Avis sur plan de maison de plain pied de 120m² Résolu

Bonjour

sur l'image on peut lire en bas "reproduction même partielle interdite"

effacez au moins les noms, du cst et du commercial.

et puisqu'on voit les noms, je ne dirai rien sur la longueur record du wc sans lave-mains


puisque vous avez un cst, un commercial-dessinateur qui vous propose des plans, pourquoi ne pas lui demander directement les modifs souhaitées ?

Bonjour.
Sans plan de masse, difficile effectivement de savoir si le fait de mettre votre cellier au sud est justifié ou non...
(et si du coups vous n'auriez pas intérêt à echanger votre garage et cellier contre la chambre 4 qui deviendrait ainsi une suite parentale isolée du bloc enfants).
Bref, sans plan de masse, on rêve dans le vide
A voir...

elisa21 a écrit:

Bonjour

sur l'image on peut lire en bas "reproduction même partielle interdite"

effacez au moins les noms, du cst et du commercial.

Merci c'est modifié

pilich a écrit:

Bonjour.
Sans plan de masse, difficile effectivement de savoir si le fait de mettre votre cellier au sud est justifié ou non...
(et si du coups vous n'auriez pas intérêt à echanger votre garage et cellier contre la chambre 4 qui deviendrait ainsi une suite parentale isolée du bloc enfants).
Bref, sans plan de masse, on rêve dans le vide
A voir...

Le terrain n'ayant pas encore été découpé le mieux que je puisse vous monter est un extrait du plan cadastral avec un placement approximatif souhaité de la maison.


(Le nord est vers le haut)


"Photo N°1252535" par Gouzo sur ForumConstruire.com

elisa21 a écrit:

et puisqu'on voit les noms, je ne dirai rien sur la longueur record du wc sans lave-mains


puisque vous avez un cst, un commercial-dessinateur qui vous propose des plans, pourquoi ne pas lui demander directement les modifs souhaitées ?

Je vais lui demander mais j'aimerai d'abord avoir d'autres avis, peut être que je changerai d'avis  

Bonjour
Il y a des recoins biscornus qui vous font perdre un peu de place puisque difficilement aménageable ou de maniér onéreuse;
Ce qui se conçoit bien est souvent carré, droit, rectangulaire, rectiligne...

Bonjour

Effectivement le V ne semble pas justifié et ça reste pas une forme pratique.
Sinon concernant le plan :
Je demande à voir l'aménagement du séjour/cuisine. 42.50 avec cette forme, ça va pas être énorme.
La chambre parentale collé à la pièce de vie, je suis jamais fan. On subit de le son de la pièce de vie et ça vous éloigne des enfants (ce qui est embêtant quand ils sont petits). La salle d'eau est mini.. Juste de quoi mettre une douche tellement petite que vous allez cogner toutes les parois le matin..
Le bureau de 6m2, je ne suis jamais fan non plus. En cas de revente, c'est forcément un bureau et on peut pas le présenter en chambre.
Pas de porte entre la pièce de vie et les chambres ?
Des fenêtres devant et derrières sans aucune ouverture sur le coté ? ça fait très maison début années 2000.

Enfin bref, pas une réussite. C'est même un plan type on dirait.

Bonjour,
Partons du début si vous le voulez bien.
Comme demandé préalablement par Toto, j'insiste, pourquoi partir sur une base en "V" ?
Je n'ai aucun mépris pour les lettres de l'alphabet mais un V comme ça, qui plus est, aménagé de la sorte, c'est se tirer une balle dans le pied.
Les plans d'aujourd'hui tendent dans leur grande majorité à capter la lumière au maximum. Un V offrant un angle fermé vers le sud offre moins de possibilité qu'un simple rectangle.
Alors pourquoi ?
Ceci me laisse penser que vous êtes tombé sur un constructeur prêt à vous vendre n'importe quoi ! A moins que vous n'ayez insisté pour celà, ça existe aussi.
Allez voir sur le forum, il y a tant de plans disponibles présentant les mêmes caractéristiques, entrée Nord... Ça vaut la peine avant d'aller plus loin.

dmgpau a écrit:

