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Achat maison orientation traversante EST-OUEST

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Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Nous venons de visiter une maison avec beaucoup de charme, volume... mais elle est orientée EST-OUEST (orientation traversante). Il n'y a pas d'ouverture possible côté SUD et côté NORD. Pour info, nous sommes en Lorraine.

Le jardin, terrasse sont du côté EST de la maison tout comme la véranda et le séjour avec de grandes baies du même côté. Côté OUEST on trouve la cuisine ouverte sur le séjour et bureau.

Qu'en pensez vous ? Avez vous déjà vécu dans une maison avec ce type d'orientation ? J'imagine que l'été pourquoi pas mais en hiver le soleil ne doit pas être beaucoup présent (lever sud-est coucher sud-ouest).

Merci d'avance pour vos avis.
Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Pas d'avis ?

Merci à vous
Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photolover Env. 30 message Isere
Bonjour
L orientation est/ouest est très bien mais il est préférable d avoir les pièces de nuit (chambres) et sanitaires ou pièces d eau (salle de bain cuisine) a l'est et les pièces de vie (salon séjour salle à manger) a l ouest.
Vous disposez ainsi d un ensoleillement optimal quelque soit la saison.
Sans oublier garage au nord.
J'espère que j'ai pu vous aider un peu.
N hésitez pas si vous avez d'autres questions.
Bien a vous et bon courage
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
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Photolover Env. 30 message Isere
Pour complément: Le soleil se lève à l'est et se couche à l'Ouest
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Membre super utile Env. 10000 message Bas Rhin
Disons, que c'est mois rédhibitoire qu'une forte ouverture vers le nord.

Si vous êtes vraiment plein ESt/ ouest, c'est vrai que vous aurez peu de soleil en hiver, comme il se lève plutôt alors ou sud/est et se couche au sud/ouest, comme vous dites (Merlin777 a raison deydey38)

Le mieux serait de modéliser la maison dans sketchup avec la bonne geolocalisation et de simuler les sombres selon les moments de l'année/heure, ou plus simple, faire des visites à des moments clès !

L'orientation plein sud est pas toujours possible malheureusement !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Bas Rhin
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Photolover Env. 30 message Isere
Il manquait une partie de mon texte.
Vive les téléphones!
La terrasse devrait aussi être a l ouest car a partir de midi si votre terrasse est a l est plus de Soleil.
Il faut aussi prendre en compte la présence de haies de bâtiments et leurs hauteurs qui vont provoquer des ombres sur votre façade et jardin.
La maison que vous avez visité est malheureusement conçue a l envers. Et comme vous êtes en lorraine il serait plus judicieux d avoir des ouvertures sud et ouest également et terrasses a l ouest quitte a investir dans un store.

Bon courage.

Const101 la simulation avec geolocalisation sur sketchup est top. Je l ai testé. Le site sketchup vous explique comment faire la simulation un peu casse tete au début si on ne connait pas mais avec persévérance on y arrive.

Pour conclure essayez de trouver une autre maison mieux orientée du moins avec pièces de vie sud et/ou ouest car une maison s'est un investissement important.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 10000 message Bas Rhin
C'est un peu radical.. on ne peut pas conseiller ou déconseiller une maison sur un forum juste sur une question d'orientation !

Personne ne pourra choisir à la place de merlin777 !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Bas Rhin
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Photolover Env. 30 message Isere
Ceci n'était pas mon intention. Le choix appartient bien évidemment à merlin777. D ailleurs je ne dispose n y du plan de la maison ni de son implantation sur le terrain ni de toutes les choses qui entourent sa parcelle murs arbres autres bâtiments...
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
Dept : Isere
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Env. 200 message Vandieres (54)
Bonjour,
En Lorraine ne cherche pas trop le soleil d'octobre à avril, le reste de l'année si il se montre tu es obligé de rechercher l'ombre (je caricature).
La maison n'est pas trop mal exposée, mais il faut tenir compte du voisinage; arbres,maisons qui apportent ombre et humidité toute l'année.
Tu as peut-être la possibilité de faire un petit espace bronzette côté ouest?
Messages : Env. 200
De : Vandieres (54)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Merci à vous tous pour vos avis très instructifs. 

Je vais réaliser une simulation sous sketchup, je ne connaissais pas cette fonctionnalité (merci du tuyau).

Le côté ouest donne sur la rue donc pas de terrasse de ce coté la. Par contre, le terrain est assez profond il y a moyen de bénéficier du soleil toute la journée en s'éloignant un peu de la maison et de son ombre.

De toute façon, nous allons essayer de visiter la maison à plusieurs moments de la journée pour se faire une idée plus précise. Il est vrai qu'une orientation SUD serait idéale surtout en Lorraine...

Encore merci !
Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 20 message Val De Marne
Bonjour Merlin77,

Je me permets de déterrer cette vieille conversation... Avez-vous finalement acheté la maison ?
Je vous demande cela car je suis dans la même situation.

La maison est orientée Est/Ouest avec un séjour traversant.
La cuisine et le salon avec fenêtre dans chacune des pièces sont du côté ouest.
Les chambres et le salon avec 2 portes-fenêtres pour ce dernier sont du côté est. Aucune ouverture possible au Sud.
Le Sud est accolé au fond du jardin du voisin (maison orientée Sud) avec des bambous très hauts (possibilité de les couper un peu pour gagner en lumière ?).
L'avantage est que la maison n'est pas très haute (avec combles aménageables) et que de ce fait le soleil peut arriver dans le jardin qui a une bonne longueur.
A 18h15 hier, le jardin était encore baigné de soleil pour moitié. A 19h15, le jardin était à l'ombre et le soleil rentrait par la fenêtre du salon orientée Ouest.
Il y a environ 3 mètres sur le devant de la maison.
J'ai pensé à des panneaux réflecteurs...
La maison est en IDF.

A part maison à fort potentiel.

Merci à tous pour vos avis.
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Gironde
Bonjour,
J'ai vécu 40 ans dans une maison orientée Est/Ouest traversante dans la pointe du Médoc et je pense que c'est l'orientation idéale. Nous avions le soleil jusqu'à 15h côté Est et jusqu'au soir côté Ouest. Je suis en train de faire construire une maison près de Bordeaux orientée de la même façon. Les maisons orientées Sud/Nord sont très chaude du côté Sud l'été est très froide et sombre du côté Nord où il n'y à jamais de soleil.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Bas Rhin
FAUX ! (en mode Norman fait des vidéos)

C'est de l'ordre des idées reçues et faux car le soleil coté est et ouest frappe les baies vitrées avec un angle proche de 90°, ce qui fait que le soleil chauffe alors beaucoup plus fort.

Par ailleurs, une courte casquette ou des BSO (une casquette coupée en petit morceaux en quelque sorte), permet de masquer le soleil coté sud, ce qui n'est pasle cas EST et OUEST (à moins de vouloir  y faire une pergola de 6m de long... ) .

En clair, sur ce genre d'orientation on est amené à vivre avec des volets fermés. Ca reste vivable si le séjour a une double exposition  EST / OUEST (ce qui a l'inconvénient de briser l'intimité si fenêtres en vis à vis) . On peut alors toujours ouvrir d'un coté.

coté Nord, il est v rai que cela peut être un peu plus frais. C'est une position idéale à mon sens pour une chambre parentales par exemple d'après moi. Je prévise car je sais qu'ici tout le monde précaunise de mettre les chambres au sud, les salles de bain au nord. Perso, vu que c'est dans la sdb que j'ai besoin d'avoir chaud et pas dans ma chambre, au contraire, je précaunise plutôt l'inverse.

Tout ca pour dire que non, une telle orientation ne me semble pas idéale.

Mais on ne peut pas toujours trouver la maison ou le terrain idéale... C'est un cirtère important mais pas éliminatoire je dirais (car en ville c'est paps simple de réunir tous les critères)

(oui les bambous ca peut se tailler).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le jeudi 14 janvier 2021 à 13h36
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