Plein pied Ardèche 110 m2

Il plan du terrain avec l'orientation?

La pièce de 5.14m² en plein milieu de la maison elle sert à quoi? Cellier?

Sans orientation difficile de commenter. Néanmoins, si la position du garage est inamovible, pourquoi avoir la porte d'entrée à l'opposé ? 18m2 pour les parents, 11.32m2 y compris avec placard pour les enfants...Le dressing fait à peut près 3.7m de linéaire de rangement donc si à la place de la salle d'eau vous y mettiez un placard vous auriez à peu près le même rangement et les chambres enfants gagnent en surface

Quelle toiture est envisagée et comment allez-vous à la mezzanine ?

Exemple vite fait mal fait

Bonjour,

IguaneK a écrit:

...
Exemple vite fait mal fait...

pas pire que le message initial
260 lectures et si peu de réponses, ceci explique celà...

... pour le Feng shui, les chambres enfants avec lit entre porte et fenêtre : c'est loupé aussi.

vu les grandes dimensions de leurs fenêtres, pas facile d'envisager un emplacement bureau sans qu'il soit dans le passage.
et la chambre dans l'angle avec en plus la tête sous la fenêtre ... ou dans le rideau on dit comme on veut.

pour le coté pratique la baignoire sous la fenêtre n'est pas ce qu'on fait de mieux ...


si vous envisagez un chauffage avec radiateurs, prévoyez les emplacements dès maintenant .

Merci pour vos réponses, je pensais pas qu'il y en aurait autant. Déjà voila l'implantation de la maison et le plan du terrain.


La pente importante du terrain à partir du milieu ainsi que les limites à respecter nous amène à placer la maison en haut.



Bon, c'est un schémas mais disons que les 11,25m et les 12,5 m sont le max de part et d'autre (Pente ou limites). Le fait d'aligner la maison sur le mur du fond permet d'avoir une petite terrasse naturelle dans les arbres coté ouest.

C’est un coup dur … ça fait beaucoup de remarques, on va essayer de les prendre en compte pour améliorer le plan




La pièce de 5.14m² en plein milieu de la maison elle sert à quoi? Cellier?
oui, on voulait faire garage cellier cuisine




Pourquoi avoir la porte d'entrée à l'opposé ? Le garage est à l’opposé du terrain, il faut donc le traverser entièrement. On s’est dit que mettre une porte de l’autre coté nous permettait d’y accéder plus facilement. Ca laisse aussi la possibilité d'avoir deux baies vitrées sur le jardin contre une seule si la porte est de ce coté.


18m2 pour les parents, 11.32m2 y compris avec placard pour les enfants...Le dressing fait à peut près 3.7m de linéaire …je vais essayer de faire la modification pour voir


Quelle toiture est envisagée et comment allez-vous à la mezzanine ? nous n’avons pas encore trouvé. Disons que la partie salon serait en deux pentes avec charpente trahi visible, accès par un escalier, et le reste en industrielle, peut être en toiture une pente plus basse.


Egoïste et inconfortable car la salle de douche privative contre la chambre d'enfant c'est l'assurance de bruits d'eau dans cette dernière et réveil de l'enfant: je modifie


Inconfortable parce qu'un lit placé devant une porte ça n'est pas feng shui (chambre au centre, déjà polluée par la salle de douche privative). Je modifie


Inconfortable avec un WC contre la seconde chambre. Une idée pour le mettre ailleurs, avec une fenêtre sur l'extérieur ?


Inconfortable et pas pratique avec les placards des chambres d'enfant coté couloir ce qui réduit de fait la largeur de la chambre à 2,8 m, insuffisant pour placer un lit double et circuler normalement et confortablement autour. j’essaie de modifier


il y a aussi beaucoup de vent qui vient du nord, on va essayer de modifier aussi le nez sous la fenêtre ...




Merci pour vos remarques

Voici les modifications suite à vos remarques :

Chambre parentale plus petite avec inversion de la SDB et dressing, fenêtre supprimée, baie vitrée déplacée
Chambre des enfants plus grandes, 0,5m2 en plus, placards aux dimensions standards déplacés, portes et lits déplacés pour FENG CHUI (possibilité double lit), fenêtre chambre du fond supprimée, baies vitrées déplacées
Une fenêtre rajoutée dans le garage
SDB déplacement de la baignoire qui était sous la fenêtre
En revanche pour les toilettes je n'ai pas réussi à le déplacer pour l'instant, si vous avez une idée ...

