Plan de notre plein pied

Aveugle ? J'ai pourtant précisé que nous rajoutons une fenêtre sur ce mur...

jenn5592 a écrit:

 

Bonjour

c'est beaucoup, beaucoup mieux que les plans de départ ci-dessus

mais comme Tigerbill, je trouve qu'il faut mettre des ouvertures plus grandes sur le pignon sud pour la luminosité et le chauffage gratuit.

Le salon est un peu étroit .

Bonjour Arnica , et merci pour le retour
Pour l'ouverture nous avons prévu une grande fenêtre de 2 mètres sur le mur du sud, ce ne sera pas suffisant ?
Car je ne veux pas de baie vitrée de ce côté à cause des voisins et salle des fêtes à proximité nous ne mettrons pas de terrasse à cet endroit.

Par contre je viens d'avoir une idée, si nous mettons 2 panneaux de fenêtres verticaux (style porte fenêtre mais sans ouverture) ça irait mieux ?

Pour le salon, je le trouve un peu étroit également mais à part échanger de place avec la cuisine je ne vois rien d'autre et pour le coup ce sera la cuisine qui sera trop étroite

jenn5592 a écrit:

Aveugle ? J'ai pourtant précisé que nous rajoutons une fenêtre sur ce mur...

Pas la peine de siffloter....

Je ne parlais pas de vous, mais du dessinateur, qui a bien proposé un grand mur aveugle...

Et même avec votre fenêtre riquiqui, c'est encore aussi aberrant...

Bref...

Doublon

Jenn,

les voisins seront à environ ? 15 mètres de votre pignon sud ...
Vous pouvez mettre des voilages pour ne pas être vus et dans le nord, on vit très peu dehors ...
ET vos voisins ont peut-être autre chose à faire que regarder chez vous

jenn5592 a écrit:

je ne veux pas de baie vitrée de ce côté à cause des voisins et salle des fêtes à proximité nous ne mettrons pas de terrasse à cet endroit.

Bonjour
vos voisins prévoient peut être de bâtir un mur sur la limite séparative, ou de mettre des haies, et alors plus de vis-à-vis.
Quant à la salle des fêtes, elle est à 60 m, autrement dit assez éloignée.

Tigerbill oui je sifflote car je demande des avis sur mes plans, auxquels nous avons apporté modification comme je l'avais précisé dans mon 1er message.
Le dessinateur ne nous propose pas d'ouverture sur les côté donnant chez les voisins (hormis SdB mais pas le choix), nous en avons fait la demande donc nous l'aurons.

J'en ai pris plein la poire avec les derniers plans, je suis toujours resté polie et courtoise car on me donnait des conseils ou des critiques fondées mais là votre message était... vous parler d'aberration mais ne les citez pas pourquoi ? si je demande des avis c'est parce que c'est notre 1ere construction et que je ne vois pas les choses avec un oeil expert. Donc la critique gratuite non merci !

Pour la terrasse sur le côté c'est notre choix elle n'y sera pas, nous avons une magnifique vue sur les champs et la forêt à l'arrière du terrain je ne vais pas aller me mettre la vue sur une salle des fêtes et le mur du voisin. Maintenant mettre des fenêtre pour la lumière ça oui j'en mettrai mais pas de baie vitrée ni de terrasse de ce côté.

J'ai dit pourquoi je ne citais pas toutes les aberrations: parce qu'il y en a trop.
Ensuite vous le prenez pour vous, c'est bizarre: c'est destiné au dessinateur... ça n'est pas vous qui dessinez ??? Non ???

Bref
Zioup..........

Il y en a trop d'accord. Merci de m'avoir aidé sur mon projet... 

Au revoir  

jenn5592 a écrit:

Merci de m'avoir aidé sur mon projet...  

1) fermer l'entrée.... la porte des Wc qu'on voit depuis le séjour, comment dire
2) salon étroit + grande surface au centre qui ne sert à rien:
échanger cuisine et salon, et mettre la zone repas au centre....

Pour la nuit, d'autres vont s'en charger.

Bonne chance.

Je passe en vitesse...

Les chambres d'enfant pourraient être à l'arrière de la maison pour qu'ils ne soient pas dérangés par les bruits de circulation et de manoeuvres de la voiture .

En plus, en période scolaire, ils sont plus en fin de journée dans leur chambre et profiteront du soleil et de la jolie vue .

Vous n'avez pas envisagé une petite salle de bains parentale ?

