Achat terrain et construction

bonjour,

non, la démarche est bonne :
- banque
- trouver un terrain
- signer un compromis avec TOUTES les conditions suspensives nécessaires. (prêts, permis, étude de sol...).
- et ensuite on fait le reste.

Le mieux est d'avoir SON notaire pour les conseils, c'est gratuit il ne faut surtout pas s'en priver.

elisa21 a écrit:

bonjour,

non, la démarche est bonne :
- banque
- trouver un terrain
- signer un compromis avec TOUTES les conditions suspensives nécessaires. (prêts, permis, étude de sol...).
- et ensuite on fait le reste.

Le mieux est d'avoir SON notaire pour les conseils, c'est gratuit il ne faut surtout pas s'en priver.

merci pour votre réponse,ça me rassure,nous allons revoir le terrain et a votre avis c'est possible que le vendeur accepte que entre le délai du compromis de vente et l'acte de vente finale est de 6 mois?on m'a dis normalement 3 mois,mais je trouve le délais court,ça nous laissera plus de temps pour faire les démarches et avoir tout les autorisations.

le vendeur n'est jamais obligé d'accepter mais son notaire sera de bon conseil pour lui : mettre des délais trop courts ne sert à rien, çà l'obligera à repousser ensuite.

plutot qu'un délai de signature maxi pour la signature définitive, il faut tourner çà dans l'autre sens :

- délai 2-3 mois pour déposer le permis après résultat de l'étude de sol
- délai 1-2 mois pour déposer la demande de prêts...

et signature dès la levée des conditions suspensives = dès que tous les papiers sont ok.


il faut commencer par l'étude de sol sinon tu-vous ne saurez pas ce que vous pouvez construire , et par le fait, vous ne saurez pas non plus combien emprunter.


pour le terrain,
faire des photos de tous les cotés, çà aide ensuite pour réfléchir à la construction ;
aller sur www.cadastre.gouv pour récuperer le plan de la parcelle çà aide pour l'orientation de la maison... ;
aller sur www.argiles.fr ....


ps : ici, on se tutoie, c'est plus facile.

elisa21 a écrit:

le vendeur n'est jamais obligé d'accepter mais son notaire sera de bon conseil pour lui : mettre des délais trop courts ne sert à rien, çà l'obligera à repousser ensuite.

plutot qu'un délai de signature maxi pour la signature définitive, il faut tourner çà dans l'autre sens :

- délai 2-3 mois pour déposer le permis après résultat de l'étude de sol
- délai 1-2 mois pour déposer la demande de prêts...

et signature dès la levée des conditions suspensives = dès que tous les papiers sont ok.


il faut commencer par l'étude de sol sinon tu-vous ne saurez pas ce que vous pouvez construire , et par le fait, vous ne saurez pas non plus combien emprunter.


pour le terrain,
faire des photos de tous les cotés, çà aide ensuite pour réfléchir à la construction ;
aller sur www.cadastre.gouv pour récuperer le plan de la parcelle çà aide pour l'orientation de la maison... ;
aller sur www.argiles.fr ....


ps : ici, on se tutoie, c'est plus facile.

ok merci pour ces précieux conseils,je n'ai pas osé te tutoyer(je suis nouvelle),mais maintenant je le saurai,je vais encore y réfléchir avec mon mari,
j'ai peur mais on va se lancer!

n'hésites pas à prendre un RV chez notaire, c'est gratuit il répondra à toutes les questions et ensuite il vous assistera pour lire le compromis avant de signer et pour la signature définitive.

Je dis c'est gratuit : on ne paie rien, les honoraires sont inclus dans l'acte de signature définitive, s'il y a 2 notaires au lieu d'1 ils se partageront cette somme.

Bonjour je me permet de reagir si ton terrain est de 84000 c est sans acte notarie sa fait une maison ds les 60000 EUROS je ne sais pas ce que vous voulez mais sa me parait tres tres juste meme en faisant que les gros oeuvre
le terrain me parait trop cher par rapport a votre budget de 150 000 EUROS
CAR apres il faut pas oublier toutes les taxes a payer
taxe de racordement
taxe local d equipement
tdnse
caue
la mise de compteur d eau sur le terrain
la mise de compteur electrique
la mise de telecom
la taxe d assainissement

Prisclyloux, heureusement que tu passes par là, je n'ai absolument pas regardé les chiffres

donc on recommence : la démarche sera à suivre... pour acheter un terrain adapté au budget global

elisa21 a écrit:

