Maison plain pied 170m² environ

Bonjour
Pour commencer, mettez vos plans en lecture directe, ce sera plus simple

Une seule salle de bains ? Si tel est le cas, c'est insuffisant

En fait, nous allons faire une suite parentale donc la 2ieme salle de bains s'y trouvera. Je ne l'ai pas modélisée dans le plan.

Je ne vois pas, l'image est un peu petite

En déjà ce que je peux en dire c'est que deux chambres enfants au Nord, ce n'est pas très heureux.

Clet a écrit:

Je ne vois pas, l'image est un peu petite

Quelle image ne vois tu pas? La première ou la seconde? Sur mon ordi, au contraire, elles s'affichent en très grand!!

Clet a écrit:

En déjà ce que je peux en dire c'est que deux chambres enfants au Nord, ce n'est pas très heureux.

Il y aura une chambre qui servira aux enfants gardés pour la sieste, les 2 autres seront pour nos filles.

Le soucis, c'est que nous sommes limités en largeur et que nous souhaitons au maximum avoir un coin nuit plus calme pour les enfants et avoir un maximum d'exposition du séjour au sud

LA deuxième ne s'affiche pas.

Bonjour,
- 2 WC et une salle de bain sans fenêtre
- 14m² perdus à cause des couloirs
- cellier et garage sans fenêtre
- pas assez de rangement dans les chambres enfant
- pas de placard dans l'entrée

Si la maison fait 170m, il faut qu'un architecte valide.
Je vous conseille plutôt d'en trouver un et de le laisser faire.
Cdt.

La maison est très alambiquée en fait. Pourquoi le choix de cette forme ? vous avez réfléchi à l'allure du toit ?

- SDB sans fenêtre : difficilement acceptable ds 1 maison neuve
- Si l'entrée sur le terrain est au nord, pourquoi cette entrée à l'est ?
- Il n'y a pas de cotes; donc c'est difficile de donner un avis plus précis
- Essayez d'aménager la suite avec sde et dressing,c'est indispensable, sans ça vous risquez de vous retrouver avec une grande pièce inaménageable.
- la buanderie semble très étroite : êtes-vous sur que vous pourrez l'utiliser et passer devant les meubles ?

Mettez un plan avec des cotes ce sera plus simple pour tout le monde !

Bonjour,
Il serait peut-être plus facile de réaliser un étage avec autant de pièces... Cela vous permettra de bénéficier de plus de murs extérieur et donc résoudre le problème des pièces borgnes ou mal orientées?...
De plus avez-vous pensé à la forme de votre toiture? Un étage rendrait votre projet surement moins difficile à couvrir!
Avez-vous une idée du budget que vous voulez y investir?...
Avec cette surface et le budget qu'il faut pour réaliser un tel projet ... Je suis de l'avis de SMT33 ... Un architecte sera fort probablement à solliciter!
Bonne dimanche à tous

Pardon, mais il y a déjà un paradoxe dans le titre "Maison plain pied 170m² environ", alors que les surfaces additionnées de ton plan donnent un total qui avoisine les 232m² (garage compris) ! -> Architecte obligatoire !!!

Soit ton interprétation de "environ" est très large, soit il y a un problème quelque part ????

Il y a aussi beaucoup de choses qui ne vont pas : pas d'armoire à l'entrée, salle de bains sans fenêtre, séjour/cuisine de 80m² (???), accès bureau/salle de jeux/suite parentale en traversant le séjour, buanderie étroite et sans fenêtre, forme de la maison avec beaucoup de décrochés, éloignement des points d'eau...

Il n'y a pas une contrainte d'occupation du sol au niveau du PLU ? 250m² de plancher pour 968m² de surface de terrain, ça me semble beaucoup !

malybut a écrit:

Bonjour,
Il serait peut-être plus facile de réaliser un étage avec autant de pièces... Cela vous permettra de bénéficier de plus de murs extérieur et donc résoudre le problème des pièces borgnes ou mal orientées?...
De plus avez-vous pensé à la forme de votre toiture? Un étage rendrait votre projet surement moins difficile à couvrir!
Avez-vous une idée du budget que vous voulez y investir?...
Avec cette surface et le budget qu'il faut pour réaliser un tel projet ... Je suis de l'avis de SMT33 ... Un architecte sera fort probablement à solliciter!
Bonne dimanche à tous

Je le sais bien que le choix du plain pied rend très difficile la disposition des pièces (d'autant que l'on en veut beaucoup).
C'est pour cela que je sollicite vos avis car je ne suis pas persuadé que le plain pied est faisable sur ce terrain.

Nous allons rencontrer un architecte prochainement mais je désirais connaitre la faisabilité ou non. A priori, d'après vos avis, nous devrions nous résoudre à transférer quelques pièces à l'étage!!

N'y a-t-il aucune autre solution de plain pied?

AudioJam a écrit:

Pardon, mais il y a déjà un paradoxe dans le titre "Maison plain pied 170m² environ", alors que les surfaces additionnées de ton plan donnent un total qui avoisine les 232m² (garage compris) ! -> Architecte obligatoire !!!

Soit ton interprétation de "environ" est très large, soit il y a un problème quelque part ????

Il y a aussi beaucoup de choses qui ne vont pas : pas d'armoire à l'entrée, salle de bains sans fenêtre, séjour/cuisine de 80m² (???), accès bureau/salle de jeux/suite parentale en traversant le séjour, buanderie étroite et sans fenêtre, forme de la maison avec beaucoup de décrochés, éloignement des points d'eau...

Il n'y a pas une contrainte d'occupation du sol au niveau du PLU ? 250m² de plancher pour 968m² de surface de terrain, ça me semble beaucoup !

Effectivement, nous sommes plus à 192 m² habitable sur ce plan!! Honnêtement, nous avons tourné et retourné les pièces, nous avons fait le maximum pour arriver à cet esquisse.

Comme je le disais plus haut, nous aurons, je le crains, du mal à faire un plain pied!!

Concernant le PLU, seul le CES est à prendre en compte, mais il est assez large (0.4)

Hormis les aberrations signalées par les autres (entrée gigantesque avec les WC au fond... /
la suite parentale qui donne direct dans le salon)..
y'a un truc qui me chagrine.. la salle de jeux pour les enfants dont s'occupe votre épouse..
quand elle va préparer le repas des bouts de choux de 2 ans qui, joueront dans la salle de jeux,
elle va devoir traverser tout votre salon pour aller jeter un oeil sur eux ?? ben elle va
en faire du sport !!

pourquoi avoir placée cette cloison derrière la télévision ??
et puis ... un bureau gigantesque et des chambres pour enfant d'à peine 10 m² dans une maison
aussi grande (vous n'aimez plus vos enfants ?? sont punis les bambins ou quoi ?? )

bref.. heureusement que vous voyez l'architecte... j'espère que c'est un bon !

llmac a écrit:

Effectivement, nous sommes plus à 192 m² habitable sur ce plan!! Honnêtement, nous avons tourné et retourné les pièces, nous avons fait le maximum pour arriver à cet esquisse.

Comme je le disais plus haut, nous aurons, je le crains, du mal à faire un plain pied!!

Concernant le PLU, seul le CES est à prendre en compte, mais il est assez large (0.4)

Je pense que l'architecte sera salutaire dans un cas comme ça. Ne le prenez pas mal, mais un plan n'est pas juste un ensemble de pièces accolées les unes aux autres. Il faut prendre en compte beaucoup de facteurs et plus la surface est grande, plus les contraintes augmentent, la limite des 170m² n'est pas due au hasard...

Le meilleur conseil que l'on peut vous donner, c'est de faire une liste de vos besoins; et c'est un peu ce que vous avez fait ici pour nos présenter votre projet (liste des pièces, surfaces spécifiques, besoins particuliers, etc.). Vous remettez ensuite cette liste à l'architecte qui se chargera de dessiner un plan qui réponde autant que possible à tous vos critères.

Libre à vous de publier ensuite ce plan ici pour recevoir des commentaires et des remarques qui permettront, peut-être, d'améliorer encore certaines choses...

AudioJam a écrit:

llmac a écrit:

Effectivement, nous sommes plus à 192 m² habitable sur ce plan!! Honnêtement, nous avons tourné et retourné les pièces, nous avons fait le maximum pour arriver à cet esquisse.

Comme je le disais plus haut, nous aurons, je le crains, du mal à faire un plain pied!!

Concernant le PLU, seul le CES est à prendre en compte, mais il est assez large (0.4)

Je pense que l'architecte sera salutaire dans un cas comme ça. Ne le prenez pas mal, mais un plan n'est pas juste un ensemble de pièces accolées les unes aux autres. Il faut prendre en compte beaucoup de facteurs et plus la surface est grande, plus les contraintes augmentent, la limite des 170m² n'est pas due au hasard...

Le meilleur conseil que l'on peut vous donner, c'est de faire une liste de vos besoins; et c'est un peu ce que vous avez fait ici pour nos présenter votre projet (liste des pièces, surfaces spécifiques, besoins particuliers, etc.). Vous remettez ensuite cette liste à l'architecte qui se chargera de dessiner un plan qui réponde autant que possible à tous vos critères.

Libre à vous de publier ensuite ce plan ici pour recevoir des commentaires et des remarques qui permettront, peut-être, d'améliorer encore certaines choses...

Je ne le prend absolument pas mal. Chacun son métier!!

Nous avions donné nos désidérata à différentes personnes (constructeur, coopérative d'artisans...) et je voulais pour le moment, connaitre la faisabilité du plain pied, si nous ne nous faisions pas de faux espoirs...

Je reviendrais sans doute lorsque nous aurons quelque chose entre les mains fait par un pro ;).

En tout cas, merci à tous pour votre rapidité, c'est génial!!!

