Aide aménagement intérieur maison 94m2

Brique de 15cm en separation
C'est tres leger

Normalement : brique de 20 +isolant +ba13

Merci Fafa pour les précisions,
il faut mettre combien d'épaisseur d'isolant phonique et quel genre?

De rien

Regarde ici par exemple https://www.forumconstruire.com/construire/topic-62358_start-15.php

Bonjour, Toto,
j'ai justement dit que cette salle d'eau n'était pas PMR,
le WC sans la douche et le lavabo est PMR, comme l'était le plan d'origine,
l'archi a l'obligation de faire un plan accessible PMR, après Katrin a le droit de rajouter une douche et un lavabo, je pense (à vérifier avec l'archi)

Je ne vois toujours pas de ballon d'eau chaude sur ces plans...
Sans mention, il le mettra ou il veut, peut etre même dans votre chambre

Une "petite chambre" de 6,6m2, c'est un bureau mais pas une chambre
Enfin c'est un detail

Oui, je ne comprend pas, on passe d'un plan et d'un cahier des charges "3 chambres pour 3 loulous" et là on se retrouve avec un cagibi de 6m².
Lequel de vos enfants est puni ?

une solution consisterait à ne faire que 2 chambres : une chambre pour 2 de vos enfants du même sexe + 1 ch de taille classique.
Mais à mon avis il est possible de caser 3 ch de 9m² dans votre étage.

Fafa, je suis d'accord avec vous pour la chambre mais on n'a pas vraiment le choix, et 6,60m² c'est placard de 1,12m² non compris donc 7,72m² (toujours pas 9m²)
autrement, il y a une chaudière indiquée dans la cuisine à droite de l'évier

Je suis du même avis que griottine !
Une grande chambre est à mon avis plus appropriée.

Voir pour inverser le sens de l'escalier et faire une chambre comme ceci :

Donc la chaudiere fait eau chaude et chauffage
Ok
Mais elle ne passe toujours pas la rt2012 cette maison

J'avais oublié les placards dans la grande chambre
Du coup, la salle de bain est un petit peu agrandie aussi ...

Bonjour,

je trouve les idées de Clet et Griottine beaucoup plus judicieuses, que de faire une si petite chambre qui suffit pour un bébé mais passé 2 ans il faut oublier!!

Par rapport au plan de Clet, j'aurais fait plutôt cela pour que vos enfants aient des espaces qui leur bien dédiés, après il vous suffit de mettre des lits en hauteur pour qu'ils aient encore davantage d'espace!

Bonjour,

je viens amener des éléments de réponse quant à certaines questions qui ont été posées. Nous avons reçu hier en recommandé l'exemplaire du contrat que nous avons signé le 1er mars. Lorsque nous avons été visité le terrain avec l'agence, celle-ci nous a remis le dossier technique des maisons, dont j'ai reporté ici quelques lignes. Hier soir avec mon mari nous avons comparé les 2 exemplaires, et il a des différences entre les 2 versions!! Sur celui que nous avons signé il est écrit "sera conforme à la RT 2005", donc BBC, alors que dans la version que l'on nous a donnée à l'agence il était écrit "sera conforme à la RT 2012". Je suis furieuse car lors de la signature on nous a demandé si on avait tout bien lu, c'était le cas, donc ils nous ont juste fait apposer nos initiales sur chaque page. Comment aurait-on pu deviner qu'ils avaient changé la version entre temps (il ne s'est écoulé qu'une semaine entre la visite et la signature)? Je suis furieuse! Et il y a d'autres différence, comme par exemple la plaque de Ba13 qui disparait pour l'isolation entre les 2 maisons. Je viens donc prendre conseil auprès de vous sur les recours que nous avons, sachant que le délai de rétractation part donc d'aujourd'hui puisque reçu hier. L'agence ouvre à 9h30, ça va être dur de garder mon calme au tel!
Concernant les plans, ceux de Pouliche me conviennent très bien, je ne souhaite pas inverser le sens de l'escalier car sinon nous ne pourront plus agrandir la cuisine. Et pour la petite chambre, au pire elle servira de bureau ou s'il faut abattre la cloison pour en faire une grande nous le ferons. Mais merci pour vos commentaires, nous y avons longuement réfléchi.

OK pour l'aménagement c'est vous qui voyez..vous y vivrez donc à vous de voir
Les conseils sont a prendre ou a laisser

Le permis de construire a été déposé quand ? (je ne parle pas d'acceptation mais de dépot)
Ca m'étonnerait que le permis est été déposé en 2012 ..
Si posé en 2012, vous êtes en RT2005 BBC

SI permis posé en 2013, vous êtes en RT2012 et là ce n'est plus un label mais une loi, donc il faut OBLIGATOIREMENT une energie renouvelable entre autres mais aussi :

Accès à l’éclairage naturel : surface minimale des baies S baies ≥ 1/6 de S habitable
Etanchéité à l’air
Comptage énergie : mesure ou estimation pour les principaux usages
Confort d’été : Exigence facteur solaire baies & surface ouvrante mini (dito RT 2005)
Isolation bâti : exigences sur le traitement des ponts thermiques
Energie renouvelable : recours obligatoire en maison individuelle

Dans votre dossier il y a beaucoup de zones d'ombres qui m'auraient fait lacher depuis belle lurette

J'an ai vu des constructeurs comme ça, je n'ai pas fait long feu avec eux..
Comme un qui me disait qu'il me ferait une belle maison BBC RT2012 en classe energie D
Deja 2 fautes dans sa phrase et il voulait signer un CCMI avec moi en un jour puis déposer le permis en 1 mois

Mon commercial actuel, je l'ai fait ch***..il a été content de me refiler au conducteur de travaux maintenant
J'ai 15 pages de notice descriptive et tout est noté

Sache que c'est ta maison, c'ets toi qui paie donc n'hesite pas a les embeter
Ce n'est pas eux qui vont y vivre et quand je vois toutes les zones d'ombres que tu as..

S'ils ne veulent rien savoir, prends ta décision

Je vais contacter le service des permis de construire de la commune pour voir si je peux consulter directement les documents sur place, au moins j'aurai les vrais! mais bien sûr c'est fermé le jeudi!
si j'achète un terrain et que j'y fais construire une maison, en combien de temps puis je espérer y rentrer?
merci encore

Ca dépend des constructeurs

6 mois ou 1 an..parfois des années quand ça se passe mal
Le délai prévu est mentionné sur votre contrat normalement

Il ne vous pas remis non plus le dossier déposé au permis de construire ?
C'est vous qui l'avez signé ce dossier...et vous n'en avez pas de copies.

En fait je veux savoir quand il a été déposé, car sur le dossier qu'on a reçu hier il est écrit "le PC est en cours d'instruction" et celui qu'on avait avant y'a marqué "le PC a été obtenu". il y a quand même une différence...

Oh le beau vice caché !
Si il a été obtenu, puis qu'il devient en cours d'instruction, il y a soit eu un permis rectificatif, soit un gros mensonge !
à signaler de toute urgence par LRAR !
Ceci dit, je courrais déjà très loin pour ma part.

C'est trop tordu cette histoire et trop de zones d'ombres