Prisclyloux, heureusement que tu passes par là, je n'ai absolument pas regardé les chiffres

donc on recommence : la démarche sera à suivre... pour acheter un terrain adapté au budget global

ah comme quoi je ne dit pas toujours que des betises

PRISCLYLOUX a écrit:

Bonjour je me permet de reagir si ton terrain est de 84000 c est sans acte notarie sa fait une maison ds les 60000 EUROS je ne sais pas ce que vous voulez mais sa me parait tres tres juste meme en faisant que les gros oeuvre
le terrain me parait trop cher par rapport a votre budget de 150 000 EUROS
CAR apres il faut pas oublier toutes les taxes a payer
taxe de racordement
taxe local d equipement
tdnse
caue
la mise de compteur d eau sur le terrain
la mise de compteur electrique
la mise de telecom
la taxe d assainissement

merci pour ta remarque,j'avais pensé mais je vais quand meme me renseigner pour le prix de la maison,
je suis pas compliqué plain pied ou étage ca me convient pourvu que ca rentre dans le budget,on a 3 enfants,
a l'endroit ou je voudrai les terrains ce font rare et pas moins de 84000euros pour 800m carré.
moi qui voulait laisser une rallonge de 20 000euros pour les imprévus,ca va etre chaud.sinon je vais négocier au max avec le vendeur,je vous tiendrai au courant,
Mais a votre avis ca tourne a environ combien pour les gros oeuvre pour un plein pied de 100m carré?
On est conscient qu'on a budget serré mais on veux tenter car mon mari est très bricoleur,car on a pas envie de rester dans la location a vie et jeter l'argent tous les mois.

kody43 a écrit:

PRISCLYLOUX a écrit:

Bonjour je me permet de reagir si ton terrain est de 84000 c est sans acte notarie sa fait une maison ds les 60000 EUROS je ne sais pas ce que vous voulez mais sa me parait tres tres juste meme en faisant que les gros oeuvre
le terrain me parait trop cher par rapport a votre budget de 150 000 EUROS
CAR apres il faut pas oublier toutes les taxes a payer
taxe de racordement
taxe local d equipement
tdnse
caue
la mise de compteur d eau sur le terrain
la mise de compteur electrique
la mise de telecom
la taxe d assainissement

merci pour ta remarque,j'avais pensé mais je vais quand meme me renseigner pour le prix de la maison,
je suis pas compliqué plain pied ou étage ca me convient pourvu que ca rentre dans le budget,on a 3 enfants,
a l'endroit ou je voudrai les terrains ce font rare et pas moins de 84000euros pour 800m carré.
moi qui voulait laisser une rallonge de 20 000euros pour les imprévus,ca va etre chaud.sinon je vais négocier au max avec le vendeur,je vous tiendrai au courant,
Mais a votre avis ca tourne a environ combien pour les gros oeuvre pour un plein pied de 100m carré?
On est conscient qu'on a budget serré mais on veux tenter car mon mari est très bricoleur,car on a pas envie de rester dans la location a vie et jeter l'argent tous les mois.

coucou
eh bien je ne sais pas mais bon avec un terrain a 84 000 E AVEC FRAIS DE NOTAIRE sa va couter dans les 91000E Voir 92000E SA TE LAISSE entre 58000 A 59 000 E une maison je te dis de suite c est impossible
meme en faisant le gros oeuvre je sais pas combien sa coute apres tt depend ce que tu comprend dans le gros oeuvre
je ne veux en aucun cas te decourager mais la il faut voir la realite en face cest IMPOSSIBLE pour ton budget ton terrain est trop cher

Bonjour,
Je suis en train de démarcher les constructeur, et pour info, je pars également sur une maison de plein pied de 100 m2. Après avoir vu plusieurs constructeurs, le prix de la maison varie entre 110 00 et 115000 euros. J'ai un budget de 65 000 euros frais de notaire inclus pour le terrain. A la différence de vous notre maison sera achevée, mais les constructeurs m'ont proposer cette maison hors d'eau hors d'air pour un prix avoisinant les 85 000 euros. Je pense également que votre budget est un peu serré. Vous aller devoir faire un choix: acheter un terrain moins cher, ou, faire construire une maison moins grande. Je pense que la deuxième option est préférable dans votre cas, car il semble que les terrains sont chers par chez vous. Vous pouvez construire une maison plus petite, fonctionnelle et évolutive. J'entend par fonctionnelle, le fait par exemple de faire l'économie d'espace sur des pièces telles que le garage ou intégrer les toilettes à la SdB, réduire la surface de dégagement etc.. ( cela dit ces choix n'appartiennent qu'à vous...). J'entend par évolutive, le fait de prévoir des combles récupérable (c'est à dire une charpente ouverte ), de manière à pouvoir agrandir votre maison plus tard , quand les finances le permettront. Vous pourrez par exemple, à cette occasion casser un mur au RDC pour agrandir votre séjour salon...
Je pense que vous aller devoir opérer des choix, et comme l'ont di certains ci dessus, ne négligez surtout pas les frais annexes , prévoyer une enveloppe large de 10 000 - 15 000 euros ).
Bonne réflexion.
Cordialement

