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Sondage du mois : la taille idéale ... de votre terrain !

Ce sujet comporte 102 messages et a été affiché 2.627 fois
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Pour vous, quelle est la taille idéale d'un terrain ?

De 800 à 1500m2 (441 votes)
 37% 
De 500 à 800m2 (428 votes)
 35% 
+ de 1500m2 (202 votes)
 17% 
De 200 à 500m2 (133 votes)
 11% 
- de 200 m2 (2 votes)
 0% 
1206 participants ... dont vous ! Merci Picto lol
 
Membre super utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
On a déjà posé cette question par le passé, en 2009 et on va voir si les gouts évoluent.

Alors, pour vous, c'est quoi le terrain idéal ?

  • - de 200 m2 : en ville, pas de jardin, pas d'entretien 
  • De 800 à 1500m2 : de l'espace, du gazon, une terrasse, une piscine !
  • De 200 à 500m2 : de quoi avoir un petite terrasse, de l'herbe, sans les désagréments 
  • De 500 à 800m2 : un peu d'espace, possibilité de plain pied 
  • + de 1500m2 : je ne veux pas voir un seul voisin !

Pour info, la taille moyenne des terrains des membres sur ForumConstruire est de 920m2 !
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Picto recompense Membre super utile
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De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 389 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Hello,
Pour moi, plus c'est grand, plus c'est bon (même si on dit que ce qui est important, ce n'est pas la taille, c'est le goût).
J'ai voté plus de 1500m², mais en réalité entre 800 et 1500m² je trouve que c'est déjà très bien. Pour ma part j'aurais 1000m², c'est confortable même si pour un coin ou 2 on sera un peu serrés avec tout ce qu'on veut mettre dessus (j'ai du mal à caser l'héliport, le terrain de golf prend trop de place).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre super utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Moi j'ai eu 800m2, ce qui etait très bien, suffisant.
Après j'ai eu 200m2, super bien placé, mais ultra limité en terme de possibilité. C'est vite frustrant.
Bientot, 1200m2. C'est beaucoup moins central. On verra si je vais pas trop souffrir de l'entretien et des déplacements. Mais ça laisse la possibilité de faire plein de trucs (stocker des choses, faire pousser plein de trucs).
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
500-800m2 pour notre part.
- Mini 500m2 pour avoir de la place pour une maison demi-niveau + laisser les 5m de recul règlementaires au PLU + tout de même un bout de jardin pour le chien et les enfants.
- Moins de 800m2: pour limiter l'entretien, et aussi et surtout une question de coût... à 20 000EUR l'are sur notre secteur, ça a vite tendance à piquer niveau prix !!
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Membre ultra utile Env. 4000 message Haut Rhin
Ici un peu plus de 1500m2 mais on songe à l'alpaga pour entretenir la pelouse.
L'entretient devient clairement un sujet au dessus de 15 ares je trouve.
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Membre super utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Montre moi des photos de ton alpaga quand tu l'auras
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De : Bassin D'arcachon (33)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
J'ai déjà eu 0 : appartements
j'ai eu 150 m2, mais en pleine ville, bien situé, avec des garages comme voisins, donc pas d'ombres parasites : très bien.
Actuellement j'ai presque 1 ha (9700 m2) c'est grand, très grand ... mais nous réfléchissions à un changement d'orientation professionnelle afin de vivre du terrain et ne pas avoir à me trimbaler sur une tondeuse pétaradante chaque dimanche matin
et tout ça en étant à moins de 5 min du cinéma
W00t
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
Moi : + 1500m²
Mon compte en banque : 500 à 800m²
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Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Perso je rêverais de 10 000 m2, en bord d'un petit cours d'eau (qui ne peut pas grossir :p ) et de quoi mettre un drapeau et taper des coups de golf en plein air
Ne voir PERSONNE !
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
const101 a écrit:Moi : + 1500m²
Mon compte en banque : 500 à 800m²

J'adore cette réponse 
Pour nous entre 800 et 1500 c'est l'idéal. De l'espace mais pas trop (faut tondre après !)
Au final nous aurons 12 ares donc on est pile dedans. Et surtout : pas de vis à vis !
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Haut Rhin
Jc, on est encore en négociation avec Monsieur à ce niveau.
Mais vu qu'on a une pension de chevaux comme voisins je trouve que c'est franchement gérable ! Tongue
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Allier
1500 m2 c'est bien pour avoir un verger, un jardin, un potager et de quoi se nourrir....
Bye bye
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
Pitiponks a écrit:Jc, on est encore en négociation avec Monsieur à ce niveau.
Mais vu qu'on a une pension de chevaux comme voisins je trouve que c'est franchement gérable ! Tongue

Un alpaga ce serait tellement classe, et très assorti à ton loup blanc  .
Moi j'ai voulu négocier la biquette ou le mouton mais c'était non catégorique de Monsieur 
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Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Haut Rhin
Bobthefrog a écrit:
Pitiponks a écrit:Jc, on est encore en négociation avec Monsieur à ce niveau.
Mais vu qu'on a une pension de chevaux comme voisins je trouve que c'est franchement gérable ! Tongue

Un alpaga ce serait tellement classe, et très assorti à ton loup blanc  .
Moi j'ai voulu négocier la biquette ou le mouton mais c'était non catégorique de Monsieur 



Les chèvres ça saute donc c'est un peu plus compliqué à gérer !
Et les moutons c'est pas toujours aussi sympa qu'on le croit Laugh
L'Alpaga c'est parfait, c'est sympa, pas fugueur, par contre il faut les prendre par deux apparement, sinon ils s'ennuient.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Puis les moutons je crois que ça arrache l'herbe plutôt que de la couper.
Sinon je connais quelqu'un qui a des Bisons
C'est sympa comme bestiole, par contre faut une grosse grosse clôture (type Jurassic Park), et quand il faut en abattre un, il faut un gros magnum.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Haut Rhin
On passe au niveau supérieur là ! Laugh
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Messages : Env. 4000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Vaucluse
Pour notre part, nous avons 565.
Nous avons laisse 8 mètres devant, 3 à gauche et 3 à droite.

Pour le derrière, nous avons 12 mètres de longueur sur 19 de largeur. Nous avons fait une terrasse de 12.5*4.

Il nous reste donc 7 mètres sur 19 mètre et franchement, ça nous suffit ! On place plus de temps sur notre terrasse que sur la pelouse.
Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
J'ai voté plus de 1500 m2 parce que c'est ce qu'on a actuellement (1760 m2) et j'aurais aimé 500 m2 de plus pour être encore plus loin des voisins.
Concernant l'entretien, ici nous avons limité le gazon (700 m2) et il sera entretenu par un robot tondeuse. Pour le reste, entre la maison de plain-pied (emprise au sol de près de 300 m2, entre le garage etc.), les 150 m2 d'enrobé, les 100 m2 de galets blancs, les 120 m2 de terrasse, les 50 m2 de la piscine, un grand massif de lavandes de 100 m2, un terrain de boules de 70 m2, un autre de jeux de 100 m2, et les haies périphériques d'1m50 d'épaisseur sue un périmètre de 170 mètres... ben ça réduit drôlement la surface à entretenir ! Terrain totalement plat aussi, donc entretien plus aisé.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Bas Rhin
Je pense qu'au delà de la taille du terrain, c'est l'environnement qui importe, l'exposition, la localisation.
Chez nous, ce sera Mr Passi qui a voulu un grand terrain, qui l'entretiendra. Laugh

Je pense qu'entre 800 et 1500 m2 c'est déjà bien, après tout dépend de la taille de la maison...si petite maison, le terrain paraîtra plus grand.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 200 message Rouillon (72)
J'ai eu un peu plus de 1500m², entre la pelouse, les haies, les allées à désherber, le matériel qu'il faut pour cela, nous avions l'impression d'en être esclave.
Nous avons acheté 490m² en ville, je trouvais cela petit mais finalement c'est suffisamment grand.
Messages : Env. 200
De : Rouillon (72)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Nord
Plus de 1500m2 je suis fan de jardin, de massifs,de roses anglaise, bassins japonais.... et ayant des animaux, il faut au moins 4000m2
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
On a eu 75 m² en region parisienne,  parfait l'été mais limité quand même pour les BBQ !

dans le gard : 2800 m² bien placés et tranquille, des champs à perte de vue et des chevaux pour voisins mais ça n'a pas duré longtemps car lotissement ENOOOOOOOOrme de construit plus de 65 maisons, adios, ciao, je deteste

ensuite dans le var, 7500 m² dans la pampa loin de tout, pas d'entretien à part les feuilles 1 fois par an, de la garrigue, des chênes, des sapins et des cailloux Rolleyes

Normandie 1ere phase : 2500 m², pas trop d'entretien mais malgré la surface, des voisins.. chiants et TRES bruyants, des chiens, des oies, des canards, des pintades, juste de l'autre coté de la cloture, ziouppe, non merci!

ensuite, maison de ville, une vigneronne, sans terrain, juste un patio de 15 m² mais genre cours de prison... on a tenu....à peine 6 mois entre l'achat et la vente  W00t

Normandie phase 2, maison avec 3000 m² de terrain, entretien? le tracteur 1 fois tous les 10 jours, l'an dernier, ben .. on l'a à peine sorti c'était archi cuit Laugh....voisins loin pour le 1er et aucun vis à vis sinon, un champ avec une ruine et terrain inconstructible, tranquille...


en dessous de 2500/3000? non merci, c'est le minimum..., on déteste les voisins,  trop près surtout, la promiscuité...peu importe le travail de tonte, y'a les robots !

sans terrain c'est appart au dernier étage et terrasse Laugh
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Bas Rhin
Kaline, tu as la bougeotte Laugh

Notre terrain nous suffira, avec le risque d'avoir une construction à côté. ..mais même si le voisin vendait on aurait pas les sous.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonsoir à tous,
perso, j'ai deux terrains de 1700 et 1600 m². Jusqu'à présent, je trouvais cette taille idéale mais il y a un "mais" auquel je vous suggère de réfléchir... Ces deux jardins sont plantés et même "sur-plantés". L'un est soigneusement paysagé et nécessite tonte et taille très rapprochées, l'autre est plus sauvage et tondu moins souvent, par contre les arbres poussent très vite dans les deux.
Le hic vient du temps qui passe et, à bientôt 75 ans, j'ai moins envie de grimper aux arbres (!).
Alors, un petit conseil : ne plantez pas trop, même si vous êtes impatients de préserver l'intimité de votre pré carré.
Cordialement vôtre.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Bloggeur Env. 80 message Correze
Plus de 1500m2 pour être loin des voisins !
La configuration du terrain joue aussi.
Notre recherche était entre 1500 et 2000. Nous en avons vu de tellement mal fichu... que nous avons préféré partir sur un 1562m2 à peu près "rectangle" qu'un terrain de 1800 en triangle.
Tout dépend de la façon dont on veut exploiter son terrain (piscine, balançoire, jardin) mais aussi l'assainissement..
Nous malheureusement, fosse septique... cela encombre quand même pas mal le terrain Sad
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Correze
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Passi a écrit:Kaline, tu as la bougeotte Laugh

Notre terrain nous suffira, avec le risque d'avoir une construction à côté. ..mais même si le voisin vendait on aurait pas les sous.

 ouep! 
entre 2013 et 2017.......... 4 déménagements, autant de ventes et d'achats dont 2 en moins de 6 mois 
on va se calmer un peu   mon dos ne suit plus 
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Pitiponks a écrit:
Bobthefrog a écrit:
Pitiponks a écrit:Jc, on est encore en négociation avec Monsieur à ce niveau.
Mais vu qu'on a une pension de chevaux comme voisins je trouve que c'est franchement gérable ! Tongue

Un alpaga ce serait tellement classe, et très assorti à ton loup blanc  .
Moi j'ai voulu négocier la biquette ou le mouton mais c'était non catégorique de Monsieur 



Les chèvres ça saute donc c'est un peu plus compliqué à gérer !
Et les moutons c'est pas toujours aussi sympa qu'on le croit   Laugh
L'Alpaga c'est parfait, c'est sympa, pas fugueur, par contre il faut les prendre par deux apparement, sinon ils s'ennuient.

certaines chèvres ne sautent pas, par contre elles adorent grimper.
mais la chèvre est un animal qui déteste être seul, donc elle peut passer beaucoup de temps à gueuler, et c'est vite lassant.
C'est pour celà que c'est souvent mis en pâture avec un cheval ou un âne.

les chêvres adorent les ronces, et le lierre, en débroussailleuse économique c'est vraiment pas mal.
Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 700 message Leon (40)
Bonsoir

nous avons eu
1500m2 de terrain région parisienne
15000m2 dans les landes de 1999 à 2018 jamais plus -le grand  nombre de chênes et d'acacias et l'autoportée autour . le chien était ravi car nous avions clôturé avec nos petites mains mon mari et moi- vendu en 48 heures-
pour les arbres il faut penser au prix de l'élagage et 1 journée de tonte malgré tracteur de ferme et giro et autoportée  ferme landaise entièrement rénovée par nos soins
maintenant dans notre résidence secondaire toujours dans les landes de 844m2 acheté en 2012 suffisant car en bord océan et lac à côté et pyrénées et motard en retraite
pas en lotissement dans un chemin trois maisons de retraités et surtout possibilité d'aller en ville à pied surtout que les touristes commencent à arriver j'ai rentré mon vélo ou je le sortirai très très tôt le matin
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Leon (40)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Nous avons un peu plus de 2000 m2 et j'ai voté 800 à 1500
Je ne regrette pas. Franchement aucune envie d'avoir des voisins à côté. Par contre l'entretien est non négligeable. Et encore, pas de haies, et des talus bâchés. Mais comme les plantations sont jeunes il faut arroser.
En plus en pente et plutôt cabossé. On va essayer de garder le haut en prairie avec un coup de rotofil de temps en temps. Et en bas tondeuse.
Difficile de dire à l'usage si cela nous pèsera. Pour le moment l'environnement calme me convient pleinement. Et le tout à 10 minutes d'un centre ville et de mon travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 300 message Ain
Nous sommes passé de 80 à 800m2 et il ne fallait pas moins pour pouvoir faire tout ce que nous avions rêvé pendant 10 ans dans nos 80m2. Je dirais donc de 800 à 1500m2
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 300 message Finistere
Bonsoir. Nous on voulait faire un plain pied, sans trop de jardin.
Mais finalement l'occasion c'est présenté de 1200m2 très bien situé (division d'un verger donc j'ai déjà des pommiers). Avec un seul voisin a gauche, verger a droite, en face terre agricole avec des chevaux de trait, au fond le train.
Donc pas dérangée.

Pour l'entretien je compte sur monsieur. Mais on doit faire un potager et dans la même rue une amie à 2 moutons d'ouessant, ils viendront en vacances chez moi.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Pour avoir passé les 2/3 de ma vie en appart, je peux vous dire que l'idéal serait plus de 1500m², pour avoir des voisins le plus loin possible, et le moins de vis a vis possible.
Première maison avec un terrain d'un peu plus de 300m² , vraiment trop petit.
Future maison, avec quasiment 600m². Vu le prix de l'are sur les terrains dans le coin, on ne pouvait pas faire plus si on ne voulait pas finir avec un mobil-home en guise d'habitation.

600m², c'est le minimum acceptable.
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 100 message Toulon (83)
Pour ma part : 1470 m2 pour la première maison, 658 m2 pour la deuxième, les deux en Touraine... et pour la dernière 403 m2 voire avec un peu de chance (et d'argent) 83 m2 en plus soit 486 m2... le tout dans le Var et pas loin de la mer !

Pour l'entretien de mon 1er terrain, on était deux, et pour les deux autres c'est "moi toute seule" !

Bref, la grandeur du terrain dépend du nombre de personnes qui pourront s'en occuper mais surtout du porte monnaie !

Puis tout bien réfléchi, dans le Var, pas grave si le porte monnaie ne suit pas, entre s'occuper d'un grand terrain et passer du temps à la plage, y'a pas photo !Biggrin
Si quelqu'un t'a offensé(e), assieds toi au bord de la rivière.... tu verras son cadavre passer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
bruissementdel2 a écrit:Pour ma part : 1470 m2 pour la première maison, 658 m2 pour la deuxième, les deux en Touraine... et pour la dernière 403 m2 voire avec un peu de chance (et d'argent) 83 m2 en plus soit 486 m2... le tout dans le Var et pas loin de la mer !

Pour l'entretien de mon 1er terrain, on était deux, et pour les deux autres c'est "moi toute seule" !

Bref, la grandeur du terrain dépend du nombre de personnes qui pourront s'en occuper mais surtout du porte monnaie !

Puis tout bien réfléchi, dans le Var, pas grave si le porte monnaie ne suit pas, entre s'occuper d'un grand terrain et passer du temps à la plage, y'a pas photo !Biggrin


Idem : 1600 m2 dans le Nord et esclave de la tondeuse et des tailles de haies. Maintenant 880 m2 à 100 mètres de la plage, ça change tout. Une heure d’entretien par semaine et le reste, farniente ! Ça change la vie, vraiment. Le sable et les embruns me donnent plus de travail que la pelouse, ce sont les inconvénients du littoral.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Entre l'idéal souhaité et la réalité des tarifs au m2 il y a parfois un sacré fossé...
En plus des prix qui flambent dans certaines zones, cest surtout la quasi impossibilité d'acheter un grand terrain qui bloque la concrétisation de grands projets...
Certaines communes refusent l'achat simultané de 2 terrains accolés ou plus...

Même crésus va finir par vivre dans une cage à lapin!

Dans ma commune le futur lotissement propose des terrains de 235 à 450m2....
Ça vend du rêve hein?!...
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Messages : Env. 2000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 200 message Bréval (78)
Première maison dans une résidence réalisée par un promoteur en région parisienne, terrain de 450m2 : trop petit.
Maintenant terrain de 3098m2 tout plat, ancien champ, bien mais cher à clôturer et amnénager car il n'y a rien. A 300m de toutes les commodités du village.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bréval (78)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 100 message Moselle
Pour moi, la question de la taille du terrain idéal doit vraiment être mis en relation avec d'autres critères.

Dans le meilleur des mondes, mon terrain idéal doit être assez grand (800-1500m²), sans vis-à-vis, bien orienté, abordable, à proximité des aménités essentielles (école, complexe sportif...)

Dans les faits, mon terrain est petit - un peu moins de 4ares (car dans mon secteur presqu'impossible de trouver des grands terrains), à proximité d'une gare pour se rendre au travail en train (2h30 de trajet par jour tout de même) et assez peu abordable (le mien m'a coûté plus de 32000 euros l'are).

Un jour peut être...
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Pikalady a écrit:Entre l'idéal souhaité et la réalité des tarifs au m2 il y a parfois un sacré fossé...
En plus des prix qui flambent dans certaines zones, cest surtout la quasi impossibilité d'acheter un grand terrain qui bloque la concrétisation de grands projets...
Certaines communes refusent l'achat simultané de 2 terrains accolés ou plus...

Même crésus va finir par vivre dans une cage à lapin!

Dans ma commune le futur lotissement propose des terrains de 235 à 450m2....
Ça vend du rêve hein?!...


235m2 avec la maison il ne te reste rien...et sans acheter le terrain d'à côté même pas en cauchemar!

Mon fils vient de quitter sa maison avec 350m2 de terrain pour cause de nouveaux voisins impossibles à vivre..3 gosses et des chiens qui hurlent dans une piscinette c'est trop pour lui..
Du coup il cherche en diffus car lotissement fini pour lui mais on l avait prévenu. ..
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

kaline a écrit:
Pikalady a écrit:Entre l'idéal souhaité et la réalité des tarifs au m2 il y a parfois un sacré fossé...
En plus des prix qui flambent dans certaines zones, cest surtout la quasi impossibilité d'acheter un grand terrain qui bloque la concrétisation de grands projets...
Certaines communes refusent l'achat simultané de 2 terrains accolés ou plus...

Même crésus va finir par vivre dans une cage à lapin!

Dans ma commune le futur lotissement propose des terrains de 235 à 450m2....
Ça vend du rêve hein?!...


235m2 avec la maison il ne te reste rien...et sans acheter le terrain d'à côté même pas en cauchemar!

Mon fils vient de quitter sa maison avec 350m2 de terrain pour cause de nouveaux voisins impossibles à vivre..3 gosses et des chiens qui hurlent dans une piscinette c'est trop pour lui..
Du coup il cherche en diffus car lotissement fini pour lui mais on l avait prévenu. ..


Le problème, c'est que c'est souvent une affaire de compromis/priorités comme l'a bien dit Fulgore.

Par chez moi, chaque km d'éloignement au boulot, ce sont de longues minutes supplémentaires dans les bouchons Crying
Et pour moi, il est totalement insupportable de passer une demi-heure à une heure dans les bouchons, matin et soir... Et pour l'éviter, pas d'autre choix que de se rapprocher du boulot. Sauf que quand on bosse sur un site où on est plusieurs dizaines de milliers... ben je suis pas la seule à faire ce raisonnement Laugh
Du coup, plus on se rapproche du boulot, plus les prix flambent (pas loin de 300€/m2) pour moi. Et quand on n'a pas un budget extensible (d'autant plus en construisant seule, ça limite forcément le budget Rolleyes ), on limite très vite la taille du terrain
De toutes façons, comme la plupart des acheteurs potentiels ont la même contrainte de budget, on trouve finalement plus de "petits" terrains, entre 400 et 700 m2, que de grands terrains.

Après, au départ, j'étais un peu frustrée de ne pas avoir plus. Mais finalement, quand on doit aménager ou entretenir le terrain, on apprécie qu'il ne soit pas trop grand Laugh
Avant qu'il soit aménagé, quand je devais desherber partout, je le trouvais déjà bien trop grand Tongue

Donc pour moi, c'est vraiment avant tout une affaire de compromis et de priorités. Et forcément, la réflexion (Et les réponses), n'est certainement pas la même quand on habite dans une grande métropole, avec beaucoup de bouchons et des terrains hors de prix, que quand on habite au fin fond de la campagne Biggrin
Mon 625m2, je le trouve très bien pour mon secteur en première couronne toulousaine, à 3km de mon boulot... Mais je n'aurais jamais imaginé avoir un aussi petit terrain si j'étais restée à Oloron-Sainte-Marie au fin fond du Bearn... Et si j'étais restée à Cannes, je me serai sans doute contentée d'un appart sans jardin... Mais avec vue mer comme j'avais à l'époque Blush
Tout dépend donc du contexte, comme bien souvent Biggrin
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Avec les nouvelles directives de restriction de l'étalement urbain, les terrains "grands" (plus de 800m²) sont de plus en plus rare, le diffus tend à disparaître au profit du lotissement.
J'ai eu du mal à trouver des terrains en diffus de 1000m² ou plus, j'ai visité des terrains de 1200m² qui étaient destinés à être découpés en 2 parcelles de 600m² (mais je pouvais acheter les 2), ... bref compliqué.

Sauf dans ma commune ou je ne sais pas pourquoi, le maire ne veut pas que se vendent des terrains de moins de 1000m². C'est complètement à contre-courant des directives (mais pour le coup, ça m'arrange).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Bonjour
Toute nouvelle sur le site. On signe demain pour l achat d un terrain coup de cœur dans un petit village à 30mn de Perpignan. 636m2,un voisin à droite inconstructible à gauche et derrière. La vue super la montagne. En ce moment région parisienne 200m2 des voisins partout mais tout le monde s entend bien. Seul hic C est pour notre retraite et C est dans 2 ans... Snif....
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fouga a écrit:Bonjour

kaline a écrit:
Pikalady a écrit:Entre l'idéal souhaité et la réalité des tarifs au m2 il y a parfois un sacré fossé...
En plus des prix qui flambent dans certaines zones, cest surtout la quasi impossibilité d'acheter un grand terrain qui bloque la concrétisation de grands projets...
Certaines communes refusent l'achat simultané de 2 terrains accolés ou plus...

Même crésus va finir par vivre dans une cage à lapin!

Dans ma commune le futur lotissement propose des terrains de 235 à 450m2....
Ça vend du rêve hein?!...


235m2 avec la maison il ne te reste rien...et sans acheter le terrain d'à côté même pas en cauchemar!

Mon fils vient de quitter sa maison avec 350m2 de terrain pour cause de nouveaux voisins impossibles à vivre..3 gosses et des chiens qui hurlent dans une piscinette c'est trop pour lui..
Du coup il cherche en diffus car lotissement fini pour lui mais on l avait prévenu. ..


Le problème, c'est que c'est souvent une affaire de compromis/priorités comme l'a bien dit Fulgore.

Par chez moi, chaque km d'éloignement au boulot, ce sont de longues minutes supplémentaires dans les bouchons   Crying
Et pour moi, il est totalement insupportable de passer une demi-heure à une heure dans les bouchons, matin et soir... Et pour l'éviter, pas d'autre choix que de se rapprocher du boulot. Sauf que quand on bosse sur un site où on est plusieurs dizaines de milliers... ben je suis pas la seule à faire ce raisonnement   Laugh
Du coup, plus on se rapproche du boulot, plus les prix flambent (pas loin de 300€/m2) pour moi. Et quand on n'a pas un budget extensible (d'autant plus en construisant seule, ça limite forcément le budget   Rolleyes ), on limite très vite la taille du terrain  
De toutes façons, comme la plupart  des acheteurs potentiels ont la même contrainte de budget, on trouve finalement plus de "petits" terrains, entre 400 et 700 m2, que de grands terrains.

Après, au départ, j'étais un peu frustrée de ne pas avoir plus. Mais finalement, quand on doit aménager ou entretenir le terrain, on apprécie qu'il ne soit pas trop grand   Laugh
Avant qu'il soit aménagé, quand je devais desherber partout, je le trouvais déjà bien trop grand   Tongue

Donc pour moi, c'est vraiment avant tout une affaire de compromis et de priorités. Et forcément, la réflexion (Et les réponses), n'est certainement pas la même quand on habite dans une grande métropole, avec beaucoup de bouchons et des terrains hors de prix, que quand on habite au fin fond de la campagne   Biggrin
Mon 625m2, je le trouve très bien pour mon secteur en première couronne toulousaine, à 3km de mon boulot... Mais je n'aurais jamais imaginé avoir un aussi petit terrain si j'étais restée à Oloron-Sainte-Marie au fin fond du Bearn... Et si j'étais restée à Cannes, je me serai sans doute contentée d'un appart sans jardin... Mais avec vue mer comme j'avais à l'époque   Blush
Tout dépend donc du contexte, comme bien souvent   Biggrin

quand tu cherches dans les environs du Lubéron, les baux de provence, les alpilles, saint remy de Provence, Aix en provence , etc.. bref là ou le m² explose les compteurs, ben plus les terrains sont de la taille d'un string plus ils sont chers, comme les fringues   mon fils en plus doit ne pas être à plus d'une 1/2 heure de son travail, il a donc quitté Nimes pour Salon de provence car plus près mais terrains rikikis et quand t'as l'habitude des graaaaaaaaaands espaces ça coince... sa compagne bosse sur Marseille, lui vers les Baux faut trouver au milieu   je sens qu'ils vont finir en appart terrasse 
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Woofy a écrit:Avec les nouvelles directives de restriction de l'étalement urbain, les terrains "grands" (plus de 800m²) sont de plus en plus rare, le diffus tend à disparaître au profit du lotissement.
J'ai eu du mal à trouver des terrains en diffus de 1000m² ou plus, j'ai visité des terrains de 1200m² qui étaient destinés à être découpés en 2 parcelles de 600m² (mais je pouvais acheter les 2), ... bref compliqué.

Sauf dans ma commune ou je ne sais pas pourquoi, le maire ne veut pas que se vendent des terrains de moins de 1000m². C'est complètement à contre-courant des directives (mais pour le coup, ça m'arrange).

idem dans ma commune et c'est de plus en plus courant....
nous le maire a refusé 2 lotissements dont 1 ou ils ont viré tous les panneaux des cst et les terrains sont devenus inconstructibles d'après ce que j'ai entendu ... il y a eu une "bronca" de la part des habitants   du coup.... 
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Bonjour, moi j'ai prés de 1800m², mais comme dit plus haut la taille ne fait pas tout , , ce qui me plais déjà c'est la vue, peut-être un jour je poserais une photo, mais quand j'ouvre mes fenêtres je ne vois que de la nature, car terrain dominant, et même si des constructions se fondent au tour de chez moi ( environ à 50 mètres au plus près) je ne les vois pas, ensuite le silence, on ne se bouffe par la gueule avec les voisins pour 5 cm de terrain, pas de bouchons sur la route, possibilité d'avoir de la pelouse, un potager, des bâtiments non attenants une piscine et j'en passe, par contre pas de Leclerc et de Leroy merlin près de chez moi
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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( kaline à dit 
sa compagne bosse sur Marseille, lui vers les Baux faut trouver au milieu   je sens qu'ils vont finir en appart terrasse )




Ci il y a une terrasse ce sera un grand luxe 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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