Ou placer la salle de bain?

Bonjour, la blonde est de retour

petrouchka a écrit:

Moi aussi j'aime bien. Ce serait bien que Menara vienne nous dire ce qu'elle pense de tout ça Toto, connaissant AudioJam, cela m'étonnerait qu'il n'ait pas pensé à la structure... Mais bon, comme il fait sa blonde ces jours-ci

Dans l'ordre : Merci ! | En tout cas, elle sait se faire désirer | Je n'attends que le plan de l'étage pour pouvoir le dire... | Ah ça, j'ai pas fini de le payer à ce que je vois :-(

ciboulettecat a écrit:

je dois déteindre sur lui

Ou l'inverse, qui sait ?

**utilisateur banni** a écrit:

J'aime assez la distribution de ton dernier dessin AudioJam.

Mais il y a une chose qui me turlupine.

C'est la structure.

Pour un plain pied elle serait parfaite cette disposition.

Mais pour un R+1.

Là l'escalier est à cheval avec une poutre habituellement placée en prolongement des décrochés de façade.

L'escalier doit être placé à coté de la poutre.

Dans les maisons individuelles on prend de la poutre béton armé toute simple, avec 9 m de portée on a une retombée énorme. Donc il faut prévoir un pilier ou un petit bout de mur porteur quelque part le long de cette poutre pour avoir des portées compatibles d'une poutre BA standard sans retombée excessive.

Ou alors il faut prendre de la poutre spéciale fort chère, même en béton précontraint pour 9 m de portée la retombée doit être conséquente.

Je crois avoir dit hier, mais un de mes message s'est perdu, que l'architecture n'était pas seulement de l'aménagement, la structure, les réseaux pour les parties les pllus techniques en fait aussi parti, l'esthétique de l'édifice et son intégration dans son environnement sont la partie la plus difficile et la plus noble. Quoique les calculs de structure pour certains édifices est très compliquée.

Ne pas prendre du tout en compte la structure pour dessiner un R+1 est une erreur que l'on voit régulièrement.

Mais peut être ne l'as-tu pas représentée sur ton plan d'aménagement pour en faciliter la lecture et que la trame de poutres et/ou murs porteurs et/ou piliers est logique avec cette trame d'aménagement.

J'ai bien ma petite idée pour résoudre ce problème, mais sans avoir vu l'étage on ne peut que faire des suppositions inutiles. Donc, pour l'instant, je m'abstiens de tout commentaire et j'attends...

**utilisateur banni** a écrit:

Oui j'ai compté le cellier dans ton projet.

Qu'il soit isolé ou pas n'a pas d'importance, il est compris comme surface de plancher par l'administration.

Alors que Menara a fait exprès le cellier dans le garage, il déclare au début la surface entière de garage donc a moins de surface de plancher.

Un petit tour de passe passe qu'il a expliqué dans un autre fil et que beaucoup de gens font.

Donc oui la surface de plancher est supérieure de 10 m2. C'est pas un mauvais procès, c'est que les contraintes de Menara font que son cellier est virtuel et fiscalement il s'en sort mieux.

Evidemment si tu ne connaissais pas cette histoire passée tu ne pouvais pas deviner cette envie de jouer avec la surface de plancher déclarée.

OK, je comprends mieux et je te remercie d'avoir pris le temps de m'expliquer le pourquoi du comment, sincèrement j'apprécie.
Je retiens, qu'en France, on peut déclarer 150m² de garage, en faire à peu près ce qu'on veut en termes de rangement, et personne ne vient vérifier quoi que ce soit ? Ben, je comprends mieux pourquoi tout le monde veut un garage et, quand on leur dit qu'il est trop étroit pour pouvoir sortir de la voiture confortablement, ils répliquent que la voiture restera dehors !!!
Chez moi, en Suisse, un architecte mandaté par les impôts est venu vérifier entièrement ma maison (et quand je dis entièrement, c'est vraiment chaque recoin), plan à l'appui, pour s'assurer que tout ce qui avait été déclaré correspondait bien à la réalité. Et dans 5 ans, il va repasser pour voir si certains aménagements n'auraient pas "soudainement" changé d'affectation. Et gare à celui qui s'amuserait à ce p'tit jeux, l'amende est salée !!!

Je suis déçu, mon plan tombe à l'eau et tous mes efforts n'ont finalement servi à rien. Comme quoi, même si on parle la même langue, on vit quand même dans des pays bien différents. C'est comme votre histoire de canal de cheminée obligatoire avec un chauffage majoritairement électrique, comme une PAC. C'est complètement débile, autant interdire ces chauffages tout de suite, ça sera plus clair pour tout le monde ! Mais bref, et si ça peut vous rassurer, on a aussi nos petites débilités administratives en Suisse; on est pas plus malins, loin s'en faut !

**utilisateur banni** a écrit:

Merci de me dire où je me trompe si je me trompe, je ferai amende honorable.

-> "[...] le premier plan de Menara présenté en grand qui a 94 m2 de surface de plancher" Comment t'arrives à 94m² ???

Tu m'expliques ou tu fais amende honorable ? Parce que cette histoire de cellier n'explique quand même pas tout...