Crédit impot résidence principale

J'ai bien peur que comme tu le dis, elle ne l'est pas...
Tu aurais aussi bien pu faire des frais dans ta maison de vacances en disant qu'à ta retraite elle va devenir ta résidence principale...
Je ne suis vraiment pas sure mais pour moi la condition serait que la résidence soit principale au moment des frais et donc du crédit...

Alors imaginons que je construise une maison et que le chauffage soit installé fin d'année.
En janvier je n'y habite toujours pas, du coup mon Credit d'impôt est annulé ????!

Un crédit d'impôt pour un chauffage dans du neuf ? j'ai un doute là... les crédits d'impôts sont réservé à la rénovation... sinon ça voudrait dire crédit d'impôt au moment où ils font l'iso, idem pour les menuiseries ect...

Exact ! Je vais prendre le risque d'appeler les impôts je crois...

Je pense que c'est le mieux à faire, de toute façon il n'y a pas de réel risque, soit vous bénéficiez de votre crédit d'impôt, soit non, il vaut mieux ça qu'une fausse déclaration et un joli redressement ^^

Bonjour,

NICOLASF a écrit:

Alors imaginons que je construise une maison et que le chauffage soit installé fin d'année.
En janvier je n'y habite toujours pas, du coup mon Credit d'impôt est annulé ????!

Meuh non ! et heureusement !
pour le CI il faut que l'équipement soit fourni-posé-payé sur l'année d'imposition.
pour reprendre ton exemple : installé fin d'année et payé en janvier suivant = loupé

je suppose qu'en réno lourde c'est comme en construction : la logique voudrait que ce ne soit pas habitable si on est dans les travaux.

les CI sont plus nombreux pour la réno mais existaient sur 2012 pour le neuf.

le plus sur, si tu ne trouves pas confirmation, serait d'envoyer un e-mail aux impôts .

Les impôts prendraient en compte le degré de rénovation ? je les imagines tellement rigide et fermé à appliquer les textes de loi à la lettre sans aucune prise en compte de contexte... (quelle mauvaise image je sais...)

kokoro a écrit:

Les impôts prendraient en compte le degré de rénovation ? je les imagines tellement rigide et fermé à appliquer les textes de loi à la lettre sans aucune prise en compte de contexte... (quelle mauvaise image je sais...)

il semble logique qu'une réno lourde comme par exemple : isolation- toiture - menuiseries impose de vivre ailleurs le temps des travaux.
je n'ai pas trouvé le texte de loi qui dirait le contraire, mais j'avoue je n'ai pas trop cherché .

Je pense donc que le mieux et de se renseigner directement chez eux, ils doivent savoir.

Je me pose quand même la question de prouver que l'habitation sera une résidence principale... car sinon on peut les duper, faire une réno, un crédit d'impôt, puis finalement vendre le bien... ne serait-ce qu'en cas de coup dur et pas forcément dans le but de frauder...

De mémoire (en 2010 - 2011) : si tu touches un CI et que tu le récupères dans les 5 ans tu dois le rembourser ;
exemple : tu touchais un CI pour l'installation d'un système solaire, tu vends la maison => remboursement du CI versé.

en plus si ce n'est pas la résidence principale il y a les taxes sur la +value , il faut vraiment que le "cas de coup dur" soit grave ...
sauf (depuis 2012) à revendre une résidence secondaire pour construire la nouvelle résidence principale puisque dans ce cas : pas de taxes sur la +value.

la même question se poserait sur le neuf : par définition les gens qui construisent n'habitent pas la maison avant qu'elle soit terminée et là, c'est une certitude : ils ont bénéficié des CI de 2005 à 2012... quid de ceux qui ont revendu ?


on papote, on papote, le texte des impots est ici http://vosdroits.service-public.fr/F1224.xhtml
et je file .

kokoro a écrit:

Je pense donc que le mieux et de se renseigner directement chez eux, ils doivent savoir.

tu est bien optimiste

Je l'avoue, ils sont sans doute capable de répondre qu'ils ne savent pas...

J'ai trouvé ma réponse, en résumé, pour mon cas, le service des impôts semble bienveillant.

Si le logement en cours de renovation est destiné à devenir ma résidence principale je bénéficie du CI même si ce n'est pas encore mon habitation.

A condition que : ça ne dure pas trop longtemps env. 6 mois et qu'entre temps, le logement n'est pas eu d'autre affectation intermédiaire.

çà semblait logique, merci pour ce retour d'info.

J'ai été amené récemment à fréquenter le contrôleur fiscal de ma région, notamment pour la taxe d'habitation.

Comme ils sont au courant d'absolument tout ce qui nous concerne, celui-ci me demandait où je résidait actuellement pour calculer correctement ma taxe d'H.

Maison acheté? Studio acheté ? Ancien appart en loc ?

J'ai répondu en précisant avec une lettre que l'empleur des travaux dans la maison recement achetée ne me permettait pas encore d'y vivre.

Il m'a donc demandé de venir le voir pour mettre ça au clair. Résultat, il a estimé que je payais trop de taxe foncière pour l'état réel de ma maison et m'a déclaré tous le rdc en grenier le temps que finisse de rénover.
Idem pour la piscine qui n'est plus qu'un bassin a grenouilles. C'est à moi de signaler lorsque j'aurais la pleine jouissance des lieux, même 3 ans après.

La conclusion du contrôleur :" pas besoin de dire merci, ce qui est normal c'est que les gens paient pour ce qu'ils ont."

Tout ça pour dire au final que l'administration n'est pas toujours tordue. Enfin, la CAF peut être un peu plus que les autres

C'est une bonne nouvelle !

NICOLASF a écrit:

J'ai trouvé ma réponse, en résumé, pour mon cas, le service des impôts semble bienveillant.

Si le logement en cours de renovation est destiné à devenir ma résidence principale je bénéficie du CI même si ce n'est pas encore mon habitation.

A condition que : ça ne dure pas trop longtemps env. 6 mois et qu'entre temps, le logement n'est pas eu d'autre affectation intermédiaire.

réponse par téléphone ou écrite ?
si c'est du téléphone....

On a toujours tendance à penser que ceux qui nous demande de leur donner des sous sont tordu ^^ c'est dur pour tout le monde quand on touche au porte monnaie