Bonjour,
Partons du début si vous le voulez bien.
Comme demandé préalablement par Toto, j'insiste, pourquoi partir sur une base en "V" ?
Je n'ai aucun mépris pour les lettres de l'alphabet mais un V comme ça, qui plus est, aménagé de la sorte, c'est se tirer une balle dans le pied.
Les plans d'aujourd'hui tendent dans leur grande majorité à capter la lumière au maximum. Un V offrant un angle fermé vers le sud offre moins de possibilité qu'un simple rectangle.
Alors pourquoi ?
Ceci me laisse penser que vous êtes tombé sur un constructeur prêt à vous vendre n'importe quoi ! A moins que vous n'ayez insisté pour celà, ça existe aussi.
Allez voir sur le forum, il y a tant de plans disponibles présentant les mêmes caractéristiques, entrée Nord... Ça vaut la peine avant d'aller plus loin.

gunnar230 a écrit:

Bonjour

Effectivement le V ne semble pas justifié et ça reste pas une forme pratique.
Sinon concernant le plan :
Je demande à voir l'aménagement du séjour/cuisine. 42.50 avec cette forme, ça va pas être énorme.
La chambre parentale collé à la pièce de vie, je suis jamais fan. On subit de le son de la pièce de vie et ça vous éloigne des enfants (ce qui est embêtant quand ils sont petits). La salle d'eau est mini.. Juste de quoi mettre une douche tellement petite que vous allez cogner toutes les parois le matin..
Le bureau de 6m2, je ne suis jamais fan non plus. En cas de revente, c'est forcément un bureau et on peut pas le présenter en chambre.
Pas de porte entre la pièce de vie et les chambres ?
Des fenêtres devant et derrières sans aucune ouverture sur le coté ? ça fait très maison début années 2000.

Enfin bref, pas une réussite. C'est même un plan type on dirait.

En fait c'est moi qui ai demandé au constructeur de faire ce plan. Je lui ai fourni le plan suivant comme modèle. C'est un plan que j'ai trouvé sur internet qui m'a semblé plutôt sympa  :


"Photo N°1253072" par Gouzo sur ForumConstruire.com
Je lui ai demandé une toilette supplémentaire et un bureau.
- Concernant le plan en V, ce n'est pas encore un choix définitif et je veux bien envisager une autre forme mais je ne voulais pas d'un plan rectangulaire pour plusieurs raisons:
1) Pour d'isoler un peu le jardin vis à vis du voisin à l'ouest car il n'y aura pas de mur mais une simple clôture (représenté par la ligne bleue sur le plan cadastral). Les autres voisins sont séparés par un grand mur en pierre. Je pensais donc que la forme en V permettrait de rendre le jardin un peu plus "privé". Un autre choix aurait pu être la forme en L mais cela aurait déplacé les chambres enfants au sud. D'après les infos que j'ai glané sur le net, il est préférable d'avoir les chambres au nord autant que possible.
2) avec un plan rectangulaire j'aurais probablement pas assez de place car cela allongerait un peu la maison.

- Concernant les salles de bain c'est vrai que c'est trop petit, je vais les augmenter sur le prochain plan pour avoir au moins 7 ou 8 m² et y intégrer les toilettes. Je vais donc sortir la salle d'eau de la chambre des parents pour faire une deuxième salle de bain à l'extérieur de la chambre.

- La chambre parentale du côté opposé aux enfants me plait bien. Cela permet de ne pas déranger les enfants quand on se couche tard et par ailleurs quand on sera dans notre chambre, il n'y aura personne dans le salon/cuisine.

- Le bureau de 6m² seulement est une concession faute de moyens afin de privilégier l'espace de vie et les chambres.

- Le séjour/cuisine est effectivement trop petit et difficilement aménageable en l'état. Je me casse la tête à essayer de trouver comment l'améliorer et effectivement la forme en V est un problème pour cela.

- Bonne idée la porte entre le salon et les chambre.

- Concernant les fenêtres sur le côté j'avoue ne pas avoir réfléchi à ça. A voir.

Eh oui, le plan de base en V offrait au moins l'avantage de quelques originalités qui le rende convenable même si je ne suis pas adepte de ce couloir parallèle au salon qui donne en général de bien vilaine perspective depuis l'espace jour.
- Votre garage est un moyen de vous isoler de votre voisin Est en le plaçant en limite de propriété par exemple et en l'avançant suffisamment pour atteindre l'objectif recherché. Puisque vous ne voulez vous ouvrir vers l'Ouest, le garage ainsi positionné ne gênera personne.
- Reste à placer le bloc de vie en enfilage : garage/cellier/cuisine/séjour et le bloc nuit à l'Est.

Citation:

La chambre parentale du côté opposé aux enfants me plait bien. Cela permet de ne pas déranger les enfants quand on se couche tard et par ailleurs quand on sera dans notre chambre, il n'y aura personne dans le salon/cuisine.

