Avis plans de maison 150m2 habitable en R 1

Et bien je n'aurai pas passé du temps à te conseiller pour rien Je vois que tu as été attentif à mes conseil

Pourquoi as-tu fait ce dérochement entre le garage et le cellier ?

Pas trop géner par ce vasques sans mirroir au dessus ence qui me concerne. Il peut être sur le mur lateral, pourquoi pas comme ca semble être une salle de bains pour des usages occasionnels (petite douche après le sport )

Une porte fenêtre un peu plus grande peut-être coté salon tv ?

A l'étage il semble très simple de sortir le wc de la sdb, alors il ne faut pas s'en priver... et l'autree truc qui me gene, c'est cette pièce d'appoint de 6,41m². Faudrait soit grapiller un peu sur les 2 autre pièces pour arriver au moins à 8, soit laisser ouvert. Sinon, cela fait juste un beau placard à balai, pas une pièce je trouve (cela dit une pièce pour les balais, linge sale, ... à l'étage ca peut être utile).

elisa21 a écrit:

meuh nonnnn, on est làààààà ... mais on ne peut pas être partout

Bonsoir Elisa.

Ca je me doutes d'autant que les demandes d'avis s'accélèrent ces derniers temps, mais cela fait plaisir de vous lire.

elisa21 a écrit:

c'est vrai que la vasque

On est bien d'accord mais comme je l'ai souligné à Toto je ne vois pas comment faire à part le miroir sur le côté. Je tiens à nouveau à préciser tout de même que cette salle d'eau ne servira qu'aux besoins naturelles dans un premier temps et occasionnellement pour la douche après le sport si la Sdb du haut est prise. La salle d'eau est présente si jamais un jour un de nous deux se retrouve obligé de rester en bas de la maison)...mais nous ne ferons pas chambre à part pour autant...solidarité (le valide au dessus et l'autre en bas ce n'est pas notre conception). C'est pourquoi dès le départ j'ai voulu avoir tout cela en bas.

elisa21 a écrit:

j'aime bien l'ensemble , joli rendu.

Merci Elisa...le mérite en revient à Dmgpau qui a été de "bons conseils" (je le mets entre guillemets car la toiture 4 pans ne va pas le ravir)

elisa21 a écrit:

c'est quoi la technique prévue pour les bouts de murs qui se chevauchent derrière la douche du rez ?

Euh...alors...bin...si je prends mon dicobat, la racine carré de 18 et que je l'a multiplie par le cosinus de la division de l'apport pour le prêt...plus sérieusement je ne sais pas. L'idée de Const me plait bien mais sur la mise en œuvre je ne sais pas...donc pour la modélisation j'ai accolé deux lignes de murs (dans le Nord où je suis expatrié ils font des murs en double de briques...donc je me disais que d'accoler deux lignes de matériaux ne posaient pas forcément de problèmes)

elisa21 a écrit:

si on peut prolonger -un peu- le mur de la salle de sports jusqu'à le fenêtre sdo, la douche pourrait être décalée.

Euh comment ça ? Le coffrage extérieur (désolé je l'appelle comme cela) ? Par contre je n'arrive pas bien à voir comment la douche pourrait être décalée ?

elisa21 a écrit:

et ... il faudra vraiment soigner le lot isolation des sols : sinon la partie en avancée (chambres enfants) va être inconfortable pour galoper pieds nus ,
quoi que non : avec la RT2012 => plus le droit à l'erreur à ce niveau, du moins j'espère (entre le nez de dalle et la sous-face de plancher, çà risque de couter quelques heures de calcul pour optimiser)

Ils mettront des échasses !! Non mais je suis d'accord et de toutes façons si on ne fait pas attention on se fera retoqué sur la RT §§§

const101 a écrit:

Et bien je n'aurai pas passé du temps à te conseiller pour rien Je vois que tu as été attentif à mes conseil

Pourquoi as-tu fait ce dérochement entre le garage et le cellier ?

Ah non pas pour rien et je vous en remercie. Alors pour le décrochement, comment dire, plusieurs points m'ont amenés à cela (sans que cela soit ferme et définitif)...le terrain étant en trapèze je pensais éventuellement agrandir le garage sans perdre trop de place sur l'implantation de la maison et également casser cette impression de rectangle très long en façade Ouest ! A voir.

const101 a écrit:

Une porte fenêtre un peu plus grande peut-être coté salon tv ?