ben a raison faut faire des choix ou alors voir pour augmenter votre emprunt

DU NOUVEAU je suis allé voir le terrain(nouveau lotissement) hier et le vendeur nous affirme que le prix est de 84 500euros ttc,c'est-a-dire que les branchements,raccordements edf gaz ,télécom,eaux pluviale,terrasement et tout le reste sont compris dans le prix et il va meme déduire 1600euros du montant car c'est le vendeur qui devra payer les taxes aux égouts.Au final il nous confirme bien que on paiera 82900euros et il ne nous restera plus qu'a construire et c'est construction libre ,puisque tout sera branché.
j'avoue qu' il dispose de 4 parcelles de 800m carré et c'est le dernier qu'il reste,tout est partit en moins de 2 mois,le vendeur nous a montré tout les documents pour preuve que j'ai récupéré pour mieux voir et éventuellement nous renseigné auprès de la mairie.
j'ai vu qu'il ya le salon de l'immobilier,on va faire un tour aujourd'hui pour nous donné une idée précise de ce qu'on veut sur les différents constructeur,car budget serré.
A VOTRE AVIS EST-CE UNE BONNE AFFAIRE POUR UN TERRAIN A 82 900 EUROS OU TOUT EST COMPRIS DEDANS??
j'attends de votre réponse car j'hésite toujours et peur que ce terrain nous passe sous le nez si on traine.

kody43 a écrit:

DU NOUVEAU je suis allé voir le terrain(nouveau lotissement) hier et le vendeur nous affirme que le prix est de 84 500euros ttc,c'est-a-dire que les branchements,raccordements edf gaz ,télécom,eaux pluviale,terrasement et tout le reste sont compris dans le prix et il va meme déduire 1600euros du montant car c'est le vendeur qui devra payer les taxes aux égouts.Au final il nous confirme bien que on paiera 82900euros et il ne nous restera plus qu'a construire et c'est construction libre ,puisque tout sera branché.
j'avoue qu' il dispose de 4 parcelles de 800m carré et c'est le dernier qu'il reste,tout est partit en moins de 2 mois,le vendeur nous a montré tout les documents pour preuve que j'ai récupéré pour mieux voir et éventuellement nous renseigné auprès de la mairie.
j'ai vu qu'il ya le salon de l'immobilier,on va faire un tour aujourd'hui pour nous donné une idée précise de ce qu'on veut sur les différents constructeur,car budget serré.
A VOTRE AVIS EST-CE UNE BONNE AFFAIRE POUR UN TERRAIN A 82 900 EUROS OU TOUT EST COMPRIS DEDANS??
j'attends de votre réponse car j'hésite toujours et peur que ce terrain nous passe sous le nez si on traine.

bonjour kody pour moi trop cher pour ton budget
de plus sache que la personne a envie de vendre sont terrain
concernant les taxe IMPOSSIBLE que ce soit lui qui les paye les taxes je dit bien IMPOSSIBLE
en effet le terrain a edf gaz telecom evacuation eau pluviale pour la viabilisation ok MAIS PAS LES TAXES
le terrassement de meme impossible que ce soit lui puisque sa concerne ton constructeur
DE PLUS tu auras la TLE la CAUE la TDNSE

ATTENTION JE DIT IMPOSSIBLE C EST UN GROS MENSONGE QU IL TA DIT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Bonjour,
je suis désolée de dire cela mais vous n'avez pas du tout le budget en correspondance avec ce terrain.
Pour information, mon terrain je l'ai acheté 81 000 € TTC mais avec les frais de notaire, j'ai payé en tout 89 000 € le jour de la signature.
Et à cela, il faut rajouter différents frais ou taxes comme la TLE.
Au vu de votre budget global, le terrain choisi est bien trop cher, vous n'aurez pas de quoi financer une maison, même très simple, même non finie (hors d'eau/hors d'air).
Je pense qu'il vaut mieux être réaliste que de foncer droit dans le mur tête baissée.
Bonne continuation.

c 'est quoi TLE? ON m'a dit qu'il y aurai seulement la taxe égout,mais a part cela y'en a t-il d'autre?

kody43 a écrit:

c 'est quoi TLE? ON m'a dit qu'il y aurai seulement la taxe égout,mais a part cela y'en a t-il d'autre?

