Retour
Menu utilisateur
Menu

Qui choisir dans le 81 ? (Tarn)

Ce sujet comporte 41 messages et a été affiché 5.490 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet

Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Oc Résidences
Oc Résidences
13 avis 38 récits
 
Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour à tous et merci pour ce forum très utile !

Je compte faire construire entre Lavaur et Castres dans le 81.
Je souhaite des avis sur les constructeurs qui interviennent dans ce secteur. En effet je comptais voir avec Maisons Granja mais ils ne vont pas jusque là. J'ai donc vu comme constructeurs (si il y en a d'autres dites le moi) Ovalie, Oc Residences. Je ne vois que ceux la.

Merci d'avance.
Lionel.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 600 message Lavaur (81)
nous faisons construire a coté de lavaur avec maison france confort, pour le moment, tout se passe pour le mieux, ils ont une agence sur lavaur

comment se sont passés tes contacts avec oc...
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Oc il faut avoir un terrain avant, donc pour connaître le budget du terrain il faut aussi que je sache le budget de la maison. Donc moyen !
Ovalie je vais les voir cette semaine.
Maison France Confort, avec le commercial c'est tout beua tout rose, il dit oui à tout, une chambre en +, OUI, un patio, OUI etc.... et pour avoir un chiffrage de la maison ???? il y a plus personne. En plus, il ne m'ont jamais parlé des risques d'une terre argileuse, des coûts de raccordements etc.... Alors que Granja a été direct et on sait ou on va.
Mais Granja n'intervient pas dans le 81 d'ou ma demande de trouver un constructeur équivalent à Granja dans le 81. Donc OC, OVALIE, MAISON FRANCE CONFORT ou ?????

Merci pour vos prochaines réponses.
Lionel.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
mais vous n'avez pas trouvé de terrain ?
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
J'en ai en vue mais pas d'option dessus.

En faite je suis un peu perdu, dans quel ordre faire quoi ???? Le terrain d'abord ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
oui d'abord le terrain, ensuite le constructeur puis la banque
vous cherchez en lavaur et castres c'est ca ?

nous faisons construire à labastide saint georges dans un lotissement, mais les terrains y sont grands 1350 m2 mini, il me semble qu'il reste 3 ou 4 terrains mais j'en suis pas sure si ca peux t'interesser.

vous savez combien vous pouvez emprunter ? déjà avoir une enveloppe, puis la dedans voir quelle proportion peut partir dans le terrain puis la maison
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
ah j'y pensai plus, tu as andre beau, ils se trouvent à rabastens, ils sont vraiment très bien, j'ai une cousine qui a construit avec eux et elle n'a eu aucun soucis, par contre, ils sont plus chers pour des prestations identiques et ont dans leur catalogue des maisons très classiques (tu peux les voir sur leur site) mais quand meme personalisables
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
En fait ma copine travaille a Saint Jean (31) et moi Toulouse Matabiau (31) donc si on est à 45 50min maxi de toulouse c'est bon. On cherche un terrain minimum de 1000M2 et + pour 50 60000€ maxi. Le budget total serait de 190 000€. Si vous avez des bon plans je suis preneur évidement.
Lionel.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Pour vos terrains en lotissement de 1350M2 minimum, on et sur quel budget ?
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
nous l'avons payé 65000 par contre nous l'avions réservé en novembre 2004 alors que l'accord de lotir n'était pas encore obtenu, je ne sais pas à quel prix sont ceux qui restent. le lotisseur est de lavaur, il s'agit de rigal promotion
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Si je prends un terrain dans 2 semaines et que je passe par Ovalie, en combien de temps en moyenne la construction peut démarrer ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Sur les 65000€ de terrain, était il viabilisé ? Est ce avec frias de notaire comprs ?

Avez vous eu des frais en plus sur le prix golbal de la maison, exemple des fondations plus profondes du à une terre argileuse ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Question météo dans la région de Lavaur, y a t il autant de soleil que dans le sud de toulouse ? N'y a t il pas souvent du brouillard et se lève t il rapidement ? Est ce venté aussi ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
dans les 65000, oui c'est viabilisé (lotissement) mais hors frais de notaire, pas de surcout pour fondations ... (pas de problèmes dans ce coin là)
pour la meteo, oui je crois qu'il y a plus de broullards, pour le vent pas plus. nous habitons aussi pour le moment le sud de toulouse, mais nous sommes tarnais et avons vécu 1 an à lavaur, on ne peut pas dire qu'il y ait beaucoup de changements par rapport à ici
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Ok, merci pour vos réponses.

