Nouveau projet R+1 sur terrain 500 m²

Bonjour

Je suis pas convaincu par le garage au sud ni la terrasse au nord.
On à régulièrement des gens du sud qui essayent de nous faire croire qu'il fait 25 degrés même en hiver chez eux mais j'y crois toujours pas. Je vois pas comment on peut se passer des apports énergétiques du soleil en métropole ! De plus la terrasse au nord c'est bien gentil, en été, en plein soleil, mais au printemps ou en automne c'est limite.
C'est marrant car on à des plans de personnes qui habitent dans les iles et eux ils font même pas ça.
Vous avez essayé de meubler la pièce de vie ? Je serais curieux de voir le résultat.
Il est ou le ballon d'eau chaude ?
Une vue d'extérieure serait un plus.

++

gunnar230 a écrit:

Bonjour

Je suis pas convaincu par le garage au sud ni la terrasse au nord.
On à régulièrement des gens du sud qui essayent de nous faire croire qu'il fait 25 degrés même en hiver chez eux mais j'y crois toujours pas. Je vois pas comment on peut se passer des apports énergétiques du soleil en métropole ! De plus la terrasse au nord c'est bien gentil, en été, en plein soleil, mais au printemps ou en automne c'est limite.
C'est marrant car on à des plans de personnes qui habitent dans les iles et eux ils font même pas ça.
Vous avez essayé de meubler la pièce de vie ? Je serais curieux de voir le résultat.
Il est ou le ballon d'eau chaude ?
Une vue d'extérieure serait un plus.

++

Bonjour.
Pour le garage au Sud, comme je le dis, la partie où il est positionné est à l'ombre le matin, donc niveau apport énergétique si on laisse la place à une baie vitrée, c'est pas exceptionnel. Dès 12h, le soleil tapera sur la fenêtre de la cuisine puis sur les baies vitrés.
Je n'ai pas mentionné la terrasse qui sera à l'Ouest car elle n'entre pas dans la réflexion de la conception de la maison mais il y aura une grande terrasse le long des baies vitrées. Celle au Nord, utilisée pour "casser" le prospect à 4m ne sera utilisé que l'été aux heures les plus chaudes.
Et pour le coup, pas de 25°C chez nous l'hiver, mais hier pour le réveillon, la petite clope en chemise sur la terrasse à l'abri du vent avec 18° à l'ombre, on ne s'en est pas plaint malgré la tristesse d'avoir de telles températures en hiver. Mais c'est pas le sujet...
La pièce de vie sera je pense très facilement meublée avec la cuisine au Sud puis salle à manger et salon. Il va falloir décaler la porte fenêtre du salon pour mettre la tv contre le mur Ouest pour éviter d'avoir les reflets du soleil le soir...
Grace à l'illustration d'en dessous, on voit que le coin cuisine peut accueillir une cuisine équipée et fonctionnelle sans problème, la salle à manger peut accueillir une table de 180*100 et 6 chaises facilement et le salon avec un canapé d'angle de 250*130 bien plus gros que celui que j'ai... J'ai même placé un aquarium de 720L!



Illustration:





Le ballon d'eau chaude sera dans le garage.


Voici une vue extérieure faite sur sh3D mais je n'ai pas la possibilité de faire le toit autre que toit plat...

Reno30 a écrit:

Je n'ai pas mentionné la terrasse qui sera à l'Ouest car elle n'entre pas dans la réflexion de la conception de la maison mais il y aura une grande terrasse le long des baies vitrées.

qu'est-ce qu'on rigole sur ce forum...

Pourquoi-pas a écrit:

Reno30 a écrit:

Je n'ai pas mentionné la terrasse qui sera à l'Ouest car elle n'entre pas dans la réflexion de la conception de la maison mais il y aura une grande terrasse le long des baies vitrées.

Et? En quoi une terrasse en bois non couverte car dans le prospect des 10m dû au fossé non busé (donc interdiction de faire du permanent) peut changer la conception de ma maison?

Reno30 a écrit:

Pourquoi-pas a écrit:

Reno30 a écrit:

Je n'ai pas mentionné la terrasse qui sera à l'Ouest car elle n'entre pas dans la réflexion de la conception de la maison mais il y aura une grande terrasse le long des baies vitrées.

Et? En quoi une terrasse en bois non couverte car dans le prospect des 10m dû au fossé non busé (donc interdiction de faire du permanent) peut changer la conception de ma maison?

Donc soit vous développez votre pensée soit vous vous abstenez...

Reno30 a écrit:

Et? En quoi une terrasse en bois non couverte car dans le prospect des 10m dû au fossé non busé (donc interdiction de faire du permanent) peut changer la conception de ma maison?

c'est d'ailleurs parce que vous ne tenez pas compte de la terrasse dans la conception que vous faites deux grandes portes fenêtres à l'ouest???

si vous n'acceptez que votre point de vue pourquoi poster vos plans?

Pourquoi-pas a écrit:

Reno30 a écrit:

Et? En quoi une terrasse en bois non couverte car dans le prospect des 10m dû au fossé non busé (donc interdiction de faire du permanent) peut changer la conception de ma maison?

c'est d'ailleurs parce que vous ne tenez pas compte de la terrasse dans la conception que vous faites deux grandes portes fenêtres à l'ouest???

C'est jouer sur les mots... ce que je mentionne dans mon plan seront les travaux décrits sur le PC. Quand j'ai rédigé mon message, ca me semblait normal qu'il y ait un aménagement extérieur à l'Ouest étant donné les 2 baies vitrées...

Concernant aussi "la conception"...
votre terrain est clos de mur comme sur le plan? il y a un dénivelé du terrain j'ai l'impression?

Pourquoi-pas a écrit:

Concernant aussi "la conception"...
votre terrain est clos de mur comme sur le plan?

Il est clos de mur à l'est uniquement.
Coté Nord, il le sera aussi car c'est une division parcellaire. Au Sud, c'est un grillage et à l'Ouest aussi. Pourquoi?

[quote="**utilisateur banni**"]Bonjour Reno.

L'autre terrain n'a pas assez baissé ?

C'est en cours mais le coût de la maison est vraiment élevé et avec des finitions en moins... Donc je regarde ailleurs... Mais il est toujours sous le coude. Etant donné sa complexité, il ne se vendra pas rapidement...

Toujours dans des plans zarbis
On fait avec ce qu'on a comme terrain dans le coin...


C'est franchement tarabiscoté et je suis navré de la dire, je ne vois aucune qualité architecturale à ce premier jet.
Ni un caractère régional affirmé et assumé ni un caractère moderne affirmé et assumé.

Juste des pièces que l'on pose comme on peu.

Comme vous le dites, c'est un premier jet... Et ca m'aurait étonné que le premier jet convienne! Je suis toujours à l'écoute de conseils avisés!
J'aurais aimé pouvoir réaliser une vue 3D avec le toit 2 ou 4 pentes pour vraiment me rendre compte du niveau de la qualité architecturale. J'avoue que j'ai un peu de mal en m'en rendre compte.

Et des pièces étranges. Des chambres qui ne sont pas égalitaires pour les enfants,
Il y a 1m² d'écart entre les 2 chambres, ca peut se corriger assez facilement.
une cuisine tarabiscotée, l'angle aigu tout petit ça n'est pas fonctionnel que j'utiliserais pour le qualifier,
Effectivement, ma femme n'apprécie pas spécialement non plus. Ca finira sûrement en angle droit avec la fenêtre plein sud.
un passage sous l'escalier pour accéder au couloir, ça ira la hauteur pour placer une porte ?
Ca passe selon sh3D
, etc ... comme un passage direct garage maison sans pièce tampon.
Le garage ne sera pas utilisé pour la voiture et sera certainement transformé en cellier à terme.

A oui, un garage de 4,95 m de long. A part une voiture de type 107, clio ou VW Lupo vous ne rentrerez rien dedans.
Ca peut s'agrandir un peu, histoire qu'en cas de revente, ca puisse accueillir un 4*4. Quelle longueur faudrait il?