C EST la taxe local d'équipement
la TDNSE
la CAUE
la taxe de raccordement a l' égout
l ouverture d eau
l ouverture de mise en compteur d électricité
taxe d assainissement
frais de dossier du notaire
frais acte de notarié
frais de l association syndicale de logement
les frais d hypothèque ou de garantie sur votre maison intégré dans ton emprunt
les frais de dossier de ton crédit intégré dans ton emprunt

pour tout ça il faut compter au minimum 15000 EUROS
et c est toi qui paiera et NON le vendeur de ton terrain

Plusieurs personne te répète que ton budget est trop sérré certe je conçois quand on a pas le choix .
Mais, on arrète pas de te dire que ton terrain EST TROP CHER !!!
Si tu veux pas écouter ce qu on te dit alors que sa fait plusieurs fois qu on te le crie haut et fort on ne peut rien faire pour toi.
Comme dit par quelqu un ci dessus il faut etre REALISTE !!!
Après si tu veux foncer tete baisser vas y mais tu vas droit dans le mur et de toute façon ton projet sera irréalisable et ne pourra aboutir
je ne peux pas te dire mieux !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

de plus il te faut des assurances pour ton pret OBLIGATOIRE !!!!!!!!!!!!

tout est dit !!!

bonsoir,

+1 avec ce qui est dit plus haut et... au salon SURTOUT NE SIGNE RIEN, et SURTOUT PAS DE CUISINE ou autre équipement

oui elisa je dirais meme +2 lol

après réfexion,je n'ai pas prix le terrain trop cher pour moi,je trouve ce forum très utile.je reviendrai vous demander conseil dès que j'en trouverai un autre;
merci a tous pour votre aide.

kody43 a écrit:

après réfexion,je n'ai pas prix le terrain trop cher pour moi,je trouve ce forum très utile.je reviendrai vous demander conseil dès que j'en trouverai un autre;
merci a tous pour votre aide.

DE rien kody n hesita pas si ta besoin de conseil et je te souhaite de trouver votre petit bonheur tres bientot

Et si le constructeur trouve maison et terrain c est pas mieux ? Il saurait rentrer dans le budget non ? Je demande ca car nous n avons pas de terrain et si on achete seul le terrain, avec le loyer en plus ca sera chaud. En normandie j ai vu des terrains à 60 000 euros viabilisés et pour 600 m2. Pour ca qu on veux faire appel a un constructeur. Si il a maison et terrain c'est plus facile à gérer.

doucoeur76 a écrit:

Et si le constructeur trouve maison et terrain c est pas mieux ? Il saurait rentrer dans le budget non ? Je demande ca car nous n avons pas de terrain et si on achete seul le terrain, avec le loyer en plus ca sera chaud. En normandie j ai vu des terrains à 60 000 euros viabilisés et pour 600 m2. Pour ca qu on veux faire appel a un constructeur. Si il a maison et terrain c'est plus facile à gérer.

c'est vrai pourquoi j'avais pas pensé,je vais me renseigner auprès des constructeurs,peut-etre que c'est plus facile a gérer pour moi avec un petit budget.
merci du conseil.

oui, une maison de 100m2, c'est au moins 100 000 euros et en visant serré, serré, sans compter les imprévus, ensuite le jardin, la cloture, etc etc ... vous êtes carrément hors budget là !! vaut mieux le savoir avant que de vous lancer dans un truc qui ne peut aboutir .revoyez votre capacité d'emprunt si vous pouvez, notamment sur la durée du crédit .
Bonne chance à vous

Bonjour,

Dans tous les cas je crois qu'il ne faut trop compter moins de 800€/m2 pour une construction même si c'est vous qui la faite et en faisant des sacrifices. Pensez aux frais de location en attendant en plus des crédits qui vont se débloquer.....

