Plan maison RDC + combles - besoin d'aide :)

C'est quoi qui te gene exactement?
A premiere vue je trouve ça plutot pas mal moi. Mise à part le hall qui est un peu grand et la piece à vivre qui ne dispose pas de beaucoup d'ouvertures mais sinon rien de bien méchant...

Et ceux qu'il y a dans votre album en violet ne vous conviennent plus, je les trouve mieux !

MelleVal a écrit:

Et ceux qu'il y a dans votre album en violet ne vous conviennent plus, je les trouve mieux !

+1 !

bonjour
pour le rez:
tu rentres juste sous l'escalier ,c'est short.
pour le garage ,en dessous de 3.00m tu vas souffrir,même en ouvrant la porte vers le cellier!
récupères un peu sur le séjour .côté wc ,bains cellier ,donnes un peu d'air.
à l'étage ,c'est plein comme un oeuf,et pas assez épais ,on le sent au rez pour entrer dans le séjour déja.,regardes bien tout à nouveau .
gege

Bonjour,
Pour le dressing de la chambre parentale, ça me semble pas très pratique.
La profondeur pour pouvoir mettre des étagères / penderie est de 60 cm environ. Avec 135 cm de large : ça te donne un couloir de 75 cm de passage. Pour s'habiller, c'est un peu juste. Personnellement, un minimum de 90 cm serait plus agréable.
Tu as déjà peut-être pensé à un aménagement de ce dressing ?

Bonjour,

Le plan en violet n'est malheureusement pas tout à fait à l'echelle et du coup dès qu'on repasse sur des plans aux bonnes dimensions, ça coince, à savoir que la chambre au dessus de la salle de bains fini avec une largeur de 2,3m.
Pour le dressing, ce n'est effectivement pas idéal. Cependant, nous n'envisageons pas de nous habiller dedans, mais uniquement d'y mettre toutes nos affaires.

Gege: merci pour ta simulation. Je ne peux cependant pas créer une pièce à côté de la porte d'entrée car nous n'avons pas la place (Cf le plan gris qui est aux bonnes dimensions). Nous aimerions également garder un accès direct à la cuisine depuis la porte d'entrée (courses etc)

bonjour
tu m'étonnes pour les cotes ,j'ai recopier les 14.14m,et à chaque mesure j'étais aux cotes du plan gris,ton garage est à 2.86 c'est pour ça que j'ai piqué la différence sur le séjour.(à4.24m)
j'ai placé le plus petit escalier du marché 2.55m et on entre tout juste dans le séjour.
vérifies ton logiciel ,le mien est bon, j' intègre des jpg du matin au soir ,et ç'est toujours correct .
je te repètes ,ton étage est plein comme un oeuf,0.50m à 1m ,en plus et tu danses à tous les niveaux!
gege.

Coucou,

En fait tu m'as permis de repérer des soucis par rapport aux plans d'origine. Le garage aurait du faire 3.14m sur 6.73. En l'occurence sur le plan gris il est plus petit car j'ai laissé des murs à 38 cm partout alors que dans le garage ils devraient faire 21 cm. Pour l'étage, c'est vrai que c'est très serré ... A part la mezzanine qui reste ouverte. J'ai 150 m² et je trouve toujours que c'est trop petit au secours :s

Je suppose que c'est une maison mitoyenne des deux cotés ?
Car sinon il y a un réel problème d'orientation.

Si c'est le cas, pas grand chose à redire, sinon que je me demande pourquoi le cellier à une avancée rien que pour la porte ?! Suffisait juste de l'ouvrir coté cuisine.

bonjour
tu pourrais agrandir l'étage en déplaçant les 2 façades ,sans toucher au rez ,ça ressemble à un mansart ,ton étage,ou je me trompe?
gege

Bonjour gege94500

Un mansart ? Je ne sais pas ce que c'est désolée :( C'est juste le même plan mais en version comble. Les petits bouts inutiles qu'on voit partout sont là pour cacher la charpente, je ne peux pas les enlever.

J'ai refais des plans suite à vos conseils (retour à un plan proche de la version violette). J'ai juste un souci d'escalier. J'essaye d'éclaircir ça et je vous montre ce que ça donne. J'espère que cette fois c'est la bonne

c'est du grand n'importe quoi ,c'est pour le plaisir que les potelets ne s'alignent pas lamentable!.
c'est pas grave! tu choisis de mettre les poteaux comme tu peux ,quand il y a trop de choses qui te gênent ,à plat ,par exemple, (et tu visses!)ce qui fera du bien pour la rigidité c'est quand tu croiseras les solives avec tes potelets.,de l'autre côté tu ne devrais pas être gêné.
ta poutre support en 2 morceaux sur la longueur devrait bien rigidifier aussi.je ne suis pas un spécialiste des mob ,mais franchement, que les potelets ne soient entiers sur 2.50m,j'imagine le chateau de cartes.,même pour la tenue au vent ,c'est très curieux!ta nouvelle ossature intérieure ne fera pas de mal à l'ensemble,.pour ton complément que j'ai aperçu par terre ,à toi de voir ,si quelques renforts te sembleront nécessaires.
je n'ai pris que 150kg en surcharge ,c'est la norme.(je vais revérifier sur une abacque ,si je ne me suis pas encore trompé car ça m'arrive souvent ,
Frankel est meilleur que moi , et il veille .attends ses réactions
gege

j'ai été dérangé au téléphone et ton message est parti en réponse à enaelle,tu cherches plans de maisons et tu trouveras mon avis sur ton ossature ,si tu trouves pas renvois un message.
gege

Je ne suis pas sûre de comprendre ce que tu dis, c'est peut-être un peu trop technique pour moi si tu parles de la stabilité de la maison, ce n'est pas une MOB mais une maison traditionnelle en parpaings, et je laisse cette partie là à mon constructeur

ce message était pour un problème de charpente (garage6x9 en mob),mais j'ai été dérangé et j'ai raté mon coup
bon ,pour ta maison ,je pense avoir compris ton dessin et je suis allé sur ton blog ,ce n'est pas un mansart ,mais ta façon de montrer la hauteur de 1.80m,si ce n'est pas le cas ,tire le trait qui correspond à 1.80 partout.
je serais toi,j'inverserais le meilleur coin pour en faire ma chambre,et la mezza deviendrait plus centrale,c'est dix fois mieux pour l'ambiance ,grace à ça tu pourrais agrandir d'une moitie de l'ancien couloir les pièces situées sur l'autre façade ,l'autre moitié fusionnant avec la mezza .
tout le monde profitera de la mezza.

gege

j'attends tes bonnes dimensions ,j'ai revu l'étage ,ça tourne au poil ,mais j'aimerais bien avoir les bonnes bases
pour l'escalier ,il faut mettre une marche de départ ,ce qui permet de monter plus haut et plus court ,on entrera mieux dans le séjour ,et à l'étage on arrivera plus tôt.mets les hauteurs ,surtout pour l'étage.
gege

Bonjour,

Voici les 2 derniers plans réalisés. Je me renseigne au sujet de l'escalier mais ça a l'air faisable.

L'outils que j'utilise ne me permets pas de montrer les 1m80 désolée :( Cependant il y a au maximum 50 cm entre le mur et les 1,80m de hauteur dans toute la maison



Niveau eau usées, il n'y a que la douche qui passe au dessus de l'entrée, je pense que ça devrait aller ^^

Enaelle78 a écrit:

Bonjour,

Voici les 2 derniers plans réalisés. Je me renseigne au sujet de l'escalier mais ça a l'air faisable.

L'outils que j'utilise ne me permets pas de montrer les 1m80 désolée :( Cependant il y a au maximum 50 cm entre le mur et les 1,80m de hauteur dans toute la maison



Niveau eau usées, il n'y a que la douche qui passe au dessus de l'entrée, je pense que ça devrait aller ^^

C'est tout simplement 1 milliard de fois mieux!

bravo

oui, c'est bien mieux qu'avant ,le métier rentre ,ce qui manque fortement ,encore ,pour moi c'est les porteurs du rez et la charpente de l'étage ,la pente du toit ,l'épaisseur de l'isolation ,enfin tout ce qui dérange une bonne organisation.
gege

je te joins l'escalier standard l=2.55,en fait avec une marche de départ il est plus court car recoupé en haut,(si ta hauteur d'étage est normale),la c'était l'appart d'un copain ,on a mis le wc sous l'escalier et il a même un ballon ecs de 100l,pour dire s'il y a de la place!j'ai retiré la cloison pour que tu vois bien .

gege

c'est pas un peu raide comme escalier ?

si , et c'est le standard ,tout à fait hors normes ,mais il se monte bien ,c'est comme la surcharge de 150kg au m² ,en immeuble c'est 250kg.
on a essayé d'avantager le tertiaire.en gros ça monte à 45°.mais dès qu'on met un peu de confort ça va vite à 3,75 et les marches ne font encore que 0.25.moi je mets 0.27 juste pour dire .
c'est pour ça que j'ai mis la pers ,on voit très bien!
gege

gege94500 a écrit:

oui, c'est bien mieux qu'avant ,le métier rentre ,ce qui manque fortement ,encore ,pour moi c'est les porteurs du rez et la charpente de l'étage ,la pente du toit ,l'épaisseur de l'isolation ,enfin tout ce qui dérange une bonne organisation.
gege

Bonjour gege et merci encore pour ton aide. Les poteaux porteurs seront du coup théoriquement dans le placard de l'entrée. La charpente de l'étage se situera dans les différents coffrages qui sont modélisés. Le toit est à 45° je crois. Nous avons 50 cm de pente à moins de 1m80 sur tout le haut de la maison (chambres et mezzanine). A l'avant nous avons la même chose sur le bureau. Dans la chambre parentale on doit avoir 20 cm ^^
L'isolation fait toujours 37 Cm partout. J'espère que ces explications suffiront

J'ai parcouru plusieurs récits sur le forum et me suis aperçue qu'effectivement, mettre les toilettes sous les escaliers se faisait assez souvent sans trop de souci. J'appelle mon cst demain pour connaître les dimensions possibles des escaliers et voir si ce plan tient la route.

Merci également Valerossi pour ton retour Vous me rassurez tout n'est pas perdu :p

bonjour
je connais assez bien la charpente ,et c'est toujours l'épaisseur de l'isolant qui réduit sérieusement l'espace et le 1.80m se retrouve un peu décalé,même avec 6 rangs de parpaings ,j'ai des doutes sur la coupe. car tu n'as pas l'air de perdre beaucoup de place ,en gros ta façade d'étage est verticale sur 1.32m ,pour avoir 1.80à 0.88m du nu ext.(dans la largeur des 9m),après ça s'arrange .
pour toutes tes lucarnes ,ça va surement faire joli,mais que de sujétions d'étanchéité,d'accidents de charpentes etc ,et d' isolation thermique bien délicate,car les lucarnes sont des ailettes de refroidissement,si elles sont insuffisemment isolées .
bosses bien gege

Bonjour gege,

Les lucarnes nous n'avons pas le choix, c'est la ville qui les impose dans le PLU :( Sinon on se serait passés de cette plue value ;)

Pour la charpente, nous avons 4 rangs de parpaings partout et 5 au niveau de la suite parentale. Les données que je t'ai données sont celles du cst je ne peux pas t'en dire plus. J'espère qu'ils ne vont pas me grapiller encore plus de place :p

bonjour
voila ma coupe ,avec 5 rangs et 20cm d'isolation les 0.50cm intérieur,seraient bon ,avec 30 on va plus loin .
assures toi bien de la coupe partout,un rang de plus ,ce n'est pas trop grave ,mais c'est mieux de savoir .

gege

Bonjour,

J'ai fais rajouter un rang de parpaing partout pour être tranquille. Au plus nous aurons donc 30 cm entre le mur intérieur et les 1m80 de la pente.

Par contre le constructeur ne pense pas qu'il soit possible de placer les toilettes sous l'escalier. De plus leurs escaliers font 3,50m donc je ne suis pas sûre que ce soit réalisable au bout du compte ...

bonjour
à 3.50 tu vas passer juste dans le couloir,regardes si tu dois aligner ta façade d'entrée ,tu gagnerais de la place.juste au rez avec une petite toiture.
sinon l'escalier "raide" est passable,on tient la rampe ,c'est tout!
gege