Remblai interdit - zone inondable

Bonjour,
Nous sommes les futurs acquéreurs d'un terrain en zone inondable. La maison doit être surélevée (environ 1 mètre). Cela ne nous posait pas particulièrement de problème, mais à une semaine de la date de dépôt du permis de construire, nous pensions tout savoir, sauf que le permis d'aménager ne nous a pas été fourni, et après l'avoir eu par la mairie, nous découvrons que le vendeur (et son notaire d'ailleurs!) ont omis de nous signaler une mention très importante de ce permis d'aménager qui dit ceci: "aucun remblai ne devra être entrepris autre que celui strictement nécessaire à la construction: le remblai sur la parcelle au delà de la stricte emprise de la construction est interdit".
Nous comprenons, explications à l'appui, que nous devons évacuer toutes les terres des fondations que nous pensions utiliser pour remblayer. Du coup, nos portes-fenêtres se retrouvent à 1m du sol, à ouvrir dans le vide. Et surtout, nous n'avons pas d'idée de que cela rendrait d'un point de vue esthétique ou de quel type de remblais nous pourrions utiliser (rochers? cailloux? etc). Voici mes questions:

- Est-ce que c'est pratique courante de ne pas fournir le permis d'aménager (notre promesse de vente en fait référence, mais nous ne l'avons pas eu)
- Que pensez-vous de la mention ci-dessus en gras? Peut-on m'obliger à enlever les terres de remblai? A quel risques juridiques je m'expose?
- Opinion sur l'esthétique d'une maison à étage, surélevée sans remblais
- Avis sur quel type de remblais nous pourrions utiliser comme alternative
- Puis-je invalider, d'une façon ou d'une autre, cette règle édictée dans le permis d'aménager?

Merci pour votre aide...

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