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Infiltration dans mon sous-sol ! Que faire ?

Ce sujet comporte 44 messages et a été affiché 4.092 fois
Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/02/2016 à 05h00
Infiltration dans mon sous-sol ! Que faire ?
Bonjour
Je viens solliciter vos conseils pour un problème d'infiltration.
Lors du terrassement, une source a été mis au jour. Vu l'état très humide du terrain, l'étude béton a préconisé un radié avec micropieux, et drainage.

Mon maçon m'a honnêtement avertie que je ne serai jamais à l'abris. Mon sous-sol ne sera jamais sein. Et pourtant il a fait reellement tout son possible ! (Drain, couche hydrofuge, delta MS)
Il sera toujours susceptible d'être assez humide. Avec peut être Meme des infiltrations ! Donc la salle ciné au sous-sol... faut oublier !





1 an Apres la mise he-ha... Rien ! Mon maçon était d'ailleurs surpris et assez satisfait de son travail.
Puis d'un seul coup, une tâche est apparue !
Enfin, d'un seul coup..... pas vraiment. La tâche est apparue apres que mon maçon ait creusé les fondations pour le muret et le portail. (Je me demande si cela n'a pas ouvert une brèche, ce qui a fait dévier la source.









Mon maçon me dit d'attendre l'évolution...
Elle a commencé à d'allonger sur 2m... Puis à réduire. 1 an comme ça..
Je me dis que si ça reste comme ça, c'est supportable.

2 ans Apres, c'est carrement une flaque !






Ce qui est surprenant c'est que cest arrivé d'un seul coup. En 1 mois à peine ! (Beaucoup d'eau est tombé ces derniers temps)

Soit la source creuse sont chemin... Soit le drain est bouché !
Ce qui est surprenant, comme vous pouvez le voir que la photo, c'est que le mur est sec ! L'eau doit passer entre le parpaing et la dalle, puis elle s'écoule jusqu'au centre.
Ou alors elle traverse la dalle....(un radié de 30cm)

En faisant quelques recheches, et en questionnant quelques proches, il y a plusieurs solutions.
Décaisser pour voir ce qui se passe... Et peut être je faire le drainage.
Soit appliquer une couche de peinture ou produit spécial à l'intérieur, mais c'est du cache-misère.
Mais j'ai entendu parler aussi de cuvelage... Et apparemment c'est ce qui serai le mieux dans mon cas.

J'avais l'intention d'attendre cette ete, que le temps s'améliore... (Car avec qui est tombé.. Les nappes phréatique sont saturées). Et voir ce qui se passe....
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Maet

Messages : Env. 100
Dept : Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/02/2016 à 08h52
Bonjour

Votre problème peut venir de la source mais peut aussi venir d'ailleurs!!!


Mais par rapport au drainage réalisé, il faut déjà résoudre les questions suivantes :
Comment ont été posés vos drains (avez vous des photos?)?
Sont-ils toujours raccordés à des regards permettant l'évacuation? Avez-vous accès à ces regards pour voir ce qui se passe à l'intérieur?
Est-ce l'évacuation de l'eau "récupérée" s'évacue toujours? (le tuyau aurait pu être "croqué" lors des travaux de pose du portail.)

Pourriez-vous joindre une photo de la partie extérieure (jonction mur et terre remblayée) où avez la trace d'humidité?

Dans l'attente

Bonne journée
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Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/02/2016 à 17h48
Bonjour et merci d'avoir répondu
pour le drainage, je n'ai qu'une photo, la première dans mon message.
et que voici à nouveau


en bas à gauche de la photo, c'est le coin de la cave où s'infiltre l'eau. C'est à cette endroit où il y a un souci. Cette partie du drainage fait le tour de la maison, pour rejoindre le puisard.
un autre drainage traverse la maison au centre pour évacuer la dite source.
Ces 2 drains se rejoignent jusqu'à un puisard.



j'ai ouvert la trappe et l'eau s'écoule normalement... son débit est constant toute l'année.




de l'extérieur, le coin de la maison d'où s'infiltre l'eau ça donne ça, mais c'est remblayé...



je pense qu'il faudrait décaisser à cet endroit...
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Djpiou
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/02/2016 à 18h09
Ce que je n'arrive pas à comprendre, c'est l'étendu de la flaque ...comment s'est-elle formée ???





à la base, l'infiltration vient du coin. De l'eau à commencé à suinter. On peut d'ailleurs voir un écoulement vers le centre de la pièce.
soit c'est cette écoulement qui s'est étalé et qui a formé cette "marre"...
soit c'est de l’eau qui est remonté en traversant le radié au centre de la pièce ! mais je n'y crois pas trop.. en imaginant que l'eau se soit infiltré sous la dalle, j'ai du mal à croire qu'elle s'est mise à remonter en traversant les 30 ou 35cm de radié, juste à cette endroit !
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damien81

Messages : Env. 30
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/02/2016 à 18h17
Je vois sur une photo qu'a l'endroit de l'infiltration il y a une descente de gouttière, est ce que l'eau ne viendrait pas de là? Sinon au niveau de l'infiltration le plus simple serait de casser le dernier bloc pour voir ce qui se passe de l'autre coté.
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Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/02/2016 à 18h33
Concernant cette descente de gouttière, j'y ai pensé. Sauf que... J'ai eu des variations d'infiltration en plein ete. Meme apres plusieurs semaines sans pluie, la tâche d'humidité avait évolué.

Casser le dernier bloque... De l'intérieur vous voulez dire ?... C'est vrai que ça serai plus simple que de faire venir une pelleteuse et ouvrir le terrain.
J'y avais déjà pensé mais n'étant pas du métier, je me suis demandé si je n'allais pas faire une bêtise...

J'ai envoyé un message et des photos à mon maçon mais le connaissant... Le temps qu'il réagisse, je serai en train de faire de la plongée dans ma cave
Biggrin
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mgarrig

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 24/02/2016 à 19h25
Bonjour,

Juste pour raconter une mésaventure personnelle.

J'ai un sous-sol en béton banché, que j'ai drainé comme un fou il y a 35 ans car tarrain rocheux plein de sources. Un radier aussi, avec un caniveau tout le tour dans lequel est posé le drain.

Pas de soucis jusqu'à l'an dernier et puis, infiltration au ras du sol sur un mur et flaque d'eau.......

J'ai soupçonné un regard d'eau usée situé contre ce mur. Pour confirmer, j'ai versé un colorant rouge dans le regard et bingo, la flaque est devenue rouge. En fait c'était le tuyau PVC sortant du regard vers l'égout qui s'était descellé. de l'eau coulait contre le mur et pénétrait en bas...Vite réparé, et depuis, c'est sec. Le colorant, c'est mon épouse qui a eu l'idée.
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Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/02/2016 à 19h48
Merci pour ton retour d'expérience.
On m'a effectivement parlé d'un colorant. Mais dans mon cas... Je ne sais pas où le mettre...
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Maet

Messages : Env. 100
Dept : Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/02/2016 à 22h32
Salut,

J'ai regardé les photos. Mais j'aimerai quelques infos complémentaires pour comprendre le déroulement des travaux.
Le mur avec le pilier en briques alvéolaires aurait été réalisé après la maison si j'ai tout compris de vos explications. Si oui :
- combien de temps après?
- est-ce que la membrane DELTA MS est maintenu entre les fondations du muret et le mur du sous-sol?

La photo où on voit un accès au sous-sol, est-ce la façade concernée par l'infiltration?

Pour moi, l'eau ne traverse pas la dalle, elle arrive au droit du joint entre la dalle et le mur en parpaing.

Autre question : Vous vivez dans la maison?
Si oui, pourquoi les enduits de façade ne sont pas réalisés?

Pour les colorants, effectivement c'est une solution. Mais, il faut comprendre comment ça se passe chez vous.

En attendant, pourriez vous m'envoyer le plans "vue de dessus" de votre maison avec l'emplacement des regards et réseaux d'évacuation des eaux sales + arrivée d'eau potable et réseaux concessionnaires (EDF/GDF/PTT)
Et si vous pouvez faire une croix à l'endroit de l'infiltration d'eau, ça m'arrangerait.

Bonne soirée
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pierre35000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/02/2016 à 05h50
Bonjour,

Quelle était la destination de la cave?
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Géotechnicien
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Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/02/2016 à 17h23
Bonjour
alors dans l'ordre :
le muret a été monté environ 5 mois apres et non pas un an. (désolé je me suis emmêlé les pinceaux)

photos avant :





après :








le delta MS n'est pas en contact avec les fondations du muret.

la photo ou l'on voit l'acces à la cave, non, ce n'est pas là ou il y a l'infiltration. C'est à l'opposé.

non je ne vis pas encore dans la maison. voilà pourquoi les enduits ne sont pas fait. Je les ferais au dernier moment.

voici une photo du plan de la cave avec ce que vous m'avez demandé :




Apres réflexion... je pense également que l'eau n'a pas pu remonter à travers la dalle !
je pense qu'elle passe par la jointure. Entre la dalle, et le mur. Sous le premier parpaing.
La grande flaque au centre de la pièce, c'est surement l'eau qui s'est écoulé jusque là.

un ami m'a conseillé de mettre un produit au niveau de la jonction dalle-mur, sur 20cm de haut, tout autour de la cave ! L'eau finira par s'évacuer ailleurs.
ce qui m'inquiète c'est de voir l'eau remonter par capillarité, atteindre le RDC, et pourrir toute la maison !!

À propos du cuvelage... je suis tombé sur des prix exorbitant !! Du genre 15-20000€ pour cuveler toute la cave !!
Vous pensez bien qu'il en est hors de question !
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Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/02/2016 à 17h27
pierre35000 a écrit:Bonjour,

Quelle était la destination de la cave?


au début de mon projet, je voulais l'aménager pour faire une salle ciné, et une salle de sport. Mais lors du terrassement, et la découverte de cette source, mon maçon m'a conseillé de me servir de cette cave au minimum, pour stocker poubelles, outils de jardin etc... Rien de valeur quoi.

Donc, que la cave soit humide... j'y suis résigné. Mais ce qui m'inquiète c'est d'avoir 5cm d'eau, et que l'humidité remonte au RDC.
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Maet

Messages : Env. 100
Dept : Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/02/2016 à 18h21
Salut,

c'est bien ce que je pense!!!
La membrane DELTA MS a été coupée en façade avant et la réglette a été posé au dessus de la bordure.
Entre la bordure et la fondation du muret, il y a un TROU.
Entre le muret et le pignon de l'habitation, il n'y a pas la membrane DELTA MS!!! Elle reprend derrière le muret. Donc le problème vient de là.
Verse de l'eau coloré dans le TROU côté trottoir et laisse agir.

Vous en êtes où dans votre construction?
En fait, avez-vous réceptionné les travaux?

Au fait, la construction du muret, était-elle prévue initialement dans votre projet ou elle est issue d'une réflexion tardive?
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Djpiou
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/02/2016 à 18h43
Merci pour ces info ! Wink

Non les travaux ne sont pas réceptionnés. Je ne passe pas par un constructeur. Ce n'est pas un ccmi
J'en suis à la plomberie - chauffage.

Le muret était prevu mais pas tout de suite. Mais j'avais decidé de le faire quand même avant la fin car des petits malins entraient sur le chantier et faisaient la fiesta dans mon sous-sol. Alors j'avais demandé à mon maçon de poser le portail pour fermer le terrain.

Celà dit... à force d'y réfléchir, je ne pense pas que ce soit si grave que ça en fait. Du moins je l'espère !!!

Savez-vous où puis-je trouver du colorant ? LM peut être ?...
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mgarrig

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 25/02/2016 à 18h54
Citation: Savez-vous où puis-je trouver du colorant ? LM peut être ?



Rayon épicerie en grande surface
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