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Les 5 ¨% à la reception !

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 2.623 fois
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Env. 30 message
bonsoir à tous et toutes,

Bon je sais que vous avez deja du en parler mais pas vraiment trouvé ce que je recherche.

Je dois avoir ma remise des clefs vendredi ou au plus tard lundi, mon constructeur me dit qu'il ne peut faire la remise des clefs qu'à PARTIR DU MOMENT OU IL A LE CHEQUE DES 5% de fin de travaux !!

Est-ce légal ?

J'ai des reserves à faire, pas des choses très importantes, mais bon je ne lache rien...,après tout je paye pour du neuf !!

Voila j'ai tel à un cabinet d'avocat qui me dit qu'il n'a pas le droit d'EXIGER le chèque de 5% !! et que si problème je devais faire une reception judiciaire et bloqué les 5 % sur un compte !

Merci de nous aider !

bonne soirée
Sad

ousp vraiment désolé je viens de voir le sujet en post-it ! autant pour moi je vais fouiller, mais bon si quelqu'un peut répondre tout de même.....oups
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
va voir le post-il ! Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 30 message
oui j'ai vu encore désolé par contre le nettoyage du chantier est à sa charge ? palettes, carrelages dans le jardin...... ?

d'avance merci
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message
le nettoyage est à sa charge enfin plus exactement à chaque corps de métier intervenants selon les dtu.
mais parfois pour faire disparaitre le tout ils font simplement un trou et ils y mettent toutes leurs m...s et hop le tour est joué.
Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Seine Maritime (76)
Bonjour,
Ne te laisse pas faire, ton cst ne DOIT exiger ce chèque.
Car au cas ou il ne lève pas les réservestu auras la carottes sinon tant pis.
Regarde la Normr NF dont il dépend et rappelle le lui ses obligations.
Mets moi sur un MP le nom de ton cst.
Courage.
le sage montre la lune, l'idiot regarde le doigt. ( A. Camus)
Messages : Env. 60
De : Seine Maritime (76)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Nord (59)
Sinon comme je vous l'ai proposé vous pouvez toujours camper sur notre dalle Wink
Chantier démarré en juin 2006
05/07/07: Enfin livré !!!
15/06/09: Les dernieres réserves sont levées près de 2ans après. Problemes Maison d'en France Lille... :(
Messages : Env. 500
De : Nord (59)
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Env. 30 message
tophe59 a écrit:Sinon comme je vous l'ai proposé vous pouvez toujours camper sur notre dalle Wink


Rolleyes ok c'est noté ! mdr
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message
bonsoir à tous,

Bon pour vous résumer, je reviens de la reception, pas grand chose à redire sur la maison mais problème de ma borne edf placé devant mon garage, donc nous voulions le mettre dans les reserves !

Réponse : si c'est ca pas de reception !! quand je fais des receptions je ne marque jamais de reserves !! c'est comme ca !!! Ce n'est pas moi qui suit en tort, je ne le marque pas dans les reserves !

Bon plusieurs questions :
- il nous a dit ce matin que l'on pouvait faire la reception dans l'après midi, il sait que nous sommes préssés, on dit ok, j'ai envoyé un fax de confirmation + courrier pour confirmer notre rdv pour la reception, il me dit que ca ne l'engage en rien !!!
- ensuite pour l'elctricité comment vérifier que tout va bien si le branchement n'est pas fait ?? le consuel est donné à la reception ???
- puis-je déclancher une reception si les travaux sont finis ??
- il est en avance sur la date qu'il devait nous fournir la maison peut îl reculer la reception alors que nous avons eu le papier de l'achèment des travaux ? en principe on devait avoir la maison en avril

Franchement nous sommes démoralisés, on avait prévu le déménagement ce week-end, on ne sait plus quoi faire et le pire dans cette histoire à cause d'une borne edf, et on ne sait d'ailleurs pas si c'est de sa faute mais on souhaite se protéger !!

