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Terrain devant un cimetière (revente?)

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Env. 80 message Val D Oise
Bonjour,

Nous avons le choix entre 2 terrains dans un lotissement. Les deux se trouvent au bord d'une petite route de campagne au milieu des champs.

-Le 1er, devant vue sur les champs et derrière une future rangée de maison (sachant que chacun doit construire à 3m de sa limite de terrain, les constructions derrière seront à 6m minimum les unes des autres)

-Le 2ème plus grand de 50m2 et c'est celui là qui nous pose question: devant vue sur le mur d'un cimetière (très joli mur, de dehors on ne devine pas que c'est un cimetière car on ne voit pas de croix dépasser ou autre, et le mur est n'est pas non plus très haut donc c'est pas imposant). Le cimetière se trouverait à 15m du terrain et 20m de la maison côté entrée. Derrière il ne pourra y avoir qu'une seule maison située à minimum 20m de notre maison.

EN CLAIR, le 1er est moins bien situé mais avec une belle vue sur les champs
Le 2ème est plus isolé pas de maison à gauche et une maison derriere assez loin...MAIS ce cimetiere me casse les pieds. En fait nous ca nous derangeait pas du tout mais les gens sont souvent limite choqués quand on parle de ce projet et nous répète qu'on arrivera pas a revendre la maison (on compte partir dans une 10aine d'année dans une autre région donc c'est une question essentielle...).

J'aurais aimé avoir vos avis?
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Perso, ce qui est bien avec le cimetière, c'est que tu es certain de ne jamais rien avoir de ce côté. Du moins pas avant un moment à priori.
Alors que le champ pourrait peut-être être revendu pour faire un autre lotissement.

Mais bon, si on ne voit que le mur, bof, le mieux est une vue dégagée, quitte à voir par dessus le cimetière.
Ca ne me dérangerait pas le cimetière, c'est plutôt calme, et je n'ai pas de superstitions. En plus s'il y a des feu follet la nuit ça peut être marrant, voir joli ("oh les morts ils pêtent").
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Env. 80 message Val D Oise
MDR oui voila c'est ce que nous a aussi dit notre constructeur, qu'au moins on sait ce qu'il y a devant...

J'ai consulté le PLU et en face c'est apparemment une zone non constructible et agricole donc. Mais bon comme je sais que le maire a pour vocation d'étendre le nombre d'habitants ces prochaines années...je reste méfiante.

La on est dans le flou total lol.

J'ai appelé le lotissement à l'instant et le terrain avec vue sur les champs a été optionné (la personne attend ses plans), donc au final on sait même pas si on pourrait l'avoir...

Merci en tout cas Woofy de répondre encore une fois a mes questions ;)
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Env. 80 message Val D Oise
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Env. 80 message Val D Oise
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Env. 60000 message
Perso le cimetière ne me poserait aucun problème.
Au moins les voisins sont calmes Biggrin
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Pareil que woofy, aucun soucis avec les cimetières... c'est paisible (encore heureux quand on aspire à la paie éternelle)... mais uniquement si on n'a pas une vue bouchée par le mur du cimetière...

Après au moins vous savez qu'il n'y aura pas de construction au dessus de ce mur...

Mais les conseilleurs ne sont pas les payeurs... la seule chose que je peux dire c'est que cela ne me dérangerait pas un brin d'être a coté d'un cimetière.
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Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Bonjour,

J'aurais aimé avoir un cimetière : voisins calmes et silencieux ! Plus sérieusement, ça ne me poserait aucun souci non plus. J'avais téléphoné à une agence pour voir un terrain, quand elle m'avait annoncé "à côté du cimetière" j'étais plutôt contente. Malheureusement entre lui et le terrain, il y avait une départementale très bruyante...
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Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Bonjour,

J'aurais aimé avoir un cimetière : voisins calmes et silencieux ! Plus sérieusement, ça ne me poserait aucun souci non plus. J'avais téléphoné à une agence pour voir un terrain, quand elle m'avait annoncé "à côté du cimetière" j'étais plutôt contente. Malheureusement entre lui et le terrain, il y avait une départementale très bruyante...
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Membre utile Env. 300 message Essonne
Bonjour

Ca ne me choque pas non plus. Au moins c'est calme .
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Personnellement, le cimetière ne me choque pas. Et je choisirai le cimetière au champ par crainte du futur. Si vous voulez vendre dans 10 ans, et que le champs devient constructible, ça va être compliqué !

Cependant, des amis ont acheté une maison à côté d'un cimetière. Lors de la crémaillère, la moitié des invités était gênée...
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Membre utile Env. 600 message Eure
Bonjour

Je pense que ça ne dérangera que les gens superstitieux, du genre à croire aux esprits et fantômes en tout genre. Personnellement cela ne me dérangerait pas du tout mais je me pose aussi la question sur ce mur : vous n'allez pas vous sentir un peu enfermés derrière ?

Pour ce qui est de la revente franchement je ne crois pas que les gens soient si nombreux que ça à croire aux esprits surtout dans les jeunes générations. De toutes façons il y a toujours des gens qui sont freinés par un truc ou un autre, vaut mieux ça qu'une ligne tgv ou un aéroport à côté ^^
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Membre utile Env. 200 message Clermont-ferrand (63)
Bonjour,

Comme les autres, le cimetière ne me dérange pas outre mesure. Le champ, on ne sait pas ce qu'il va devenir, il peut du jour au lendemain être rendu constructible, et alors tu n'auras plus de vue sur un champ.

Une haie peut être une idée pour cacher le mur et oublier qu'il y a un cimetière derrière.

Pour la revente, vous avez bien raison de vous poser la question : quand on achète (ou qu'on fait construire), il faut toujours le faire en pensant à la revente.

Après, il y aura forcément des acquéreurs potentiels qui reculeront à cause du cimetière, comme d'autres renoncent à une maison pour x ou y raison (après avoir visité une vingtaine de maisons avant de trouver la bonne, je confirme !). Mais l'important, c'est d'en trouver un seul qui n'attache pas d'importance au cimetière.
Une difficulté n'en est plus une, à partir du moment où vous en souriez, où vous l'affrontez. (BP)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
J'ai laissé tomber un terrain parce qu'il y avait 3 voisins qui avaient des chiens qui ont aboyé tout le long de la visite.

Comme quoi des fois ça ne tiens pas à grand chose. Donc certains ne voudront pas du cimetière. D'après les retours sur ce sujet, j'ai quand même l'impression qu'ils seront minoritaires.
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Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,
Je vote aussi pour le cimeterre.
Les champs c'est joli, mais avec l'urbanisation, ça ne dure qu'un temps. Votre propre terrain était certainement lui aussi un joli champ bucolique.
La vue que vous avez sur le cimeterre a peu de chance de se transformer en petits immeubles collectifs, pas de soirées bruyantes (Normalement), pas de barbecues de sardines (Normalement), peu de tondeuse, pas d'enfants qui hurlent, de jeunes en pétoire (Quoique, maintenant...). En revanche, un pic d'activité autours du 1er novembre qu'il est aisé d'anticiper.
En tant qu'acheteur d'une maison, je me suis posé la question a chaque visite. Est ce que le grand jardin d'a coté peut être divisé pour laisser place à une construction, ou sont les vis à vis, la vue peut elle être bouchée par une extension... Pour moi la cimetière ne laisse aucun doute.
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En cache depuis le lundi 22 décembre 2025 à 09h33
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