Je n'ai pas compris votre histoire de porte d'entrée, mais en la laissant sur le même pan de mur, voici une petite idée de plan et si j'ai bien compris l'orientation de la maison

Merci IguaneK, ça nous plait, c'est pas mal du tout ! Coté nuit c'est vraiment bien. Par contre coté salon on se demande si ça ne vaudrait pas le coup d'inverser cuisine et salon canapé. Ca ferait une cuisine un peu séparée et le salon serait devant les baies vitrées. Par contre coté place cuisine ça va être peut être un peu juste.

Si j'en crois votre plan de masse, l'entrée est au sud ! Vous ne prévoyez pas de mettre des baies de ce côté ?

L'orientation de la maison est bonne, et l'entrée se fait bien par le sud du terrain. En fait vous avez raison, ce n'est peut être pas une bonne idée après tout.

Bonjour,

Voici quelques remarques en plus de celles déjà citées (je me base sur le dernier plan posté bien évidemment) :
- première impression : vous voulez faire loger une maison de 130m2 dans 110m2 (2 SDB, 2 WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un cellier et une grande pièce à vivre). Résultat, des pièces petites et exigües, une circulation qui sera difficile une fois la maison meublée (ça se voit sur la 3D d'ailleurs).
- par où accédez-vous à la mezzanine ? Un escalier ça prend de la surface au sol, il ne faut pas le négliger.
- vous perdez beaucoup de place dans la suite parentale, à l'entrée de la chambre, vous ouvrez la porte face à une autre porte et vous devez zigzaguer pour atteindre le lit. Le plan de Iguanek permet de résoudre ce problème et regroupe les points d'eau ensemble, ce qui est plus logique.
- j'ai un peu de mal avec la pièce centrale aveugle, qui sera donc un grand placard si j'ai bien compris, sans fenêtre et peu agréable. Si c'est simplement pour stocker des denrées, pourquoi ne pas faire un vrai grand placard et gagner de la surface au sol ? Si c'est pour les machines, le fait qu'il n'y ait pas de fenêtre ne rendra pas cette pièce très vivable.
- j'inverserais la SaM et le salon dans la pièce principale, plus logique avec la cuisine côté SàM.
- après c'est personnel, mais je trouve que les cuisines toutes alignées comme ça contre le mur et sans séparation de bar donnent l'impression que c'est une cuisine de 46m2 dans laquelle on a ajouté un canapé. Mais c'est une histoire de goût ;) Egalement, impossible de laisser un peu de bazar, tout le monde voit tout, j'espère que vous êtes maniaques ;)

En bons points :
- le couloir est petit, vous ne perdez pas beaucoup de place, c'est bien
- le coin nuit est bien pensé, le WC peut être isolé avec du placo isophonique donc normalement pas trop de nuisance pour l'enfant à côté (nous avons fait la même chose).

Vous avez raison, la partie cuisine/salon cellier n'est pas idéale. Le coté nuit semble être plus abouti.
Voici les modifications suggérées par IguaneK. J'ai enlevé la partie salon, cellier, cuisine, SDB, WC. Si quelqu'un à une autre idée de comment agencer cette partie là, nous, on bloque!

Finalement on pourrait même imaginer la porte d'entrée en bas à coté du garage comme suggéré par plusieurs membres plus haut si ça peut aider...

Coucou à tous, après 6 mois d'attente de devis interminables et de recherche de crédits, les affaires reprennent.
Nous avons pris en compte toutes les remarques que vous avez faites.

Nous avons repris le plan suggéré par iguaneK qui nous a bien plus on doit dire. Merci encore !!!

Après pas mal de temps de réflexion, voici ou nous en sommes.



Bon tout n'est pas satisfaisant, mais on essaye de trouver un compromis.
Je rappelle que le salon cellier cuisine est un toit 4 pentes tradi avec une ferme centrale avec beaucoup de hauteur. Le reste est en deux pentes industrielle
Il y a une mezzanine au dessus du cellier et de la cuisine accessible par l'escalier en colimaçon. La hauteur sous plafond de la cuisine et du cellier est de 2,50m (plus facile pour les spots et la hotte ).

On cherche encore une position pour le poêle a bois, actuellement à coté du petit cellier.
On a pas de placard d'entrée sachant qu'à cet endroit là le plafond est proche des 4,5 m de haut.
Pas de séparation également entrée / salon, toujours ce plafond haut ...

Qu'en pensez-vous ?

merci