L'escalier est hyper long, vous prévoyez quelle hauteur sous plafond ?
J'ai gardé les dimensions du précédent terrain. 460*90... la hauteur sous plafond sera classique (250)

Et vous dites craindre la chaleur du sud mais dans votre coin le soleil de l'ouest est terrible en été, brûlant et impossible de s'en protéger car déjà bas. Et c'est de ce coté que vous ouvrez le plus la maison.
Je ne crains pas la chaleur sinon y'a longtemps que je ne vivrais plus ici et la terrasse à l'Ouest sera dotée d'une pergola avec ajustement de l'ouverture en fonction du soleil (je ne connais pas le nom)

Surface totale du projet : environ 130 m2.

Honnêtement, je ne le sens pas ce plan, mais peut-être que je me trompe. Quand je dis je ne le sens pas, je veux dire que je ne me sens pas de vivre dans cette maison. Elle ne semble pas accueillante et confortable.

Les chambres coté rue déjà ça ne colle pas.
J'ai pas trouvé un autre positionnement

Je pense que vous n'exploitez pas assez la profondeur du terrain.
Malheureusement, avec le prospect Ouest à 10m à cause du fossé, je me suis placé le plus à l'ouest possible... j'aurai préféré orienter différent la maison

Dans la mesure où l'accès à la parcelle est indiqué noir sur blanc dessus, êtes vous certain de pouvoir le décaler.
Alors c'est juste l'accès au réseau du voisin pas l'accès terrain.

Votre accès tenant compte d'une circulation du nord au sud c'est bien joli mais les plans de circulation changent parfois, s'il est inversé un jour, vous accéder en marche arrière à la parcelle ?
Je doute que ce soit inversé un jour. C'est une impasse d'une dizaine de maisons qui forme une boucle. Beaucoup ont créé leur accès en fonction du sens de circulation, je doute que ca change un jour...
Si le garage est à l'ombre le matin et que le soleil tape sur le pan coupé à midi le sud n'est surement pas là où vous le représentez.
Si c'est bien ca. Peut être que j'estime mal le positionnement du soleil...

Reno30 a écrit:

Coté Nord, il le sera aussi car c'est une division parcellaire. Au Sud, c'est un grillage et à l'Ouest aussi. Pourquoi?

vue, minéral, végétal....abstraction de la nature...toussa...

Je ne serais pas aussi catégorique que toto, j'y vois plutôt un prémice de projet pas encore abouti et très perfectible mais avec de bonnes intentions... encore faudrait-il être sûr de l'orientation...

le pan coupé sud avec sa petite fenêtre... est inadéquate, pas très heureux... et l'enfilade cuisine/sam/séjour peut-être trop systématique sans qualités spatiales...peut-être à articuler avec un vide sur l'escalier et étage...un vrai travail sur les espaces avec ce vide/escalier/sejour serait un plus pour la maison....
manque un cellier...la terrasse nord est intéressante et marque un usage.
un garage de 6 m de long est le minimum.

au contraire je pense que votre projet gagnerait à être en toiture plate, je trouve la vue 3d intéressante mais sans ce pan coupé nul... et surement prévoir des avancées de toit notamment à l'ouest...enfin... faire un travail sur l'intérieur/exterieur en rapport avec la course du soleil.

Pourquoi-pas a écrit:

Reno30 a écrit:

Coté Nord, il le sera aussi car c'est une division parcellaire. Au Sud, c'est un grillage et à l'Ouest aussi. Pourquoi?

vue, minéral, végétal....abstraction de la nature...toussa...

Les murs n'étaient là que pour illustrer les délimitations terrains... Au sud, il y a déjà une haie (pas très esthétique mais présente), à l'ouest, c'est grillage obligatoire pour écoulement des eaux car fossé derrière.

Pourquoi-pas a écrit:

Je ne serais pas aussi catégorique que toto, j'y vois plutôt un prémice de projet pas encore abouti et très perfectible mais avec de bonnes intentions... encore faudrait-il être sûr de l'orientation...

le pan coupé sud avec sa petite fenêtre... est inadéquate, pas très heureux... et l'enfilade cuisine/sam/séjour peut-être trop systématique sans qualités spatiales...peut-être à articuler avec un vide sur l'escalier et étage...
manque un cellier...la terrasse nord est intéressante et marque un usage.

au contraire je pense que votre projet gagnerait à être en toiture plate, je trouve la vue 3d intéressante mais sans ce pan coupé nul... et surement prévoir des avancées de toit notamment à l'ouest...