Quel âge les enfants ?
Vers 4 ou 5 ans ils se lèvent tout seuls le matin dès qu'ils sont réveillés et puis à l'adolescence ils se couchent tard.
Donc le "personne dans le salon/cuisine" ne durera pas longtemps.

Ou alors on les éduque correctement et ils restent dans leurs chambres...

Mettre les chambres au nord? Je ne sais pas où vous avez lu ça...
Au nord, mieux vaut mettre si possible les pièces tampon (garage, cellier,etc...). Mais bon, ça c'est dans les principes d'optimisation bioclimatique or, un "v" est tout sauf idéal en bioclimatisme.

Alors j'ai essayé de prendre en compte quelques-uns de vos commentaires et j'ai entièrement refait le plan en utilisant cette fois une forme en L :


"Photo N°1253218" par Gouzo sur ForumConstruire.com


"Photo N°1253219" par Gouzo sur ForumConstruire.com


Bon, je dépasse un peu la surface prévue (je suis à environ 128m² habitables + 15m² de garage) donc il y aura peut être des concessions à faire. Aussi j'ai pas pris le temps de meubler toutes les pièces et certaines choses on été faites un peu rapidement mais je pense que la disposition générale est mieux qu'avec le plan en V.

Qu'en pensez vous ?

mistigri34 a écrit:

Citation:

La chambre parentale du côté opposé aux enfants me plait bien. Cela permet de ne pas déranger les enfants quand on se couche tard et par ailleurs quand on sera dans notre chambre, il n'y aura personne dans le salon/cuisine.

Quel âge les enfants ?
Vers 4 ou 5 ans ils se lèvent tout seuls le matin dès qu'ils sont réveillés et puis à l'adolescence ils se couchent tard.
Donc le "personne dans le salon/cuisine" ne durera pas longtemps.

Ils ont 1 et 2 ans. L'adolescence me parait tellement loin

Bonjour,
ce qui est sur, c'est que vous ne serez pas étouffé par trop de lumière...
Le plan L est d'une tristesse je trouve, mono exposition de la pièce principale, des petites fenêtres partout...

Pas assez de fenêtres, pas assez de lumière: votre pièce de vie va vite vous deprimer...non, là ça ne va clairement pas. Vous êtes parti d'un plan existant??

Ou est l'est? Ou est l'ouest?
Vous avez un vis à vis à l'ouest si je comprends bien? Mais à l'est, pourquoi si peu d'ouverture?
La lumière du soleil levant c'est pourtant idéal pour les petit-déjeuners et les réveils de bon humeur...

Carolyn25 a écrit:

Bonjour,
ce qui est sur, c'est que vous ne serez pas étouffé par trop de lumière...
Le plan L est d'une tristesse je trouve, mono exposition de la pièce principale, des petites fenêtres partout...

pilich a écrit:

Ou est l'est? Ou est l'ouest?
Vous avez un vis à vis à l'ouest si je comprends bien? Mais à l'est, pourquoi si peu d'ouverture?
La lumière du soleil levant c'est pourtant idéal pour les petit-déjeuners et les réveils de bon humeur...

Le nord est indiqué sur les plans ;) J'ai fait le plan en L moi même en partant de zéro

Il faut donc trouver une solution pour avoir plus de lumière, mais par rapport au plan en V posté en début de sujet je ne vois pas de différence: il y a dans les deux cas une simple exposition avec deux baies vitrées orientées vers le sud-ouest. En quoi le plan en V était-il mieux dans cet aspect ?

Une solution serait de faire une séparation vitrée entre le salon et le bureau et de mettre une grande fenêtre dans le bureau. L'idée vous parait bonne ?

Voici une illustration de mon idée du bureau vitré pour laisser entrer la lumière de l'est:


"Photo N°1253281" par Gouzo sur ForumConstruire.com

Bonjour,
Je pense que vous êtes sur la bonne voie mais votre projet ne peut rester en l'état, il est trop ramassé sur lui-même et offre peu de lumière.
- Il s'agit de faire s'allonger la forme générale sur un axe Est/Ouest pour libérer la façade sud.
- Décaler le bloc nuit enfant vers le Nord pour libérer un angle sud pour le Salon/tv.
- Le bureau, s'il reste là devra être moins formel (on dirait une cabine audio), plus vitré.

