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Lotissement Chemin de la Procession à Oissery (77)

Ce sujet comporte 1.153 messages et a été affiché 92.438 fois
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oui mais avec un point d'interrogation car pas de reponse pour le pc
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oui mais avec un point d'interrogation car pas de reponse pour le pc
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oui mais avec un point d'interrogation car nous n'avons tjrs pas de nouvelles pour le pc
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Question subsidiaire: ta banque accepte de débloquer des sous sans le PC définitif?
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Non pas de deblocage sans permis d'où le fait de ne pas vouloir signer tout de suite chez le notaire
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Donc, si dans ton offre de prêt, c'est écrit que le PC définitif est obligatoire pour décaisser, SATIM ne pourra qu'attendre. D'ailleurs, c'est pour vous protéger également.
C'est la loi Scrivener... Promesse de vente, offre de prêt et CCMI sont inter dépendants!!!
Et je répète, c'était notre cas...
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oui mais la satim nous met la pression un peu trop à mon goût.
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
On a vécu la même chose mais on n'y peut rien tant que la banque reste sur sa position. C'est pour se protéger et pour protéger son client également!!!
Toi personnellement, que ferais-tu si tu signais chez le notaire et que ton PC était refusé ou rejeté ultérieurement, càd après le passage chez le notaire?
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Je pense que je serais verte car je paierais un terrain pour rien et cela me ferais chier. Lol
Du coup je crois que je vais annulé le rdv chez le notaire c plus raisonnable nonMadCrying
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Env. 200 message Seine Et Marne
Ben voila reponse de la mairie aucune demande de pc est arriver chez eux a nos nomW00tMad
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Oui. C'est plus raisonnable car car la vente du terrain est liée à l'offre de prêt. Et cette dernière précise bien l'obtention du PC définitif avant le décaissement.
T'as eu la mairie, le service Urbanisme?
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
SadSadSadSadSadSad Ton PC n'est toujours pas déposé alors que t'as signé le CCMI en juillet?!!! Ton constructeur est parti en congés...
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Non le compromis terrain signe en debut juillet mais le ccmi le 6 septembre
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
D'accord. Tu as demandé à ton CST pourquoi il a toujours pas déposé le PC?
Attention! En 2014, TVA à 20% donc, plus l'obtention du PC et la signature notariée traînent, plus tu paieras de taxe...Blush
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oula mais la personne qui s'occupe de notre dossier est malade lundi elle sera la je vais lui sauter dessus. Sans indiscretion ta maison tu l'as eu pour combien et qu'est ce qu'il y aura de fini
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Env. 200 message Seine Et Marne
je n'ai pas recu ta reponseHuh
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
bonjour2013 a écrit: je n'ai pas recu ta reponseHuh

Je te l'ai envoyé en message privé.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour

Je voudrais vous demandez si cela n'est pas trop déplacer combien vous ont coûter les honoraires du notaires svp. Sad
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
bonjour2013 a écrit:Bonjour,
Je voudrais vous demandez si cela n'est pas trop déplacer combien vous ont coûter les honoraires du notaires svp. Sad

Bonjour,
On a payé 8300€ de frais de notaire.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Tout compris c avec le notaire de compiegne. Parce que nous incappable de savoir le montant exacte. Ton terrain etait de combien?
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Envoyé en MP.
Normalement, la banque provisionne 9200€ de frais de notaire...
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Donc du coup tu n'as rien donner de ta poche apport perso
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Bah si...
On utilise d'abord son apport perso et après on prend du crédit le reste.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Tu t'es également renseignée par rapport aux différentes taxes d'assainissement et d'équipement à payer plus tard?
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Non parce que nous c un credit a 110% pas apport persoCrying
C pour cela que je te demande lors de la signature devant le notaire combien tu dois lui donner réellement.
Et non pour pas renseigné sur cette taxe c des choses que l'on omis de nous direMad
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Concernant les taxes, c'est mentionné dans la promesse de vente. Blush
TAXES :
- Participation à l'assainissement collectif: 2250 euros (pour tout le monde)
- Taxe d'aménagement: environ 5900€ (pour 142m² de superficie taxable pour nous)
==> Total: 8200€ environ de taxes à payer sur 2 ans, je crois...

Après il possible de faire une demande de dégrèvement au centre des impôts.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Bonsoir à tous,
Alors quand est-ce que vous démarrerez votre construction?
Pour nous, on attend toujours la date de la MAP technique.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
On ne sait pas encore le permis vient de partir en mairie je crois que pour nous se sera pour decembre si tout va bien pour le début de la construction
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
bonjour2013 a écrit:On ne sait pas encore le permis vient de partir en mairie je crois que pour nous se sera pour decembre si tout va bien pour le début de la construction

Salut,
Tu vas pouvoir suivre l'avancement de ton dossier avec ce lien:
http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/servlet/index.do
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour
Je te remercie pour cette info c 'est gentil je pense qu'elle nous sera utilise.

Et vous comment ça va?

La construction a t elle deja commencé?

Bonne soirée
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Hello,
On attend toujours le fameux appel tél. du CDT pour la MAP technique. Blush
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Le temps doit vous paraitre un peu long je pense voys devez etre pressé que cela commence enfinUnsure
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Oui. Sad
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Salut à tous,
Pour info, il paraît que l'eau de notre ville est très calcaire (à 45%).
18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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Env. 200 message Seine Et Marne
Oui de toute façon cela ne me changera pas de ce que j'ai actuellement. Je voulais me renseigner pour investir dans un adoucisseur d'eau.
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
Tu as déjà contacté des sociétés spécialisées en adoucissement et traitements d'eau?
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Non pas encore mais je connais une personne qui a un ami qui travail la dedans
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
bonjour2013 a écrit:Non pas encore mais je connais une personne qui a un ami qui travail la dedans

Intéressant. ! Tu me tiendras au courant? Je t'ai envoyée un message en MP.
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Ok ca marche nous on receptionne notre terrain lundi enfin
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
bonjour2013 a écrit:Ok ca marche nous on receptionne notre terrain lundi enfin

Félicitations!
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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Env. 200 message Seine Et Marne
Ca y est on a signé chez le notaire et dans la foulé réception de notre terrain. Merci à mme richard de la satim très gentil et patiente
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Env. 200 message Seine Et Marne
Ca y est on a signé chez le notaire et dans la foulé réception de notre terrain. Merci à mme richard de la satim très gentil et patiente
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)

Félicitations!
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Env. 200 message Seine Et Marne
Merci beaucoup ca fait plaisir. Et vous ça avance un peu
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Photographe Env. 2000 message Oissery (77)
bonjour2013 a écrit:Merci beaucoup ca fait plaisir. Et vous ça avance un peu

Pas du tout
18/11/13: Début travaux sur le chantier
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