Coût par corps d?état d'une construction de maison de 120 m2 en RT2012 Résolu

Bonjour,

Je souhaite juste savoir a peu prés combien ça me coûtera pour le HORS D’EAU/HORS D’AIR une  construction d'une maison de 120 m² (60 M2 Rez-de-chaussée + 60 M2 a l’étage) en RT2012 avec R+1 

merci

C'est pas compliqué faite des devis et vous saurez !!!!!!!!!

jemie a écrit:

Bonjour,

Je souhaite juste savoir a peu prés combien ça me coûtera pour le HORS D’EAU/HORS D’AIR une  construction d'une maison de 120 m² (60 M2 Rez-de-chaussée + 60 M2 a l’étage) en RT2012 avec R+1 

merci

Environ 150000€ pour clef en main et environ 90000€ pour Hors d'eau Hors d'air. 
Merci de passer votre sujet en résolu.

En autoconstruction totale; et en prenant les materiaux les moins cher je pense que tu est à 500€ le m²
Avec des artisans et en négociant bien: 750€/m²
par constructeur: 1000€/m²

Maison 1er prix; pas de fioritures et négociations bien menées...

voilou.

Maintenant fait tes plans, déjà eux te dicterons un prix! si tu fait une forme simple, avec les points d'eau rassemblés etc tu économisera.
Fait faire ton étude thermique en demandant les solutions les moins chères (parpaing, doublage, chauffe eau thermo dynamique)

voila la base.

Après faut trouver les artisans, et la bon courage... gros risque d'enflage. Franchement c'est ahurissant!!
Les deux cousines à ma femme on fait comme toi; maitre d'oeuvre avec artisans. Un des cousin est electricien, il connait du monde et à fait sa baraque. Il a conseillé son maçon au deuxieme!
Bref ce maçon à facturé la construction hors d'eau plus de 2x le prix que j'ai payé le mien... et la deuxieme maison s'écroule lol

jemie a écrit:

Bonjour,

Je souhaite juste savoir a peu prés combien ça me coûtera pour le HORS D’EAU/HORS D’AIR une  construction d'une maison de 120 m² (60 M2 Rez-de-chaussée + 60 M2 a l’étage) en RT2012 avec R+1 

merci

c'est R+1 + combles aménageables, donc plus cher qu'un simple R+1

85000€ ne suffiront pas ; et puisque c'est HE/HA il faut également chiffrer le reste, ce n'est pas négligeable.

Moi je voudrais savoir si dans 15 pages il aura compris qu'on ne pas répondre a sa question comme ça

Bonsoir a tous merci pour vous information

Je suis en train de faire des devis pas évident pour moi de tout comprendre 

 [color=#3487b0]moitib83 dit moi stp tu veu dire par ([color=#233743]si tu fait une forme simple, avec les points d'eau rassemblés )[/color][/color]

[color=#3487b0]Merci[/color]

Bonjour,

Pouvez vous me dire svp si ce type de matériaux et correcte pour une construction de Gros œuvre d'une [color=#222222][size=2][font=arial, sans-serif]maison de 120 m²  [/size][/color][font=arial, sans-serif](60 M2 Rez-de-chaussée + 60 M2 a l’étage) en RT2012 avec R+1 sur .

Fondation vide sanitaire :
Implantation des fondations selon le plan du permis de construire.
Fondation de 50 cm de largeur sur 30 cm de hauteur (sous reserve que la nature du sol le permette).
Ferraillage pour semelles type ELS 35-15 diamètre 8 mm.
Liaisons d'angle et fers à béton torsadés de diamètre 8 mm.
Béton de fondation dosé à 350 Kg par m3 de type C25 XF1 20 mm CEM3 S3.
 
Elévation vide sanitaire :
Élévation des murs en parpaings creux 20x50 sur 80 cm de hauteur, au mortier de ciment y compris
chainages d'angle.
Pose du plancher haut du vide sanitaire.
Poutrelles préfabriquées de type RSE NF, pose sans étais.
Hourdis en polystyrène NF.
Table de compression composée d'un treillis soudé, d'un chainage périphérique et de tous ses renforts.
Béton C25 XF1 12 mm S3 sur une épaisseur de 4 cm.
Fourniture et pose d'un enduit hydrofuge sur le pourtour enterré du vide sanitaire.
Fourniture et pose de 4 grilles de ventilation en PVC.
Evacuation PVC + foureaux.
 
Élévation rez-de-chaussée :
Élévation des murs en parpaings ou briques sur 2m70 de hauteur brut, y compris chainages verticaux,
chainages d'angle, linteaux et poteaux.
Fourniture et pose de poutres en béton armé avec retombée.
Fourniture et pose du plancher haut de rez-de-chaussée avec hourdis de synthèses rupteurs thermomax et
dalle armé de 4 cm d'épaisseur.
 
Élévation étage et pignons :
Élévation des murs en parpaings ou briques sur 2m70 de hauteur brut, y compris chainages verticaux,
chainages d'angle, linteaux et poteaux.
Élévation des pignons en parpaings ou briques, y compris chainage vertical et chainage d'angle.
Réalisation des arases de pignon.
Pose sans fourniture de menuiseries extérieures.
 
                                                                                                                                              1/2
Merci

C'est l'étude de sol qui demande un vide sanitaire?

Bah c'est juste une construction basique.
faut tout peaufiner en fonction de l'étude de sol ou de la maison.

sinon rien compris à ta question. laisse de coté la mise en forme du texte stp ;)

Mais si tu mets ta cuisine contre la salle de bain et que contre la salle de bain tu mets la salle de bain parentale; tu économise beaucoup sur la plomberie.
Je dis pas que c'est facile, mais faire un plan se réfléchie.
Tu peux faire la forme de ta maison en fonction du refends et surtout de la taille des poutrelles!
Déjà une poutrelle longue est chère et demande plus de béton.

La toiture, tu fait une fermette industrielle; avec combles non aménageable avec toiture 2 pans.
Tu y mets une tuile abeille/dcl (10 au m²) car c'est pô cher et tu oublie les génoises.

Si tu veux des conseils sur les maisons de fauchés, chuis la lol

Lol merci 

je revien un peu plus tard

Bonsoir [color=#3487b0]moitib83[/color]

pui je te transmettre mon plan de maison pour avoir ton avis

Merci

Oups dsl pour le texte

je disais pui je transmettre mon plan maison pour avoir des avis dessus

merci

Bonjour a tous, j'ai fait faire des devis pour une maison hors d'eau voici les devis :
isolation: matériaux 16 000€
plaquiste: 8000€
finition 4000€
carreleur: 2000€
carrelage:3000€
sanitaire+ pac: 20 000€
terrassement: 8000€
parquet+peinture: 1000€

vous pouvez devisé la facture en 2 de l"electricité et sanitaire si vous optez pour les pieuvres .