Ce qu'il faut faire :
- Donner les dimensions du terrain et en particulier la limite Rue et le Bord Ouest démarrant de la rue.
- Caler le garage comme votre dernier plan à au moins 6 m du "parking de midi" si c'est possible (il y aura probablement lieu de remodeler sa forme pour adaptation aux règles d'urbanisme s'il touche la limite : perpendiculaire).
- Privilégier une largeur de maison moins profonde.
- Dispatcher les pièces comme vous l'avez fait.
- Enfin, retenez que vous avez la chance de pouvoir faire en gironde des formes de toiture extrêmement simples et peu couteuses en deux pans partout. On peut réaliser alors des glissements entre zones de vie qui apporteront la lumière désirée et un peu de fun à l'ensemble.

- Il y a aussi possibilité de reconsidérer le projet en basculant la cuisine/cellier/entrée/garage à l'Est (protégée des voisin et mieux exposée).
- La suite parentale peut rester là où elle est mais être séparée (symboliquement) des autres chambres par un élément (couloir, dressing, bureau...) Elle continuera ainsi à contribuer par ce "L" à vous dissimuler des voisins.
- L'Est ainsi accessible devrait vous offrir une zone de vie extérieure très sympa et protégée.
- Il faut peut-être envisager le gararge dans une position 'horizontale"...
Bien à vous.

Merci dmgpau, je vais étudier ça.

@dmgpau votre solution semble meilleure en ce qui concerne la luminosité du salon. Mais j'ai peur que le prix soit un obstacle. En effet je suis déjà un peu au dessus de mon budget prévu et j'ai bien peur que le décroché supplémentaire créé par le garage décalé n'augmente encore plus la facture.

Je vais demander à un ou deux constructeurs de me faire un devis.

Voici un plan plus détaillé avec le terrain (2D et 3D)

- J'ai agrandi un peu le dégagement côté chambre parentale pour y mettre un petit espace multimedia

- J'ai ajouté une terrasse mais qui sera surement faite plus tard.



"Photo N°1253358" par Gouzo sur ForumConstruire.com


"Photo N°1253359" par Gouzo sur ForumConstruire.com


J'attends d'avoir des devis pour envisager un décroché côté Est pour avoir plus de lumière dans le salon.

A mon avis, ça coince.
1/ Projet présenté
- L'idée est d'allonger au maximum le bâti et le rendre plus étroit.
- Extraire le garage de la zone constructible pour le placer en limite Ouest.
- Occuper l'espace libéré par la suite parentale qui déborde un peu en L
- Inverser salon sàm
- Glisser le bloc nuit vers le nord de 2m au moins.
2/ Projet inversé à essayer

3/ Ce qui cloche dans votre projet : Largeur limite Rue étroite !
- La forme compacte générale (trop profonde) amène des espaces informels inutiles qui font grimper la surface habitable : Au sud de la cuisine, autour de la table repas...
- Il faut à tout prix affiner la profondeur quitte à en extraire des boites si besoin. La pente de toit en Gironde offre de grandes souplesses économiques.
- Extraire des boites signifie déporter un besoin à l'extérieur du périmètre rectangle (ça peut être le bureau, la sdb, le cellier, l'entrée... Puisque votre toiture est très facile à adapter.
- Réduisez très sensiblement la surface si besoin.

en image :
- Entrée doit être très lumineuse pour atteindre cuisine.
- Multi accessibilité cuisine
- Sous réserve qu'un garage de midi ne soit pas obligatoire, ce qui vous obligerai à n'avoir pas de portail !

Juste une remarque en passant : pour moi c'est impossible le passage devant la télé pour aller dans le bureau....

au quotidien cela va être "chiant"

Y a pire quand même.. mais des photos des vues pourraient aider à la conception.

Non, perso je ne vois pas comment améliorer à partir de cette mouture. Si j'osais, je dirais presque que je préférais le v initial, c'est dire!!

Bonjour.

Une petite remarque à propos du garage, 15 m2 c'est vraiment minuscule pour un garage, c'est tout juste suffisant pour y garer une voiture. Vous n'allez pas pouvoir ranger beaucoup de chose en plus de la voiture. Je vous conseil au moins le double en surface. Et 30m2 c'est pas bien grand non plus pour un garage.

tophe63 a écrit:

Bonjour.

Une petite remarque à propos du garage, 15 m2 c'est vraiment minuscule pour un garage, c'est tout juste suffisant pour y garer une voiture. Vous n'allez pas pouvoir ranger beaucoup de chose en plus de la voiture. Je vous conseil au moins le double en surface. Et 30m2 c'est pas bien grand non plus pour un garage.