Sinon au niveau des terrains, ils sont bien plat ? de quel forme ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Et vous, vous avez quel budget pour qu'elle surface et prestation avec MFC ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
le terrain est rectangulaire et plat, vraiment très plat et avec quelques arbres.

pour mfc, je ne peux te repondre precisemment du fait que nous ne leur faisons faire quasiment que le gros oeuvre. si nous avions tout fait faire nous en avions pour 150000 pour une toulousaine de 150m2 avec double garage et pc (120000 la maison seule de base) mais bon c'est une maison à étage avec les briquettes, des moyens carreaux aux fenetres un auvent...
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Moi je compte faire une maison traditionnel de plein pied en L de 120 M2 environ avec un patio et un garage.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Quand vous dites "le gros oeuvre" c'est quoi ? les murs, fondation, charpente, tuiles, carrelage, raccordements, isolation, cloisons ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
gros oeuvre, c'est fondations murs toit charpente, tuiles, crepis, zinguerie, toutes les arrivées d'eau ..., auvent
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
j'ai oublié aussi les menuiseries exterieures
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Ok, donc pas l'isolation ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
non
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message
Après plusieurs années, LE MAS TOULOUSAIN ouvre une agence sur LAVAUR mais travaille depuis toujours dans ce secteur.
Si vous les contactez, parlez bien de la DOMMAGE OUVRAGE, de la GARANTIE D'ACHEVEMENT. Appelez même son garant s'il le faut.
N'hésitez pas à visiter des chantiers en cours on des chantiers livrés.
Comme il semble le faire aujourd'hui (un collègue de travail construit actuellement avec eux à PIBRAC et semble satisfait du travail) n'hésitez pas à parler d'adaptation au sol, meme si ce n'est qu'une estimation.
D'ailleurs, il semble en plus que 4 ou 5 maisons de ce constructeur soient actuellement en cours sur ce lotissement.
Dans tous les cas, et quel que soit le constructeur, soyez prudent mais restez confiant.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Toulouse
Bonjour,
Ovalie va construire ma maison à St Sulpice(81) et j'en suis trés content pour le moment... mais les travaux n'ont pas débuté....
Messages : Env. 20
De : Toulouse
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Toulouse
Nous allons construire à Rabastens(81).
Veux tu absolument passer par un CCMI ou as tu envisagé d'autre possibilités (MOE, archi...)?
Messages : Env. 60
De : Toulouse
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Haute Garonne
Oui CCMI
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message Toulouse
Désolé, je ne peux pas t'aider.
Messages : Env. 60
De : Toulouse
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Toulouse
Bonjour
Je fais construire à St Sulpice avec Ovalie.
Tout se passe bien pour le moment, mais ils ne trouvent pas de terrain, il faut arriver avec ton terrain...
Bon courage
Jérôme
Messages : Env. 20
De : Toulouse
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Ramonville St-agne (31)
Salut,

Je construis à Labastide Saint-Georges dans le même village que Céline avec Phénix et aprés des débuts un peu lent à mon goût ... je suis Hors d'Eau et tout se passe trés bien ... faut suivre le chantier minimum une fois par semaine ... (j'y vais deux ou trois fois Biggrin )...

Terrain de 2000m² en diffus 65000 € sans les frais de notaire ...

Mais les terrains sur le secteur de Lavaur se faisant rares, les prix augmentent fortement d'aprés ce que j'ai pu voir ...

A bientôt
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
Messages : Env. 600
De : Ramonville St-agne (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
tu l'as réservé quand ton terrain ?
nous l'avons eu aussi a 65000 mais pour 1400m2 en lotissement, je pensai que tu l'aurai paye moins cher !
ca tiens toujours pour dimanche ?
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Ramonville St-agne (31)
Salut Céline,

Je vais voir le terrain et la maison Dimanche en effet ... on y sera vers 15 ou 16h en fonction de l'heure du reveil de la sieste de ma fille Laugh

Tu seras sur le terrain ? Quelle voiture avez vous ?