Celle qui est dans la "boite" ? Oui à voir d'autant que j'avais dans mes plus grands fantasmes les fameuses baies vitrées d'angles sans menuiserie (doux rêves).

const101 a écrit:

A l'étage il semble très simple de sortir le wc de la sdb, alors il ne faut pas s'en priver... et l'autree truc qui me gene, c'est cette pièce d'appoint de 6,41m². Faudrait soit grapiller un peu sur les 2 autre pièces pour arriver au moins à 8, soit laisser ouvert. Sinon, cela fait juste un beau placard à balai, pas une pièce je trouve (cela dit une pièce pour les balais, linge sale, ... à l'étage ca peut être utile).

Pour le toilette grand débat...et au final on pense à fermer avec une porte coulissante car je m'interroge...si on ferme les toilettes, pas de lumière naturelle, donc on va essayer de mettre une fenêtre...et vu mon temps de réaction pour l'harmonie des façades...une fenêtre de plus de ce côté là j'ai un peu peur d'y passer encore 1 mois !
Pour la pièce d'appoint je me doute que la surface n'est pas académique...après comme vous le disiez tout dépend de l'usage qu'on en fait (salle de lecture prioritairement) et couchage pour ma mère qui vient rendre visite à ma pitchoune ! Certes, il est cruel de "parquer" les personnes d'un certain âge dans une si petite surface mais si vous saviez, elle préfère dormir dans un lit de camps que dans le lit de la chambre d'amis actuellement...c'est plus confortable selon elle...allez comprendre.
Je suis de toute manière en train de réfléchir pour adpater la salle de sport dès maintenant pour qu'elle serve de chambre d'amis malgré les accessoires !!
Encore un grand merci pour tous vos conseils

Salut,

Tu avance bien je vois !

La baie d'angle sans menuiserie tu peux oublier, on est en sysmique 3 sur notre commune. Dixit notre constructeur.

Quand tu dit la personne valide au dessus et l'autre dessous... Attention, ça peut donner des idées à des couillons pour te charrier... (Moi...), bon ok, je sors...

Laurent.

C'est pas un soucis unwc sans fenêtre.Chez moi 2 wc et pas de fenêtres.

Je parlais de la baie sud, en pensant aox apports solaires.

Ca vous dit pas de faite le garage en limite de propriété ?

LB59 a écrit:

Salut,

Tu avance bien je vois !

La baie d'angle sans menuiserie tu peux oublier, on est en sysmique 3 sur notre commune. Dixit notre constructeur.

Quand tu dit la personne valide au dessus et l'autre dessous... Attention, ça peut donner des idées à des couillons pour te charrier... (Moi...), bon ok, je sors...

Laurent.

Je m'en doutais pour la baie d'angle...tant pis ce sera pour une autre fois dans une autre vie !
C'est vrai qu'en relisant l'expression peut être comique...bah tant pis je me ferai charrier.

**utilisateur banni** a écrit:

const101 a écrit:

C'est pas un soucis unwc sans fenêtre.Chez moi 2 wc et pas de fenêtres.

Ca n'est pas un souci non plus les chiottes dans une cabane au fond du jardin.

Si on peut avoir éclairage et ventilation naturelle c'est infiniment mieux d'avoir une fenêtre.

On ne peut pas d'un coté conseiller une plus grande baie vitrée d'un coté et conseiller de l'autre des toilettes aveugles.

En neuf, wc sans fenêtre = désespoir de conception. Même s'il m'arrive d'en proposer dans certains gribouillis, par désespoir.

je pense que nous resteront de toute manière sur la configuration qu'Elisa m'avait proposée, à savoir décalé comme je l'ai fait la porte d'entrée de la salle de bain. Comme cela on ne rentre pas directement nez à nez sur les toilettes et comme ils sont quand même isolés visuellement du reste ça devrait le faire...une porte coulissante pour les plus gros besoin et le tour est joué.

const101 a écrit:

C'est pas un soucis unwc sans fenêtre.Chez moi 2 wc et pas de fenêtres.

Je parlais de la baie sud, en pensant aox apports solaires.

Ca vous dit pas de faite le garage en limite de propriété ?