En fait, je n'ai pas l'intention d'y mettre la voiture. Le garage sera utilisé pour du stockage uniquement.

tophe63 a écrit:

Et 30m2 c'est pas bien grand non plus pour un garage.

Faut pas exagérer non plus...

nicokova a écrit:

Juste une remarque en passant : pour moi c'est impossible le passage devant la télé pour aller dans le bureau....

au quotidien cela va être "chiant"

La porte pourrait être placée dans le hall d'entrée effectivement.


"Photo N°1253970" par Gouzo sur ForumConstruire.com

const101 a écrit:

Y a pire quand même.. mais des photos des vues pourraient aider à la conception.

La vue n'est pas vraiment un critère de choix puisqu'elle est à peu près pareille partout. Je ne veux pas que la maison soit orientée vers le voisin de l'ouest (ou plutot nord-ouest) c'est tout.

Mon plan en L me plait bien mais l'orientation est assez insatisfaisante (tout le monde semble être d'accord là dessus).

Mais il y a beaucoup de choses qui me plaisent :
- la disposition des pièces
- le garage dans une position permettant de prévoir sa transformation future en chambre supplémentaire
- le bureau avec une grande fenêtre donnant sur le salon
- la chambre parentale à l'écart du coin nuit enfants
- le petit coin multimédia


Vu que je n'ai pas besoin de voiture dans le garage, une rotation de 45° ↺ , qui rendrait donc l'accès au garage difficile en voiture, me parait être une solution pour augmenter la luminosité du salon.

La solution serait plutôt de construire en longueur...

L'idée du V n'était pas si mauvaise : un aile // à la route + une aile // à une des limites. Vous auriez pu envisager ausin un V dans l'autre sens en limite.

Pour le garage, comme vous il n'était pas prévu d'y mettre une voiture un jour, mais comme une maison peut avoir plusieurs vie, je l'ai conçu comme s'il devait être utilisé (avec tout de même une petite porte, alors que si j'en avais eu besoin, j'aurais mis une grande)

Eddy_ a écrit:

tophe63 a écrit:

Et 30m2 c'est pas bien grand non plus pour un garage.

Faut pas exagérer non plus...

C'est le minimum pour pouvoir y garer une voiture et avoir un peu de place pour ranger d'autres affaires. Pour une voiture il faut au moins 3 m de large par 6m de long pour pouvoir ouvrir les portes convenablement, ce qui fait déjà 18m2 rien pour la voiture.
Il reste donc 12m2 pour les autres choses(congélateur, établi, vélos, tondeuse, moto...), c'est vite plein 12m2.
Et encore 3m de largeur ça ne laisse pas bien de place pour circuler autour de la voiture si on veut rajouter des rangements sur les côtés.

J'ai des amis qui on des garages de 15m2, et ils n'y mettent jamais une voiture, même quand il est vide, car ils galèrent à ouvrir les portes et pourtant ils n'ont pas une grosse voiture. Tous ceux que je connais qui n'ont que 15m2 regrettent de ne pas avoir plus grand, c'est pour ça que je préfère avertir car des fois on ne se rend pas bien compte sur des plans. 

Si on veut y garer une voiture et d'autres choses, il faut compter au moins 30m2. Moi j'ai 50 m2 et je trouve que c'est très vite plein, je ne gare même pas de voiture dedans.

Mais dans le projet de Gouzo, si ce n'est que pour ranger des affaires et ne pas y garer une voiture, 15m2 peuvent suffirent.

Effectivement, les gens qui conduisent des voitures de 6m de long peuvent se permettent d'avoir des "petits" garages de 30m².
La réalité est tout autre.

Eddy_ a écrit:

Effectivement, les gens qui conduisent des voitures de 6m de long peuvent se permettent d'avoir des "petits" garages de 30m².
La réalité est tout autre.

Tu roule en Twingo non ?
Je n'ai pas bien compris où tu veux en venir ? Que j'ai des gouts de riches ? Moi j'ai une voiture qui fait 5,15 m de long et elle vaut peut-être moins chère que ta voiture. Mais la plupart des voiture font entre 4 et 5m.
Et avec 6 m de long, ça laisse pas beaucoup de marge pour circuler autour, et puis si on veut faire un peu de mécanique, il faut de la place, sauf si on a les moyens de tout faire faire par le garagiste, et qu'on a aussi les moyens de faire entretenir sa pelouse par une entreprise qui vient avec son matériel, et qu'on n'a pas de vélo, de tracteur à pédales et petites voitures électrique pour les enfants.