Je suis ouvert à toutes modifications du plan. Mon principal obstacle étant ce prospect de 10m à l'ouest et cet accès qui doit me permettre de rentrer 1 ou 2 voitures dans le jardin.

Pour la toiture plate, je ne sais pas si j'y ai droit. Voici ce que dit le règlement: "la pente des toitures sera comprise entre 25 et 33%".

Pour la toiture plate ça parait compromis, encore que avec la loi Grenelle, l'installation d'une toiture végétale est favorisée par le ministère de l'Environnement.
En effet, l'installation d'une toiture végétalisée favorisant les retenues d'eau de pluie figure dans la liste des améliorations à l'isolation thermique :
La toiture végétale permet d'isoler la maison sur le plan thermique grâce aux couches formées par la végétation.
Elle est également bénéfique en ce qui concerne la récupération d'eau de pluie à usage domestique.
enfin je pense qu'une question au service de l'urbanisme au delà du règlement s'impose. pour le reste et la reprise des plans c'est à vous de travailler et de vous creuser un peu la tête sinon ce ne serait pas drôle...

Allez pour faire avancer le schmilblic...en reculant la maison on peut construire plus en limite des fameux 10 m...

Interessant... plus ça va, plus je me dis que la cuisine devrait être à la place de la chambre du coin est et faire une chambre sup à l'étage...

**utilisateur banni** a écrit:

Par contre si c'était pour moi je mettrais la suite parentale au rez de chaussée et les enfants à l'étage.

c'est exactement ce à quoi je pensais cf mon post plus haut posté au même moment

Je la voyais plutôt sud-est...mais ça marche aussi sud-ouest suivant les usages le rayon de soleil du matin met de bonne humeur...

mes 100 balles...à l'étage en agrandissant deux chambres de part et d'autre de l'escalier et du vide sur séjour avec un petit coin mezza...

**utilisateur banni** a écrit:

A ouais, sympa.

Entrer dans le séjour par la salle à manger j'aime moins

merci, l'entrée peut se faire entre la SAM et la cuisine sinon...

c'est surement perfectible...il faut bien que reno bosse un peu... ton approche est très bien aussi c'est un contrepoint intéressant

Vous inquiétez pas, je vais avoir du boulot pour regrouper les idées qui me plaisent dans une maison qui respecte les prospects de 4m que vous avez un peu oublié...
Concernant la suite parentale en haut, nous préférons pour éviter l'utilisation de l'escalier à mon très jeune enfant (2 semaines aujourd'hui! ) et on m'a aussi conseillé cette disposition du fait que les enfants cherchent toujours à vivre et jouer en bas avec les parents.
J'essaie de refaire un plan cohérent demain. :

Si vous construisez en limite de propriété sur le mur existant...plus de prospect?... ou alors votre mur dessiné nous induit en erreur...
enfin bref, de toute façon faut remettre ça sur la planche bien sur...

Pourquoi-pas a écrit:

Si vous construisez en limite de propriété sur le mur existant...plus de prospect?... ou alors votre mur dessiné nous induit en erreur...
enfin bref, de toute façon faut remettre ça sur la planche bien sur...

Le mur existant est celui qui est en bordure de route. Le reste n'est pas créé.

[quote="**utilisateur banni**"]Dans la mesure ou je me surperpose à votre projet au nord et à l'ouest je ne vois pas où est le problème.

A l'est il y la route et je me tient à 3 m des limites du terrain et au sud aussi.

Le prospect est à 4m sur le règlement. Donc ca dépasse au Sud, à l'Est et au Nord (mais pour le Nord, j'ai peut etre induit en erreur avec la terrasse pour casser le prospect)

Un prospect étant calculé pour respecter un ensoleillement vous ne ferez pas d'ombre à un voisin en vous rapprochant de la limite sud, c'est lui qui vous fera de l'ombre, et vous ne causerez pas de défaut d'éclairement à la route à l'est le soir quand le soleil se couche à l'ouest.

Pour les chambres d'enfant en bas et celle des parent en haut laisser moi rire de ce que dit ce "on".

Oui les petites pattes ne doivent pas fréquenter les escaliers quand ils rampent et quand ils commencent à marcher.

Mais je vous assure qu'à 3 ans 3 ans 1/2 ils sont autonomes dans les marches.