Doucoeur76, tu fais construire en Seine- Maritime ? Nous allons le faire secteur Tôtes. Si tu veux échanger des infos....?

kody43 a écrit:

après réfexion,je n'ai pas prix le terrain trop cher pour moi,je trouve ce forum très utile.je reviendrai vous demander conseil dès que j'en trouverai un autre;
merci a tous pour votre aide.

T'inquiète pas ... on trouve rarement du premier coup, ce ne sera que partie remise .
Une fois que l'idée est ancrée , de toute façon, ça ne s'arrête que lorsqu'on a trouvé .
mais tu as eu raison, vous étiez vraiment trop juste sur ce projet, s'il faut avoir peur à chaque nouvel imprévu, c pas une vie non plus ...

kody43 a écrit:

après réfexion,je n'ai pas prix le terrain trop cher pour moi,je trouve ce forum très utile.je reviendrai vous demander conseil dès que j'en trouverai un autre;
merci a tous pour votre aide.

T'inquiète pas ... on trouve rarement du premier coup, ce ne sera que partie remise .
Une fois que l'idée est ancrée , de toute façon, ça ne s'arrête que lorsqu'on a trouvé .
mais tu as eu raison, vous étiez vraiment trop juste sur ce projet, s'il faut avoir peur à chaque nouvelle facture imprévue qui tombe, c pas une vie non plus ...

bonjour a tous,
je me retourne vers vous car j'ai trouvé le terrain qui nous plait et pile dans le secteur ou on voulait.le terrain est plat (est-ouest) et fait 600m carré pour 57000euros frais d'agence inclus dans un nouveau lotissement de 25 logements.
les lotisseurs vont commencer a viabiliser que mars 2012 et normalement attaquer la construction maison début janvier 2013,du coup ca sera une maison bbc puisqu'elle sera obligatoire en 2013.nous avons un budget de 160000euros(peut aller jusqu'a 176 000e) en sachant que nous payons les frais d'agence;de notaire ,l'assurance dommage ouvrage pour la construction bref ...tous les frais annexes.nous avons laisser une marge d'environs 15000euros pour les imprévus.
nous voulons une maison bbc de 100m carré plein pied pour environ 100 000euros sans le garage,les finitions comme les sanitaires,carrelage etc...nous voulons les faire nous meme par soucis d'économies.
pensez vous que c'est réalisable? et que 15 000euros de marge c'est assez ou pas?nous avons déja réserver le terrain par écrit et allons voir la banque ce mardi pour fournir a l'agence immobilier un accord de principe.

Bonne nouvelle !
Oui, ça à l'air d'être un budget équilibré.
Pensez à prévoir la TLE (Taxe locale d'équipement), si votre terrain se situe sur une commune de plus de 10 000 habitants.

Bonsoir,

quand tu dis que tu peux aller à 176000€ c'est avec ta marge de 15000e et après y a plus rien?
Car oui TLE, antenne la cuisine si tu veux l'équiper un peu bref ..et ton carrelage etc c'est aussi avec tes 15000e?

nostress17 a écrit:

Bonsoir,

quand tu dis que tu peux aller à 176000€ c'est avec ta marge de 15000e et après y a plus rien?
Car oui TLE, antenne la cuisine si tu veux l'équiper un peu bref ..et ton carrelage etc c'est aussi avec tes 15000e?

non les 15 000euros n'est pas compris dans les 176 000euros ou 160 000euros ni les taxes TLE ni pour finir la maison,nous avons aussi mis de coté pour tout ca.
les 15 000euros c'est juste pour les frais éventuels lié a la construction,je me pose toujours la question si c'est possible une maison bbc a 100 000euros,nous voulons économiser au maximum
pour la construction de notre première maison.pensez vous que c'est cher le terrain?

Re,

les terrains par chez nous sont plus cher mais 100000€ pour du bbc à 100 m2 je pense honnetement que c'est juste mais je ne suis pas la professionnelle