enfin voila si vous avez des suggestions ou idées nous vous remercions !
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message
tout d'abord , s'il te convoque a la reception , il est obligé par la loi à te remetre les clés à la fin de celle -ci meme s'il y a des reserves et que tu ne regle pas les 5% .
ensuite , il est obligé de prendre toutes tes réclamations sur les reserves en compte .
Fait cette reception , fais lui noter cette reserve et d'autres bricoles , ne regle surtout rien et si il ne veut pas te donner les clés , reste dans la maison et ne bouge plus . S' il t'enferme dedans ( c'est deja arrivé ) , appel un huissier .
Si pas de consuel , met toute l'electricité en reserve .
Enfin si vous le pouvez , vu le gaillard , venez directement sans rien lui dire avec un huissier ( il n'est pas professionnel du batiment donc vous n'etes pas obligé de regler les 5ù siil y a des reserves ) et il constatera que le constructeur commet une faute légal en ne vous remettant pas les clés .
Bon courage , ne vous faites pas intimider . tenez leur tete . Vous etes dans vos droits .
contrat de construction MFC : 12/09/05
pc deposé le 27/09 ok le 10/10
debut du chantier le 19/12
aamoi n°1152 !ils cassent les 2 carrelages, bientot le 3eme MERCI L AAMOI...
on vit maintenant dans un mobilhome!
Messages : Env. 200

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Env. 200 message
j'ai oublié , il ne peut pas reculer cette date si les travaux sont achevés et surtout s'il t'as convoqué .
N'oublies pas , à partir du moment où tu fais la reception ( qu'il y ai des reserves ou non , meme si tu ne paies pas les 5ù ) , la maison t'appartient légalement .
bye
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Env. 500 message Nord (59)
Le probleme c'est que le constructeur ne les convoque pas par courrier.
Chantier démarré en juin 2006
05/07/07: Enfin livré !!!
15/06/09: Les dernieres réserves sont levées près de 2ans après. Problemes Maison d'en France Lille... :(
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Env. 30 message
merci beaucoups nous3.66 pour tout les renseignements mais comme la signalé tophe 59 nous n'avons pas de courier pour la reception !!

On doit y retourner demain à 9h00, il sait que nous sommes dans l'obligation d'accepter déménagement prévue samedi, fin de mois plus de maison !!

Et enfin dernierè question si jamais je ne porte pas de reserve demain et que je lui donne les 5%, je peux toujours lui envoyé des reserves dans les 7 jours qui suivent la reception ?

merci d'avance
Messages : Env. 30

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
oui mais si tu lui donnes les 5 % , qu'est ce qui la le contraindre à lever ces réserves ?
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 100 message Nord (59)
Bonsoir,
à vous lire je réalise que les CT sortent tous du meme moule,
tjrs le meme scénario, ils sont tous briefés pareil, c'est déconcertant...Lolo si cela peux t'aider tu peux lire mes dernières mésaventures, mais cela n'est plus qu'un mauvais souvenir, heureusement que le meilleur reste à venir

bon enménagement
Contrat mars 2005
PC1 juillet 2005
PC2 novembre 2005
Ouverture chantier 30/01/06
fin novembre 2006 dans nos murs
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De : Nord (59)
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Env. 30 message
bonsoir oui en effet tous les mêmes enfin après il y a sans doute quelques exceptions !!! merci à toi ! Wink
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Super bloggeur Env. 900 message Villeneuve Les Beziers (34)
Bonjour,

Alors comment s'est passé cette deuxieme tentative?

Meme si il t'a convoqué par telephone tu envoies un courrier recommandé pour dire que suite à son appel de ce jour,tu confirmes que la reception est fixé à tel jour telle heure et la reception devient officielle.
3 eme maison lancée!!
Picto recompense Super bloggeur
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De : Villeneuve Les Beziers (34)
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Env. 60 message Seine Maritime (76)
j'ai eu le même problème. Les compteurs doivent être conforme aux plans de masse sinon le cst n'a pas respecter les plans qu'il t'a lui-même fournis. Est-ce comme ça, sinon contacte la DDE.
Bon courage.
le sage montre la lune, l'idiot regarde le doigt. ( A. Camus)
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En cache depuis le samedi 09 octobre 2021 à 15h14
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