Et ce jusqu'à ce qu'ils quittent la maison donc une bonne vingtaine d'année plus tard.

Ils aiment être dans les jambes des parents quand ils sont petits, c'est vrai, mais rapidement moins et ados ils préfèrent s'en éloigner le plus possible pour se raconter leurs secrets, un étage fait une belle frontière.

Et dans tous les cas, quand ils sont bébés c'est vous qui vous taperez les escaliers quand ils pleureront la nuit

Ne pensons pas au vieillissement des parents qui ne pourront plus monter les marches, c'est pour dans 50 ans.

Par contre s'il y a une vue sublime dont on ne profite que de l'étage, moi parent je veux ma chambre en haut, nan mais, c'est moi qui paye !

L'idée est que chacun puisse avoir son intimité en temps voulu. Ce n'est pas une question de vue ou autre. Cependant, même si nous préférons l'idée d'avoir notre chambre en haut, si un plan se prête plus à la faire en bas, c'est à étudier.

Bonjour,


voici les modifications faites selon vos remarques


J'ai repris l'idée de Toto pour le coin nuit et de pourquoi-pas pour la facade Ouest et le vide sur séjour. Je n'ai pas fais figuré les poutres pour le soutien de l'étage au dessus du séjour. J'ai préféré allonger l'étage pour éviter les poteaux au milieu du salon.











Le rendu est pas mal





Merci!

[quote="**utilisateur banni**"]Donc ça n'est pas un prospect mais des limites de zone constructibles par rapport aux limites du terrain

En bordure ou à 4 m.

C'est ça que dit votre PLU ?

C'est ca.

La terrasse au nord il faudra une structure dessus pour "casser le prospect" comme vous dites, une terrasse nue ne le cassera pas.

Et que dit votre PLU pour les distances des fenêtres par rapport aux limites ?

Votre porte fenêtre au nord à 3 m de la limite ne doit pas être légale.

Rien dans le texte par rapport à ca je crois... De toute façon, j'ai décalé tout à 4m pour être tranquille! Voir au dessus!
"

**utilisateur banni** a écrit:

Rendons à Pourquoi-pas ce qui n'appartient pas à **utilisateur banni**

Le coin nuit est calqué sur votre première idée!

Le seul point que je n'ai pas encore touché c'est l'inversion des chambres et la cuisine un peu isolée du reste de la pièce de vie.

**utilisateur banni** a écrit:

Reno30 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Rendons à Pourquoi-pas ce qui n'appartient pas à **utilisateur banni**

Le coin nuit est calqué sur votre première idée!

Le seul point que je n'ai pas encore touché c'est l'inversion des chambres et la cuisine un peu isolée du reste de la pièce de vie.

Oui oui, j'avais mal lu

Bon et du coup, c'est mieux comme ca? Y'a qu'un truc qui me chiffonne, c'est l'absence de lumière venant de l'Ouest à part via la porte d'entrée qui aura un pan vitré...
Chose involontaire, la maison fait exactement la même surface avec cette disposition qu'avec la précédente.

Doublon

**utilisateur banni** a écrit:

Lumière venant de l'est plutôt.

C'est pour ça que si on suite la représentation conventionnelle avec le nord en haut on ne se mélange pas les crayons.

Il y a moyen d'en mettre une dans la cuisine mais la fenêtre sera majoritairement à l'ombre.

Exact pour l'Est!

Oui mais elle sera sous porche et avec l'ombre du garage. Je sais pas si ca va apporter beaucoup de lumière mais faut voir! ca peut apporter les premiers rayons du matin.

La disposition de l'étage est à améliorer mais c'est soit la salle d'eau au dessus de la chambre soit la chambre parentale plein Nord....

Je vais regarder ca. Le cellier sera certainement fait dans la partie Ouest du garage. Je n'ai pas l'intention d'y rentrer la voiture (je le fais grand seulement pour qu'en cas de revente, l'argument "on y rentre une grande voiture" puisse être avancé).

Pour la mezzanine, je vais voir ca mais au bout d'un moment, y'aura forcément l'histoire du coût de "l'option" mezzanine qui risque de rentrer en jeu... Aucune idée du coût d'une telle structure...

Ca ne me plait pas trop car ca coupe pas mal la hauteur sous plafond du séjour du coup...
Par contre, je viens de réaliser qu'il fallait que je rajoute des poteaux sous la fausse mezzanine du précédent plan...

Le cheminement du projet a bien avancé...

Reno30 a écrit:

Par contre, je viens de réaliser qu'il fallait que je rajoute des poteaux sous la fausse mezzanine du précédent plan...

un mur de refend entre escalier et wc plus un poteau/poutre pour reprendre le mur étage sud semble le minimum,le palier de la mezzanine peut alors tenir avec un petit porte à faux.( votre escalier me parait bien long? y'a surement moyen d'optimiser le giron pour gagner de la place en mezzanine).
sinon prolonger comme toto l'avait fait sur un plan, le sas en mettant la porte d'entrée perpendiculaire, et en prolongeant par un placard qui ne serait pas de trop pour du rangement et pour "habiller " le poteau...

un petit éclairage sud pour la mezzanine pourrait aussi être intéressant, mais elle aurait mérité d'être un peu plus large pour accueillir un bureau par exemple... vous etes en limite 4m à l'est?

Pourquoi-pas a écrit:

Le cheminement du projet a bien avancé...

Reno30 a écrit:

Par contre, je viens de réaliser qu'il fallait que je rajoute des poteaux sous la fausse mezzanine du précédent plan...

un mur de refend entre escalier et wc plus un poteau/poutre pour reprendre le mur étage sud semble le minimum,le palier de la mezzanine peut alors tenir avec un petit porte à faux.( votre escalier me parait bien long? y'a surement moyen d'optimiser le giron pour gagner de la place en mezzanine).
sinon prolonger comme toto l'avait fait sur un plan, le sas en mettant la porte d'entrée perpendiculaire, et en prolongeant par un placard qui ne serait pas de trop pour du rangement et pour "habiller " le poteau...

un petit éclairage sud pour la mezzanine pourrait aussi être intéressant, mais elle aurait mérité d'être un peu plus large pour accueillir un bureau par exemple... vous etes en limite 4m à l'est?

Ok pour le mur de refend et le poteau. Est ce que vous pourriez me les représenter grossièrement sur le plan pour être sur de ne pas mal les positionner... je suis pas très doué pour ces éléments techniques...

Pour les placards de l'entrée, je préfère rentrer sur une zone "ouverte" vers la pièce de vie et mettre un placard contre la chambre 1 mais à voir une fois que je verrais exactement où le poteau sera positionné... Il est possible de déplacer la porte d'accès au couloir.

Pour la mezzanine, je préfère ne pas trop l'agrandir pour éviter de casser la hauteur sous plafond gagner pour le séjour et garder la mezzanine parallèle au mur Ouest. Je vais réduire la longueur de la SdE et d'un morceau de la chambre pour agrandir un peu la zone mezzanine et y installer un bureau. Je pense que ca rentrera surtout si le giron de l'escalier est optimisé. Sur ce plan, l'escalier est un 1/4 tournant bas de 4m60 de long. Je n'ai aucune idée de comment calculer le giron d'un escalier...

Je rajoute aussi un éclairage au Sud au niveau de la mezzanine.

Je suis en limite 4m à l'est. Le coin Nord/Est est exactement à 4m.

Merci

Reno30 a écrit:

Je vais réduire la longueur de la SdE et d'un morceau de la chambre pour agrandir un peu la zone mezzanine et y installer un bureau. Je pense que ca rentrera surtout si le giron de l'escalier est optimisé. Sur ce plan, l'escalier est un 1/4 tournant bas de 4m60 de long. Je n'ai aucune idée de comment calculer le giron d'un escalier...

Je rajoute aussi un éclairage au Sud au niveau de la mezzanine.

Merci

oui, ça fera pas de mal d'agrandir un peu la mezzanine
pour les poutres périphériques, des poutres retroussées permettront de ne pas avoir de retombés et pour l'autre petite une bande noyée dans le plancher vous évitera aussi des retombées. à voir avec l'entreprise suivant sa mise en oeuvre. tout dépend du sens des poutrelles étage, 6m de mur a mur normalement ça se fait (mais souvent ils préfèrent des sections plus petites)...dans ce cas la plus besoin du mur de refend rouge...



pour l'escalier http://calculis.net/escalier pour 270 de hauteur ça donne 4m36 avec un giron de 27....