Bonjour,

Je reviens vers vous suite à la proposition de l'architecte. Effectivement, c'est mieux que mon petit plan perso!!

On arrive à 176m² au total.

A vos remarques!!

Beaucoup de place perdue..
mais je veux bien être votre amie... parce que si je viens chez vous.. j'aurai la plus
grande chambre de la maison !!!

(nb : mais pourquoi les architectes appellent-ils "Office" les cuisines ?? z'ont tous fait
leurs études à Harvard ou quoi ??? )

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Il y a du bon dans ce plan mais il reste un point rédhibitoire.

Il faut faire un marathon à travers le séjour pour le pipi nocturne ou post calin.

Et puis pour moi 170m2 et aucune adaptation PMR c'est juste impossible à accepter.

Pareil pour le placard de l'entrée à un demi marathon de la porte d'entrée.

Et le coin nuit est d'une grande pauvreté conceptuelle.

Il y a du boulot pour améliorer cet avant projet.

Bonjour,

Merci de votre réponse.

Concernant le pipi nocturne, c'est un choix personnel pour gagner de la place dans la salle de bains parentale mais l'argument est tout à fait audible sachant que l'architecte nous en avait mis un au départ.

Pour le placard d'entrée, quelles alternatives avons nous sachant que l'entrée fait face au patio? Nous voulions conserver une entrée assez spacieuse et claire.

Dernier point, qu'entendez vous par pauvreté conceptuelle du coin nuit? Avez vous d'autres exemples de construction où le coin nuit est plus agréablement disposé? J'ai parcouru pas mal de plans de maison du site sans pour autant trouver "la solution miracle".

Aglaé a écrit:

Beaucoup de place perdue..
mais je veux bien être votre amie... parce que si je viens chez vous.. j'aurai la plus
grande chambre de la maison !!!

(nb : mais pourquoi les architectes appellent-ils "Office" les cuisines ?? z'ont tous fait
leurs études à Harvard ou quoi ??? )

Bonjour,

Merci de votre réponse.

Ou se trouve la place perdue pour vous? Il y a "assez peu" de dégagements.

Pour la chambre d'amis, je vous inviterais volontiers lorsque nous aurons emménagé ;), nous l'avons fait plus grande car elle sera multi-fonction, (bureau, ch d'amis...)

Pour l'office, je n'en sais rien, c'est bel et bien une cuisine :p

Où est la place perdue... positionnez-vous au niveau du mot hall, et allez vers la pièce à vivre,
la partie de droite qui longe le patio et qui mène à la cuisine ne sera qu'un couloir de passage
(d'où la place perdue)
la partie de gauche qui longe la salle de jeux (drôle d'idée !! 17 m² !!!) et qui mène à la chambre
parentale, sera aussi un couloir de passage, et donc de la place perdue..

au passage par contre, la chambre parentale sera très étriquée, et une fois positionné un lit
et 2 chevets, vous allez vous rendre compte... que vos orteils vont souvent se cogner aux pieds
du lit !!

et pour finir avec la place perdue.. un patio... mouaih... bof... je ne vois pas l'intérêt d'un tel truc..

aaa oui.. autre truc bizarre.. Les vestiaires, qui ne sont pas dans l'entrée (comme tout vestiaire)
mais dans le couloir qui mène aux WC... ben voyons... WC qui donnent dans le séjour (malgré la porte coulissante,
ça donne dans le séjour.. je confirme .. )

bref.. si vous aimez...

Je ne suis pas tout à fait d accord avec Aglaé concernant les wc visibles depuis le séjour, ce n'est pas comme sur certains plans où la porte donne directe sur la pièce de vie.
Concernant les chambres des enfants, j'espère que les 10,.. m2 c'est sans les placards, si les placards sont inclus dans cette surface, c'est vraiment petit pour une maison de 170m2.

Aglaé a écrit:

Où est la place perdue... positionnez-vous au niveau du mot hall, et allez vers la pièce à vivre,
la partie de droite qui longe le patio et qui mène à la cuisine ne sera qu'un couloir de passage
(d'où la place perdue)
la partie de gauche qui longe la salle de jeux (drôle d'idée !! 17 m² !!!) et qui mène à la chambre
parentale, sera aussi un couloir de passage, et donc de la place perdue..

au passage par contre, la chambre parentale sera très étriquée, et une fois positionné un lit
et 2 chevets, vous allez vous rendre compte... que vos orteils vont souvent se cogner aux pieds
du lit !!

et pour finir avec la place perdue.. un patio... mouaih... bof... je ne vois pas l'intérêt d'un tel truc..

aaa oui.. autre truc bizarre.. Les vestiaires, qui ne sont pas dans l'entrée (comme tout vestiaire)
mais dans le couloir qui mène aux WC... ben voyons... WC qui donnent dans le séjour (malgré la porte coulissante,
ça donne dans le séjour.. je confirme .. )

bref.. si vous aimez...

