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Votre avis sur notre maison R+1 de 172 m2

Ce sujet comporte 406 messages et a été affiché 80.807 fois
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
Bonjour à tous et à toutes,


Voici l'ébauche des plans de notre maison :








A l'étage :



Il s'agit d'une maison de 272 m2 de SHOB et de 172 m2 de SHON (cellier compris) à implanter sur une parcelle en cours de viabilisation dans un lotissement communal.
Le règlement de ce lotissement nous impose :
- la construction d'une maison d'architecture contemporaine avec une recherche architecturale et une conception originale : les maisons sur catalogue sont à proscrire,
- pour la toiture : tuiles plates et/ou zinc et/ou en toitures terrasses,
- R+1 obligatoire pour risque de submersion marine (suite tempête Xynthia),
- la façade sur rue concerne la façade principale,
- implantation de la maison au droit au minimum d'une limite séparative,
- la demande de permis de construire doit être soumise à l'approbation de l'architecte conseil de la commune,
- la construction doit faire l'objet d'une recherche architecturale sur la façade,
- des ouvertures généreuses sont recommandées,
- volets PVC interdits sur la rue...


Nous avons basé ces plans en fonction de l'implantation du terrain de 595 m2 (18mX31.5m) dont l'aspect extérieur (hors aménagement du jardin) pourrait correspondre à la vue suivante :






Volontairement, nous avons choisi :
- des chambres spacieuses avec un lit de 160 (famille de 5 personnes avec 3 enfants 11, 8 et 6 ans),
- pas de salle de bains ou salle d'eau accolées directement à une chambre (pour éviter le bruit),
- des grandes portes au rdc en prévision pour nos vieux jours !!
- pour le poêle, nous espérons que la conduite puisse déboucher dans la salle d'eau à l'étage (matérialisée par un carré blanc dans la salle d'eau),
- dans la cuisine, la petite fenêtre doit être une fenêtre coulissante (pas trouvée sur le logiciel Floorplanner !)
- grande espace volontaire derrière le garage avec une grande porte communicante avec le garage pour pouvoir passer des objets encombrants style planches à voile,
- beaucoup de rangements (peut être pas assez dans la version actuelle) notamment penderies, rangements chaussures...notamment en dessous de l'escalier
- la maison ayant un décrochement d'environ un 1.50 m entre le rdc et l'étage nous avons envisagé de faire passer l'escalier comme indiqué avec un doute pour savoir si cela est réalisable !! et du coup peut être aussi déplacer le wc accolé à la chambre des parents sous cet escalier.


Nous sommes ouverts à toutes sortes de critiques et de propositions n'ayant contacté aucun constructeur et/ou architecte et néophytes sur les normes de construction ou de matériaux (murs porteurs, gaines d'évacuation, épaisseurs des murs, surfaces approximatives...), un grand merci par avance
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Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
bonjour....

risque de submersion marine comme pour Xynthia ??? et tu prends le risque de faire construire là-bas avec ce risque là ?? Crying
mon Dieu.. il y en a qui ont peur de rien.... Crying
tu comptes surélever la maison en plus ou pas ?

bon.. au rez-de chaussée... bonjour le bruit des wc juste contre le canapé.. Et plouf....

Un dressing de 6m² ?? à mon avis, difficile à meubler, et qui finalement ne va pas être pratique,
Je referai cette partie là pour y inclure les WC dans l'entrée ET un placard.. ça doit pouvoir se faire...
et tu récupères les WC pour en faire un placard pour la chambre parentale...

En haut.. 11 m² de couloir !! Crying c'est la taille d'une chambre que tu perds en couloir !! je trouve ça bête !
il doit y avoir moyen de faire mieux...
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
Nous ne pensons pas surélever la maison (3 m NGF d'après l'étude G11) et nous sommes à 800 m du front de mer (quartier de l'hippodrome si tu connais)).
Pour le WC, on a conscience du bruit et nous essaierons de le mettre sous l'escalier ou effectivement en remodelant le dressing et donc à la place du WC un placard à intégrer d'ailleurs ou non à la chambre des parents.


Pour l'étage, nous n'avons pas trouvé mieux pour l'instant !
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Pareil, je trouve le dressing trop grand, pour un dressing d'entrée.
Et les WC dans le dos du canapé............W00t , alors que tu as pensé à éviter la SDB accolée à une chambre. Mets donc les WC dans la place gagnée du dressing.

Le couloir vaut de l'or, au prix du m² de la construction, alors que c'est juste un endroit de passage. Mais je n'ai pas trouvé pour modifier en gardant l'expo de l'ouverture.
L'ouverture de la SAM est manquante sur le plan et par rapport à la vue, ou c'est moi qui interprète mal ?
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
rapsody : je ne connais pas ce quartier, et effectivement 800 m du front de mer c'est relativement loin... mais tout près aussi ;)

pour l'étage,je conçois qu'effectivement il n'est pas facile de le concevoir autrement.... je viens d'essayer sur papier ! Laugh
mais peut-être que d'autres auront une idée de génie que je n'ai pas eue (je suis au boulot en plus !! pas facile ! )
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
someone-maison a écrit:Pareil, je trouve le dressing trop grand, pour un dressing d'entrée.
Et les WC dans le dos du canapé............W00t , alors que tu as pensé à éviter la SDB accolée à une chambre. Mets donc les WC dans la place gagnée du dressing.

Le couloir vaut de l'or, au prix du m² de la construction, alors que c'est juste un endroit de passage. Mais je n'ai pas trouvé pour modifier en gardant l'expo de l'ouverture.
L'ouverture de la SAM est manquante sur le plan et par rapport à la vue, ou c'est moi qui interprète mal ?

gloups....effectivement il est prévu une grande baie derrière la table... elle a disparu...


Pour le WC, il faut voir pour le déplacer vers le dressing en faisant attention que la porte des WC ne donne pas sur le salon !!!
L'idée du dressing d'entrée est d'y "entreposer" toutes nos chaussures, manteaux, impers pour 5 personnes c'est ma hantise de manquer de penderies et autres modules de cache misère mais aussi d'y faire mon repassage en laissant la table sans avoir à la ranger.


Pour l'étage, je sèche aussi pour gagner quelques m2 sur le couloir et espérer agrandir les chambres...

Pour l'emplacement de la porte d'entrée, nous ne sommes pas spécialement fixés sur son lieu ni sur sa configuration (peut être un porche pour casser la géométrie linéaire de la façade...nous n'avons pas encore fait le plan sur Google sketchup)
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
et pour l'estimation du prix, faut-il partir de la SHOB (ici 272 m2) ou de la SHON (172 m2) ? sacrée différence ....


Côté aspect extérieur, ne la trouvez-pas proche d'un aspect d'un hôtel "dortoir" (chaîne hôtelière entrée de gamme) ????
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Env. 60000 message
bonjour,

si vous avez 3 enfants, 1 seulle sdb à l'étage risque d'engendrer des embouteillages le matin....

sinon, joli projet.
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Env. 60000 message
pour le prix c'est sur la SHON, à négocier avec votre CCMI, cela peut être également sur la SHAB.
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
rapsody a écrit:et pour l'estimation du prix, faut-il partir de la SHOB (ici 272 m2) ou de la SHON (172 m2) ? sacrée différence ....


Côté aspect extérieur, ne la trouvez-pas proche d'un aspect d'un hôtel "dortoir" (chaîne hôtelière entrée de gamme) ????


En principe on calcule sur la SHON

Côté aspect, si tu peux jouer sur différentes tonalités, si le cahier des charges te le permets
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
supersab31 a écrit:bonjour,

si vous avez 3 enfants, 1 seulle sdb à l'étage risque d'engendrer des embouteillages le matin....

sinon, joli projet.


nous en avons tout à fait conscience mais pour l'instant on ne souhaite pas agrandir à l'étage à moins de revoir le tout à l'étage...pour l'instant nous avons deux sde à 5 et il n'y pas d'embouteillages mais peut être que lorsqu'ils seront ados avec la rivalité fille/garçon ????? qu'en pensez-vous ?
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Pour avoir une fille, je peux te dire que losqu'elle était ado, avec une seule SDB, fallait prendre son ticket !!
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
someone-maison a écrit:Pour avoir une fille, je peux te dire que losqu'elle était ado, avec une seule SDB, fallait prendre son ticket !!
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
petite question, comment tient l'étage? Rolleyes
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
shalia a écrit:petite question, comment tient l'étage? Rolleyes
murs porteurs ???
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
**utilisateur banni** a écrit:L'escalier est une vue de l'esprit.

Les marches sont tellement peu profondes que vous monterez sur la pointe des pieds et descendrez en craignant de chuter à chaque marche, surtout avec un escalier balancé.

La question comme tient l'étage est on ne peut plus pertinente. Vu qu'il est en retrait de la façade, on le voit bien vec l'escalier, là sur toute sa longueur il repose sur rien de concret et solide.

Pas de mur porteur et pas de poutre ni de pilier de représenté.

Donc pas besoin d'inondation pour que la maison s'écroule.

Heureusement 172 m² de SHON, un architecte va corriger ça.


Merci beaucoup pour les précieux renseignements, effectivement je ne connais rien en murs porteurs et l'escalier est l'élément fondamental qui conditionne grandement l'organisation des pièces : ce dernier, nous avons grand mal à l'imaginer et on se demande si sa position actuelle relève de l'utopie ou non...on ne le veut pas évidemment en plein coeur du rdc mais l'idéal étant près de l'entrée et si possible permettant de ne pas perdre de place sachant qu'il y a un retrait de 1.50 m entre le rdc et l'étage.
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
**utilisateur banni** a écrit:L'escalier est une vue de l'esprit.

Les marches sont tellement peu profondes que vous monterez sur la pointe des pieds et descendrez en craignant de chuter à chaque marche, surtout avec un escalier balancé.

La question comme tient l'étage est on ne peut plus pertinente. Vu qu'il est en retrait de la façade, on le voit bien vec l'escalier, là sur toute sa longueur il repose sur rien de concret et solide.

Pas de mur porteur et pas de poutre ni de pilier de représenté.

Donc pas besoin d'inondation pour que la maison s'écroule.

Heureusement 172 m² de SHON, un architecte va corriger ça.

Au RdC pourquoi perdre de la place préciueuse avec un couloir qui va jusqu'au mur entre chambre d'ami et salle de bain ? Autant en faire proditer l'une ou l'autre avec un placard par exemple.

Et 2 WC au RdC dont le célèbre dos au canapé.

A l'étage pas assez de dégagement entre baignoire et lavabos o n doit être dans les 50 cm


Pour le couloir entre la chambre d'ami et la salle de bain c'est pour faire rentrer la lumière grâce à une petite fenêtre
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De : Chatelaillon Plage (17)
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Merci toto

Oui sous l'étage il faudrait "quelques" murs porteurs et poteaux alignés histoire de tenir un peu tout ca...

Mais comme a dit toto 172 = architecte.
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De : Rocbaron (83)
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)



Voici la nouvelle version tenant compte de vos remarques :
- le WC près de la chambre des parents a été déplacé en face pour combler le couloir qui était une perte de place, l'espace récupéré nous permet d'agrandir la chambre des parents et d'y mettre une grande armoire
- nous avons intégré un porche pour se protéger des vents dominants venant de l'océan (nord-ouest) donc nous avons déplacé et changé la configuration de ce fameux escalier...
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Pour le wc, c'est mieux que derrière le canapé, mais je ne suis pas sure que ce soit la meilleure place, avec la porte ouvrant sur le salon. En fait, ce serait mieux que la porte du wc soit à la place de la porte de la SDB et inversement.

Allez, encore un petit coup de shaker, je pense
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
someone-maison a écrit:Pour le wc, c'est mieux que derrière le canapé, mais je ne suis pas sure que ce soit la meilleure place, avec la porte ouvrant sur le salon. En fait, ce serait mieux que la porte du wc soit à la place de la porte de la SDB et inversement.

Allez, encore un petit coup de shaker, je pense
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
et voici pour l'étage :
- modification des éléments dans la salle d'eau
- modification de l'emplacement de la trémie (sous réserve que l'on résonne bien ...)




Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
someone-maison a écrit:Pour le wc, c'est mieux que derrière le canapé, mais je ne suis pas sure que ce soit la meilleure place, avec la porte ouvrant sur le salon. En fait, ce serait mieux que la porte du wc soit à la place de la porte de la SDB et inversement.

Allez, encore un petit coup de shaker, je pense



voici la modif pour la SDE



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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
j'envisage de remplacer le bac à douche à l'étage par une baignoire car je pense qu'en cas de revente une sdb+sde passent mieux que 2 sde, qu'en pensez-vous ?
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
**utilisateur banni** a écrit:Je sais que ça peut sembler de la place perdue dans le salon mais je dessinerais un petit hall de nuit pour l'accès aux chambres, WC, salle de bain de RdC

Parce que toutes ces pièces qui ouvrent en direct dans le salon c'est pas très ni logique ni zen car habituellement elles sont un peu isolées


donc rajouter un mur au droit du vaisselier et prévoir une porte pour isoler le coin salon de la zone nuit + lavage ?
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
je mettrais le wc du rdc a la place du cellier entree en grignotant un peu autrement le reste pas trop mal pour moi
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
**utilisateur banni** a écrit:Si je comprends bien ce que vous voulez faire vous montez les 5 premières marches de l'escalier en restant sous la salle de bains ce qui vous fait monter si on est raisonnable disons de 5 x 17 cm = 85 cm. 250 - 85 = 165 cm de dégagement.

Aie la tête à la montée et bonjour les contorsions à la descente W00t
bien reçu !!!
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
les dernières modif :
- escalier et trémie modifiés,
- couloir accès chambres rajouté,
- visualisation de l’étage par le trait bleu hors murs porteurs.








et l'étage :



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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
simpa mais moi je mettrais le wc dans une partie du dressing et envoyer le dressing sur la partie , un wc sans fenetre c'est franchement pas le top

je pense que le module wc, dressing et salle de bains pourrait etre mieux agences
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
johnini a écrit:simpa mais moi je mettrais le wc dans une partie du dressing et envoyer le dressing sur la partie , un wc sans fenetre c'est franchement pas le top

je pense que le module wc, dressing et salle de bains pourrait etre mieux agences
on ne voit pas de solution pour insérer le wc dans le dressing car on ne veut pas faire ouvrir la porte du wc face au salon !!!
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
**utilisateur banni** a écrit:Au niveau de l'escalier le contour de l'étage au RdC ne vas pas du tout.

Au RdC l'escalier est écarté du mur et sur la vue de l'étage la trémie est collée au mur.

Superposez des calques pour mieux voir SVP.


je me suis trompée effectivement..... il faut absolument que je me plonge dans de la doc sur la conception d'escaliers !!!
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
**utilisateur banni** a écrit:
rapsody a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Au niveau de l'escalier le contour de l'étage au RdC ne vas pas du tout.

Au RdC l'escalier est écarté du mur et sur la vue de l'étage la trémie est collée au mur.

Superposez des calques pour mieux voir SVP.


je me suis trompée effectivement..... il faut absolument que je me plonge dans de la doc sur la conception d'escaliers !!!


Surtout j'ai l'impression que vous n'arrivre pas à voir comment ces deux étages se superposent.

La on a l'impression que la partie courte que l'escalier est plus étroite que la partie longue sur la vue de l'étage et donc qu'une partie de la largeur est engagée sous la salle de bains.

Je vous invite réellement à recopier sur du calque l'étage, à la même échelle que le RdC et en le posant sur le plan du RdC vous verrez toutes les anomalies de constructions.

Ne vous inquiétez pas, beaucoup de gens ne visualisent pas en 3D les plans en 2D. Certains ont déjà du mal avec le 2D, ça ne semble pas votre cas.

Et donc pourquoi 2 WC si proches ?



Vous avez raison, je pense qu'il faut ré-agencer en superposant les deux superficies sur papier.
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Super photolover Env. 500 message Puy De Dome
Bonsoir!
Je ne comprends pas trop pourquoi vous vous cassez la tete a faire des plans alors que vous allez devoir payer un architecte pour le faire pour vous!?!?
J'espere qu'il trouvera pour vous des solutions pour (entre autre) ces immenses chambres de l'etage mal proportionnées, cette minuscule salle d'eau de l'étage qui va devoir accueillir 3 ados, cet escalier, ces murs porteurs...
Bon courage en tout cas!! Smile
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Picto recompense Super photolover
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
Une nouvelle cogitation en intégrant le plus grand nombre de vos précieux conseils









et pour l'étage :



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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
chachou63 a écrit:Bonsoir!
Je ne comprends pas trop pourquoi vous vous cassez la tete a faire des plans alors que vous allez devoir payer un architecte pour le faire pour vous!?!?
J'espere qu'il trouvera pour vous des solutions pour (entre autre) ces immenses chambres de l'etage mal proportionnées, cette minuscule salle d'eau de l'étage qui va devoir accueillir 3 ados, cet escalier, ces murs porteurs...
Bon courage en tout cas!! Smile


Perso, c'est un plaisir d'essayer de se projeter dans une maison en faisant des plans et surtout d'acquérir des connaissances dans le domaine (merci à Toto ).
Pour les chambres, elles sont volontairement grandes : nous vivons dans des chambres allant de 9 à 13 m2 et franchement pour celles de 9/10 m2 c'est galère, je n'en peux plus et je n'en veux plus...marre de devoir ranger tout le temps dans la chambre des enfants, de devoir bouger le lit pour changer les draps, sans compter sur le fait que les jouets des enfants ont été souvent choisis en fonction de leur taille !!!
Pour les proportions, la configuration rectangulaire nous impose de faire des couloirs à moins que l'on soit passé à côté d'autre chose !!
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Franchement les wc sont bien mieux à leur place maintenant.

Pour l'étage, les histoire de portance et de hauteur de marche, je ne sais pas voir.

En tout cas, ça fait plaisir de suivre ton post, car tu t'appuies sur les idées proposées pour faire évoluer ton projet. Je dis ça, car nous voyons souvent des personnes qui soumettent leur plan, contrent toujours les propositions, et restent coincés dans leurs erreurs. En fait ils doivent attendre qu'on disent "super projet"

A bientôt de lire ton récit

Wink
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Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
enfin voila des vrais wc bien a leur place , permettant d'acceder facilement a ceux ci pour vous et vos invites , et un peu d'intimité quand on a la gastro et qu'on a du monde a table Biggrin et surtout une fenetre c'est bien aussi

pour les chambres je les trouve bien juste ce qu'il faut , surtout avec des enfant et toute la technologie qui arrive c'est bien d'avoir des grandes chambres
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Picto recompense Bloggeur
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De : Mercy-le-bas (54)
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
parcontre pour la partie etage , pourquoi deux salle de bains ? si je vois 3 enfants , un aura la sienne et les deux autre s'en partagerons une je pense qu'il va y'avoir des jaloux

penser egalement aux ecoulements de celle ci voir ou cela va tomber , au vu de la place a l'etage il serait possible de leur faire un coin douche chacun ...
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Membre utile Env. 800 message Herault
rapsody a écrit:
chachou63 a écrit:Bonsoir!
Je ne comprends pas trop pourquoi vous vous cassez la tete a faire des plans alors que vous allez devoir payer un architecte pour le faire pour vous!?!?
J'espere qu'il trouvera pour vous des solutions pour (entre autre) ces immenses chambres de l'etage mal proportionnées, cette minuscule salle d'eau de l'étage qui va devoir accueillir 3 ados, cet escalier, ces murs porteurs...
Bon courage en tout cas!! Smile


Perso, c'est un plaisir d'essayer de se projeter dans une maison en faisant des plans et surtout d'acquérir des connaissances dans le domaine


J'espère que vous n'allez pas mal le prendre, mais là, ça va pas du tout !
Pour commencer ce qui est intéressant à creuser, c'est la prise de site en L avec la baie vitrée d'angle et son rapport à l'extérieur, il faut bien mieux le composer, mais c'est agréable ( attention c'est quand même un angle saillant ça crée des effets de partition, donc il faut s'en servir).
Pour le reste.
Vous êtes dans une impasse, il n'y a ni hiérarchie, ni choix, ni ligne directrice claire. Votre Rdc est inepte, et le séjour est juste la résultante de l'agencement des pièces de service et des distributions. Pensez à vous ménager du "mur", et évitez les angles saillants, un séjour/SAM c'est quand même un peu un cocon, dans votre proposition l'espace est flou, mal défini, trop fuyant, en gros c'est un peu un hall géant. Je ne reviens pas sur le décalage structurel entre les deux niveaux, qui va amener des grimaces pour pouvoir se réaliser, et votre distribution verticale est placé de manière à créer le plus de couloir possible à l'étage. Pour le reste de l'étage c'est ce que j'appelle du "tiré-poussé", on peut faire bien plus cohérent.

Donc, oubliez pour l'instant les ajustements fins WC/placard/dressing, etc... En l'état actuel des choses vous avez défini à peu près un organigramme, et fait un début de proposition qui ne fonctionne pas. Donc, faites comme on fait sur chaque projet, bâtissez une autre hypothèse, en essayant de retenir les enseignements de celle-ci. Si je suis très critique, c'est que vous avez une volonté et des ambitions, mais c'est très confus, il faut travailler plus.

Après si vous aimez faire cet exercice, je suis mal placé vous blâmer, vu que j'aime bien aussi. Mais par exemple, si vous tombiez sur un zozo dans mon genre, je refuserai de voir votre plan dans un premier temps ! Je vous ferai un interrogatoire digne du quai des Orfèvres, sur votre mode de vie, vos attentes, votre budget, vos interdits, les espaces qui vous séduisent, etc ... Et je ne prendrai connaissance de vos éléments que lorsque j'aurai bâti mes propres hypothèses au deuxième rdv. Si mon client potentiel refuse ce principe, je refuse de travailler plus loin !

Espérant avoir été utile.
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Archi-Masqué a écrit:
rapsody a écrit:
chachou63 a écrit:Bonsoir!
Je ne comprends pas trop pourquoi vous vous cassez la tete a faire des plans alors que vous allez devoir payer un architecte pour le faire pour vous!?!?
J'espere qu'il trouvera pour vous des solutions pour (entre autre) ces immenses chambres de l'etage mal proportionnées, cette minuscule salle d'eau de l'étage qui va devoir accueillir 3 ados, cet escalier, ces murs porteurs...
Bon courage en tout cas!! Smile


Perso, c'est un plaisir d'essayer de se projeter dans une maison en faisant des plans et surtout d'acquérir des connaissances dans le domaine


J'espère que vous n'allez pas mal le prendre, mais là, ça va pas du tout !
Pour commencer ce qui est intéressant à creuser, c'est la prise de site en L avec la baie vitrée d'angle et son rapport à l'extérieur, il faut bien mieux le composer, mais c'est agréable ( attention c'est quand même un angle saillant ça crée des effets de partition, donc il faut s'en servir).
Pour le reste.
Vous êtes dans une impasse, il n'y a ni hiérarchie, ni choix, ni ligne directrice claire. Votre Rdc est inepte, et le séjour est juste la résultante de l'agencement des pièces de service et des distributions. Pensez à vous ménager du "mur", et évitez les angles saillants, un séjour/SAM c'est quand même un peu un cocon, dans votre proposition l'espace est flou, mal défini, trop fuyant, en gros c'est un peu un hall géant. Je ne reviens pas sur le décalage structurel entre les deux niveaux, qui va amener des grimaces pour pouvoir se réaliser, et votre distribution verticale est placé de manière à créer le plus de couloir possible à l'étage. Pour le reste de l'étage c'est ce que j'appelle du "tiré-poussé", on peut faire bien plus cohérent.

Donc, oubliez pour l'instant les ajustements fins WC/placard/dressing, etc... En l'état actuel des choses vous avez défini à peu près un organigramme, et fait un début de proposition qui ne fonctionne pas. Donc, faites comme on fait sur chaque projet, bâtissez une autre hypothèse, en essayant de retenir les enseignements de celle-ci. Si je suis très critique, c'est que vous avez une volonté et des ambitions, mais c'est très confus, il faut travailler plus.

Après si vous aimez faire cet exercice, je suis mal placé vous blâmer, vu que j'aime bien aussi. Mais par exemple, si vous tombiez sur un zozo dans mon genre, je refuserai de voir votre plan dans un premier temps ! Je vous ferai un interrogatoire digne du quai des Orfèvres, sur votre mode de vie, vos attentes, votre budget, vos interdits, les espaces qui vous séduisent, etc ... Et je ne prendrai connaissance de vos éléments que lorsque j'aurai bâti mes propres hypothèses au deuxième rdv. Si mon client potentiel refuse ce principe, je refuse de travailler plus loin !

Espérant avoir été utile.



Je trouve votre message très instructif, très formateur : effectivement l'espace salon est l'espace restant une fois toutes les autres pièces du rdc placées !!!
Je pense que l'on est arrivé à un stade où notre cahier des charges est bien clair quant aux nombres de pièces, l'orientation de la maison, le hic c'est plutôt le règlement du lotissement qui nous impose de l'originalité poussée au néocontemporain et que nous n'arrivons pas pour l'instant à converger ! car on a du mal avec les maisons cubiques donc on joue sur la forme extérieure mais difficile à agencer surtout à l'étage....


Encore merci pour votre éclairage ! mais effectivement nous voici dans une impasse ...
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Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
Je vais essayer de travailler sur une toute autre conception...soyez patient !!!
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rapsodie a écrit: le hic c'est plutôt le règlement du lotissement qui nous impose de l'originalité poussée au néocontemporain et que nous n'arrivons pas pour l'instant à converger ! car on a du mal avec les maisons cubiques donc on joue sur la forme extérieure mais difficile à agencer surtout à l'étage....


Encore merci pour votre éclairage ! mais effectivement nous voici dans une impasse ...


En architecture tout est affaire de choix et de compromis en les contraintes extérieures et intérieures ! Pour équilibrer cela, plus on a de la pratique plus on a un vocabulaire qui permet de "composer", en gros passer d'une simple juxtaposition de fonctions dimensionnées, à une articulation des espaces, un assemblage, c'est dans ce sens où il faut voir l'architecture contemporaine. Bien poser les hiérarchies, se servir des distributions pour mettre en scène des petits évènements (une vue, une déambulation, etc...).
Pour repartir sur des bases simples, regardez d'abord votre étage, son gabarit et ses distributions, ensuite essayez de voir comment le faire communiquer et se superposer avec le rdc, et déroulez votre pelote. Pour info, sur chaque projet, même si du premier coup on tombe sur un bon filon, on prend en moyenne cinq à six hypothèses, que l'on pousse jusqu'au refus, et après on compose avec ce que nous ramène ces variantes pour en produire deux ou trois bien distinctes que l'on présente au client.
Il n'y a pas une solution, mais des solutions.

Merci pour votre compliment.
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Archi-Masqué, vos deux précédents messages étaient très instructifs et intéressants. Depuis qu'on a construit, je me suis prise d'intérêt pour l'architecture, c'est un sujet passionnant! 1000 merci pour ces éclairages Smile
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Très belle maison Petrouchka !
Beaucoup de concepteurs de talent dans votre région, et approche très rigoureuse en règle générale. Le statut des archi Suisse me laisse parfois rêveur, même si je n'ai pas vraiment à me plaindre. J'ai beaucoup visité la Suisse quand j'étudiais en Allemagne, j'y puise une bonne part de mon approche de conception Wink.
Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !
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Archi-Masqué a écrit:Très belle maison Petrouchka !
Beaucoup de concepteurs de talent dans votre région, et approche très rigoureuse en règle générale. Le statut des archi Suisse me laisse parfois rêveur, même si je n'ai pas vraiment à me plaindre. J'ai beaucoup visité la Suisse quand j'étudiais en Allemagne, j'y puise une bonne part de mon approche de conception Wink.

Merci
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