Pour l'étage une proposition qui permettrait d'unifier complètement le plafond de la SAM,
et de faire un coin bureau en mezzanine, les descentes de sdb plomberaient avec la sdb RDC et chambre avec soleil du matin...

Bonjour,





merci pour cette proposition. Concernant l'aménagement de la mezzanine, cela dépend des structures de soutien de l'étage. Sur le premier jet, le poteau est facilement caché dans un placard pour l'entrée. Dans la proposition du dessus, où pourrais se situer les structures de soutien? même endroit?
Pour l'instant, avec l'escalier de 4m36 et giron de 27, si on lui ajoute un 1/4 tournant haut aussi, j’aménage la mezzanine avec un bureau et un canapé lit d'appoint (ca dépanne toujours).






J'ai une question concernant l'ouverture situé au dessus de la baie vitrée du salon: que mettre et surtout, d'un point de vue pratique, est ce que ce type d'ouverture s'installe avec des volets? on voit souvent ce type de structure avec 2 grandes baies l'une sur l'autre mais coté pratique, la lumière et le nettoyage, ca se passe comment?

Reno30 a écrit:

Concernant l'aménagement de la mezzanine, cela dépend des structures de soutien de l'étage. Sur le premier jet, le poteau est facilement caché dans un placard pour l'entrée. Dans la proposition du dessus, où pourrais se situer les structures de soutien? même endroit?

Pareil, même structure de refend et on rajoute quelques poutrelles et hourdis de l'autre coté pour la mezzanine

Reno30 a écrit:

J'ai une question concernant l'ouverture situé au dessus de la baie vitrée du salon: que mettre et surtout, d'un point de vue pratique, est ce que ce type d'ouverture s'installe avec des volets? on voit souvent ce type de structure avec 2 grandes baies l'une sur l'autre mais coté pratique, la lumière et le nettoyage, ca se passe comment?

volet électrique oui plus pratique... pour nettoyer il faut un manche télescopique...ou une échelle...au choix heureusement c'est pas à faire tous les jours...sinon il existe des vitrages autowash...mais efficacité?

Personnellement, la chambre parentale avec salle d'eau à l'étage je ne trouve pas ça fonctionnel dans les année à venir... à 70/80ans je ne m'imagine pas monté les escaliers pour allé me doucher et me coucher

**utilisateur banni** a écrit:

Personnellement je préfère la proposition de Pourquoi-pas.

Le bureau peut-être sur la coursive. La coursive peut être exploité pour une bibliothèque et un coin lecture par exemple.

Un gros pouf à billes, on se cale dedans et on bouquine, quel bonheur Le problème est que tout le monde veut ce gros pouf à billes.

C'est pas faux!

Je vais en discuter avec le cst. Car ca agrandit forcément le nombre de m² habitables donc le prix!

Pourquoi-pas a écrit:

Pareil, même structure de refend et on rajoute quelques poutrelles et hourdis de l'autre coté pour la mezzanine

volet électrique oui plus pratique... pour nettoyer il faut un manche télescopique...ou une échelle...au choix heureusement c'est pas à faire tous les jours...sinon il existe des vitrages autowash...mais efficacité?

Ok je vais discuter avec le cst et on verra bien ce qu'il m'est possible de faire...

House974 a écrit:

Personnellement, la chambre parentale avec salle d'eau à l'étage je ne trouve pas ça fonctionnel dans les année à venir... à 70/80ans je ne m'imagine pas monté les escaliers pour allé me doucher et me coucher

De 1/ j'ai 29 ans, donc dans 40-50 ans, je doute que je serais encore dans cette maison et de 2/, il y aura toujours les 2 chambres et la SdB du bas!

Reno30 a écrit:

[Je vais en discuter avec le cst. Car ca agrandit forcément le nombre de m² habitables donc le prix!

c'est pas du m2 au même prix que le reste, les volumes sont déjà présent par l'enveloppe, logiquement ce n'est pas proportionnel au reste de la maison, c'est moins cher et ce serait dommage de passer à côté, c'est un vrai plus pour l'usage..enfin, l'argent est le nerf de la guerre...il faut négocier...