Avis sur mon plan de maison :)

**utilisateur banni** a écrit:

Et je désespère parce que ma suite est de la pire espèce, la zone dodo sert de carrefour entre salle d'eau et armoire.

OK pour la tête de lit à l'Est...

Pour la suite, oui, sans compter l'effet couloir à l'entrée, franchement je préfère ma version...

Sinon, pour ton idée et ne pas avoir de carrefour, on peut intégrer le placard à la SdO
En trichant un peu en décalant la cloison WC vers le bas pour pouvoir caser douche( qui passe en 90x90) et lavabo côte à côte, en grignotant un peu dans l'entrée, qui est suffisamment grande, à mon avis...
La porte de service est revenue à sa place devant le placard ballon, et le placard est réduit à 1 m de large pour éviter le télescopage de portes et redonner l'espace perdu en haut

Comme ça:

Sûrement pas la dernière version...
Entrer par la cuisine, beurkk.... obligé de traverser le salon pour servir à table, et salon mal foutu...

Et pour les deux versions... porte des WC qui se télescope avec la porte de service
Et c'est bien tarabiscoté, la suite....
Le mieux est l'ennemi du bien.

Bonjour tout le monde et encore merci pour toutes vos propositions!

J'avais repris moi aussi la chambre parentale hier soir, sans modifier les dimensions de votre plan.
Dites moi ce que vous en pensez. Je suis consciente que du coup il faudrait des mètres de tuyaux en plus parce qu'elle n'est plus collée aux toilettes et que je me retrouve avec une vasque collée à la cloison mitoyenne d'une chambre enfant. Mais j'ai une douche plus spacieuse et plus de recul au niveau de la vasque. Les blocs gris, c'est le placard qui passe dans l'entrée du coup. 
Qu'est ce que vous en pensez?

Bonjour Morgane
J'en pense
1) que c'est créatif... c'est bien de se sortir des sentiers battus
2) MAIS.... alors là, pour le coup, le lit n'est plus seulement un carrefour, c'est l'autoroute pour faire le va et vient entre la SdO et le placard en passant devant le lit... et 150 de longueur de douche, ça n'apporte quasiment rien en confort (la largeur reste à 80 et on se douche dans le fond)

Alors

On ne sait pas la composition du mobilier..

mais quand même, un petit essai avec des meubles courants
La cuisine, j'en suis persuadé, sa place, c'est au Sud, donnant sur la terrasse où j'ai placé un BBQ
entre cuisine et séjour, une porte fenêtre, pour pouvoir aussi servir sur le côté Ouest.
Séjour avec une seule grande baie coulissante

entrée par le salon, repas dans l'angle
On circule à l'aise partout.

Tigerbill17 a écrit:

et 150 de longueur de douche, ça n'apporte quasiment rien en confort (la largeur reste à 80 et on se douche dans le fond)

Tout dépend, si on veut se doucher à deux, c'est pratique 
Sinon c'est un luxe en effet vu les autres contraintes.

meph a écrit:

Tout dépend, si on veut se doucher à deux, c'est pratique 

Canaillou !!!

Disons que une 90 * 90 resterait plus pratique pour rentrer à 2 ... ou 3 ...

Bon ok, je remballe mon plan

Pour le salon / salle à manger / cuisine en effet je crois que vous avez raison pour la cuisine au sud.
Je l'aurai bien mis au nord / ouest pour plusieurs raisons mais bon, faut voir les choses en face, elle trouve sa place naturellement au sud...
Et pour la disposition des meubles c'est très bien! Le seul truc qui me dérange c'est la porte qui est entre le canapé et la table basse. A voir si on ne peut pas décaler cette porte derrière le canapé (mais du coup elle ne serait plus aligner avec la porte d'entrée et je ne suis même pas sûr que ce soit possible avec les toilettes )

Reste un tout petit problème : le chat. C'est le parcours du combattant pour accéder à sa litière de la maison. Ou alors il faut constamment que la porte du sas d'entrée soit ouverte. Je réfléchie

Mais j'adore la tournure que prend ma maison

Pour la litière du chat, j'apprécie le côté pratique de la mettre dans les WC, histoire de pouvoir la faire 2 fois par jour minimum (j'ai une litière à base de bois, agglomérante, qui se jette dans les WC). En revanche, des fois, bonjour l'odeur (pour reprendre la pub Omo, "petite mais costaud"). Et il faut laisser la porte des WC ouverte quand on n'y est pas (pas top pour les odeurs, et le bébé a tendance à vouloir jouer à faire la caisse également).

Du coup, j'hésite à me faire un placard à balai ou quelque chose dans le genre devant les toilettes, qui donnerait dans le couloir, avec une partie basse où il y aurait la caisse, avec ouverture par l'arrière directement dans les WC pour la faire, et une petite aspiration de VMC (reliée sur la bouche VMC des WC, en utilisant par exemple une gaine ICTA ou quelque chose du genre) pour faire une mini dépression, pour les odeurs.

Sinon faut la mettre dehors, et du coup que le chat puisse sortir (pb de porte ouverte en hiver) et aller chercher la caisse pour la ramener aux WC pour la nettoyer (problème de flemme).

Woofy, je ne connaissais pas ce genre de litière, c'est intéressant!
Mon chat ne va pas souvent dans sa litière, il est très souvent dehors mais bon il y va quand même de temps en temps donc faut la prévoir quand même.
Là actuellement, la porte du garage donne dans la cuisine donc une chatière sur la porte de la cuisine / garage suffit

Morgane2909 a écrit:

Reste un tout petit problème : le chat. C'est le parcours du combattant pour accéder à sa litière de la maison. Ou alors il faut constamment que la porte du sas d'entrée soit ouverte. Je réfléchie

Mais j'adore la tournure que prend ma maison

J'ai déjà donné la solution, pour le chat: avec des pruneaux ou de la moutarde, mais sans mettre la tête dans la cocotte

Autrement pour salon, j'avais pensé à cette disposition pour moins encombrer l'entrée et je me retrouve avec un petit coin derrière le fauteuil pour le meuble à jouets.
Mais on a le canapé devant la baie vitrée. C'est moche?

Autre chose au niveau des ouvertures. Actuellement pour la pièce à vivre est prévu une baie vitrée de 280 , une fenêtre en 90 et une autre en 40.
On est d'accord que je fais enlever la 90 et la 40 et qu'à la place je demande une porte fenêtre (ou baie vitrée?) pour la cuisine. Mais après? Je rajoute encore une fenêtre dans la cuisine côté ouest? Et dans le salon seule la baie vitrée suffit?
Il faut que je fasse chiffrer tout ça... 

Tigerbill17 a écrit:

Morgane2909 a écrit:

Reste un tout petit problème : le chat. C'est le parcours du combattant pour accéder à sa litière de la maison. Ou alors il faut constamment que la porte du sas d'entrée soit ouverte. Je réfléchie

Mais j'adore la tournure que prend ma maison

J'ai déjà donné la solution, pour le chat: avec des pruneaux ou de la moutarde, mais sans mettre la tête dans la cocotte  

Pauvre chat   Il est gentil comme tout et il n'y a pas grand chose à manger!

J'en ai 2 (de chat), ça "produit" . Et je vis en appart donc "dehors" ça n'existe pas (enfin si, il y a la terrasse auquel elles ont accès en permanence, même en intersaison ou quand on n'est pas là).
Je voudrais faire une maison passive, et je ne vais pas me mettre des bâtons dans les roues avec une chatière (ça existe pour maison passive, mais le prix est exhorbitant et je ne suis pas certain qu'elles l'utiliserait).
Donc bon, à voir, on n'y est pas encore (d'ici là, elles seront peut-être mortes d'ailleurs).

[HS]
Pour la litière on utilise ça. Qu'on achète plutôt sur Internet, c'est un peu moins cher. Elle est pas mal, il faut apprécier l'odeur (nous ça va, mais ma mère n'aime pas par exemple). Pratique pour faire la caisse, elle a l'inconvénient de se transformer un peu en sable lorsqu'elle devient vieille (si on ne change pas la caisse pendant 3 semaines par exemple), ça colle au pattes des minous et ils la répandent un peu partout dans la maison. En revanche elle agglomère bien, ce qui la rends très facile avec une bonne pelle à trou pour la nettoyer.
[/HS]

Morgane2909 a écrit:

Le seul truc qui me dérange c'est la porte qui est entre le canapé et la table basse. A voir si on ne peut pas décaler cette porte derrière le canapé

Hop là là...

Seul inconvénient: conflit de portes entre la porte de service et celle des WC... mais bon...

Bonjour j'ai 2 chats aussi. Litière végétale agglomerante de marque c'est top contre les odeurs. Maison quasi passive aussi et je ne veux pas les perdre prématurément. Donc ce sera harnais et laisse. Et pour la litière nous la cacherons dans une vieille malle

Tigerbill17 a écrit:

Morgane2909 a écrit:

Le seul truc qui me dérange c'est la porte qui est entre le canapé et la table basse. A voir si on ne peut pas décaler cette porte derrière le canapé

Hop là là...

Seul inconvénient: conflit de portes entre la porte de service et celle des WC... mais bon...

Nickel! Mais les toilettes qui sont juste derrière la télé c'est pas gênant ?

Bonjour Globs et merci pour votre avis pour le chat.
Je suis assistante maternelle et malheureusement, je ne peux pas mettre la litière n'importe où.
Il y a d'ailleurs plein de chose que je ne peux pas faire comme je veux dans la maison. Règles de la PMI

Oui je m'en doute. Mais mettre la litière dans une boîte peut justement rendre l'accès plus difficile aux petiots
Quand on pense que chez eux personne ne vient vérifier où est la litière

Morgane2909 a écrit:

Il faut que je fasse chiffrer tout ça... 

J'ai placé tout ça sur le plan...
Quant au chiffrage.... une fois que tu seras bien fixée sur ton plan....je te l'ai dit... ton CCMI est cassable quand tu veux...
Va donc voir d'autres constructeurs, mais AVEC ton plan... et tu leur demandes un chiffrage .... et ensuite tu auras des éléments de réflexion et de négociation supplémentaires

Et une chose vraiment essentielle, un principe de base sur lequel on ne chipote pas:
- d'abord la structure, avec ses ouvertures comme on les veut sur le plan qui va bien
- ensuite les éléments fixes et constitutifs qui seront quasi définitifs( sauf au prix de gros travaux ): ex type: le carrelage... pourquoi donc mégoter sur 10 € de plus du m², sur 50 m² ça fait 500 €, c'est peanuts par rapport au coût global de la construction, ça n'est pas là qu'il faut rabioter

et puis.... tout ce qui peut donner lieu à économies:
ex type: les équipements sanitaires..... une cuvette de WC, une baignoire des meubles de SdB etc....tout ça peut se mettre en premier prix, ça fonctionne et le jour où on a un peu de sousous, hop, un peu à la fois, on change
Même chose pour la cuisine... on n'est pas obligé de passer chez Machinmidt pour s'offir la cuisine à 10 000 €..... on prend l'essentiel en kit...
les volets roulants électriques..... on n'est pas obligé de les mettre tout de suite... il suffit de prévoir tout le cablage pour la motorisation
etc, etc....

ET enfin:
Il y a tout ce qu'on peut faire soi-même.... et là, c'est en fonction de chacun, de son habileté, et de son courage...

Oh ça, je suis entièrement d'accord avec vous! Et encore, ici on n'a pas trop à se plaindre de nos puéricultrices. Y'a bien plus strict dans d'autres départements. On veut faire une piscine et c'est casse tête pour la caser sur le terrain sans que ça fasse trop moche avec toutes les sécurités que je dois respecter.
Je vais voir pour cette idée de boîte

Morgane2909 a écrit:

Nickel! Mais les toilettes qui sont juste derrière la télé c'est pas gênant ?

Au contraire, quand quelqu'un y va, on met le DVD "Les canons de Navaronne", et ça couvre le bruit

Sinon, plus sérieusement, cloison phonique de 10 à la place du 7... sur toute la cloison de séparation de l'entrée, ça isolera aussi du bruit dans l'entrée...
Surcoût négligeable, là aussi...

Tigerbill, merci pour tout ces précieux conseils!
La cuisine ce sera surement Ikea
Toilettes / salle de bain / d'eau c'est nous même avec mon beau frère.
Et effectivement, je suis d'accord avec vous pour le carrelage! Surtout avec mon boulot, on a actuellement un carrelage premier prix qui laisse ressortir la moindre petite trace même 2 min après avoir nettoyer la maison de fond en comble. Et ça j'en veux plus!

D'acc merci, c'est noté pour la cloison!

Morgane2909 a écrit:

La cuisine ce sera surement Ikea

Je viens de refaire la mienne entièrement en IKEA.

C'est de bon ton de cracher sur IKEA... mais je vais te dire: c'est nickel comme matos... mais c'est chiant à monter...visseuse de bonne qualité indispensable....bonne scie sauteuse pour les découpes de plan de traveil... et comme j'ai pris une perceuse visseuse RYOBI One+( pub gratuite ), j'ai aussi pris la scie circulaire qui utilise la même batterie....
Après, surtout, surtout, il faut suivre les notices à la virgule...

Merci pour cet avis! J'ai des meubles qui ont presque 10 ans de chez eux et ils n'ont pas bougé et pourtant ils ont vécu 2 déménagements et ont pas mal bougé dans la maison actuelle.
Et merci du conseil, il va falloir qu'on s'équipe au mieux alors

Morgane2909 a écrit:

Merci pour cet avis! J'ai des meubles qui ont presque 10 ans de chez eux et ils n'ont pas bougé et pourtant ils ont vécu 2 déménagements et ont pas mal bougé dans la maison actuelle.
Et merci du conseil, il va falloir qu'on s'équipe au mieux alors

Les tiroirs MAXIMERA à fermeture amortie: un régal...
Les portes, avec amortisseurs de charnières: idem

Mme Tigressbill, qui était championne olympique du claqué de portes/tiroirs, c'est fini !!

Pour le plan de travail, 7 semaines de délai de livraison chez IKEA pour le plan sur mesure... et c'est cher... mais on n'est pas obligé de le prendre chez eux...
En attendant, j'ai acheté 3 plans de travail blanc premiers prix chez Blaireaurama: 180 x 60 ep 28 mm
15,50 € pièce....!!!

Assemblés avec joint silicone blanc..... ça n'est pas super design.... mais en attendant, ça fait le boulot.... et je me suis fait la main dessus pour les découpes

Autre chose à propos d'IKEA:
pour moi, Bordeaux = 130 bornes + autoroute...

La livraison chez moi: 279 €

J'ai loué un fourgon: 97 €
péage autoroute A/R: 30 €
carburant 40 €
Préparation des colis 25 € ( ça vaut mieux, pour plus de 120 colis !!!)
Repas chez IKEA: 25 €
Total: près de 220 €

Donc, pour économiser un peu moins de 60 €, on s'est cogné la location du fourgon, l'aller retour par l'autoroute, le chargement/déchargement du camion ( une galère ), et une journée de perdue à deux.....

Plus jamais ça...... si ça se reproduit, j'allongerai les billets.

Je prend note de tout ça! Ici c'est monsieur (et les enfants bien sûr) qui ne savent pas fermer un placard sans le faire claquer
Pour le plan de travail, j'avais déjà lu ici qu'ils n'étaient pas donné à Ikea. On verra ça

En effet pour la livraison, ça ne valait pas vraiment le coup de le faire soit même.
J'ai la chance d'avoir ikea à 30 min de chez moi par l'autoroute et après à voir si ça peut rentrer dans un trafic (quitte à ne pas la prendre en une fois, on y va souvent de toute façon) ou alors il faudra louer nous aussi un fourgon.

Le plus pénible, c'est de devoir tout charger, et tout décharger ensuite...

C'est sûr que quand on a plus 20 ans...

Je comprends

A part ça, l'avis de toto me manque, concernant le placard intégré à la SdO.

Certains pensent que ce n'est pas une bonne idée, à cause de l'humidité dans les vêtements.
D'autres disent qu'avec une bonne VMC, c'est sans problème....

Je ne sais pas..... ce que je peux dire, c'est que j'ai un tas de serviettes de toilette dans ma SdB, douches quotidiennes ( deux ), mais on n'oublie jamais de mettre la VMC sur position haut débit pour la douche ou le bain..... les serviettes sont toujours bien sèches....

Eddy_ a écrit:

C'est sûr que quand on a plus 20 ans...

gna, gna, gna ....

2 autres idées pour la chambre parentale. Bonne idée ou je jette ? 

Ah oui moi aussi je veux bien l'idée de Toto pour le placard dans la salle d'eau , comme ça j'aurai dit que ça prenait l'humidité mais bon en même temps ça fait 7 ans que j'ai une salle de bain sans VMC ni fenêtre alors, j'attends les avis des autres

Voilà le plan meublé. Et moi j'aime beaucoup à quoi pourrait ressembler ma maison   Reste à voir ce que vous en pensez?
J'ai volontairement mis les 3 mêmes lits dans les chambres des enfants puisque pour l'instant je ne sais pas trop laquelle ils choisiront. Mais c'est nickel, le lit rentre dans les 3 sans encombrer l'entrée dans la chambre.
Moi j'aime bien la chambre parentale comme ça mais il est toujours à temps de la remodeler si jamais.
Je trouve la cuisine un poil grande (10m2) quand on voit la taille du salon mais meublé finalement le salon passe bien. J'ai mis volontairement une table carré (que je n'ai pas encore mais c'est un projet) et un canapé et un fauteuil et un meuble télé de la taille que je souhaite (en projet de changement pour le déménagement  )

Derrière la porte un grand meuble ikea à 16 cases pour les jouets, les affaires des petits que je garde et pourquoi pas des livres et des DVDs. 

Reste à voir si on opte pour votre dernière proposition (à savoir les toilettes à côté de la porte du garage plutôt que collé à la chambre parentale)

J'ai volontairement mis les dimensions des ouvertures, si vous pouviez me dire ce que vous en pensez? 

Je voudrais encore une fois vous remerciez tous pour votre aide 
Vraiment mille fois merci!!! 

Nous partons demain en vacances et mon mari rentre tard ce soir, j'embarque donc l'ordi pour lui montrer tout ça quand nous aurons un petit moment  

Morgane2909 a écrit:

mon mari rentre tard ce soir, j'embarque donc l'ordi pour lui montrer tout ça quand nous aurons un petit moment

Pas sous la douche, hein !! L'ordi va pas aimer !!!

Bon... sérieux....
On va attendre l'avis de tout le monde, mais le mien, c'est qu'effectivement c'est mieux avec les WC en bas, et la porte du salon qui ouvre derrière le canapé.... même si c'est au prix d'un face à face entre la porte des WC et la porte du garage...
L'entrée va être bien claire et bien nette.

Je regarde ce soir pour les ouvertures, mais de toute façon, là, c'est fonction de l'étude thermique aussi... alors bon...

**utilisateur banni** a écrit:

De toute façon, il faut laisser faire les vieux, ils ont l'habitude

C'est dans les vieilles marmites qu'on fait la meilleure soupe, c'est bien connu

Tigerbill, lol on va éviter la douche avec l'ordi, oui oui
Ok pour les toilettes Mais du coup mon meuble derrière le canapé ne passe plus si?

Pour les ouvertures, la maison n'a pas changé de surface et on a rajouté une porte fenêtre qui n'était pas prévu donc ça devrait le faire pour l'étude thermique non?

Et du coup avec la configuration "toilettes en bas", le ballon devient visible non? Je ne vois pas comment le cacher, ou alors avec un rideau?

**utilisateur banni** a écrit:

Tadaaaa !

Bon, les machines retournent dans le garage et le placard d'entrée est réduit.

Mais la pièce de vie est sympathique.

A dessiner à l'échelle pour voir si ça passe.

Coté rue, juste une fenêtre centrée sur la façade, visuellement agréable.

Bonsoir Toto et merci pour ce nouveau plan!
J'aime le grand placard dans la chambre parentale et la pièce à vivre plus spacieuse.
Mais par contre je suis moins fan des salles de bain / eau. Les enfants passent devant notre chambre pour aller à leur salle de bain... Et la notre est de nouveau toute petite.
Mon mari va devoir trancher avec tous ces jolis plans