Retour
Menu utilisateur
Menu

Validité certificat urbanisme

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.681 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 60000 message
Salut a vous nous avons trouver un terrain nous allons signer le compromis semaine prochaine je voulais savoir de quoi doit dater le cu pour être sûre que sa soit constructible et ne pas se faire avoir?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
Le sujet est résolu ? Un membre a apporté une réponse ? Cliquez ici pour passer le sujet en résolu !
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 814 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Un CU est valable 18 mois.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Et ce qui compte Cest pour le permis de construire?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Quoi ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Si par,exemple il reste 2 mois de validité au moment du compromis comment sa se passe pour le permis de construire si le cu nest plus valable?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
UN CU peut être prolongé si le PLU de la commune n'a pas été changé entre temps.

Allez- vous renseigner à la mairie de la commune où est situé le terrain, ils vous indiqueront les démarches à effectuer.

Mais ne vous précipitez pas pour déposer le permis en moins de 2 mois, prenez le temps de consulter les constructeurs, de bien réfléchir à vos plans, de faire murir votre projet, de finaliser le volet financier ...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Quand on signe le compromis y a til des frais? De l'argent a avancer?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 40 message Andel (22)
Oui normalement, il y a un acompte de 5% à verser lors de la signature du compromis, c'était le cas pour moi en tout cas.
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 40
De : Andel (22)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

je n'ai pas versé d'acompte quand j'ai acheté, j'en ai demandé un quand j'ai vendu...

pour le CU on peut demander prolongation mais il faut s'y prendre mini 2 mois avant la date de fin de validité , les textes ont peut-être changé, à vérifier.
sinon, re-demandez un CU b et mettez son résultat dans le compromis : "sous réserve d'un CUb positif"

ne pas signer de compromis sans avoir vu SON notaire... et si vous n'en avez pas, c'est le moment d'en trouver un ! demandez à vos amis, vos collègues, votre famille...
sinon : pages jaunes ou le site des notaires et ne prenez pas celui du vendeur.
çà ne vous coutera RIEN Smile
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Donc le cu est de fevrier 2013 on signe le compromis dans 2 semaine.petite question quand on signe le compromis au bout de combien de temps signe t'on vraiment le terrain? Il y a un délai après pour déposer le pc?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
david50300 a écrit:Donc le cu est de fevrier 2013 on signe le compromis dans 2 semaine.petite question quand on signe le compromis au bout de combien de temps signe t'on vraiment le terrain? Il y a un délai après pour déposer le pc?

Le pc peut être déposé avant l'acte définitif (ça peut même être une clause de rétractation, dans le cas du PC réfusé).
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 08 septembre 2025 à 00h57
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir