Hors dommage ouvrage sur un terrain plat

Mettez une virgule (si elle n'y est pas déjà) après "ouvrage" ; ça sera plus signifiant...

J'avoue trouver votre réponse plutôt pertinente... J'avais pas vu ça sous cette angle...

Faut il ce méfier lorsqu'on voit ça affiché ?

Et pour l'autre partie, "porteur" , que faut il en déduire ?

Cordialement.

Que le prix est donnée pour des fondations simples.

Oui, si c'est sur un marécage, sur un terrain très en pente, rocailleux, ou autre particularité hors norme... il y aura un surcout pour les fondations.
Ce sont des précautions dans la rédaction de la publicité, surtout si il y a un prix annoncé, genre : "votre maison pour 1xx.000 €"

Salut,
Cela peut être déjà un bon point sur ce cst car il est conscient de l'importance du terrain...
Et si il est encore plus compétant, il fera une étude de sol à ces frais avant de vous finaliser le CCMI.

un peu de lecture sur ce sujet vu que vous en êtes au début :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

Cordialement.

Bon point , en effet. Mais les constructeurs se sont fait remonter les cloches récemment à cause de leurs pubs, quelques fois (souvent ?) avec un prix d'appel qui était un peu bidon (ou pas explicite par rapport aux prestations réellement commercialisables).

Je vous remercie pour vos réponses très intéressante.
Et effectivement, Odilon44, je reviens d'un entretien pour une étude auprès d'un constructeur qui affiche ces prix, et bien, quand on voit la facture finale, ça correspond en rien !
+47000€, car le terrain en question réservait des surprises !
Bref, quelle galère le bassin lémanique ! 400000€ = pas grand chose à moins d'y passer un an de plus et de finir soit même...
Encore merci à tous...

Ces clauses sont abusives et réputées non écrites.
La philosophie du CCMI est le prix forfaitaire et global.
Si après entretien, le prix est différent que celui affiché, c'est de la publicité mensongère.

Tt à fait... d'où le texte additionnel, Prix à condition que patati patata.

C'est davantage de la publicité mensongère en effet.
Un peu comme les pubs de bagnole avec un prix d'appel affiché en grand mais le modèle présenté coute deux fois plus (marqué en tout petit).
Ce serait bien d'obliger les constructeurs à prouver que le prix annoncé en conditions "favorable" a déjà été pratiqué dans la région. Sinon obliger à utiliser un moyenne des prix pratiqués pour servir de prix d'appel.