Faire jouer la décennale ?

photos

Voilà 3 photos :
- la première sous une fenetre : http://admin.sporteo.net/maison/IMAG0827.jpg
- la seconde sur le coté au niveau de la porte donnant vers l’extérieur : http://admin.sporteo.net/maison/IMAG0828.jpg
- la troisième sous le toit : http://admin.sporteo.net/maison/IMAG0829.jpg

Pas si sur que ce ne soit qu'une question d'esthétique les fissures qui partent en zig zag en suivant les parpaings...
d'autres avis ?

steflap a écrit:

Voilà 3 photos :
- la première sous une fenetre : http://admin.sporteo.net/maison/IMAG0827.jpg
- la seconde sur le coté au niveau de la porte donnant vers l’extérieur : http://admin.sporteo.net/maison/IMAG0828.jpg
- la troisième sous le toit : http://admin.sporteo.net/maison/IMAG0829.jpg

Là c'est grave de chez grave

Il faut faire quelque chose rapidement

on est d'accord donc...je me rapproche directement de l'assurance décennale du constructeur ? (lettre recommandé ) ?

Bonjour, en effet moi aussi j'ai eu des problemes de fissures sur ma facade arriere mais les
6 premiers mois ensuite elles n'ont pas bougées plus que ça. Il faudrait nous dire
depuis quand elles sont apparues sachant que la maison a 2 ans ça pourrait donner
une idée de l'evolution .

C'est surtout la deuxieme photo qui est assez impressionante.

La premiere photo on voit bien sous l'appui de fenetre une descente de charge localisé vers
la droite ce qui est bizar c'est que la fissure n'est pas franche allant du haut jusqu'en bas mais
suit les joints de parpaings, il y a surement un tassement differentiel du aux charges differentes
mur plein et ouverture de fenetre qui a mon avis est surtout esthetique ca n'ira pas beaucoup
plus loin.

La troisieme photos n'y aurait-il pas une poutre porteuse à cet endroit là par hasard, d'ou
un probleme de tassement differentiel aussi du au charge j'ai la même chez moi, surveillez
l'évolution.

Quand à la deuxième photos comme je disait plus haut c'est celle là la plus inquiétante a
mon avis, elle à l'allure d'une fissure qu'on retrouve souvent à cet endroit sur terrain argileux
gonflement retrait. Quelles genre de fondations avez vous et avez vous des photos du chantier au début de
la maconnerie.

d'après ce qui écrit sur le doc technique : "semelles filantes sous murs périphériques et de refends section 0,40*0,35 en béton de gravillon dosé à 300Kgs. Armature par 6 barres filantes diamètre 7 Tor "

Il me semble également qu'après l'étude de sol plusieurs rangs avaient été rajoutés (car le terrain avait été pas mal remblayé), j'ai pas retrouvé la trace du devis
Par contre je n'ai pas de photo...

Sinon effectivement je suis dans une zone très argileuse et il est assez courant de constater des fissure sur les maisons, mais la question est : jusqu'à quel point doit-on supporter ces fissures....
Niveau évolution, ça a évolué durant la première année et depuis mes derniers relevés (il y a 8 mois environ), les fissures ne semblent plus grandir.

alors :
maison finie y'a 2 ans
quel type de fondation? (semelle filante?)
est ce qu'une etude de sol avait ete faite?

possible avoir des vues plus generales des fissures voir où elles se situent sur la maison?

oui semelle filante, l'étude de sol a été faite et a même donné lieu à un surplus.
Pour les photos je les ferais demain quand il fera jour

steflap a écrit:

oui semelle filante, l'étude de sol a été faite et a même donné lieu à un surplus.

un surplus de quoi?

financier
faut que je retrouve le devis mais il semble que 2 rangs ont été ajoutés pour les fondations car il y avait pas mal de remblais

je me doute bien que le surplus est financier!
ma questio porté ce ce que comprennait ce surplus

c'est bizarre, si y'a eu une etude de sol, il aurait du etre noté la hauteur du remblais, et donc tu n'aurais pas du avoir de surprise là dessus (surtout que si t'etais en CCMI, tu n'aurais pas du avoir a payer le moindre surplus, tout etant à la charge du constructeur, même ce genre de "surprise")

tu l'a eu en main l'etude de sol?
elle etait specifique a ton terrain ou pas?
c'etait une G11 ou une G12?

j'ai retrouvé les papiers et en fait il s'agit 'un rang supplémentaire dû au remblais. En effet entre le moment des relevés et le début de la construction, 15 cm de remblais ont été ajoutés sur le terrain.
Ce remblais provenait du lotisseur qui au lieu d'évacuer la terre comme il doit le aire étalait le remblais sur les parcelles alentours.
Il me semble que j'ai payé ce rang d'agglo mais je n'ai pas retrouvé de trace de ce paiement, peut-être l'ont-ils pris en charge, j'avoue que je ne m'en souviens plus.

L'étude de sol est en effet prévue dans le contrat mais je ne l'ai pas eu en main donc je ne peux pas dire ce qu'il y avait dedans.

Bonjour,

Vous avez forcément souscrit une assurance Dommage Ouvrage à votre nom, c'est donc cette dernière qu'il faut saisir en recommandé avec accusé de réception au plus vite pour lui signaler le problème.

c'est ce que j'ai fait ce matin

d'accord avec vbruche la premiere chose a faire est déclarer a la do le probleme.
Ils vont t'envoyer un expert voir le probleme.
N'hesite pas a mettre des photos explicatives dans ta lettre.
Moi ma derniere lettre a l'assurance faisait 16 pages de photos de dtu ...
Et au moins si les fissures evoluent par la suite ils seront au courant
du probleme. Mais dit toi qu'il vaut mieux avoir des fissures la premiere
année que plusieures années après. Ta maison a surement pris sa place
si elles n'evoluent plus.

Bonjour,

podbouli a écrit:

Mais dit toi qu'il vaut mieux avoir des fissures la premiere
année que plusieures années après. Ta maison a surement pris sa place
si elles n'evoluent plus.

la maison a peut être pris sa place mais sur un terrain argileux rien n'est jamais figé... si la structure n'a as résisté la première année, cela ne va pas se tasser dans le temps. Donc de grosses reprises à prévoir sinon détérioration à terme du bâti.

Cdlt