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Chemin privé inaccessible aux gros vehicules

Ce sujet comporte 94 messages et a été affiché 4.253 fois
windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 09h36
Chemin privé inaccessible aux gros vehicules
Bonjour,

Voila un an que nous sommes installés dans notre maison.
Tout allez bien jusqu'au debut du mois d'aout.

Depuis ce moment nous ne savons pas quoi faire. Nous avons une chemin d’accès privé qui appartient aux 4 maisons qui constituent notre "petit lotissement".

En fait notre chemin descend en ligne droite puis tourne sur la droite presque en angle droit et c'est précisément en face de cette angle droit qu'une maison se construit. Sur plan nous ne voyons pas de problème mais maintenant qu'elle commence a monter nous voyons clairement que nous ne pouvons plus faire passer de camion, par exemple un camion toupie pour une construction et pire le camion feu des pompiers si un problème survenait.

Nous sommes un peu désemparer et nous ne savons pas si cela est normal.

Pourriez vous nous aider???
Nous donnez des conseils???

Merci a vous.
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/09/2017 à 10h14
S'ils ont eu le permis, c'est qu'ils ont le droit
pour la toupie, au pire ils s'arretent dans le virage, et le reste avec une pompe
pour les pompiers, ils ont largement assez de tuyaux sur les dévidoirs, ca ne pose vraiment aucun problème (inquiétez vous plutot de savoir si vous avez une bouche incendie)
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/09/2017 à 10h18
Bonjour,
Un petit plan pour qu'on comprenne mieux ?
Vous avez été en mairie consulter ce nouveau PC et demander l'avis de la mairie ?
Si au départ le chemin était suffisant, je ne vois pas bien ce qu'une nouvelle construction peut y changer.
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windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 10h50
Voici un plan. ben en fait avant on s'en rendait pas compte car le cul déborder sur l'endroit ou la maison se construit.
Mais ce qui nous embête énormément c'est que, ok les pompiers déroulent 50 m de tuyau mais ca veut dire que si un jour je veux faire évoluer la maison, ben je suis complètement coincé.

Est ce normal??
la mairie ne s'est elle pas un peu viandé dans la disposition et l'accord de ces permis??

Le rond rouge represente l'angle sur le plan. le rectangle sur la gauche c'est la maison en construction








[img]no[/img]

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/09/2017 à 10h54
A voir donc d'urgence avec la mairie (et consultez aussi vos autres voisins pour lesquels le problème va se poser aussi).
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windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 11h00
mistigri34 a écrit:A voir donc d'urgence avec la mairie (et consultez aussi vos autres voisins pour lesquels le problème va se poser aussi).

Vous en pensez quoi vous?
c'est quand meme bizarre qu'on nous ai enclavé comme cela
Sur les plans c'etait pas imaginable, mais maintenant que la construction a commencé c'est une autre histoire
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/09/2017 à 11h02
windev30 a écrit:mais ca veut dire que si un jour je veux faire évoluer la maison, ben je suis complètement coincé.
Est ce normal??

ce n'est pas à vos voisins de s'adapter à des hypothétiques travaux chez vous...
vous accepteriez si c'etait l'inverse?

Citation: la mairie ne s'est elle pas un peu viandé dans la disposition et l'accord de ces permis??

si ca respecte le PLU...
vous avez acheté un terrain au bout pour construire
eux ont fait pareil
vous pensiez que ce terrain en vente resterait vide??

d'ailleurs, si le Nord est en haut sur votre photo, vous allez cacher le soleil à la maison a côté, je pense qu'ils devraient faire comme vous, et qu'ils devraient demander à ce que vous baissiez votre toiture, non?
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windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 11h13
gill a écrit:
windev30 a écrit:mais ca veut dire que si un jour je veux faire évoluer la maison, ben je suis complètement coincé.
Est ce normal??

ce n'est pas à vos voisins de s'adapter à des hypothétiques travaux chez vous...
vous accepteriez si c'etait l'inverse?

Citation: la mairie ne s'est elle pas un peu viandé dans la disposition et l'accord de ces permis??

si ca respecte le PLU...
vous avez acheté un terrain au bout pour construire
eux ont fait pareil
vous pensiez que ce terrain en vente resterait vide??

d'ailleurs, si le Nord est en haut sur votre photo, vous allez cacher le soleil à la maison a côté, je pense qu'ils devraient faire comme vous, et qu'ils devraient demander à ce que vous baissiez votre toiture, non?

Bonjour gill et merci de votre reponse.
Ne vous énervez pas je cherche juste une solution et ne fait aucun procès a mon voisin qui a parfaitement le droit et ne doit pas tenir compte de mes problemes. 
e dis juste qu'il me semble que la mairie a pu mal calculé son coup  et que maintenant nos 4 maisons se retrouvent bien isolé en cas de travaux ou intervention des secours en cas de feu.
Accepteriez - vous gill ne plus pouvoir réalisé quoi que ce soit chez vous ( piscine, abri, garage) parceque votre chemin d'acces prévu par la mairie est trop étroit?
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/09/2017 à 11h21
C'etait mon cas avant, maison enclavé, mais je savais très bien en achetant
c'est une contrainte d'un lotissement...
le gars est chez lui, il a son permis qui respecte le PLU, ce n'est pas à lui de s'adapter à vous
y'a une route avec des terrains constructibles autour, la mairie a fait son boulot, ni plus ni moins
le chantier a commencé, c'est mort pour changer quoiquecesoit
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windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 11h39
gill a écrit:C'etait mon cas avant, maison enclavé, mais je savais très bien en achetant
c'est une contrainte d'un lotissement...
le gars est chez lui, il a son permis qui respecte le PLU, ce n'est pas à lui de s'adapter à vous
y'a une route avec des terrains constructibles autour, la mairie a fait son boulot, ni plus ni moins
le chantier a commencé, c'est mort pour changer quoiquecesoit

En achetant je ne le savais pas puisque j'ai acheté avant et je ne pouvais pas me douter en voyant simplement le plan que ça nous coincerait pour des travaux chez nous. je ne suis pas un expert en camion ni en porte à faux.
Un simple camion pour une livraisons de gravier n'a pas voulu passé.
Et puis encore une fois je ne reproche rien a ce monsieur, je suis plus ciblé sur la mairie de mon village qui aurait du prévoir ce problème.
Donc aujourd'hui ma maison ne peux ni avoir de piscine en dur, ni d’aménagement extérieur, ni être livré en gravier.
En conclusion, j'ai plus qu'a la loué parceque la vendre évidemment ce sera compliqué.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/09/2017 à 11h54
Bonjour

Depuis combien de temps le permis a-t-il été affiché ?
Etes-vous allé le consulter ?

Si vous êtes encore dans les 2 mois d'affichage, et que vous constaté une irrégularité par rapport au PLU, il vous est toujours possible de faire un recours.

En voyant votre schéma, si je comprend bien, le voisin est en limite de propriété par rapport au chemin. Souvent les PLU imposent des contraintes sur les implantations en limite. Donc vérifier particulièrement ce point.

Malheureusement pour vous, si le PLU autorise bien ce type de construction, il aurait fallu vous renseigner avant.
Si par contre la construction ne respecte pas le PLU et que vous êtes à moins de 2 mois d'affichage, faites un recours en mairie.

Après, il ne faut pas tout voir en noir. Les travaux nécessitant de gros travaux ne se font pas tous les jours. Et on arrive à faire des travaux sur des îles isolées, ou perdu au fond de la montagne... donc des professionnels trouveront sans doute une solution pour accéder à votre maison. Ce sera peut-être juste plus cher, mais je doute que ce soit totalement infaisable.
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windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 11h58
fouga a écrit:Bonjour

Depuis combien de temps le permis a-t-il été affiché ?
Etes-vous allé le consulter ?

Si vous êtes encore dans les 2 mois d'affichage, et que vous constaté une irrégularité par rapport au PLU, il vous est toujours possible de faire un recours.

En voyant votre schéma, si je comprend bien, le voisin est en limite de propriété par rapport au chemin. Souvent les PLU imposent des contraintes sur les implantations en limite. Donc vérifier particulièrement ce point.

Malheureusement pour vous, si le PLU autorise bien ce type de construction, il aurait fallu vous renseigner avant.
Si par contre la construction ne respecte pas le PLU et que vous êtes à moins de 2 mois d'affichage, faites un recours en mairie.

Après, il ne faut pas tout voir en noir. Les travaux nécessitant de gros travaux ne se font pas tous les jours. Et on arrive à faire des travaux sur des îles isolées, ou perdu au fond de la montagne... donc des professionnels trouveront sans doute une solution pour accéder à votre maison. Ce sera peut-être juste plus cher, mais je doute que ce soit totalement infaisable.

Bonjour et merci de votre réponse.
Non nous avons largement dépassé les 2 mois d'affichage. Oui j'y suis allé et en voyant le shéma j'avoue ne pas avoir senti ce probléme sur le papier.
C'est depuis le mois d'aout et la construction du vide sanitaire que je me suis rendu compte que les camions ne pourraient pas prendre suffisamment large pour effectué ce virage presque en angle droit.
Vous avez raison on voit tout en noir car nous avions des projets piscines et autres et avons tres peur de ne pas pouvoir les réaliser.
 
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timetpum

Messages : Env. 40
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 12h14
Bonjour,
A mon sens c'est l'angle rouge qui pose problème, pas la nouvelle maison.
Cette angle c'est un mur de clôture ? Je n'arrive pas à lire la mention sous le mot mur. Si c'est le cas la solution est peut-être à chercher de ce côté-là en rabotant le coin...
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windev30
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Nîmes (30)
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 12h28
timetpum a écrit:Bonjour,
A mon sens c'est l'angle rouge qui pose problème, pas la nouvelle maison.
Cette angle c'est un mur de clôture ? Je n'arrive pas à lire la mention sous le mot mur. Si c'est le cas la solution est peut-être à chercher de ce côté-là en rabotaant le coin...



Bonjour,

Effectivement c'est un mur de clôture d'une maison qui est la depuis des décennies.
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timetpum

Messages : Env. 40
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/09/2017 à 12h44
Avec un propriétaire ?
Peut-être que les voisins impactés peuvent discuter avec ce proprio et voir pour modifier un peu son mur... A leurs frais bien sûr. Il ne doit pas manquer beaucoup non plus pour passer.
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