Il faut comparer ce qui est comparable. Il faut voir la superficie en fonction du type de pièce.

30m2 c'est immense pour une salle de bain, c'est grand pour une chambre, c'est moyen pour un séjour, et c'est moyen pour un garage.
15m2 c'est grand pour une salle de bain, c'est pas mal pour une chambre, mais c'est vraiment minuscule pour un garage.
50m2 c'est gigantesque pour une chambre, grand pour un séjour, et ça commence à être pas mal grand pour un garage.

Pour moi perso, un garage idéal ça doit être 2 à 3 fois plus grand que le séjour. Mais pour la plupart des personnes, je conseillerais au moins un garage dans le même ordre de grandeur que le séjour.

J'ai une connaissance qui voulait faire construire une maison en bois sur pilotis sur un terrain en pente + un garage de 20m séparé. Nous lui avons conseillé de rajouter un peu plus et de faire un sous-sol à la place des pilotis, au début il disait qu'il n'avais pas besoin d'autant de place, puis on a réussi à le convaincre de faire son sous-sol. Ça lui a rajouté environ 50m² en plus des 20m² de son garage. Et bien je t'assure qu'il ne regrette pas de l'avoir fait ! Il nous remercie de le lui avoir conseillé. Grâce à son sous-sol, sa voiture peut dormir à l’abri, car son garage n'est pas encombré. Et pourtant il ne bricole pas et ils n'ont plus d'enfants qui vivent à la maison.

J'ai essayé de prendre en compte vos commentaires et voici un nouveau plan que j'ai réalisé (124 m² habitables + garage à velos de 10 m²)

Voici les changements notables :

- Exit le bureau pour laisser place à un espace multimedia. J'aurais quand-même aimé avoir un bureau fermé mais je n'arrive pas à le faire rentrer dans ce plan sans trop gâcher le salon
- Le garage passe à 10m², car quitte à ne pas y mettre la voiture je n'ai pas besoin des 15m²




"Photo N°1260707" par Gouzo sur ForumConstruire.com


"Photo N°1260709" par Gouzo sur ForumConstruire.com


"Photo N°1260708" par Gouzo sur ForumConstruire.com


Qu'en pensez-vous ? Suis-je sur la bonne voie ? ;)

Beauuuuuuuuuuuuucoup d'espace perdu entre cuisine et salon, cuisine sans fenêtre!
Entrée directe dans cuisine, bof
Accès Sdb dans cuisine !
Accès garage/multimédia ~
Pourquoi une des chambres a sa porte dans le salon ? au lieu du degt ?
La chambre de 2.32m n'est pas assez large.

Bonjour

Gouzo a écrit:

...
Qu'en pensez-vous ? Suis-je sur la bonne voie ? ;)

on va positiver : pire ne sera pas possible donc oui , tu es sur la bonne voie... try again

Heu la SB en enfilade derriere la cuisine comment dire c est juste impossible houhou là c est invivable

Bonjour,

+1 avec les autres avis.

Votre plan en 3D est trompeur, jamais la cuisine ne sera éclairée de la sorte, la longueur de pénétration de la lumière du soleil est d'environ 2 fois et demi la hauteur du linteau de la fenêtre.
Un liteau a 2.15m, la lumière pénétrera jusqu'à 5.4m, sauf que sur votre plan la baie étant décentrée c'est le mur du cellier qui sera le plus éclairé.

Vous avez vraiment l'intention de jouer du piano et travailler à votre bureau dans un lieu de passage sans aucune fenêtre ?
La cuisine qui dessert les autres pièces de la maison, c'est vraiment particulier comme démarche.

Je n'ai rien contre un wc dans une salles de bain, mais je trouve vraiment dommage qu'il n'y en ait pas de wc séparé.

Retour au V de départ, tant pis: car là c'est pire... (vous y tenez à vos chambres au nord!)

Le V de départ est impossible compte tenu du PLU très restrictif dans ma zone. Je préfère pas rentrer dans les détails mais la forme en L a ma préférence et j'ai reçu une nouvelle proposition d'un autre constructeur qui propose un plan dans ce style :


"Photo N°1268894" par Gouzo sur ForumConstruire.com

A noter que 3 chambres sont prévues dans la zone enfants et le garage va disparaitre pour laisser place à un Carport. L'orientation me parait un peu étrange mais je pense qu'il y a des choses à garder sur ce plan. Est-ce que vous voyez quelque chose de vraiment inacceptable ?