Plan maison plain pied 100m2 - votre avis...

Ca m'a l'air aussi d'être le même plan qu'en page 2...

Bonjour,
Ce qui me surprend dans votre plan c'est que la surface garage + cellier est sensiblement la même que celle de la pièce à vivre. Au début du topic vous dites que le budget est serré, soit mais pourquoi consacrer autant de surface aux véhicules au détriment de celle consacrée aux occupants. Un garage fermé pour un véhicule avec un emplacement abrité pour l'autre ne pourrait pas convenir ?
Concernant le logiciel architecte 3D, la surface affichée n'est pas la surface plancher ; elle prend en compte une partie des murs, c'est vraiment pas pratique mais il faut le savoir. Reste à espérer une mise à jour qui répondrait à la nouvelle réglementation qui considère les surfaces plancher, c'est à dite à l'intérieur des murs et cloisons.

Bonjour à tous,

Tout d'abord merci beaucoup pour tout les messages et les conseils que vous nous avez envoyés!
Vous pouvez trouver ci-dessous la dernière version qui a été envoyé pour le permis de construire !


Pour info: Il y aura un sous-sol enterré de 60m2 sur la moitié de la maison !

A+
Fred

Hey bien vue pour ces petits détails!
Nous allons changer les sens de la porte wc! Agrandir la chambre coté cuisine!
Concernant le salon effectivement c'est un peu just mais notre pièce principale sera la cuisine lorsque nous recevront du monde!
Pour la porte garage ont n'a plus trop les choix....
Merci bp pour ton retour!!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Des défauts de conceptions qui ne vous gènent peut être pas vous mais qui sont des moins lors d'une revente éventuelle.

Pour compléter, je dirai que ça ne vous gènera pas non plus tant que c'est sur le papier mais à vivre, ça risque d'être beaucoup plus compliqué.

enfin bon, l'obstination est une qualité dans certaine circonstance, j'espère que vos voitures vous seront reconnaissantes

Bonjour Toto,

Tout d'abord merci de me répondre!

Citation:

Pas sur que les voiture apprécient de ne pas avoir de fenêtre dans leur garage mais si on leur explique que la salle de bain des humains n'en n'a pas non plus ça les calmera peut être

Concernant le garage, nous sommes en limite de propriété et ne pouvons pas mettre de fenêtre !Par contre, nous avons prévu de mettre des briques de lumières...
Par rapport aux messages précédants concernant "l'immensité" du garage, je tiens à préciser que je vis dans une région où l'hiver est très souvent très très froid et donc je ne souhaite plus me lever pour gratter la voiture et entrer dans une voiture gelée, mettre le chauffage au taccé ect...Cela sera un vrai luxe pour moi !

La salle de bain... j'ai étais tout aussi sceptique que toi lorsque m'a présenter le plan: je ne voulais pas de SDB sans lumière du jour!! C'est pour cela qu'un puit de lumière sera installé dans la salle de bain afin de capter cette lumière dont nous avons tant besoin, surtout dans notre région un peu beaucoup grisatre !

Donc dans la cuisine de 20 m2 ou il y a déjà pas loin de 8 m2 inutilisables car dans les faits c'est un couloir, couloir entre la porte fenêtre de 90 cm matérialisé par l'ilot plan snack 2 places et qui va encore réduire car une des petites chambres va pousser, c'est là que vous ferez vos réceptions.

Citation:

Laissez moi avoir un léger doute quant au confort de ces réceptions.

Ca sera soit dans un salon sombre, soit dans une salle à manger peu modulable du fait de l'ilot en L donc les jours de fête familiale ou entre potes la table de 20 personnes elle ne passe pas, soit debout dans la cuisine qui va rétrécir

Tu sera la bienvenue et je t'assure que tu sera très bien reçu
j'ai dû faire une erreur en ne vous précisant pas que la disposition des meubles intérieurs (cuisine) peuvent encore être changés! Et figure toi que c'est le cas de la cuisine dont tu peut voir ci-dessous une image 3d (malheureusement je n'ai pas les plans en 2d...)

Je n'ai pas de table pour 20 personnes cela tombe bien , de plus les grands reunion de famille se feront sans problème cela ne me fait pas peur du tout, on sera peut-être un peu serré certes mais bon c'une fois dans l'année...Par contre, tout les amis,famille de passage seront très à leur aise dans notre futur cuisine qui fera office de bar mais aussi de repas si nous ne sommes pas plus de 6 personnes....

Citation:

Dans la salle à manger ils seront peut être interrompus dans leur conversation par le bruit de la chasse d'eau juste derrière la cloison.

Le choix de ce toilette resulte aussi d'une réflexion messieurs:
-Inviter nos futurs convives à rester dans la partie jour, plutôt que de venir dans la SDB qui est du côté nuit et donc d'éviter de rencontrer ou reveiller ma femme lors des soirées tardives entres amis (masculins )

Citation:

Vous allez agrandir une chambre en réduisant la cuisine mais la petite chambre de l'entrée reste petite

Effectivement, nous avons suivi tes conseils

De plus n'est-ce pas dangereux de manger à côté de la plaque (un mouvement de bras est vite parti) ?
enfin après tout chacun fait comme il le souhaite.

Moi ce qui me choque le plus ce sont les machines juste derrière la tête de lit...

Effectivement, d'où l'intérêt d'investir dans une très bonne hotte...

Peux-tu m'indiquer quelle serait la meilleure solution en therme d'aspiration:

-hotte par exctraction - sachant que dans ce cas là je dois ouvrir une fenêtre mais je peux déporter le moteur...
-hotte par filtre à charbon - dans ce cas lâ je fait des économies de chaleur mais par contre entretien et changements des filtres...

Par avance merci !
A+

Triskell86 a écrit:

De plus n'est-ce pas dangereux de manger à côté de la plaque (un mouvement de bras est vite parti) ?
enfin après tout chacun fait comme il le souhaite.

Moi ce qui me choque le plus ce sont les machines juste derrière la tête de lit...

Bonjour, la plaque étant à plus de 1,2m de l'endroit où se trouvera la première personne et à part l'inspecteur Gadget: je ne connait personne ayant un bras une amplitude d'1,2m...

Je comprends que tu soit choqué, mais nous pouvons encore changer ces dispositions et si c'est le cas se sera surement devant les capots des voitures juste à côté de la porte...

En tout cas c'est pour cela que je me suis inscrit sur le forum, et ce point a été repris plusieurs fois donc nous allons prendre une décision en prenant compte de vos conseils...
A+

Citation:

Heu une hotte aspire les odeurs et pas les projections graisseuses.

Donc une hotte n'aspire aucune graisse ??

Bonjour,

juste en passant...

"on" m'a présenté ce plan... permis déposé...

c'est un plan cst ? celui qui est signé et donc annexé au contrat ? pas d'isolant en périphérie du garage et de la "buanderie" ?

elisa21 a écrit:

Bonjour,

juste en passant...

"on" m'a présenté ce plan... permis déposé...

c'est un plan cst ? celui qui est signé et donc annexé au contrat ? pas d'isolant en périphérie du garage et de la "buanderie" ?

Bonjour Elisa,

Oui c'est un plan constructeur mais c'est moi qui isole le garage par la suite.

A+

Ok pour l'isolation, 'suis rassurée .

"Triskell86" a raison, il faut modifier et prévoir les alimentations (eau et elec) et l'évacuation de l'electro contre le mur extérieur.

Triskell86 a écrit:

...
Moi ce qui me choque le plus ce sont les machines juste derrière la tête de lit...

Bonsoir tygrou57,
une question : c'est toi la photo sur ton avatar ?