Dépasser un poil le budget ?

j'aurais tendance à dire que pour les choses qui ne pourront être changer ensuite et si l'on en a vraiment envie, il y a peut être lieu de faire l'effort.


maintenant, si cela risque de mettre en péril le projet, il y a lieu de bien réfléchir et de trouver les bons compromis

il convient de ne pas être ensuite endetté à cause de sa maison et de ne plus pouvoir satisfaire ses autres besoins.

Difficile de répondre sans avoir les éléments perso de chacun. Il est évident que dépasser le budget est une chose...mais il ne faut pas oublier que l'on s'endette pour du long terme dont ...c'est à chacun de savoir s'il est possible de supporterce coût.
Personnellement...si je dois faire un choix..je ne prendrais pas ce risque à ne pas pouvoir rembourser l'emprunt et tout perdre ...dont je me contenterais du chauffage électrique ...ce 'est qu'1avis perso

Bonjour,

Si tu t'endêtes de trop il ne te resteras plus qu'a revendre la maison de tes rêves.......

unproverbe dit que lorsqu'il n'y a plus de foin a l'ecurie les chevaux se battent
Attention a ne pas se laisser entrainer aux depassement de budget ,il faut vivre apres !
Combien de divorses et de maisons revendues pour cette raison

Maintenant, on fait dans le social, bravo, les filles.

J'men va chercher un vrai forum sur les bâtisseurs qui bâtissent.

ton budget inclue-t'il déjà les finitions ????

Attention à la facture (finition des sols, faïences, parquet). Avec la cuisine et tout ça on est déjà à 15000 € de finitions. On avait prévu une marge pour ça mais je pensai pas que ça monterait autant !!

lizou quand tu dis tout ca pour 15000 euros que compte tu ?

winter101ab a écrit:

lizou quand tu dis tout ca pour 15000 euros que compte tu ?

ben elle l'a écrit

carrelage
faience
cuisine
sdb

en plus
placard
stores
aménagements extérieurs
ferronerie


plus values constructeur (electricité, crépit , carrelage , sdb , isolation, menuiserie ...)

pour un budget global compter environ 15% de dépenses imprévues pour etre à l'aise
c'est plus facile car quand on arrive au bout de la construction , et que l'on a encore des choses à faire et qu'il n'y a plus d'€

mon budget de départ : 280 000 €
a l'arrivée : 315 000 €

Nous, on a explosé le budget mais c'est un choix.
Mais bon, il vaut mieux que le couple soit sur la même approche sinon, c'est le clash assuré.

Boris

Hum...
Merci pour vos réponses socialement réconfortantes .
Putain, on n'en est qu'au début, et déjà, on se prend la tête, au point parfois d'avoir envie de tout envoyer balader, et de rester en location.

A vrai dire, la cuisine attendra peut-être, de même que la déco.
LA vraie question va porter sur le mode de chauffage : c'est un gros poste à ne pas négliger, mais en même temps, quand on n'a pas le pognon...
Solution 1 : garder le plan de la maison tel qu'il est, et mettre de l'électrique.
Solution 2 : modifier le plan initial pour le revoir à la baisse, et choisir un mode de chauffage moins couteux à l'usage.
Solution 3 : ne pas faire bâtir et rester pépère en location.
Solution 4 : faire un casse.
Solution 5 : se lancer dans le trafic de produit stupéfiants.
Solution 6 : se procurer, par les moyens adequats, l'assurance-vie de la belle-mère.

lerapia a bien lister mes différents postes de dépenses et encore, je n'ai pas acheté les aménagements de placard, ni le dressing. J'avais gardé 30000 € en espérant qu'il en reste la moitié mais il en restera moins que ça. (Et puis la voiture fait vraiment la gueule en ce moment et nous coute cher....) !!

conseil du constructeur ( car on voulait aussi plein dde super choses) -> ce n'est que notre 1er maison alors au vue du budget on a fait des concession (chauffage finitions, ...)

Zarathoustra a écrit:

Solution 1 : garder le plan de la maison tel qu'il est, et mettre de l'électrique.
Solution 2 : modifier le plan initial pour le revoir à la baisse, et choisir un mode de chauffage moins couteux à l'usage.
Solution 3 : ne pas faire bâtir et rester pépère en location.

Solution 1 /Solution 2 : faut voir si vous privilégiez le coût à l'utilisation ou les surfaces. Perso, on s'est limité en surface pour avoir un bon chauffage.
Solution 3 : pourquoi pas. Si le loyer est modéré, ça peut vous permettre de mettre de l'argent de coté.
A noter que pour nous, le projet construction va durer près de deux ans : on a donc pu mettre pas mal d'argent de coté pendant ce temps là. Ca a été sensible (ça et la baisse des taux).

Bon courage, prennez le zen c'est très important,

Boris

Boris a écrit:

Zarathoustra a écrit:

Solution 1 : garder le plan de la maison tel qu'il est, et mettre de l'électrique.
Solution 2 : modifier le plan initial pour le revoir à la baisse, et choisir un mode de chauffage moins couteux à l'usage.
Solution 3 : ne pas faire bâtir et rester pépère en location.

Solution 1 /Solution 2 : faut voir si vous privilégiez le coût à l'utilisation ou les surfaces. Perso, on s'est limité en surface pour avoir un bon chauffage.
Solution 3 : pourquoi pas. Si le loyer est modéré, ça peut vous permettre de mettre de l'argent de coté.
A noter que pour nous, le projet construction va durer près de deux ans : on a donc pu mettre pas mal d'argent de coté pendant ce temps là. Ca a été sensible (ça et la baisse des taux).

Bon courage, prennez le zen c'est très important,

Boris

Merci !
A ce propos, si on signe le compromis de vente du terrain au mois d'avril, combien de temps avons-nous pour déposer un permis de construire ? Car, tant que le permis n'est pas accepté et les travaux commencés, on ne paie rien, sinon les frais de notaire, c'est bien ça ?
Parce que, à la limite, on signe le compromis au mois d'avril, et on commence pépère l'année prochaine : ça laisse le temps de mettre un peu plus de kopecks de côté.

disons qu'en principe..compromis signé = 3 mois de délai avant l'acte definitif et après ...ils vs reste 4 ans + 1 de délai pour construire

labricotier a écrit:

Maintenant, on fait dans le social, bravo, les filles.

J'men va chercher un vrai forum sur les bâtisseurs qui bâtissent.

Labricotier vaut peut etre mieux faire du social que dire des co...ries
Les banquent rachetent combien de maisons pour lesquelles elles ont accorde les prets?et ce a prix tres bas, j'ai connus des familles qui etaient encore endettées pour des maisons qu'elle n'avaient plus

claudie a écrit:

Labricotier vaut peut etre mieux faire du social que dire des co...ries
Les banquent rachetent combien de maisons pour lesquelles elles ont accorde les prets?et ce a prix tres bas, j'ai connus des familles qui etaient encore endettées pour des maisons qu'elle n'avaient plus

Pour ma part je ne suis pas forcément un exemple parce que pour l'avoir éclaté le budget, on l'a éclaté
Ceci étant on avait aussi les revenus en face, ça aide

nous aussi Kiki ,on eclate mais c'est reflechi et comme toi il y a le budget en face, là on a decide de se faire plaisir!pour la premiere maison on avaient comme objectif de loger nos enfants dans une maison confortable et un environnement agreable.Pour le reste comme nous avions retourne nos poches il avaient fallu faire des choix et apprendre a differer