Merci Résolu

Bonjour,

Avec le plan ça irait mieux

C'est bon, le plan s'affiche normalement

Bonjour

vérifiez les distances autorisées pour l'implantation du projet. (c'est souvent en limite ou 3m ou 1/2H ... à confirmer en lisant le PLU ou règlement lotissement)

pièce de vie > 65m2 avec des chambres de 2m de large

Merci pour votre aide et vos critiques, je supprime tout

valanthea a écrit:

Bonjour, on doit soit se coller en limite de propriété soit s'écarter de minimum 1,90m. Je suis assistante maternelle, les 2 petites chambres du bas sont juste des chambres pour les loulous que j'accueille, les chambres de mes 5 enfants seront au 1er étage. D'ou la grande famille, grande pièce de vie. Merci, je vais essayer de rééquilibrer. Mon gros doute repose surtout sur l'exposition, qu'en pensez vous ????

Bonjour,

On comprend mieux, d'où la salle de jeux de 14 m²... 

En Normandie, plein Sud = OK, encore mieux en triple exposition !

valanthea a écrit:

... Je suis assistante maternelle, les 2 petites chambres du bas sont juste des chambres pour les loulous que j'accueille

dans ce cas :
-  est-il necessaire d'avoir des placards-penderie de cette profondeur ?
- où se fera l'accueil des pitchouns -et des parents- ? en direct dans le salon ?

j'envisagerais une entrée plus confortable pour les séances chaussures-chaussons, les vêtements de pluie... les poussettes...

Citation:

 Mon gros doute repose surtout sur l'exposition, qu'en pensez vous ????

vu la config du terrain, vous n'avez pas trop de choix, la pièce de vie au Sud est la meilleure solution

Citation:

les chambres de mes 5 enfants seront au 1er étage. D'ou la grande famille, grande pièce de vie. Merci, je vais essayer de rééquilibrer

vu la surface totale : archi obligatoire, il est parfois-souvent plus judicieux... de le laisser travailler au lieu de s'essayer à la conception.

néanmoins quelques remarques en vrac :

il faudrait le plan de l'étage.

quelle utilisation pour ce patio ? pourquoi pas contre l'entrée ? (poussettes et cie)

escalier chambres enfants = partie privée = aucun intérêt à le "caser" dans l'entrée , il tiendra autant de place qu'ailleurs.

1 wc dans l'entrée et un second dans le couloir : pourquoi ne pas l'intégrer dans la sdb ?

1 sdb dans le couloir (pour les pitchouns en journée ? ) + une mini-sdo parents ? (j'ai un doute vu la surface) et à minima 1 seconde sdb pour l'étage ?
pour la chambre parents+dressing+sdo : faites un ensemble confortable !

garage de 7,5m de long : très grand pour 1 voiture, trop petit pour 2
+ le carport ...
réduire l'ensemble permettrait d'avoir une partie de la façade avec ouverture à l'Est (au lieu de la fenêtre wc dans le garage)
...

...

...

CH parents 2,59 de large
Un lit fait 2,00 de long
Reste 0,59 pour passer ????
Je ne pose même pas de question

A mon avis on va vite arriver à 29 pages sans en avoir plus sur le projet

Je comprends les impératifs avec 5 garçons

pour la suite si vous pouviez :

- aérer les messages car les pavés sont difficilement lisibles
- poster les plans modifiés dans les messages suivants -ça évite de remonter en début de post et permet de mieux suivre les échanges (pour ceux qui arrivent en cours de route)

sans commentaire pour la bonne bouteille ou la boite de chocolat car il engage sa responsabilité sur l'ouvrage validé ; mais ce n'est pas le sujet

on est d'accord pour l'importance de l'entrée ... pas sur qu'une mini-modif soit suffisante.

en avançant carport+garage, cela permettrait d'avoir une entrée couverte (par le carport).

la toiture ? plate ? 2 pans ? ...
un vrai étage ou sous combles ?
en fait, la question est : quelle surface pour cet étage ? ... pour réfléchir à l'escalier.

et pour en revenir à l'archi et à la suite... qui va construire ? pros ? artisans ? en passant par un maitre d'oeuvre ? (le dossier permis "validé" ne suffira pas ).

...

Bonjour

L'archi est un ami qui accepte les signatures de complaisance...
Le constructeur aussi un ami, qui je suppose vous fera un CCMI déguisé

Vous savez que vous vous lancez dans un projet de construction ? Pour beaucoup c'est le projet d'une vie, où on investit une bonne partie de nos économies et souvent en plus un gros prêt. Si c'est aussi votre cas, il faut mettre toutes vos chances de votre côté de le réussir.

L'archi, je pense que le risque est limité. Pour l'instant les signatures de complaisance ne sont pas trop sanctionnées. Au plus vous risquez je pense une amende (lui par contre pourrait se faire radier de l'ordre, Mais il connaît les risques).

Le constructeur par contre, vous risquez trop. Exigez, même si c'est un ami, de signer un véritable CCMI.

Et si vous faites aussi appel à des amis professionnels pour les travaux de finition, pensez à bien vérifier leurs assurances.

valanthea a écrit:

L'étage devraient faire 5 chambres de 9/10m2 environ + 1 wc + 1 salle d'eau (douche, lavabo, urinoir et une trappe à linge)

Une seule salle d'eau pour une famille nombreuse

Les garçons petits n'aiment pas trop passer du temps dans la SdB... Mais en grandissant ça change.
Pensez à positionner le distributeur de ticket de passage à l'entrée

J'avoue avoir vraiment du mal avec votre plan. Je le trouve mal proportionné. Même si j'ai bien compris vos contraintes professionnelles, il est dommage que votre future maison ne soit que pour vos clients au détriment de votre famille un architecte aurait peut-etre pu vous aider à concilier les 2.

Non, un vrai ccmi, dans une vraie entreprise, c'est juste que je préfère faire travailler un ami plutôt qu'un inconnu

Ok. Si vous signez un vrai CCMI c'est différent alors.
J'espère que votre ami suivra bien votre dossier alors

valanthea a écrit:

Désolé mon ordi buggue

ah mince .
c'est dommage pour les futurs lecteurs , ils ne comprendront pas nos remarques
et c'est dommage pour ceux qui ont passé du temps à essayer d'aider
bref, avec 1 image, c'est mieux  :


et.... zioupppp !!!

valanthea a écrit:

... c'est juste que je préfère faire travailler un ami plutôt qu'un inconnu

"faire travailler" ? c'est aussi en bénévole ?
pour la suite -des plans-, vous devriez lui demander... plutôt que de vous adresser à des inconnus

Retenez moi de dire ce que je pense.. Sinon les modos vont me punir....

c'est quand même pénible de se démener à répondre et à solutionner les soucis de certains, pour qu'ensuite, les plans disparaissent.... c'est pas le but premier d'un forum bon sang...
ça m'énerve... mais ça m'énerve...... (et je me retiens..... )

Aglaé a écrit:

Retenez moi de dire ce que je pense.. Sinon les modos vont me punir....

c'est quand même pénible de se démener à répondre et à solutionner les soucis de certains, pour qu'ensuite, les plans disparaissent.... c'est pas le but premier d'un forum bon sang...
ça m'énerve... mais ça m'énerve...... (et je me retiens..... )

C'est son libre choix donc respect (même si c'est rageant pour certains) ! 

Souhaitons lui bonne continuation. 

C'est totalement égoïste comme choix.
Car son sujet aurait pu en aider plus d'un, mais par sa réaction elle empêche tous ceux qui viendront dans les années à venir de profiter des conseils donnés.

Ne pas oublier que quand vous posez une question sur un forum, c'est souvent ce genre de résultat qui va remonter lorsque quelqu'un se posera la même question sur un moteur de recherche.

Non Personne666, ce n'est pas un libre choix voir ce lien

Bonjour,
Il me semble que c'est bannissement définitif pour ceux qui vident leur sujet

personne666 a écrit:

IguaneK a écrit:

Non Personne666, ce n'est pas un libre choix voir ce lien

Pas libre ??? t'es un copin d'adolf alors, un vrai dictateur !!! 

personne666, tu injuries Iguanek qui cite pourtant un point du règlement bien expliqué par Chris !

mistigri34 a écrit:

personne666 a écrit:

IguaneK a écrit:

Non Personne666, ce n'est pas un libre choix voir ce lien

Pas libre ??? t'es un copin d'adolf alors, un vrai dictateur !!! 

personne666, tu injuries Iguanek qui cite pourtant un point du règlement bien expliqué par Chris !

C'est toi qui le dit ! 

La véritable question à se poser c'est "pourquoi agir de telle sorte ?"
Trouver un début de réponse et les agissements de la sorte diminueront... 

Et pour rappel, il est aussi interdit de créer de multiples pseudo

fouga a écrit:

Et pour rappel, il est aussi interdit de créer de multiples pseudo

Et quand on en crée, il faut éviter de réutiliser le même type d'injure ...

personne666 a écrit:

IguaneK a écrit:

Non Personne666, ce n'est pas un libre choix voir ce lien

Pas libre ??? t'es un copin d'adolf alors, un vrai dictateur !!! 

il n'y a vraiment qu'un Avatar représentant un âne qui peut écrire de telles insanités.....

Pas grave, j'ai bippé ...

Edit: Personne et Valenthéa sont bannis

Très bien !
Il n'y a plus qu'à attendre la réapparition sous un nouveau pseudo de personne, juju ou que sais-je encore !

mistigri34 a écrit:

Très bien !
Il n'y a plus qu'à attendre la réapparition sous un nouveau pseudo de personne, juju ou que sais-je encore !

On devrait ouvrir un jeu. On peut proposer aux admin qu'ils offrent un cadeau au premier qui le repère

Bon, j'ai peu de chances de gagner. En général je mets du temps à le reconnaître... Mais à force je progresse.

C'est le "trouver Charlie" version Forum Construire

Bon en même temps, les admins ont plus d'outils que nous pour repérer un utilisateur qui crée plusieurs pseudos ...

Woofy a écrit:

Bon en même temps, les admins ont plus d'outils que nous pour repérer un utilisateur qui crée plusieurs pseudos ...

Malheureusement je ne pense pas car ce genre d'individu utilise certainement un VPN qui lui permet de changer d'adresse IP et l'adresse IP est la seule chose identifiable pour les admins et modos.
Par contre, nous les "habitués" , nous reconnaissons plus facilement le style, la façon de s'exprimer, certaines obsessions de ces faux membres. Les admins et modos ne font que survoler les messages et je doute qu'ils arrivent à mémoriser comme nous le faisons surtout sur les sujets où nous participons.

Tu as trop de certitudes mistigri

stephplr77 a écrit:

Tu as trop de certitudes mistigri

C'est possible mais ces derniers temps mes certitudes ont tendance à se confirmer

mistigri34 a écrit:

Woofy a écrit:

Bon en même temps, les admins ont plus d'outils que nous pour repérer un utilisateur qui crée plusieurs pseudos ...

Malheureusement je ne pense pas car ce genre d'individu utilise certainement un VPN qui lui permet de changer d'adresse IP et l'adresse IP est la seule chose identifiable pour les admins et modos.
Par contre, nous les "habitués" , nous reconnaissons plus facilement le style, la façon de s'exprimer, certaines obsessions de ces faux membres. Les admins et modos ne font que survoler les messages et je doute qu'ils arrivent à mémoriser comme nous le faisons surtout sur les sujets où nous participons.

Les points de sortie des VPN ne sont pas bien difficiles à identifier vu que tu as une liste finie. Donc facile de repérer les utilisateurs qui ne passent QUE par des VPN ;)

Bonjour
n'en dites pas trop quand même