La salle de jeux est faite pour mes enfants et les enfants que ma femme gardera en temps qu'assistante maternelle (je l'avais mentionné dans mon premier post je crois). C'est aussi une des raisons qui fait que les pièces sont "petites", elles ne devraient pour le moment ne servir que pour dormir.

Le patio est fait pour éviter les pièces aveugles car à cause du PLU, de la largeur du terrain et de son orientation et du nombre de pièces désirées dans le cahier des charges, nous nous retrouvions avec 1 ou 2 pièces aveugles.

Nous reverrons peut être la chambre parentale car elle est effectivement un peu étriquée.

OK pour la place perdue, nous allons réfléchir à optimiser ces couloirs de passage.

IguaneK a écrit:

Je ne suis pas tout à fait d accord avec Aglaé concernant les wc visibles depuis le séjour, ce n'est pas comme sur certains plans où la porte donne directe sur la pièce de vie.
Concernant les chambres des enfants, j'espère que les 10,.. m2 c'est sans les placards, si les placards sont inclus dans cette surface, c'est vraiment petit pour une maison de 170m2.

Je suis assez d'accord avec vous, il y a quand même un sas entre WC et salon!!

Pour les chambres, comme dit il s'agit de pièces supposées être utilisées uniquement pour dormir, les jeux et autres seront dans la salle de jeu. A voir pour agrandir éventuellement sans agrandir le budget qui n'est pas illimité (malheureusement)

llmac a écrit:

La salle de jeux est faite pour mes enfants et les enfants que ma femme gardera en temps qu'assistante maternelle (je l'avais mentionné dans mon premier post je crois). C'est aussi une des raisons qui fait que les pièces sont "petites", elles ne devraient pour le moment ne servir que pour dormir.

Et ensuite, lorsque vos enfants seront plus grands, vous déménagerez ? Les ados ont besoin d'avoir leur espace perso, pour recevoir leurs amis, pour aller sur le net parler avec les copines etc... dans 10m2 elles vont se retrouver vite à l'étroit.

llmac a écrit:

IguaneK a écrit:

Je ne suis pas tout à fait d accord avec Aglaé concernant les wc visibles depuis le séjour, ce n'est pas comme sur certains plans où la porte donne directe sur la pièce de vie.
Concernant les chambres des enfants, j'espère que les 10,.. m2 c'est sans les placards, si les placards sont inclus dans cette surface, c'est vraiment petit pour une maison de 170m2.

Je suis assez d'accord avec vous, il y a quand même un sas entre WC et salon!!

Pour les chambres, comme dit il s'agit de pièces supposées être utilisées uniquement pour dormir, les jeux et autres seront dans la salle de jeu. A voir pour agrandir éventuellement sans agrandir le budget qui n'est pas illimité (malheureusement)

font pas leurs devoirs vos enfants ??
dans 10 m² avec un placard déjà existant (et à mon avis compris dans les 10m² et des poussières),
un lit de 90 (au départ !!! les ados aiment ensuite les grands lits, même s'ils y dorment seuls !)
une table de chevet, un bureau (ben oui.. ils ne feront pas leurs devoirs dans la salle de jeux si ??? )
une chaise, et un petit meuble pour y mettre tous leurs trucs scolaires....
les chambres de 10 m² vont vite être petite....
vous avez déjà vu des chambres de 10 m² ??? qu'elles soient bien conçues ou pas, une fois qu'il y a un
lit en 140, la chambre devient petite...

Iguanec a donc raison !!

Quant à la salle de jeu (j'avais zappé que votre épouse était nounou, je ne viens sur ce site que les week-ends),
je connais une nounou qui a un bon aménagement chez elle.. Elle a une grande entrée, qui sert aussi de salle de jeux.
L'entrée contient un placard vestiaire (une tringle à hauteur des gamins de 2 ans pourqu'ils accrochent seuls leur
manteau, une tringle à hauteur d'adulte) et des placards dans lesquels sont rangés les jouets.
si on vient chez elle en semaine, l'entrée est pleine de jouets, si on vient chez elle le week-end
l'entrée ressemble.. à une entrée.. avec vestiaire et placards..

Je me dis que c'est ce que vous pourriez faire chez vous.. l'entrée par la salle de jeux, WC et vestiaire
accessible par la salle de jeux.. sauf bien sûr... si la salle de jeux sert aussi de dortoirs aux bambins...

mais réfléchissez-y.. si vous faites l'entrée par la salle de jeux, vous supprimer le porche, et vous pouvez gagner
une chambre (éventuellement une petite chambre, pour y faire dormir les bambins qui ne sont pas les vôtres ! )

Tout dépend l'âge de l'architecte... On retrouve le mot office sur les plans de constructeur de la maison de mes grands parents datant des années 50 pour appeler la pièce où l'on prenait ses repas. Pas tout a fait une salle à manger un truc de 6m2 avec une table,des chaises, et une étagère pour les verres. Mais ça n'a pas lieu d'être, en terme d'appelation du moins, sur ce plan. Sans doute hérité des grandes maison bourgeoises cela désigne aussi la partie pour les domestiques. Ça doit vouloir exprimer qu'ici l'architecte trouve que 170m2 c'est grand?

**utilisateur banni** a écrit:

Et pourquoi mettre le lave mains en dehors des toilettes ?

Pour être sûr de souiller la poignée de porte des toilettes en sortant ?

7 ans d'études pour pondre des solutions anty hygiénique, il manque quelque chose dans le cursus de formation ou celà n'a pas été assimilé.

Pour le lave-main, il s'agit d'un choix personnel. Etant grand, je ne supporte pas les micro lave mains situés dans les toilettes, dans lesquels je ne peux rincer qu'une main après l'autre.
Je me retrouve souvent à arroser le sol!!! C'est pour cette raison que j'ai demandé un lave main "indépendant".

llmac a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Et pourquoi mettre le lave mains en dehors des toilettes ?

Pour être sûr de souiller la poignée de porte des toilettes en sortant ?

7 ans d'études pour pondre des solutions anty hygiénique, il manque quelque chose dans le cursus de formation ou celà n'a pas été assimilé.

Pour le lave-main, il s'agit d'un choix personnel. Etant grand, je ne supporte pas les micro lave mains situés dans les toilettes, dans lesquels je ne peux rincer qu'une main après l'autre.
Je me retrouve souvent à arroser le sol!!! C'est pour cette raison que j'ai demandé un lave main "indépendant".

ok... mais dans ce cas-là, pourquoi alors ne pas envisager des toilettes du genre PMR, plus large, plus spacieuse,
et contenant un lavabo (pour voir plus grand qu'un lave-main) qui vous conviendrait.. Au lieu de séparer toilettes
et lave-mains ?

Bonjour llmac,

Même s'il y a effectivement une réelle amélioration au niveau des plans, je trouve néanmoins que les décrochés sont un peu trop nombreux et pas toujours justifiés. C'est peut-être lié à des éléments qui m'échappent, mais j'essayerais de simplifier un peu l'enveloppe, ne serais-ce que pour des questions énergétiques. Par contre, je trouve que l'idée du patio intérieur est une excellente solution pour apporter de la lumière et créer un espace vert au sein du volume de la maison.

J'ai modifié un peu à partir de votre plan, mais n'ayant aucune cote, impossible de faire cela à l'échelle. Il s'agit donc d'un simple plan de principe qui est, à l'évidence, un peu plus grand que votre plan actuel. Il faut donc le compacter pour arriver aux mêmes surfaces, mais c'est surtout pour la forme de l'enveloppe que je le poste. Remarque supplémentaire, ne serait-il pas envisageable d'inverser "salle de jeux" et "suite parentale" afin que les enfants bénéficient de l'exposition Sud et de l'accès direct au jardin de ce côté là de la maison ?

Voilà l'idée (sans inverser "suite parentale" et "salle de jeux") :

AudioJam a écrit:

Bonjour llmac,

Même s'il y a effectivement une réelle amélioration au niveau des plans, je trouve néanmoins que les décrochés sont un peu trop nombreux et pas toujours justifiés. C'est peut-être lié à des éléments qui m'échappent, mais j'essayerais de simplifier un peu l'enveloppe, ne serais-ce que pour des questions énergétiques. Par contre, je trouve que l'idée du patio intérieur est une excellente solution pour apporter de la lumière et créer un espace vert au sein du volume de la maison.

J'ai modifié un peu à partir de votre plan, mais n'ayant aucune cote, impossible de faire cela à l'échelle. Il s'agit donc d'un simple plan de principe qui est, à l'évidence, un peu plus grand que votre plan actuel. Il faut donc le compacter pour arriver aux mêmes surfaces, mais c'est surtout pour la forme de l'enveloppe que je le poste. Remarque supplémentaire, ne serait-il pas envisageable d'inverser "salle de jeux" et "suite parentale" afin que les enfants bénéficient de l'exposition Sud et de l'accès direct au jardin de ce côté là de la maison ?

Voilà l'idée (sans inverser "suite parentale" et "salle de jeux") :

Bonjour AudioJam et merci pour votre réponse.

Merci pour le patio, je pense que c'est la solution qui s'imposait car nous voulions beaucoup de pièces (non aveugle), en plain pied et sur une largeur limitée. En plus, cela apportera un charme certain à la maison j'en suis sur.

Effectivement, les décochés sont nombreux et nous avions envisagé d'agrandir le cellier et le garage afin de l'aligner sur la partie nuit.

Concernant le salon et cuisine, nous souhaitions avoir une exposition sud ET ouest, c'est pour cela que le salon porte ce décoché.
Pour la salle de jeux, je pense qu'il est plus judicieux de séparer la suite parentale du salon. De plus, nous avions demandé la proximité de la salle de jeux et du salon avec vue à partir de la cuisine. J'en parle à ma femme ce soir de votre suggestion. (Notez tout de même la baie coulissante donnant directement sur le jardin mais côté Est)

Aglaé a écrit:

llmac a écrit:

IguaneK a écrit:

Je ne suis pas tout à fait d accord avec Aglaé concernant les wc visibles depuis le séjour, ce n'est pas comme sur certains plans où la porte donne directe sur la pièce de vie.
Concernant les chambres des enfants, j'espère que les 10,.. m2 c'est sans les placards, si les placards sont inclus dans cette surface, c'est vraiment petit pour une maison de 170m2.

Je suis assez d'accord avec vous, il y a quand même un sas entre WC et salon!!

Pour les chambres, comme dit il s'agit de pièces supposées être utilisées uniquement pour dormir, les jeux et autres seront dans la salle de jeu. A voir pour agrandir éventuellement sans agrandir le budget qui n'est pas illimité (malheureusement)

font pas leurs devoirs vos enfants ??
dans 10 m² avec un placard déjà existant (et à mon avis compris dans les 10m² et des poussières),
un lit de 90 (au départ !!! les ados aiment ensuite les grands lits, même s'ils y dorment seuls !)
une table de chevet, un bureau (ben oui.. ils ne feront pas leurs devoirs dans la salle de jeux si ??? )
une chaise, et un petit meuble pour y mettre tous leurs trucs scolaires....
les chambres de 10 m² vont vite être petite....
vous avez déjà vu des chambres de 10 m² ??? qu'elles soient bien conçues ou pas, une fois qu'il y a un
lit en 140, la chambre devient petite...

Iguanec a donc raison !!

Quant à la salle de jeu (j'avais zappé que votre épouse était nounou, je ne viens sur ce site que les week-ends),
je connais une nounou qui a un bon aménagement chez elle.. Elle a une grande entrée, qui sert aussi de salle de jeux.
L'entrée contient un placard vestiaire (une tringle à hauteur des gamins de 2 ans pourqu'ils accrochent seuls leur
manteau, une tringle à hauteur d'adulte) et des placards dans lesquels sont rangés les jouets.
si on vient chez elle en semaine, l'entrée est pleine de jouets, si on vient chez elle le week-end
l'entrée ressemble.. à une entrée.. avec vestiaire et placards..

Je me dis que c'est ce que vous pourriez faire chez vous.. l'entrée par la salle de jeux, WC et vestiaire
accessible par la salle de jeux.. sauf bien sûr... si la salle de jeux sert aussi de dortoirs aux bambins...

mais réfléchissez-y.. si vous faites l'entrée par la salle de jeux, vous supprimer le porche, et vous pouvez gagner
une chambre (éventuellement une petite chambre, pour y faire dormir les bambins qui ne sont pas les vôtres ! )

Bonjour,

Effectivement nous allons réfléchir à la taille des chambres.

Concernant l'entrée / salle de jeux, nous ne sommes pas fan de la description que vous avez fournie. Il y a quand même pas mal de jouets qui ne sont pas forcément dissimulable dans des placards (dinettes, garages...). L'idée de la salle de jeux est de bien séparer travail et séjour, en évitant de vivre au milieu d'une crèche pendant la semaine mais aussi de fournir aux enfants que ma femme gardera, des conditions idéales en terme de sécurité et confort!!

Mais vous êtes sûr que les jouets des enfants gardés ne s'échapperont pas pendant la journée
de la salle de jeux ?,
sont parfois coquins les jouets.....

Aglaé a écrit:

Mais vous êtes sûr que les jouets des enfants gardés ne s'échapperont pas pendant la journée
de la salle de jeux ?,
sont parfois coquins les jouets.....

On fera de not' mieux ma p'tite dame!!
Notre salon actuel ressemble plus à une crêche qu'à un salon, on va essayer de ne pas recommencer!!!


Blague à part, on va réfléchir à cette histoire de WC/vestaires un peu petit à l'entrée

Bonjour,
Le lave main à l'extérieur des wc est une bonne idée car accessible même si les wc sont occupés. Très pratique si plusieurs enfants. De plus, il sert de sas avec le séjour.
La salle de jeux peut être évolutive. Plus tard, elle peut servir de salle de TV vidéo pour les ados.
Le patio donne de la lumière mais aussi une originalité dans l'entrée et les autres pièces. Les chambres et la suite parentale sont un peu petites mais budget oblige, je pense que vous n'avez pas le choix.

Bonjour,

Je pense que le plus simple pour réaliser des plans est de partir d'une base saine. Vous pourrez trouver de nombreux plans qui sont déjà bien pensés sur plusieurs sites xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Une fois que vous avez trouvé le style qu'il vous faut, vous pourrez vous inspirer et adapter le plan général à votre envie. Comme ça vous économisez les mauvaises surprises et de nombreuses erreurs. l'Architecture est un métier

Vincent.

Lya a écrit:

Bonjour,
Le lave main à l'extérieur des wc est une bonne idée car accessible même si les wc sont occupés. Très pratique si plusieurs enfants. De plus, il sert de sas avec le séjour.
La salle de jeux peut être évolutive. Plus tard, elle peut servir de salle de TV vidéo pour les ados.
Le patio donne de la lumière mais aussi une originalité dans l'entrée et les autres pièces. Les chambres et la suite parentale sont un peu petites mais budget oblige, je pense que vous n'avez pas le choix.

De retour avec des modifications apportées sur le plan initialement posté:
- nous élargissons la cuisine de 0.5m
- nous élargissons le cellier de 0.8m (pour pouvoir circuler et faire sécher le linge)
- nous alignons le garage sur le bout de la maison.
- nous allons agrandir les chambres 1,2,3 et la suite parentale de 1m² minimum. J'ai grandi dans une chambre de 10m² et je ne me suis jamais trouvé à l'étroit même si j'ai conscience que la mode est aux grandes chambres. Mais je pense qu'il est plus convivial de passer du temps ensemble en famille.
- nous avons supprimé le patio qui engendre un surcoût assez net (fondations, baies vitrées...) même si il nous plaisait beaucoup au départ. Nous avons également eu pas mal de retour sur le fait qu'un patio sous nos latitudes demeurait souvent humide.
- nous remplaçons le patio par de la surface habitable qui constituera le prolongement du salon. De plus, nous aurons un faitage sous rampant de la largeur du patio qui ira de l'entrée jusqu'au bout du patio (qui n'existe plus, je ne sais pas si vous me suivez). Une poutre traversante est également prévue. Cela nous permettra d'avoir un coin cheminée/poêle au bout de ce faitage. Il nous faudra ensuite aménager ce coin pour en faire un espace relax. Je pense que cela peut donner un charme certain à la pièce.
- nous pensons mettre la vasque lave main dans le WC afin d'agrandir le vestiaire qui nous semble réduit.

Les pièces devenues aveugles avec la suppression du patio seront équipées de vélux permettant l'aération (ch d'amis/cellier).

Nous avons du faire des concessions concernant le patio qui nous plaisait mais qui avait un cout certain et une utilité incertaine (hormis son charme indéniable). L'économie du patio nous a permis de gagner environ 20m² habitables pour un cout légèrement inférieur.

Voici le plan quasi final: (Désolé je ne suis pas parvenu à insérer l'image directement)
http://hpics.li/505cbe9

Vincent3834 a écrit:

Bonjour,

Je pense que le plus simple pour réaliser des plans est de partir d'une base saine. Vous pourrez trouver de nombreux plans qui sont déjà bien pensés sur plusieurs sites xxxxxxxxxxxxxxxxxx Une fois que vous avez trouvé le style qu'il vous faut, vous pourrez vous inspirer et adapter le plan général à votre envie. Comme ça vous économisez les mauvaises surprises et de nombreuses erreurs. l'Architecture est un métier

Vincent.

L'architecture est un métier et même plus. Vendre des plans de maison sur internet, même si il sont plus inspirés que ceux des constructeurs (et y'a pas de mal), ça n'est pas de l'architecture pour moi.

Qu'il y ai une réflexion sur la standardisation de la construction, un procédé constructif (autoconstruction)... ça peut être très intéressant. Mais aller standardiser la conception c'est du business et ça n'apporte rien à personne.N'allez pas me dire que parce que on peut déplacer deux cloisons et une fenêtre c'est de l'archi. Et puis c'est quoi ces histoire de "style" ?

Proposer un PC pour une maison d'archi en UNE SEMAINE c'est du foutage de gueule. Avant d'arriver au dossier PC on a : Esquisse, APS et APD. Ils travaillent comment dans cette boite où y'a un UN archi ? Une heure sur l'esquisse, et deux pour APS/APD puis l'aprèm pour le reste ?
Ensuite dans une agence l'archi va passer des semaines à bosser le projet, puis il va le suivre, il ne va pas balancer un PC à la mairie et laisser les entreprises faire le PRO à leur manière. Il va s'impliquer du 1/1000 au 1/10e, voir si sur le chantier tout se déroule comme il faut...

Un projet se conçoit à partir d'un lieu, de personnes, d'un contexte donné. Faire croire qu'en passant par ces catalogues de plans on aura une maison d'archi c'est mentir aux personnes qui vont les habiter et mentir sur ce qu'est une maison d'archi.

freedo a écrit:

Vincent3834 a écrit:

Bonjour,

Je pense que le plus simple pour réaliser des plans est de partir d'une base saine. Vous pourrez trouver de nombreux plans qui sont déjà bien pensés sur plusieurs sites cccccccccccccccc Une fois que vous avez trouvé le style qu'il vous faut, vous pourrez vous inspirer et adapter le plan général à votre envie. Comme ça vous économisez les mauvaises surprises et de nombreuses erreurs. l'Architecture est un métier

Vincent.

L'architecture est un métier et même plus. Vendre des plans de maison sur internet, même si il sont plus inspirés que ceux des constructeurs (et y'a pas de mal), ça n'est pas de l'architecture pour moi.

