Constructeurs dans la Somme (Somme)

Nous sommes de l'Oise, nous avons rencontré sotranord au salon de l'habitat, ils nous ont envoyé leur doc non timbrée (taxe ptt )et ne nous ont jamais rappelé. les maisons sont belles, je ne connais pas leur façon de travailler mais je sais qu'ils ne s'occupent d'aucun raccordement, ça ils le précisent dès le début en principe.

ldt (les demeures traditionnelles) tu trouveras un post sur ce forum, à toi de voir.

cjp, certains construisent avec eux, ça n'a pas l'air mal.

bonne recherche.

habitat concept j'ai eu de mauvais echo apres faut voir

Les naturelles c'est celui qu'on ma conseillé dans mon coin meme par un professionel qui bosse avec eu et d'autre constructeur.
je connais des gens qui on fait construire par eu ils sont tres satisfait, lors de leur remise des clefs c'est le constructeur qui a remarquer certain petit default vraiment pas grand chose et il à conseillé de pas accepté et qu'il allait faire venir les entreprises. il y a meme un de leur concurant qui m'a dit qu'ils etaient bon. si vous allez voir des commerciales à amiens elles sont bof, peut etre aller voir à gamache. Se qui est bien c'est qu'on fait nous meme les plans.

Un colllegue m'avait conseillé aussi sotranord mais j'aime pas trop leurs modeles de maisons, donc je ne suis pas allé plus loin que le net.

habitat concept/res picardes, ma maison bois c est le meme groupe, y en a qui aime (pour leur prix parait il), nous on aime pas ! et leur prix c est vrai c cheap mais gaffe aux prestations et materiaux, tout le monde peut faire du pas cher suffit d acheter les materiaux de base et de les assembler par des artisans tout aussi de base. sotranord connais pas. les naturelles, ben c est repute dans la region, je suis originaire du tréport et ils sont bien implantés aussi la bas, la commerciale que j avais rencontre etait franchement nulle mais c vrai que leur pavillon expo a amiens est sympa a visiter ( cest le but aussi)
je vais precher pour ma paroisse mais je fais construire avec cjp, on en est au debut du projet, ce qu il faut savoir sur eux:
-petite structure 2 chefs de travaux, un commercial (qui est aussi le pdg de la boite), un architecte dessinateur et les artisans sont les memes sur tous leurs chantiers.
-pas de catalogue, vous attendez pas a pouvoir choisir une maison, toutes les maisons sont faites sur mesure et sont uniques, ca nous on aime !
-le prix, comparativement aux autres constructeurs, et ben ils sont pas plus chers meme si le style design et contemporain pourrait faire penser le contraire.
-derniere chose, si vous n'avez pas encore votre terrain, il ne servira a rien de les contacter, la premiere question qu'ils vous poseront,c 'est "vous avez deja votre terrain ?". grossomodo.... pas de terrain, pas d'avant projet et pas de devis.
hesitez pas a me contacter pour d autres infos ou a aller au lotissement en construction a dury pour voir un ptit paquet de maisons en construction dont une majorite faites par cjp.

CJP j'avais essaillé de les contactés et aucune nouvelle c'est dommage peut etre trop juste niveau finance.

Oui c'est clair les commerciales chez les naturelles c'est pas ça, mais comme je n'ai eu aucune mauvaise critique je suis parti avec eu, maintenant on verra si ça se passe bien.

Tu fais construire à dury le clos du priez c'est ça? le lotisseur c'est marignan?

d habitude c le constructeur qui vient a toi, mais chez cjp c plutot toi qui vient a eux, vu kon avait le terrain et un chti peu de mitraille ds nos poches, ils nous ont pris serieusement.

euh non moi suis dans l oise mais suis alle a dury y a pas longtemps et y a un grand lotissement en construction avec pas mal de belles baraques, mais gloups le prix des terrains la bas, si non ya hebecourt aussi juste a l entree a gauche , la bas les maisons sont terminees.

Oui je connais les deux lotissements je suis pas allé a hebecourt mais je connais j'ai fait le plan vrd du petit lotissement pareil pour dury sauf que je suis dejas aller sur le chantier sauf qu'il n'y avait aucune construction en cours car on etait en phase vrd c'est clair que le prix la bas c'est pas donné, il y a aussi ailly sur noye qui se termine en 1ere phase vrd donc des construction ne devrai pas tarder a sortir de terre, et il y a ailly sur somme aussi ou on peut voir des construction fini et en cour ,il y a aussi vignacourt mais il ne doit plus y avoir les panneaux des constructeurs car les maisons sont finis.
Voila pour les lotissement à visiter dans le coin

quelles mines d informations ces picards !

Merci pour vos réponses, ça nous donne déjà plus d'idées...

Ah oui en lotissement il y a aussi flesselles et longueau
si jamais ça peut aider

vous cherchez a faire batir dans quel coin?

En fait, on cherche à batir dans un périmètre de 15-20kms autour d'amiens, avec une préférence pour le côté nord.
Sinon, que veut dire VRD?

Voirie Reseaux Divers

Donc vous cherchez plutot vers st vast et vignacourt au plus loin

Oui, c'est à peu près cela. Et c'est pas évident de trouver le terrain "idéal"... Tu fais construire vers quel secteur?

Je vais faire batir à 45kms au nord d'amiens dans les environs de St Riquier, c'est moins cher.
Actuellement je vie chez mes parents 25kms nord d'amiens.

Je crois qu'il y a un projet de lotissement sur vignacourt
Telephone à toute les mairies pour savoir si il y a des terrains à vendre dans leur commune

bonne chance

Oui, c'est ce qu'on va faire etr ça nous donnera une idée des prix.
Tu passes par quel constructeur pour ta maison?

Je passe par les naturelles on me les a vivement conseillé
Des amis, porfessionnel aussi, donc maintenant j'attend de voir se que ça donnera pour ma maison, j'espere vraiment qu'ils sont aussi bon qu'on me l'a dit

Avais tu fait plusieurs constructeurs?
Quel type de maison fais tu construire?

Oui j'ai vue plusieurs constructeurs (pour certains je me suis arreté a leur catalogue de maison, ldt trop cher pour moi, habitat concept, mikit, un dans l'oise, apres je ne sais plus j'ai regardé les prix et les modeles chez habitat concept, et puis j'ai essayé d'en joindre certain sans reponse)
C'est une maison tout se qu'il y a de plus classique, mais avec les naturelle c'est toi qui fait ton plan qui dit se que tu souhaite, se qui fait que tu peux avoir une maison original si tu a les moyens biensur.

C'est sympa comme concept, je pense que je vais les contacter pour avoir un rdv et me rendre compte de ce qu'ils peuvent nous proposer.
On a rencontré LDT et c'est vrai qu'on trouve ça cher, et on rencontre bientôt habitat concept donc on va voir ce que ça donne...
Sinon, les Naturelles niveau gamme de prix ça donne quoi? Par exemple, pour maison avec étage aménagé et sous-sol.

Niveau prix ils sont un peut plus cher que les autres.
Habitat concept va vous dire qu’ils n’ont rien de plus qu'eux, ils prennent les mêmes artisans utilise les mêmes matériaux etc...
Sauf que les naturelles en demande un peut plus aux artisans, par exemple les fenêtres sont lavés avant la réception aucun problème pour la remise des clefs c'est vous le chef et en plus des fois c'est celui qui fait la réception pour les naturelles a l'époque c'était le patron qui trouve des défauts et fait revenir l'entreprise, ils les avaient mêmes fait changer deux brique sur le soubassement d'un mur car les briques n'étaient pas dans le même ton de couleur que les autres.
C'est peut être des détails mais ça fait pencher la balance.

Maintenant j'attend de voir avec ma construction.

Salut Virg&Dav,

Nous aussi, on est dans le même cas que vous, on cherche dans les environs d'Amiens, mais plutôt sud ou ouest.

Déja vu CJP (pas de terrain, donc revenez quand vous en aurez un),

residence picardes, pas cher mais matériaux bas de gamme et ouvrier pas très rassurants.. Par contre, y aident bien pour le terrain. Deux semaines après le premier contact, m'ont proposé un terrain de 500m2 à Grattepanche pour 53000€ HF et l'obligation de construire avec eux.

Vu LDT, effectivement un peu cher, mais ça a l'air de bonne qualité. Faut voir, Là aussi plusieurs terrains proposés.

Sinon, il y a aussi un lotissement en construction à Pont de Metz où l'on peut voir pas mal de constructeurs, CJP, Res pic, les naturelles, maisons bois et d'autres moins connus. Une vingtaine de maisons sont déjà sorti du sol sur une soixantaine de parcelle.

Autre info, ouverture d'un lotissement à Blangy-Tronville, parcelle d'environ 800m2 à 100€ le m2, bon c'est pas donné..

lau

lau a écrit:

Salut Virg&Dav,



Déja vu CJP (pas de terrain, donc revenez quand vous en aurez un)

lau

hihihi, je l avais dit !

Salut Lau,
Alors finalement où en êtes vous?

'lut Virg&Dav

ben nulle part en fait,

On cherche toujours un terrain pas trop cher et c'est pas gagné.

Une fois que ce sera fait, on ira voir CJP, si on peut faire quelque chose avec notre budget sinon ce sera LDT ou Les naturelles qu'il faut que je passe voir.

Mais là vais être obligé de faire une petite pause d'un mois cause opération..

Reprendrai les recherches fin juillet mais ça risque d'être creux..

tout se vaut niveau tarifs, niveau prestations c est autre chose ...

Salut guillaumefgas,

Pourtant, CJP c'est bien réputé pour etre bien cher, comme LDT d'ailleurs même si un peu moins.

Maintenant, il faut faire un calcul à prestation égale.

Par ex, chez residence picardes, ils proposent des maisons sur terre plein, combles non aménagés, beaucoup de trucs en option pour un prix d'appel bon marché.
Mais une fois tout ça rajouté, ben y sont pas moins chers..

C'est vrai que faut tout bien prendre en compte...

oui d accord avec toi sur residences picardes, je les ai rencontre aussi et je suis venu au meme bilan, mais cjp plus cher, pas d accord. ldt cher ? je sais pas, je les ai rencontre mais on est pas alle jusko devis parce qu ils ne m ont rien inspire.

A vrai dire, LDT ne m'inspire pas trop non plus, peut être à cause d'un commercial naze...

Mais y t'aident à trouver un terrain, et par les temps qui courent dans la région amiénoise, ce n'est pas une mince affaire..

Quand à CJP, c'est vrai que je dis ça par rapport à ce que j'ai entendu à droite à gauche.

Maintenant, il est sûr que la qualité a un prix, peut être qu'a prestation tout à fait égale, CJP n'est pas plus cher..

De toute façon, je le vérifierai rapidement car c'est eux que j'irai voir en premier si je trouve un terrain libre de constructeur..

salut Virg&Dav,

Alors, ou en etes vous dans vos recherches?

Amicalement
lau

Salut Lau,
En fait, notre projet a pris tournure...
On a choisi notre constructeur, on passe par Sotranord et on a mis une option sur un terrain en lotissement.
Notre dossier de construction a été envoyé début juillet donc on attend son retour en A.R début août.
Pour le terrain, le lotisseur attend de recevoir l'arrêté de lotir, donc pour maintenant on signera le compromis de vente début septembre...
Et toi, où en es tu?
Tu as repris tes recherches?

Et bien, félicitations pour cette concrétisation.

Sotranord, je connais pas trop, il sont bien rapport prix/prestations?

Et votre terrain, vous l'avez trouvé où?

Moi je reprends timidement les recherches.
Quelques pistes mais rien de vraiment probant.

lau

Merci.

Niveau rapport qualité/prix, ça va ils sont bien placés.
On a eu des echos positifs de leur travail et avons pu nous rendre compte de leurs prestations directement sur des chantiers, ce qui nous a motivé à nous lancer avec eux.

Pour le terrain, c'est dans un petit village tranquille à environ 15 kms d'amiens nord-est, donc dans le secteur qu'on recherchait.

Bon courage pour la suite de tes recherches, tiens nous au courant.
A bientôt.

Salut tout le monde.

Je suis nouveau sur ce forum. J'ai tjs pas de terrain, mais suis en liste d'attente dans lotissement...

suis allé voir les maisons à hébécourt, et y a vraiment de belles maisons, et je pense avoir bien vu les maisons CJP, notamment qqes une avec des portes de garages larges...j'adore le style...

MAIS VOILA... je leur ai mis un mail pour savoir s'il faisait des maisons de taille modeste (100 - 110 m2 habitable avec étage) et j'espère qu'ils répondront favorablement en attendant que j'ai un terrain....disons que j'ai un budget modeste, mais pas ridicule...mais je peux pas prétendre à du luxe quoi...

si des personnes ayant construit avec CJP ont une réponse à m'apporter, n'hésitez pas merci

salut

nouveau aussi sur le forum

pour ceux qui sont intéressés lotissement de 18 parcelles sur Fouilloy à 15 kms au nord d'Amiens, 80 euros le m²

Pour l'instant prise de contact avec les naturelles ldt sotranord et habitat concept

nous gardons pour l'instant ldt et naturelles mais petit budget par rapport à leur prestations

sotranord et habitat concept on laisse tomber ( raison en mp si interessé)

nous allons prendre rendez-vous avec cjp par rapport à vos messages

sinon qui connait constructeur en bois sur la region d'arry et le constructeur du val de bresle ds le 76?

merci

Bienvenue à vous 2 sur le forum

Question constructeur, on a rencontré MTLF, Naturelles, Castor et Habitation française (amiens) et essayé de contacter Résidences picardes (=Habitat concept) mais rappel du commercial environ 2 mois après notre appel . Pour habitation française c'est par bouche à oreille, c'est un petit constructeur qui fait des maisons avec uniquement finitions haut de gamme (platre, tout électrique, dalle étage béton etc...) donc assez gros budget (rien à moins de 100 000 même pour petite suface) mais question qualité/sérieux à priori impec car ce sont des personnes qui sont passées par lui il y a plus de 20 ans qui nous l'ont conseillé.
Concernant CJP, je ne peux pas donner d'infos précises (pas rencontré) mais ça parait être du haut de gamme donc prix haut de gamme également mais belle maison et pas mal de chantier dans le département...
Pour constructeur bois je ne connais que (sans avoir rencontré) "ma maison" (=résidences picardes = habitat concept) et "la maison de cèdre" (amiens) qui fait des maisons rondes (portes ouvertes régulièrement)...
douezj le monde est petit-> voir mp tu comprendras...


Bonne journée

bonjour virg et dav


nous aussi on a fait construire notre maison par sotranord a notre grand regret beaucoup de malfacons et le sav nul nul nul surveillé bien votre chantier et ne donner les 5 drniers % que si tout est ok car apres on court après le sav nous on court depuis 6ans donc bon courage a vous

Merci pour la mise en garde, on va surveiller tout cela de près...
Quand avez vous fait construire par Sotranord?
Quel genre de malfaçons avez vous rencontré?

BONJOUR
Nous avons fait construire il y a 6ans.
les problèmes: arret du chantier dès le debut le beton se fesait à la main pas de betonnière!!! a notre époque
beaucoup de fissures à l'exterieur sur le crepi
carrelage interieur mauvaise qualitée au moins une quinzaine de fissures
morceaux de crepi decolé autour des fenetres
tuiles de rives non attaché uniquement posé
appui de fenetres horrible
manque lamelle de bois pour accrocher les tuiles de rives et on en passe au niveau assurance rien n'est fait au bout de 6ans
voilà bon courage

tu peut me croire habitat concept il faut voir!!!!!!!
bcateau@caramail.com pour plus de renseignement

Slt à tous,

Nous aussi on à un projet de construction dans les environ d'amiens. Ou en etes vous dans vos projets de construction?