Maison de 88m² + garage

**utilisateur banni** a écrit:

En fait je pense que vous et votre entourage êtes sujets à un phénomène de suivi de masse.

Vous voyez des plans basiques de constructeurs qui sortent en masse des photocopieurs, vous connaissez, ça vous rassure et vous suivez.

Ces plans sont vivables car de nombreuses familles y vivent.

Pour le même prix on peut faire différent et mieux mais il faut imaginer cette différence, l'appréhender pour pouvoir l'accepter.

Quelques lectures sur l'architecture permettrait de franchir le pas plus facilement car vous apporterait une vision différente de ce qu'il est possible de faire.

Pour l'esthétique, une boite à chaussure avec un toit à deux pentes il ne faut pas en attendre des miracles.

Comme déjà dit, parfois il faut privilégier le confort en mettant une fenêtre sur un pignon plutôt qu'en façade.

Sinon vous faites comme dans le passé, vous mettez une fausse fenêtre ou matérialisez son emplacement par une forme évoquant une fenêtre.

Une connaissance l'a fait il y a 4 ou 5 ans, les volets sont toujours fermés sur cette fausse fenêtre.

Pour l'intérieur, l'esthétique c'est trop personnel pour en parler.

Pour moi ça passe par une certaine unité de matériaux pour faire un ensemble homogène, pour d'autres au contraire ça passera par un patchwork de matériaux et de couleurs.

Si vous conservez l'architecture de base, il faut au minimum travailler la partie nuit et virer les toilettes du fond du couloir.

Au delà de la nuisance sonore pour les chambres et l'impossibilité de mettre un lave mains en conservant une circulation confortable, quel plaisir d'avoir en vue directe depuis l'entrée ou le séjour la cuvette des toilettes à chaque fois qu'on ouvre la porte des WC.

Je ne sais pas, en tout cas j'ai montré les 2 plans encore ce matin à des collègues, ils sont tous partis sur le 1er. 
Le problème du second plan, c'est pas du tout esthétique de l'extérieur, la séparation cuisine/séjour est moins marquée, pas de fenêtre dans les WC, et on a l'impression que la pièce de vie est plus petite, on semble plus étouffé dedans. Par exemple la fenêtre à l'ouest j'aime pas, actuellement c'est comme ça chez moi et l'été on est toujours obligé de fermer le volet.
Avec des baies vitrée de partout c'est jolie, mais si c'est pour toujours fermer les volets je ne vois pas l’intérêt. Là encore c'est mon point de vu.
L'esthétique intérieur en effet c'est personnel, mais bien souvent les constructeurs proposent des finitions bâclées, du carrelage 1er prix en 30X30, des seuils en bétons brut et j'en passe... Après les couleurs c'est une question de goût.

**utilisateur banni** a écrit:

Bon, je vous fait voir quand même une version qui élimine quelques défauts de votre plan tout en en conservant la philosophie.

Cellier et cuisine contigüs.

2 chambres au sud. Les deux sont éloignées des bruits des pièces d'eau et de la cuisine.

Le bureau est aussi pas mal loti de ce coté. J'ai laissé la fenêtre au nord pour vous faire plaisir.

Si vous trouvez le recul trop faible pour votre home cinéma, vous avez quelques variables d'ajustement comme la largeur du l'entrée et celle des chambres. 1,1 m d'entrée et 2,9 m de chambres et c'est presque 30 cm de gagnés.

Un séjour traversant a également son charme. De plus pour vous, ça permet d'avoir une vision sur le grand terrain au nord.



Je reconnais que votre plan est très sympa. Merci à vous pour votre implication. Je vais étudier ça en détails.

J'ai tenté d'intégrer vos éléments dans mon plan de base, en vain... Pas simple quand les m² sont comptés   La chambre d'amis au nord c'est une bonne idée, mais je n'arrive pas à virer ce chiotte si je veux garder la même taille de salle de bain. En plus je voudrais que la chambre face 9m² afin qu'elle soit bien comptabilisée en chambre. 

**utilisateur banni** a écrit:

lenchaineur a écrit:

En plus je voudrais que la chambre face 9m² afin qu'elle soit bien comptabilisée en chambre. 

Encore cette sornette qui revient  

Décidément il en fait du mal Stéphane Plazza.

Aucune loi ne définit une surface minimum pour une chambre.

Après c'est certain qu'une surface minimum est souhaitable pour mettre tout ce qu'on souhaite placer dans une chambre.

Mais les lits hauts permettent des aménagement pratiques et complets dans peu de surface.

Pour la surface de la salle d'eau, parfois des compromis sont à faire

J'ai pris les dimension de votre projet en les reportant dans Sweet Home 3D.

Il faut essayer d'affiner.

Ok merci à vous, je vais tenter d'affiner tout ça. Je pensais vraiment qu'il y avait une surface minimum. 

lenchaineur a écrit:

Ok merci à vous, je vais tenter d'affiner tout ça. Je pensais vraiment qu'il y avait une surface minimum. 

Le minimum c'est 7m² normalement pour une pièce.

@**utilisateur banni**

Je me suis remis sur le plan pas trop eu le temps depuis hier soir d'y travailler. Je me posais certaines questions concernant le bureau au nord, pourquoi ne pas le laisser au sud sachant que finalement la chambre ne sert qu'à dormir alors que je serais plus amené à utiliser le bureau la journée qui lui sera plein sud. De plus, mettre les 2 chambres le plus éloigné du salon me semble pas être une mauvaise idée. Qu'est ce que vous en pensez ?

Pour l'instant j'ai essayé de réaménager que la partie nuit en supprimant les WC entre les 2 chambres. Mais alors là c'est un vrai casse tête, à part supprimer la fenêtre comme il m'a déjà été évoqué plus haut je ne vois pas d'autres solutions...

Bonjour,

Personnellement, je pense que le plan de BriketBrok était une bonne piste: tourner le garage permet d'ouvrir le séjour à une double exposition. Si le garage ne servira jamais à entrer des voitures et est destiné à terme à devenir un home cinéma, pourquoi ne pas réduire sa taille au profit de la pièce de vie? (pour donner par exemple de la place à la table à manger?)

Pour l'exposition je suis d'accord son plan est très bien mais j'aime pas la disposition de la pièce à vivre, on a l'impression d'étouffé et comme l'a dit toto aucune vue sur le jardin de devant. Ça beau être la partie nord mais je trouve ça dommage. Puis la porte de garage sur le côté (même si c'est qu'un détail) je trouve ça moche sans parler de la façade avant qui ressemble pas à grand chose.

Peut être que je pense trop à l’esthétique, disons que j'y accorde une certaine importance et je ne suis pas non plus tout seul à décider dans l'histoire.
Pour l'instant on y réfléchi encore, le permis n'est pas déposé, toujours pas de retour du SPANC qui semble bien traîner...

lenchaineur a écrit:

Pour l'exposition je suis d'accord son plan est très bien mais j'aime pas la disposition de la pièce à vivre, on a l'impression d'étouffé et comme l'a dit toto aucune vue sur le jardin de devant. Ça beau être la partie nord mais je trouve ça dommage. Puis la porte de garage sur le côté (même si c'est qu'un détail) je trouve ça moche sans parler de la façade avant qui ressemble pas à grand chose.

Peut être que je pense trop à l’esthétique, disons que j'y accorde une certaine importance et je ne suis pas non plus tout seul à décider dans l'histoire.
Pour l'instant on y réfléchi encore, le permis n'est pas déposé, toujours pas de retour du SPANC qui semble bien traîner...

Bonjour,

Il faut bien sûr accorder de l'importance à l'esthétisme du projet. Vous verrez votre maison tous les jours, vos voisins aussi. Il faut un minimum qu'elle soit bien intégrée dans son environnement. Mais je pense surtout que vous avez du mal à vous projeter dans votre maison finie c'est-à-dire avec le salon/home cinéma en lieu et place du garage.
Je vous remet un plan avec le même principe que celui que j'avais soumis auparavant tout en ayant intégré le home cinéma dans le garage. Vous verrez qu'en plus de gagner des points niveau exposition comme tout le monde vous le conseille depuis le début, vos façades n'ont rien de dévalorisant.

Plan sur le terrain




Plan



A+

Bonjour,

Juste une précision concernant mon projet futur de pièce dédiée, il s'agira d'une pièce complètement fermée et on conservera toujours un coin salon dans la pièce de vie.

Bonjour et merci pour vos propositions.

Dans l'ensemble je trouve le plan assez fonctionnel à mon goût, ma femme est moins convaincu que moi, elle n'aime pas la cuisine en couloir... 

Moi ce qui me chagrine le plus c'est l'entrée que je trouve trop grande par rapport au plan d'origine et avec un placard plus petit. J'avais déjà demandé un agrandissement de ce dernier pour qu'il fasse 2,40m (oui on a pas mal de bordel à ranger...) L'idée d'accès au home cinéma est effectivement sympa et ne prend pas de place sur le séjour. Côté nuit pareil on a finalement un plus grand dégagement, par contre les WC sont mieux placés et la SDE a retrouvée sa taille. 
Le séjour est traversant comme j'aime, mais finalement sur mon dernier plan il l'est aussi (un peu moins, la BV est légèrement excentrée).

Une autre chose, l'accès au cellier depuis la cuisine est plus pratique sur votre plan, ça peut être pratique à l'utilisation.

Pour l'instant je n'ai pris aucune décision, j'ai repris votre plan, essayé de bouger les cloisons voir ce qui me conviendrai le mieux, pas évident... Concernant le recul du home cinéma entre 4 et 5m ça me va très bien, c'est sûr que plus y en a mieux c'est.

Je réfléchie encore, demande l'avis à madame et on devrait bien finir par se mettre d'accord.

Ma femme vous hait pour la cuisine 

Dans le concept le plan n'est pas mal mais moi perso celui là j'aime pas. Le canapé au milieu je ne suis pas fan du tout, et la cuisine comme ça non plus, on a à peine un peu plus de 2m de largeur avec des meubles de 60 de chaque côté c'est vraiment trop juste. 
Par contre le WC est très bien placé, au dehors de la pièce de vie et pas accolé aux chambres.

Concernant la visibilité de la cuisine, cela me gêne pas qu'elle soit apparente, je trouve les cuisines assez jolies aujourd'hui qu'elles méritent d'avoir plus de visibilité.

Petite question à Toto : t'as pas peur qu'avec cette configuration, tu es un reflet de la baie vitrée dans l'écran du Home cinéma ?

**utilisateur banni** a écrit:

Une dernière idée plus consensuelle qui regroupe en partie les plus et les moins de chaque idée précédente.

Après je ne vous embête plus.

Madame pourra regarder la télé en faisant la cuisine. Par contre il faudra que la cuisine soit toujours bien rangée

Pour le rangement dans l'entrée on passe de 2,40 x 0,60 = 1,44 m2 au sol à 0,8 x 0,6 + 2,0 x 0,4 = 1,28 m2 au sol. Une perte largement compensée par le cellier qui offre beaucoup de rangement en plus par rapport à la version constructeur.

Dans la cuisine la partie en péninsule ou presqu'ilot est composée de deux meuble de 40 cm de profondeur.

Ca fait un buffet de 150 coté salle à mangé continué par le plan snack de 120 et coté cuisine des rangements sur presque 2 m en 40 cm de profondeur. Rien n'interdit de placer une plaque de cuisson à cet endroit.

Dans le renfoncement entre les 3 colonnes frigo, rangement, fours et le cellier je verrais bien tout les nécessaire à petit déjeuner, bouilloire, cafetière ou machine exprsso , grille pain et les produits qui vont avec.

Les presque 39 m2 de la pièce de vie sont vraiment dans la pièce de vie, pas comme dans le plan constructeur ou les 42 m2 incluait l'entrée et la partie en bout d'entrée inutilisable.

Il me plait bien celui là, je dirais même qu'il y a rien qui me choque ! Je vais étudier ça de prêt. Merci à vous 

dam_drums a écrit:

D'accord
C'est juste que normalement, selon la bioclimatique, qui est un des critères de la RT2012 (en comptant également l'isolation, les matériaux, le mode de chauffage), on privilégie les grandes ouvertures au Sud, et de préférences on y place les pièces à vivre.
Là, c'est quand même très léger au niveau du pourcentage d'ouverture au Sud.
Je pense que certains donneront certainement des avis plus éclairés que le mien

...c'est en Gironde, tout de même....

Odilon44 a écrit:

dam_drums a écrit:

D'accord
C'est juste que normalement, selon la bioclimatique, qui est un des critères de la RT2012 (en comptant également l'isolation, les matériaux, le mode de chauffage), on privilégie les grandes ouvertures au Sud, et de préférences on y place les pièces à vivre.
Là, c'est quand même très léger au niveau du pourcentage d'ouverture au Sud.
Je pense que certains donneront certainement des avis plus éclairés que le mien

...c'est en Gironde, tout de même....

D'où le fait d'avoir des avis plus éclairés que le mien.
Et il y en a eu !!

Bonjour



le dressing de Toto, ça faisait longtemps

franchement je n'ai jamais compris l’intérêt de ce meuble
super la photo promo :

en 90cm de profondeur : mettre des vetements sur cintres en bas + la madame de profil

ok c'est joli mais cela mis à part : quel est le "+" par rapport à des penderies de chez Ikea ou autres ? (à part le nom ).

J'ai bien écrit "ikea ou autres" , disons "penderies GSB à prix normal" car c'est bien le prix qui me dérange quand je ne vois pas le "+" par rapport aux autres.

ceci dit, l'idée d'occuper les 90cm de "bout de couloir" n'est pas mal ... je l'ai fait sur un précédent projet... tout en kit mais pas en "Ikéa"

Bonsoir à tous,

Juste pour vous informer que nous avons bien réfléchi ce week-end et nous restons sur le dernier plan qui correspond le plus à nos attentes. Encore merci pour votre aide 

lenchaineur a écrit:

Bonsoir à tous,

Juste pour vous informer que nous avons bien réfléchi ce week-end et nous restons sur le dernier plan qui correspond le plus à nos attentes. Encore merci pour votre aide 

C'est à dire ?? Quel plan ?

Aglaé a écrit:

lenchaineur a écrit:

Bonsoir à tous,

Juste pour vous informer que nous avons bien réfléchi ce week-end et nous restons sur le dernier plan qui correspond le plus à nos attentes. Encore merci pour votre aide 

C'est à dire ?? Quel plan ?

Celui là:

11 pages pour rien.

Au passage, dans la chambre d'ami, il y a 25cm pour passer entre placard et clic-clac.

**utilisateur banni** a écrit:

Marrant, j'avais prédit que vous ne sauriez pas évoluer.

J'aurais dû suivre mon instinct et ne rien gribouiller



Du coup je ne vous parle pas de quelques détails et points importants qui amélioreraient facilement le confort et l'usage de ce plan, ça serait à l'évidence du temps de perdu    

Ce n'est pas une question d'évolution, mais ce plan nous plait à tous les 2, ma femme veux rester sur ce dernier donc voilà notre décision est prise, le permis va être déposé dans la semaine.
J'ai écouté et étudié vos conseils et au final en effet je reste sur ma position avec quelques modifs tout de même. Puis votre contribution pourra toujours servir à d'autres vu que c'est des plans qui reviennent par milliers 

Eddy_ a écrit:

11 pages pour rien.

Au passage, dans la chambre d'ami, il y a 25cm pour passer entre placard et clic-clac.

Pourquoi pour rien, le sujet pourra servir à d'autres qui passeront ici.
Oui c'est juste que j'ai laissé le placard mais y en aura pas dans cette chambre.

Ca plait à ta femme que ses enfants ne se lavent pas les mains après être allé aux wc ? D'avoir 45cm pour sortir du lit? D'avoir une chambre d'ami impossible à meubler crrectement? De ne pas pouvoir aller au cellier ou au garage quand les chaises du séjour sont occupées? De ne jamais avoir le soleil dans la chambre alors que vous pourriez profiter du lever de soleil chaque matin ? D'avoir 70cm de circulation dans le cellier? De ne pas voir son jardin sud? D'avoir un salon avec vue sur route nationale?

elisa21 a écrit:

il faut changer le message initial , je propose :

"MPEP svp applaudissez "

Eddy_ a écrit:

Ca plait à ta femme que ses enfants ne se lavent pas les mains après être allé aux wc ? D'avoir 45cm pour sortir du lit? D'avoir une chambre d'ami impossible à meubler crrectement? De ne pas pouvoir aller au cellier ou au garage quand les chaises du séjour sont occupées? De ne jamais avoir le soleil dans la chambre alors que vous pourriez profiter du lever de soleil chaque matin ? D'avoir 70cm de circulation dans le cellier? De ne pas voir son jardin sud? D'avoir un salon avec vue sur route nationale?

Qui t'as dit qu'il n'y aurait pas de lave main dans les toilettes ? 45cm pour sortir du lit, moi j'en compte 71... Pareil pour le cellier y a plus que ça. Puis honnêtement je préfère avoir moins dans le cellier et pouvoir circuler correctement dans la cuisine où sur l'autre plan j'avais même pas 1m.
Pareil pour l'accès au garage, 90cm, sachant que ce n'est pas forcément son emplacement exact final. Puis bon qu'on est à table on passe pas notre temps à faire des allers/retours au garage, encore un faux problème...
La chambre au nord c'est voulue aussi, une maison va être construite juste à l'est de nous et je rappelle que c'est une route départementale (pas une autoroute) et on est tout de même à 20m de celle-ci avec un grand jardin devant, la vue peut être sympa aussi.

elisa21 a écrit:

elisa21 a écrit:

 

il faut changer le message initial , je propose :

"MPEP svp applaudissez "  

Est ce qu'à un moment donné j'ai dit que le plan était parfait ? Je le prend avec ses qualités et ses défauts, un compromis qui nous va comme ça.
Genre message inutile on arrivera pas à faire mieux...

Voyons le bon côté des choses : la maison ne sera pas chère à la revente, on pourra l'acheter et la faire démolir !

Eddy_ a écrit:

Voyons le bon côté des choses : la maison ne sera pas chère à la revente, on pourra l'acheter et la faire démolir !

N'abuse pas quand même, je te rappelle qu'on fait parti des 500000 blaireaux au plan type constructeur, on arrivera bien à trouver le 500001...

Eddy_ a écrit:

Voyons le bon côté des choses : la maison ne sera pas chère à la revente, on pourra l'acheter et la faire démolir !

Juste pour info ton avis reste le tien, et minoritaire par rapport à ce que j'ai pu entendre autour de moi.

**utilisateur banni** a écrit:

Laisse Eddy.

Il y a tellement d'irrationnel et d'affect dans l'achat d'une maison, encore plus dans le cas d'une construction, qu'un raisonnement cartésien n'est pas toujours possible.

Et il y a chez certains cette envie d'aller vite, soit qu'on, le constructeur par exemple, les y pousse soit par crainte de de devoir réfléchir d'avantage.

Et puis il y a ce coté suivisme pour beaucoup de monde.

Un architecte proposerait une solution éminemment géniale et répondant à tous les critères mais d'esprit décalé par rapport à tous ces plans catalogues que l'on voit, ça n'irait pas parce que trop différent.

C'est en partie culturel. Ne pas être différent de la majorité même si cette différence est géniale.

Et on ne peut pas faire le bonheur des gens malgré eux.

Pour la route au nord, il y a un joli bout de terrain, ça serait dommage de s'en couper.

J'avais pensé à la cuisine au nord mais il fallait du recul pour le home cinema.

Franchement je m'en fou complètement de ce que font les autres, tous ce que l'on veut c'est un plan le plus fonctionnel pour nous et nos besoins. Des-fois il n'est pas nécessaire de toujours vouloir remanier une formule qui fonctionne bien.
Puis bon les architectes voilà quoi...

J'étais sûre de la réponse, en posant ma question hier soir....

12 pages pour lire

Citation:

Franchement je m'en fou complètement de ce que font les autres, tous ce que l'on veut c'est un plan le plus fonctionnel pour nous

Fonctionnel..... à mon avis, nous n'avons pas la même définition de ce mot....
vous pourriez tenter de nous expliquer, pourquoi, alors, vous avez voulu notre avis, si de toute façon, votre choix sur ce plan si fonctionnel, était déjà fait dès le départ...
mais non.. N'expliquez rien.. ça ferait encore 12 pages de débat inutile...

Profitez bien de..... votre home cinéma.. parce que .. pour profiter de la maison.. C'est pas gagné...

Pour ma part, j'avais commencé à regarder ce topic avec attention, j'ai trouvé que beaucoup avaient donné des avis pertinents et de bonnes idées.
Je n'arrive donc toujours pas à comprendre pourquoi vous êtes venus demander des conseils si de toutes façons, vous n'en avez que faire et restez avec ce plan de base que certains vous ont prouvé par A+B les aberrations...
Je trouve ça juste dommage

Aglaé a écrit:

J'étais sûre de la réponse, en posant ma question hier soir....

12 pages pour lire

Citation:

Franchement je m'en fou complètement de ce que font les autres, tous ce que l'on veut c'est un plan le plus fonctionnel pour nous

Fonctionnel..... à mon avis, nous n'avons pas la même définition de ce mot....
vous pourriez tenter de nous expliquer, pourquoi, alors, vous avez voulu notre avis, si de toute façon, votre choix sur ce plan si fonctionnel, était déjà fait dès le départ...
mais non.. N'expliquez rien.. ça ferait encore 12 pages de débat inutile...

Profitez bien de..... votre home cinéma.. parce que .. pour profiter de la maison.. C'est pas gagné...

Je vous oblige en rien à lire le sujet... Et oui en va profiter de la maison comme il se doit alors vos remarques désobligeante vous les gardez. 
J'ai parcouru votre récit de votre maison et croyait moi c'est loin d'être parfait, déjà vu la réputation du constructeur je rigole ! Sans parler des finitions, du carrelage 30X30 surement du bas de gamme, des seuils pas carrelés, sans parler des plinthes même pas alignées avec le carrelage au sol 
Vous voyez c'est pas dur de critiquer et je pourrais en écrire d'avantage mais c'est pas le but, juste vous montrer que vous parler un peu trop pour rien dire. Occupez vous de chez vous avant de critiquer chez les autres.

**utilisateur banni** a écrit:

lenchaineur a écrit:

Ce n'est pas une question d'évolution, mais ce plan nous plait à tous les 2, ma femme veux rester sur ce dernier donc voilà

J'ai trouvé la vraie raison. C'est votre femme      

C'est vrai que je n'avais pas été sympa avec une proposition de cuisine en long et cachée de la pièce de vie. Mais de là à être bloquée sur le plan choisi ...  

Mais je vous comprends sans vous soutenir. Ce que femme veut ...

Pas la peine d'aller au conflit.

Soyez rassuré, elle saura vous reprocher certains aspects de ce plan une fois la maison construite, surtout en se rappellant certaines idées vues auparavant  

On s'est mis tous les 2 d'accords, et tout ceux qui ont vu mon plan et les autres autour de moi sont du même avis. Après c'est aussi une question de goût, on préfère celui là, ce n'est pas une question d'être fermé mais je vais pas prendre votre plan juste pour vous faire plaisir.

lenchaineur a écrit:

Aglaé a écrit:

J'étais sûre de la réponse, en posant ma question hier soir....

12 pages pour lire

Citation:

Franchement je m'en fou complètement de ce que font les autres, tous ce que l'on veut c'est un plan le plus fonctionnel pour nous

Fonctionnel..... à mon avis, nous n'avons pas la même définition de ce mot....
vous pourriez tenter de nous expliquer, pourquoi, alors, vous avez voulu notre avis, si de toute façon, votre choix sur ce plan si fonctionnel, était déjà fait dès le départ...
mais non.. N'expliquez rien.. ça ferait encore 12 pages de débat inutile...

Profitez bien de..... votre home cinéma.. parce que .. pour profiter de la maison.. C'est pas gagné...

Je vous oblige en rien à lire le sujet... Et oui en va profiter de la maison comme il se doit alors vos remarques désobligeante vous les gardez. 
J'ai parcouru votre récit de votre maison et croyait moi c'est loin d'être parfait, déjà vu la réputation du constructeur je rigole ! Sans parler des finitions, du carrelage 30X30 surement du bas de gamme, des seuils pas carrelés, sans parler des plinthes même pas alignées avec le carrelage au sol 
Vous voyez c'est pas dur de critiquer et je pourrais en écrire d'avantage mais c'est pas le but, juste vous montrer que vous parler un peu trop pour rien dire. Occupez vous de chez vous avant de critiquer chez les autres.

mais Cher Monsieur Lenchaîneur, ma maison me plait, les plinthes je ne les vois plus... !
Certes je n'ai pas de Home cinéma, mais ce n'est pas existentiel chez moi..
Les carreaux entre 30 x30 ne m'ont jamais dérangé (je me demande d'ailleurs pourquoi cette mode du 45 x je ne sais quoi !)..
Il y a de la tapisserie aux murs.. ben oui...c'est pas de la peinture haut de gamme, mal passée, avec des traces partout...
les seuils pas carrelés ?? je ne les ai jamais demandés ! de même que les appuis de fenêtres..
Au passage, vos critiques me coulent sur le dos, comme ce matin quand j'ai pris ma douche.. et pour info.. j'ai fait construire SEULE, et avec les moyens que j'avais à ce moment-là...
Je n'ai pas cherché à faire construire autour de mon Home Cinéma.. J'ai cherché à faire construire une maison, qui me convienne, et dans laquelle je me sentirai bien..
c'est le cas...
et je doute fort que ce soit le vôtre dans quelques temps...
et je finirai par : moi j'ai laissé mon récit de construction dans ce forum, afin que tout le monde puisse le consulter, et pour que les erreurs des uns, ne soient pas reproduites par les autres.. Attendons donc votre récit de construction, et toutes les "mini-galères" inévitables, auxquelles vous allez être confrontés, vous et votre épouse, et nous en reparlerons.... ou pas d'ailleurs...

(nb : je ne vois pas où vous avez vu une mauvaise réputation du constructeur.... il n'a pas pignon sur rue, mais ce n'est pas la notoriété qui fait la qualité du travail, de même que ce ne sont pas 12 pages d'un sujet sur un forum, qui en font un sujet intéressant)

Aglaé a écrit:

lenchaineur a écrit:

Aglaé a écrit:

J'étais sûre de la réponse, en posant ma question hier soir....

12 pages pour lire

Citation:

Franchement je m'en fou complètement de ce que font les autres, tous ce que l'on veut c'est un plan le plus fonctionnel pour nous

Fonctionnel..... à mon avis, nous n'avons pas la même définition de ce mot....
vous pourriez tenter de nous expliquer, pourquoi, alors, vous avez voulu notre avis, si de toute façon, votre choix sur ce plan si fonctionnel, était déjà fait dès le départ...
mais non.. N'expliquez rien.. ça ferait encore 12 pages de débat inutile...

Profitez bien de..... votre home cinéma.. parce que .. pour profiter de la maison.. C'est pas gagné...

Je vous oblige en rien à lire le sujet... Et oui en va profiter de la maison comme il se doit alors vos remarques désobligeante vous les gardez. 
J'ai parcouru votre récit de votre maison et croyait moi c'est loin d'être parfait, déjà vu la réputation du constructeur je rigole ! Sans parler des finitions, du carrelage 30X30 surement du bas de gamme, des seuils pas carrelés, sans parler des plinthes même pas alignées avec le carrelage au sol 
Vous voyez c'est pas dur de critiquer et je pourrais en écrire d'avantage mais c'est pas le but, juste vous montrer que vous parler un peu trop pour rien dire. Occupez vous de chez vous avant de critiquer chez les autres.

mais Cher Monsieur Lenchaîneur, ma maison me plait, les plinthes je ne les vois plus... !
Certes je n'ai pas de Home cinéma, mais ce n'est pas existentiel chez moi..
Les carreaux entre 30 x30 ne m'ont jamais dérangé (je me demande d'ailleurs pourquoi cette mode du 45 x je ne sais quoi !)..
Il y a de la tapisserie aux murs.. ben oui...c'est pas de la peinture haut de gamme, mal passée, avec des traces partout...
les seuils pas carrelés ?? je ne les ai jamais demandés ! de même que les appuis de fenêtres..
Au passage, vos critiques me coulent sur le dos, comme ce matin quand j'ai pris ma douche.. et pour info.. j'ai fait construire SEULE, et avec les moyens que j'avais à ce moment-là...
Je n'ai pas cherché à faire construire autour de mon Home Cinéma.. J'ai cherché à faire construire une maison, qui me convienne, et dans laquelle je me sentirai bien..
c'est le cas...
et je doute fort que ce soit le vôtre dans quelques temps...
et je finirai par : moi j'ai laissé mon récit de construction dans ce forum, afin que tout le monde puisse le consulter, et pour que les erreurs des uns, ne soient pas reproduites par les autres.. Attendons donc votre récit de construction, et toutes les "mini-galères" inévitables, auxquelles vous allez être confrontés, vous et votre épouse, et nous en reparlerons.... ou pas d'ailleurs...

(nb : je ne vois pas où vous avez vu une mauvaise réputation du constructeur.... il n'a pas pignon sur rue, mais ce n'est pas la notoriété qui fait la qualité du travail, de même que ce ne sont pas 12 pages d'un sujet sur un forum, qui en font un sujet intéressant)

Déjà tout ne tourne pas autour du home cinéma comme vous le dites depuis le début et même si c'était le cas je ne vois pas ce que ça peut vous faire...
La tapisserie ça je m'en fou chacun met la déco qui veut. Oui les grands carreaux sont à la mode, ça agrandit l'espace de vie, c'est plus jolie. Et oui car au cas ou vous remarquerez, le plus salissant c'est les joints, plus y en a moins çà le fait. Les seuils carrelés c'est un plus ça fait plus propre, mais ça chez les constructeurs c'est une option qui font payer... Après la qualité du carreau est tout aussi importante, est à mon avis c'est loin d'être le cas chez vous mais ça vous le verrez bien avec le temps...
Je vois pas pourquoi on serait pas bien dans notre maison, y a des défauts certes mais au final le rendu sera dans nos attentes.
Pour le constructeur, j'ai un membre de ma famille qui est fournisseur de matériaux envers les constructeurs, artisans... Et bien sûr il m'a fait une liste de ceux à éviter, et croyait ce que vous voulez mais le vôtre est en haut de la liste, ils achètent que du bas de gamme... Sans parler des artisans...

Et vous dites, page 1, dans votre premier message

"une maison basique qui répond à notre budget"..

on verra bien ce qui est "basique" pour votre constructeur..

en fait, non, on ne le verra pas.. puisque vous aurez trop de fierté à ce moment-là pour avouer que votre constructeur vous fait payer tant de plus-value pour "X ou Y" raisons...
et si votre ami s'y connait en matériaux.. tant mieux pour vous ! il ne connaitrait pas un architecte à la retraite, pour vous aider un peu aussi ?

Nb pour toto : merci pour le compliment.. il est de toute façon plus facile pour lenchaineur de critiquer un plan déjà fait, une maison déjà terminée, et surtout....de retourner la critique vers l'une des seules personnes qui l'a critiqué.... et qui a un récit de construction sur ce forum...

**utilisateur banni** a écrit:

Moi j'adore la maison d'Aglaé.

Par le lent processus de conception qui lui a permis d'améliorer au fur et à mesure les plans pour en faire une maison que je considère comme pratique et confortable.

L'exemple à suivre pour une petite maison en quelque sorte.

Seul bémol pour moi, les toilettes dans l'entrée.

Sinon, je ne vous demande pas de choisir un de mes gribouillis pour me faire plaisir, ça n'est pas le but de mes interventions.

Mon but est de vous faire réfléchir en vous montrant d'autres possibilités.

Vous voulez par exemple mordicus garder vos toilettes en bout de couloir placées idéalement entre deux chambres pour les sonoriser, encore plus sans placard pour amortir un peu les bruits habituels des toilettes et dans lesquelles il est IMPOSSIBLE de placer un lave mains ET circuler confortablement. 90 cm de large moins 20 cm de timbre poste pas pratique de lave mains, reste au mieux 70 cm pour passer. INSUFFISANT. Il vous reste la possibilité de mettre le lave mains sur la chasse d'eau.

Pourtant on a été plusieurs à vous dire que cette disposition est la pire possible. Mais non, vous restez sourd et aveugle, c'est désolant.

C'est proche de l'autisme comme attitude.

Mais c'est tellement français et courant dans les plans photocopiés des constructeurs cette disposition que vous et votre entourage n'avez pas l'idée de réfléchir et comparer d'autres dispositions.

Un plan d’architecte mettrait une fenêtre en bout de couloir pour l'éclairer avec éventuellement un rangement en dessous. Un couloir plus long mais plus sexy.

Mais vous êtes content, vous déposez rapidement votre permis de construire. Votre constructeur est content, il ne va pas passer du temps et donc dépenser de l'argent à réfléchir à d'autres dispositions.

Une autre idée que j'ai eu pour vous c'est de mettre la maison tournée de 90 degrés pour avoir un séjour avec une triple exposition et faire une forme plus carrée. Mais ça j'ai considéré que vous n'étiez pas en mesure de l'assimiler.

Je me réjouis de ne pas avoir passé de temps dessus.

Un peu de respect sil vous plait. C'est vrai que c'est toujours plus facile derrière un écran... Puis arrêtez de rester bloquer sur les chiottes, on passe pas non plus notre vie dedans. Puis on voulais absolument des grands placards dans les chambres et le mettant à la place du WC ça le réduisait considérablement.

Aglaé a écrit:

Et vous dites, page 1, dans votre premier message

"une maison basique qui répond à notre budget"..

on verra bien ce qui est  "basique" pour votre constructeur..

en fait, non, on ne le verra pas.. puisque vous aurez trop de fierté à ce moment-là pour avouer que votre constructeur vous fait payer tant de plus-value pour "X ou Y" raisons...
et si votre ami s'y connait en matériaux.. tant mieux pour vous ! il ne connaitrait pas un architecte à la retraite, pour vous aider un peu aussi ?

Nb pour toto : merci pour le compliment.. il est de toute façon plus facile pour lenchaineur de critiquer un plan déjà fait, une maison déjà terminée, et surtout....de retourner la critique vers l'une des seules personnes qui l'a critiqué.... et qui a un récit de construction sur ce forum...  

J'aimerais bien savoir combien vous avez payé au m² que je rigole. Justement non il n’y aura pas de plus-value car l'essentiel est déjà compris dans le prix. Je quoi je pourrais être fier, je me fou pas mal de vos critiques. 
Le problème vous critiquez mais sans proposer de solutions c'est un peu facile non ? Vous parlez dans le vent... comme beaucoup...

Une maison de plain pied avec des toilettes entre 2 chambres, je connais bien, vu que ma soeur en a une, je peux vous dire que c'est une misère sans nom pour ceux qui dorment dans ces chambres. Je le sais, car quand je vais chez elle, je suis dans ce cas là.
Heureusement pour elle, elle a fini par faire un étage dans son plain pied (qui n'en est donc plus un), et ses fils ne sont plus dans ces chambres adjacentes aux toilettes, qui sont maintenant un dressing et une chambre d'amis. Mais vous qui allez utiliser ces chambres au quotidien, arrêtez de vous voiler la face en disant que vous ne passez par votre vie aux toilettes.
Je vous garantie que vous serez embêté. Si vous n'êtes pas capable de l'admettre, vous ne vous plaindrez pas que vous n'avez pas été prévenu !!

dam_drums a écrit:

Une maison de plain pied avec des toilettes entre 2 chambres, je connais bien, vu que ma soeur en a une, je peux vous dire que c'est une misère sans nom pour ceux qui dorment dans ces chambres. Je le sais, car quand je vais chez elle, je suis dans ce cas là.
Heureusement pour elle, elle a fini par faire un étage dans son plain pied (qui n'en est donc plus un), et ses fils ne sont plus dans ces chambres adjacentes aux toilettes, qui sont maintenant un dressing et une chambre d'amis. Mais vous qui allez utiliser ces chambres au quotidien, arrêtez de vous voiler la face en disant que vous ne passez par votre vie aux toilettes.
Je vous garantie que vous serez embêté. Si vous n'êtes pas capable de l'admettre, vous ne vous plaindrez pas que vous n'avez pas été prévenu !!

J'en connais aussi qui ont cette config et ne se plaignent pas

lenchaineur a écrit:

Le problème vous critiquez mais sans proposer de solutions c'est un peu facile non ?

Des propositions vous en avez eu plusieurs et par différents intervenants, en quoi une proposition d'Aglaé ferait avancer les choses !
Vous la retoquerez comme les autres...