Qu'il y ai une réflexion sur la standardisation de la construction, un procédé constructif (autoconstruction)... ça peut être très intéressant. Mais aller standardiser la conception c'est du business et ça n'apporte rien à personne.N'allez pas me dire que parce que on peut déplacer deux cloisons et une fenêtre c'est de l'archi. Et puis c'est quoi ces histoire de "style" ?

Proposer un PC pour une maison d'archi en UNE SEMAINE c'est du foutage de gueule. Avant d'arriver au dossier PC on a : Esquisse, APS et APD. Ils travaillent comment dans cette boite où y'a un UN archi ? Une heure sur l'esquisse, et deux pour APS/APD puis l'aprèm pour le reste ?
Ensuite dans une agence l'archi va passer des semaines à bosser le projet, puis il va le suivre, il ne va pas balancer un PC à la mairie et laisser les entreprises faire le PRO à leur manière. Il va s'impliquer du 1/1000 au 1/10e, voir si sur le chantier tout se déroule comme il faut...

Un projet se conçoit à partir d'un lieu, de personnes, d'un contexte donné. Faire croire qu'en passant par ces catalogues de plans on aura une maison d'archi c'est mentir aux personnes qui vont les habiter et mentir sur ce qu'est une maison d'archi.

Assez d'accord avec vous 2. Je pense que Vincent disait juste de ne pas partir de zéro et d'utiliser ces sites pour se donner des idées générales.

Par contre, effectivement, il faut clairement que quelqu'un suive le projet de A à Z et ça ne semble pas être le cas pour ces sites qui proposent des PC dans la semaine

Revenons à nos moutons : Qu'en pensez-vous?



De retour avec des modifications apportées sur le plan initialement posté:
- nous élargissons la cuisine de 0.5m
- nous élargissons le cellier de 0.8m (pour pouvoir circuler et faire sécher le linge)
- nous alignons le garage sur le bout de la maison.
- nous allons agrandir les chambres 1,2,3 et la suite parentale de 1m² minimum. J'ai grandi dans une chambre de 10m² et je ne me suis jamais trouvé à l'étroit même si j'ai conscience que la mode est aux grandes chambres. Mais je pense qu'il est plus convivial de passer du temps ensemble en famille.
- nous avons supprimé le patio qui engendre un surcoût assez net (fondations, baies vitrées...) même si il nous plaisait beaucoup au départ. Nous avons également eu pas mal de retour sur le fait qu'un patio sous nos latitudes demeurait souvent humide.
- nous remplaçons le patio par de la surface habitable qui constituera le prolongement du salon. De plus, nous aurons un faitage sous rampant de la largeur du patio qui ira de l'entrée jusqu'au bout du patio (qui n'existe plus, je ne sais pas si vous me suivez). Une poutre traversante est également prévue. Cela nous permettra d'avoir un coin cheminée/poêle au bout de ce faitage. Il nous faudra ensuite aménager ce coin pour en faire un espace relax. Je pense que cela peut donner un charme certain à la pièce.
- nous pensons mettre la vasque lave main dans le WC afin d'agrandir le vestiaire qui nous semble réduit.

Les pièces devenues aveugles avec la suppression du patio seront équipées de vélux permettant l'aération (ch d'amis/cellier).

Nous avons du faire des concessions concernant le patio qui nous plaisait mais qui avait un cout certain et une utilité incertaine (hormis son charme indéniable). L'économie du patio nous a permis de gagner environ 20m² habitables pour un cout légèrement inférieur.

Voici le plan quasi final: (Désolé je ne suis pas parvenu à insérer l'image directement)
http://hpics.li/505cbe9


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toujours les mêmes trucs.. une chambre parental qui donne direct dans le salon....
un hall d'entrée qui donne direct dans le salon (la pièce à vivre)...
des décochés partout et qui ne servent à rien.
une salle de bain sans aucun rangement possible (sauf sous les vasques... )
bref.. un truc biscornu et pas pratique quotidiennement...

Bonjour,

Vous dites gagner 20m², mais pour un tel projet, les chambres restent toujours aussi étriquées. De plus, la chambre d'amis, quand il va pleuvoir, impossible d'y dormir. Et comment laver cette fenêtre de toit ????

luk404 a écrit:

Bonjour,

Vous dites gagner 20m², mais pour un tel projet, les chambres restent toujours aussi étriquées. De plus, la chambre d'amis, quand il va pleuvoir, impossible d'y dormir. Et comment laver cette fenêtre de toit ????

C'est un choix de ne pas faire des chambres "trop" grandes (environ 11m²). Par contre,la chambre parentale est effectivement étriquée et nous réfléchissons sur les moyens de la rendre plus facilement aménageable.
Pour le velux de la chambre d'amis, je crois savoir qu'il existe maintenant des solutions anti bruits assez performantes. Pour le nettoyage, ça sera comme tout velux avec une chaise ou escabeau et le velux qui pivote ( mais le nettoyage ne se fera pas toutes les semaines je suppose)