
Bonne continuation.

http://www.maison-epicea.info/index.html

tater a écrit:

Salut,
Tu peux contacter ce fabricant(voir lien),il est super passionné,très réactif et il connait son métier.
Je suis en contact avec lui depuis le mois de Janvier,je l'ai rencontré 2 fois(la première pour parler de mon projet,la seconde pour le devis),je lui ai posé tout un tas de questions via mail et il m'a toujours répondu et très rapidement(c'est pas le cas de tout le monde....),de plus il est assez compétitif niveau tarifs et il propose une structure bois assez intéressante(montant de 160x45,contreventement agepan dwd qui fait office de pare-pluie,isolation intérieure fibre de bois haute densité......)
Bonne continuation.

http://www.maison-epicea.info/index.html

Bonjour,

on attend donc les photos de votre projet

scsm81 a écrit:

tater a écrit:

Salut,
Tu peux contacter ce fabricant(voir lien),il est super passionné,très réactif et il connait son métier.
Je suis en contact avec lui depuis le mois de Janvier,je l'ai rencontré 2 fois(la première pour parler de mon projet,la seconde pour le devis),je lui ai posé tout un tas de questions via mail et il m'a toujours répondu et très rapidement(c'est pas le cas de tout le monde....),de plus il est assez compétitif niveau tarifs et il propose une structure bois assez intéressante(montant de 160x45,contreventement agepan dwd qui fait office de pare-pluie,isolation intérieure fibre de bois haute densité......)
Bonne continuation.

http://www.maison-epicea.info/index.html

Bonjour,

on attend donc les photos de votre projet

Bonsoir,
Pour les photos faudra attendre un petit peu,la construction ne devrait pas commencer avant Septembre,et elle se situera pas trop loin de Gaillac

tater a écrit:

scsm81 a écrit:

tater a écrit:

Salut,
Tu peux contacter ce fabricant(voir lien),il est super passionné,très réactif et il connait son métier.
Je suis en contact avec lui depuis le mois de Janvier,je l'ai rencontré 2 fois(la première pour parler de mon projet,la seconde pour le devis),je lui ai posé tout un tas de questions via mail et il m'a toujours répondu et très rapidement(c'est pas le cas de tout le monde....),de plus il est assez compétitif niveau tarifs et il propose une structure bois assez intéressante(montant de 160x45,contreventement agepan dwd qui fait office de pare-pluie,isolation intérieure fibre de bois haute densité......)
Bonne continuation.

http://www.maison-epicea.info/index.html

Bonjour,

on attend donc les photos de votre projet

Bonsoir,
Pour les photos faudra attendre un petit peu,la construction ne devrait pas commencer avant Septembre,et elle se situera pas trop loin de Gaillac

Futur voisin alors

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum. J'ai un projet de construction dans la banlieue toulousaine d'une MOB BBC.
Pour le moment, nous avons eu 2 RDV avec Ami Bois dont les tarifs nous semblent abordables (surtout après avoir vu les tarifs des archis) avec pas mal d'équipements (~1200-1300€ le m2) .
J'avais rencontré aussi Natylia. ils avaient l'air compétent techniquement mais pas beaucoup de réalisations pour se faire une idée (entreprise jeune).

La personne qui s'occupe de nous est très bien et répond à nos questions les + techniques.

Malgré cela nous avons quelques incertitudes sur des choix techniques à faire au vu du climat toulousain...On a juste peur d'avoir trop chaud l'été (mais c'est une autre discution)

teampacha a écrit:

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum. J'ai un projet de construction dans la banlieue toulousaine d'une MOB BBC.
Pour le moment, nous avons eu 2 RDV avec Ami Bois dont les tarifs nous semblent abordables (surtout après avoir vu les tarifs des archis) avec pas mal d'équipements (~1200-1300€ le m2) .
J'avais rencontré aussi Natylia. ils avaient l'air compétent techniquement mais pas beaucoup de réalisations pour se faire une idée (entreprise jeune).

La personne qui s'occupe de nous est très bien et répond à nos questions les + techniques.

Malgré cela nous avons quelques incertitudes sur des choix techniques à faire au vu du climat toulousain...On a juste peur d'avoir trop chaud l'été (mais c'est une autre discution)

j'ai rencontré les mêmes ! plus OMEA bois qui construit sur 31 et 81 avec un procédé et une certification Canadienne et CE.. me paraissent pas mal aussi... le choix va se faire sur les devis...

Sujet a suivre je suis dans le meme cas .....

J'ai rencontré TRECOBAT Nature et Bois. Ils viennent d'embaucher un MOE spécialiste de la maison en bois qui inspire vraiment confiance...à suivre donc...

teampacha a écrit:

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum. J'ai un projet de construction dans la banlieue toulousaine d'une MOB BBC.
Pour le moment, nous avons eu 2 RDV avec Ami Bois dont les tarifs nous semblent abordables (surtout après avoir vu les tarifs des archis) avec pas mal d'équipements (~1200-1300€ le m2) .
J'avais rencontré aussi Natylia. ils avaient l'air compétent techniquement mais pas beaucoup de réalisations pour se faire une idée (entreprise jeune).

La personne qui s'occupe de nous est très bien et répond à nos questions les + techniques.

Malgré cela nous avons quelques incertitudes sur des choix techniques à faire au vu du climat toulousain...On a juste peur d'avoir trop chaud l'été (mais c'est une autre discution)

bonjour Teampacha, où eneêtes vous avec votre projet ??