Le garage est interdit de séjour en limite de propriété semble t il. Le PLU parle bien de H/2 au minimum. Par ailleurs, le PLU oblige d'avoir deux places de stationnement donc une en plus du garage. Je trouvais que cette place de stationnement avait sa place là où elle était sans mangerr trop de jardin. Pour la baie Sud j'avais en son temps fait une proposition pour l'agrandir par la droite vers l'excroissance mais plusieurs forumeurs m'ont interpellés sur le fait qu'elle passerait alors sous la poutre qui soutient l'étage...possible mais risqué selon eux.

elisa21 a écrit:

meuh nonnnn, on est làààààà ... mais on ne peut pas être partout

c'est vrai que la vasque

c'est quoi la technique prévue pour les bouts de murs qui se chevauchent derrière la douche du rez ?

si on peut prolonger -un peu- le mur de la salle de sports jusqu'à le fenêtre sdo, la douche pourrait être décalée.

Coucou Elisa si on fait comme cela pour les bouts de murs et pour la vasque ????? Je pensais d'ailleurs ne mettre qu'un lavabo au lieu d'un meuble-vasque (pas eu le temps de le modéliser désolé) et mettre un meuble de rangement sous la fenêtre. Cela permettrait de garder un espace PMR sans encombre. Par contre je m'interroge sur les poutres...je dis les car maintenant il y a un espace de l'étage (certes petit) qui est dans le vide...alors faudrait il que je rajoute une poutre à cet endroit ? Voici le plan

Bonsoir,

euhhhh oui pour la douche c'était l'idée sauf que j'avais zappé l'étage
et j'ai essayé de regarder mais je ne vois pas trop les cotes et j'ai des doutes : pour l'étage pignon nord 652, pignon sud 661

j'ai trouvé-compris le pourquoi de ce décroché, j'aime bien l'idée donc on oublie ma remarque, çà sera plus simple car je sèche...

pour le meuble vasque, on pourrait envisager un plan vasque qui irait jusqu'à la fenêtre et rangements en dessous.
voir pour fixer le plan (pieds ?) sans qu'il déborde sur la zone de retournement PMR.

J ai quand même un doute quant à cet angle avec la poutre. ? ! Je vais peut être demander l avis sur la section maçonnerie. Par contre, pas de retour de dmgpau me serais je totalement fourvoyé dans la piste qu il m a proposé ?

Une question me vient également pour le débord de mur au Sud comme je souhaiterais ne pas mettre de pilier est ce que ce débord peut en l'état tenir juste comme cela où est ce qu'il faudrait un point de soutient obligatoirement ?Car j'avais pensé mettre un mur porteur proche de l'entrée de la maison perpendiculaire au mur extérieur qui me servirait également de brise vue pour cacher la terrasse du Sud ? Vous en pensez quoi ?

Bonsoir,

quand je lirai et regarderai tout avant de poster en vrac ce sera un énooorme progrès, croisons les doigts pour que çà arrive un jour mais on en est pas là

armorik75 a écrit:

J ai quand même un doute quant à cet angle avec la poutre. ? ! Je vais peut être demander l avis sur la section maçonnerie...

je le trouve compliqué pour pas grand chose ce décrochement et comme je n'aime pas les trucs compliqués, j'aurais bien vu un simple habillage en bardage-je-ne-sais-quoi qui donne un peu de relief en plus de la couleur ... plutôt que de m'embistrouiller avec cet angle.

et ce que j'avais loupé : les fenêtres !!!
2 fenêtres dans la sdb ? ok çà fait une harmonie de la façade au dessus du garage, mais ce n'est pas très judicieux cette grande fenêtre pour la sdb et... qui va rester dehors pour regarder tes fenêtres ?
pourquoi pas 2 "petites" (comme celles sur pignon sdo et sdb) ? une en remplacement de la grande et la seconde au dessus du wc... à poser à la verticale ou à l'horizontale, à voir. (attention à l'horizontale avec un linteau à 250 pour une fenêtre bandeau genre 100-120x50 çà peut faire un peu haut pour attraper la poignée ).
et comme çà, les wc pourront être séparés... ou pas ;
(pour moi je ne fermerais pas, mais j'ajouterais la fenêtre)
j'aime bien l'option porte coulissante en cas de besoin et l'expression est bien choisie

Pour le débord de l'étage : 60cm ce n'est pas catastrophe, même pas un petit balcon.
tu pourrais, là aussi poser la question dans la section maçonnerie.
et j'ai zappé ou pas lu mais cette maison est prévue comment ? auto-construction totale ? artisans ? et en quoi ? MOB ? béton+agglos ? dalle béton à l'étage ?

Pour ton idée de mur pour cacher la terrasse et soutenir l'étage, tu le mettrais où ? à l'angle de la maison ou sous l'angle de l'étage ? un petit schéma serait le bienvenu.