Apparemment de notre côté on sera presque hors d'air ... place au plaquiste maintenant ...

A bientôt.
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
Messages : Env. 600
De : Ramonville St-agne (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
nous devons y etre samedi et dimanche pour cause de constuction de garage !
les macons reviennent lundi et mardi car jeudi compobaie viens livrer les menuiseries, mais il restera encore l'étage ! on en est pas encore au placo ! c'est vrai qu'en 1 semaine, vous avez vite avancé !
je ne sais pas trop quelle voitures il y aura le c15 c'est sur mais après soit une polo grise ou une megane blanche, à voir.
dimanche, nous aurons aussi notre fille avec nous (samedi elle reste chez mamie)
a dimanche alors
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Tarn
bonjour à vous deux !

j'suis contente de voir que vos maisons avancent bien !

comme vous le savez nous sommes en relation avec mfc je vous ai d'ailleur demandé des avis et conseils !

mais ce matin nous avons rencontré un commercial de maison phénix à albi ! il nous a beaucoup plus enfin lol le concept etc !

donc voilà, étant donné que notre budget est un peu sérré on va voir mercredi avec maison france confort ce qu'elle nous propose, elle doit nous présenter un plan en fonction de nos exigeances et nous donner le prix !
et samedi après midi on a rdv avec phenix (idem plan et prix)

question banque le crédit immobilier et le credit agricole sont pas mal !

bonne continuation et si vous avez des conseils ou avis merci par avance !

pink
la panthère rose est passée par là...
Messages : Env. 600
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Tarn
bonjour à vous deux !

j'suis contente de voir que vos maisons avancent bien !

comme vous le savez nous sommes en relation avec mfc je vous ai d'ailleur demandé des avis et conseils !

mais ce matin nous avons rencontré un commercial de maison phénix à albi ! il nous a beaucoup plus enfin lol le concept etc !

donc voilà, étant donné que notre budget est un peu sérré on va voir mercredi avec maison france confort ce qu'elle nous propose, elle doit nous présenter un plan en fonction de nos exigeances et nous donner le prix !
et samedi après midi on a rdv avec phenix (idem plan et prix)

question banque le crédit immobilier et le credit agricole sont pas mal !

bonne continuation et si vous avez des conseils ou avis merci par avance !

pink
la panthère rose est passée par là...
Messages : Env. 600
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
bonjour,

je n'ai toujours pas recus ton mail, mais visiblement nous nous connaissons ! envois moi un mp !

sinon, oui ca avance, nous avons montés la moitié des murs du garage samedi (1m50) à 3, pas mal !!!
par contre dimanche, a cause du temps nous n'y sommes pas allés, meme si dans l'aprem ca s'est arrange, désolé cbenhamou si tu es passé, ce n'est que partie remise !
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Tarn
bonjour, celine *

ma boite d'envoi qui n'est autre que incredimail à déconnée pendant un mois ! elle n'envoyait pas les mails grrrr mon homme m'a arrangé çà hier !Je t'écris ici pour aujourd'hui au cas ou ....

oui je pense qu'il s'agit bien d'une coincidence et que nous nous connaissons!
si je ne me trompe pas tu as une soeur plus jeune ?
nous étions en classe ensemble au primaire à cestay.... !
on a le même age et mon prénom est corinne, j'habitais fays... !

çà me fait plaisir de savoir que tu es mariée avec une petite fille et que tu construis une belle maison !

voilà, à très bientôt !
la panthère rose est passée par là...
Messages : Env. 600
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Tarn
oups je me suis trompée j'ai pas écrit en mail privé !
la panthère rose est passée par là...
Messages : Env. 600
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message Montégut Lauragais (31)
Salut,

je suis actuellement en train de faire construire sur Revel avec la société Maisons coté soleil (MCS), il y a des agences dans le tarn également, et je suis satisfait des travaux qu'il effectue et notamment de mon CDT.

Voila si tu a des questions sur cette société n'hésite pas...

Le blog de notre maison :

http://album.aufeminin.com/a[...]maison.html

A plus

xavier.
Messages : Env. 60
De : Montégut Lauragais (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
tres joli maison, je vois que maintenant ca avance vite !
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 14 septembre 2020 à 12h42
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir