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Avis sur nos plans : R+1 de 85m2

Ce sujet comporte 215 messages et a été affiché 1.090 fois
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Véro&Nico
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Messages : Env. 50
De : Chasse Sur Rhone (38)
Ancienneté : + de 6 mois
Le 25/02/2019 à 22h20
Avis sur nos plans : R+1 de 85m2
Bonjour,

Nous avons besoin de vos avis et critiques sur nos plans et surtout celui du RDC . Le cellier nous pose problème dans cette configuration .. on a besoin de vous !

Nous sommes en projet d'une construction d'une maison R+1 de 85m2 et de 17m2 de garage.

Bonne soirée à tous


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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En projet construction dans l’Isere
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
elisa21

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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Le 25/02/2019 à 22h55
Bonsoir

je vous comprends pour le cellier :
faible largeur = vous n'y mettrez rien
porte ouvrant dans la cuisine ... Crying

ce cellier est pour ?

vous pourriez :
- l'élargir un peu en prenant sur le fond du garage
- l'allonger un peu et y inclure la porte accès garage (en la "remontant" de 1m)
- sortir la porte cellier de la cuisine


et ce grand "vide" ou cette entrée sans fin (on dit comme on veut) ça vous convient ?

dsl, les images sont très-trop claires, on y voit rien : penderie dans l'entrée ?
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Véro&Nico
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
De : Chasse Sur Rhone (38)
Ancienneté : + de 6 mois
Le 25/02/2019 à 23h45
Bonsoir,

J’ai remis les plans peut être qu’ils apparaissent moins clairs .

Nous sommes limités en budget et je ne sais pas le faite de mettre le cellier en bout de garage, ne ferait pas augmenté la note . Mais oui on avait pensé à cela.

En ce qui concerne le vide j’y ai pensé mais je ne sais pas comment faire pour le combler . Après je pense que si on décale le cellier si possible en bout de garage et qu’on modifie du coup la cuisine je pense que ce vide ne sera pas là mais si cette solution n’est pas possible, je n’en voit pas d’autre ..

elisa21 a écrit:Bonsoir

je vous comprends pour le cellier :
faible largeur = vous n'y mettrez rien
porte ouvrant dans la cuisine ... Crying

ce cellier est pour ?

vous pourriez :
- l'élargir un peu en prenant sur le fond du garage
- l'allonger un peu et y inclure la porte accès garage (en la "remontant" de 1m)
- sortir la porte cellier de la cuisine


et ce grand "vide" ou cette entrée sans fin (on dit comme on veut) ça vous convient ?

dsl, les images sont très-trop claires, on y voit rien : penderie dans l'entrée ?
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En projet construction dans l’Isere
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 25/02/2019 à 23h54
Merci pour les images Smile

cette fois je vois : pas de penderie dans l'entrée ?
les manteaux, blousons, chaussures, sacs... seront posés-pendus-lachés ou traineront où ?

again : ce cellier est pour ? (vous y mettrez quoi exactement ? )

ma suggestion : non pas de le déplacer au fond du garage, simplement de l'élargir un peu en "croquant" sur le fond du garage...
à voir... mais sans connaitre son utilité difficile d'avancer (s'il est uniquement pour le CE, il est même trop grand).
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lylyrose

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 25/02/2019 à 23h56
Bonsoir,
Vous avez prévu quoi dans le cellier ? machine à laver et ou sèche linge?
Dans l'entrée, j'ai l'impression qu'il y a un grand placard le long de l'escalier..

re Elisa déjà dit   pour le cellier  désolée..

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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lylyrose

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 25/02/2019 à 23h56
Doublon
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Véro&Nico
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
De : Chasse Sur Rhone (38)
Ancienneté : + de 6 mois
Le 26/02/2019 à 00h02
Alors pour le cellier il y aura le ballon thermodynamique et sûrement un adoucisseur pour l'eau . On y mettra également machine à laver et sèche linge et si on peu rangement .

En ce qui concerne l'entrée il y aura des rangements à l'entrée sous escalier.
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En projet construction dans l’Isere
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Véro&Nico
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
De : Chasse Sur Rhone (38)
Ancienneté : + de 6 mois
Le 26/02/2019 à 00h04
Ce qui m'embête c'est que la cuisine est du coup peu fonctionnelle avec ce cellier positionné comme la .
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En projet construction dans l’Isere
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lylyrose

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/02/2019 à 00h19
C'est quoi ce retour de cloison le long de l'escalier de 55cm de profondeur (les évacuations de la sde de l'étage?)
Il y aura cuisine /îlot/séjour .. ou seulement une cuisine avec table et chaises...
comment est orientée la maison? il n'y a pas de fenêtre au dessus de l'évier (est-ce volontaire?..)
la pac est dans le salon?
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Eddy__

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Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 mois
Le 26/02/2019 à 00h23
Bonjour,

En mettant un escalier demi-tournant, on a un wc avec fenêtre, un accès logique garage-entrée, une penderie, un chauffe-eau sous-escalier accessible par le cellier. Et ça devrait rendre la sdb de l'étage plus pratique à aménager.

Si on inverse le sens de montée de l'escalier, on peut faire une penderie sous escalier (le chauffe-eau retourne dans le cellier), ce qui donne un peu plus d'air à la zone entrée/salon. 
D'après mes mesures, vous n'avez que 120mm d'isolant. C'est peu, non ? (avis aux connaisseurs)

Edit : si c'était pour moi, je mettrais chauffe-eau et adoucisseur sous l'escalier accessible depuis l'entrée, je ne ferais pas de cellier et je ferais dans le coin en haut à gauche une grande cuisine qui viendrait se prolonger en salle à manger, en haut à droite.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/02/2019 à 00h27
Mettre ce cellier dans le fond du garage ne ferait pas "augmenter la note" puisque là, vous allez payer les m2 de cellier au prix de l'habitable... ça pourrait difficilement être pire.

autre point important -dsl il est tard, je n'avais pas tilté- : le ballon thermotrucmuch en dessous d'une chambre : surtout pas car ces bestioles sont bruyantes, pas comme un lave-linge mais elles "ronronnent" W00t  c'est juste insupportable.

autre point : où en êtes-vous dans ce projet ? permis déposé ? contrat signé ?

avez-vous la notice détaillée pour connaitre la ref exacte de ce ... fichu ballon thermotrucmuch ?
car j'ai un doute : s'il est là, c'est peut-être parce qu'il est mal ou pas isolé et que le vendeur a encore sorti un mensonge du genre "le ballon est o-bli-ga-toi-rment dans le volume chauffé, faut faire un cellier et ce sra bien pour ranger vos bricoles" ...

dans tous les cas, il faut déplacer ce ballon ailleurs que sous la chambre.
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Véro&Nico
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
De : Chasse Sur Rhone (38)
Ancienneté : + de 6 mois
Le 26/02/2019 à 00h29
Nous souhaitons mettre une petite cloison pour séparer l’entrée du salon et mettre une petite verrière .

En ce qui concerne la cuisine dans l’idéal on aimerait îlot mais après on s’adaptera en fonction de la pièce .

Pour l’orientation mon conjoint s’y connaît plusje lui demande demain. Et la fenêtre au dessus de l’évier oui c’était voulu pour raison d’économie .. malheureusement on doit faire des concessions.

Et pour la PaC c’est une Air Air .
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En projet construction dans l’Isere
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/02/2019 à 00h32
Eddy__ a écrit:
D'après mes mesures, vous n'avez que 120mm d'isolant.


même pas : agglos ou briques 20 => reste 120 pour enduit extérieur + iso + placo .
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Eddy__

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 mois
Le 26/02/2019 à 00h38
Véro&Nico a écrit:Et la fenêtre au dessus de l’évier oui c’était voulu pour raison d’économie .. malheureusement on doit faire des concessions.

Faites des concessions sur ce qui peut être fait plus tard (le carrelage par exemple). Les fenêtres, c'est maintenant ou jamais.
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lylyrose

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/02/2019 à 00h42
Vous avez peut-être le plan de masse (maison sur le terrain) avec l'indication de l'orientation
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En cache depuis le vendredi 17 mai 2019 à 00h22

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