Si mes souvenirs sont bons , le terrain se situe en île de France, si c'est le cas, le terrain est plutôt bon marché.
Si vos 15 000 euros c du bonus, alors le budget devrait coller.
D'accord avec nostress, à vous de voir si vous voulez vous faire plaisir niveau cuisine et ameublement,... mais avant les meubles, le plus important, c'est d'avoir la maison, et de l'avoir eu a bon prix. Les commerciaux font toujours une marge, il ne vendent jamais à perte. A vous de négocier pour réduire la marge ( même si la question ne se pose pas ainsi ). En fait le commercial va vendre x maison avec une marge importante, et le but pour vous, c'est d'être les clients qui vont pouvoir bénéficier d'une marges moins importante, grâce l'importance de la marge réalisée sur d'autres clients. C'est un peu du charabia, mais j'éspère que vous saisissez l'idée.
Pour avoir un prix intéressant , voici comment nous avons procéder:
Nous avons fait un plan de maison sur un logiciel très simple (Arcifacile).
Puis nous avons vu différents constructeur en leur montrant ce plan.
Pour les mêmes dimensions, les constructeurs nous ont proposés des prix différents.
Nous nous sommes rapidement aperçu que la différence de prix était justifiée (qualité des matériaux, dim des menuiseries, type de cloison, isolation en périphérie...) dans certains cas; et pas du tout dans d'autres cas ( nous avons écarter ces constructeurs).
Nous avons mis en concurrence les 3 constructeurs les plus intéressants... en confrontant la qualité des matériaux, nous y sommes parfois aussi allé au bluf, en disant qu'il nous fallait une réponse rapide car notre projet devait avancer. Bref, tout ça est un jeu, une histoire de stratagèmes. Le but est d'avoir la meilleure maison avec les meilleurs matériaux. En revanche 100 000 euros en BBC pour 100 m2, ça me paraît un peu juste. Mais bon je me trompe peutetre.

le terrain qu'on a trouvé se trouve en haute-Loire a St-Didier-en-Velay a 2 pas du centre du village.jusqu'a présent c'est un des moins cher au mètre carré qu'on a trouvé viabilisé et en lotissement,tout ce qu'on voulait.mais j'ai toujours peur de me faire avoir,donc je ne signe rien avant le début des travaux par les lotisseurs.

Re,

le terrain vous plait ok mais avez vous déjà une idée de la maison qui pourrait vous plaire aussi? Je pense que sans luxe aucun il faut compter 1000€/m2, tu as vu ta banque tu peux avoir un pret à taux avantageux? Nous sans BBC pour 110 m2 on a prévu 115000€ et encore faut savoir que tu penses toujours après coup au petit truc que tu veux rajouter dans ta maison et bien sur qui sera un avenant alors attention aux offres intéressantes trop tôt et dont la note grimpera plus vite que tu ne peux l'imaginer. Et enfin faut savoir sur quoi vous pourrez faire des impasses, je veux dire une sdb + petite que cette que tu aurais voulu, des chambres qui ne feront pas 15m2, et savoir sur quoi tu ne plieras pas du tout. Tu as déjà vu des constructeurs?

Si le terrain te plaît que ça correspond a tes critères et que jusque là vous n'aviez rien trouvé. Alors il ne va pas falloir hésiter trop longtemps, car vous pourriez être très déçu si ça vous échappe. Pour ce qui est de la viabilisation, c'est vrai que ça paraît difficile de s'engager si les travaux n'ont pas encore débutés. Sais-tu sous quel délais le lotisseur va commencer les travaux ?

nous ne voulons pas de luxe du tout,avec des chambres a 10mètre carré,une sdb moyenne.nous avons eu des devis pour une maison sans bbc tourne environ 90 000euros,vu que 2013 sera obligatoire en bbc ca va etre chaud,on va essayer de trouver un constructeur pour 115 000euros maxi pour bbc en réduisant toutes les choses dans la maison au max.il yaura une chose que je sacrifie pas c'est le chauffage,trop important pour moi.on ira refaire les devis dès qu'on aura signé le compromis ,trot top pour l'instant.notre maison est simple pleind pied en forme de L.
j'ai les dates des lotisseurs: dépot PA 30/12/2011 PERMIS 30/04/2012 RECOURS 30/07/2012 DEPART 01/09/2012 AMENAGEMENT PARTIEL 30/12/2012 DEPART CONSTRUCTION 01/01/2013.
on verra je dois leur fournir une attestation de la banque pour la réservation du parcelle et je ne veux pas m'engager plus pour l'instant vu qu'il n'ont pas encore démmarer le chantier.

bonjour,a tous j'ai besoin de vos lumières.j'expose ma question: qu'est-ce que ca veut dire une construction libre sur une parcelle de terrain et pas les autres lots?
on peut choisir nous meme les constructeurs et faire le modèle de la maison a construire que l'on souhaite,plain pied ou étage?ou il y a quand meme une réglementation de modèle destiné aux lotissements?
merci de vos réponses.