Je pense aussi que l'agencement de la partie jour est à repenser

Bonjour Jenn5592,

belle évolution de votre projet!
Maison Claire vous ont ils chiffré ce projet? ça rentre dans votre budget? parce que là passer d'une maison rectangle de 136m² (je compte le garage) à un maison en demi étage de plus de 156m² (toujours avec le garage) ... pour moi il va y avoir une sacrée différence! et ce n'est pas que quelque milliers d'euros correspondant au carrelage ou déco!

avant de commencer la suite : comme indiqué par Tigerbill, normalement toutes nos remarques vont au dessinateur qui a osé vous proposer cela ... ou alors qui a suivi vos exigences au mot prés sans une once de conseil!

bon je reste sur ma première impression et trouve toujours dommage de ne pas vouloir bénéficier des apports solaires que ce soit pour la lumière, le chauffage gratuit, le bien être ... (même avec ces meurtrieres sur le mur sud-ouest!)
Comme dit par Arnica et Sefora ... les voisins vont être loinnnnn et a priori s'ils respectent aussi un minimum une orientation bioclimatique ... ils ne devraient pas s'orienter vers vous! Quant à la salle des fêtes une fois le voisin installé, pour peu qu'il installe lui même une haie ou autre brise vue et par la présence même d'une maison ...aucune inquiétude sur les vues!
pas sure à 100% que vous appreciez énormément la terrasse nord ouest dans votre région ... vous risquez de vous retrouver rapidement ailleurs au milieu du jardin

1 seul WC coté séjour dans une maison qui a des escaliers = NO WAY! penser à votre fille qui décidera d'aller au petit coin la nuit sans vous appeler et sans allumer la lumière parce qu'elle ne voudra pas réveiller papa-maman ... :S

le dressing au fond de la chambre .. cela ne sera pas pratique en cas d'horaire décalés

la sdb et sa douche troglodyte de 2m10 ne me donne pas envie désolée!

dans le séjour il y a effectivement une énorme zone de passage qui sera aussi à enlever des 47m²! sans compter l'entrée qui est aussi incluse dans ces 47m²

Contrairement à Arnica, les chambres des enfants ne me dérangent pas de ce coté là, par contre attention à l'isolation phonique+thermique de la dalle avec le sous sol

d'ailleurs sur ce sous sol : plutot qu'une "grande porte" j'aurais laissé les murs dans le sens indiqué et mis 2 portes classiques (si possible en 3m) de garage pour rentrer aisément 2 voitures sans manoeuvrer dans le garage.

Pour conclure, moi aussi j'aime bien les maisons en demi-étage, mais là il y a quelque chose qui me gène et qui ne me fait pas kiffer dans ces plans (en grande partie liée à l'orientation je pense). Après chacun ses gouts!

"jenn5592":

Oui la route est passante, c'est une départementale en sortie de village...

arnica85 a écrit:

"jenn5592":

Oui la route est passante, c'est une départementale en sortie de village...

oki j'avais zappé ce point .. donc effectivement plutot à l'arrière les chambres enfants !!
en même temps moi j'aurais bien reculé un peu plus la maison pour l'éloigner de la route et profité du sud 

Jenn

il faudrait peut-être que la maison soit moins large et plus en longueur ;
ça permettrait comme l'a suggéré Tigerbill d'inverser cuisine et salon .

Si la vue est belle à l'arrière de la maison, autant en profiter quand on est assis dans le salon .

jenn5592 a écrit:

Bonjour Arnica , et merci pour le retour
Pour l'ouverture nous avons prévu une grande fenêtre de 2 mètres sur le mur du sud, ce ne sera pas suffisant ?
Car je ne veux pas de baie vitrée de ce côté à cause des voisins et salle des fêtes à proximité nous ne mettrons pas de terrasse à cet endroit.

Par contre je viens d'avoir une idée, si nous mettons 2 panneaux de fenêtres verticaux (style porte fenêtre mais sans ouverture) ça irait mieux ?

Pour le salon, je le trouve un peu étroit également mais à part échanger de place avec la cuisine je ne vois rien d'autre et pour le coup ce sera la cuisine qui sera trop étroite

Bonjour Jenn,

??? Du coup, si vous trouvez que cet espace est trop étroit pour une cuisine, vous pensez bien qu'il sera encore plus trop étroit pour un salon?? Pour une cuisine, ça va. On peut faire beaucoup de belles choses avec des cuisines d'autant plus quand on peut penser les plans en amont, avant la construction (et non que ce soit la cuisine qui s'adapte).
Même une cuisine couloir peut être magnifique.

Par contre, pour un salon il faut de la profondeur et de la largeur, ce sont de gros meubles, il faut une distance à la télé, des circulations.

Bonjour

l'entrée de 145 cm pourrait être moins large:115/120cm c'est suffisant pour que 2 personnes se croisent .

jenn5592 a écrit:

la seule solution trouvée qui nous plaisait c'était le demi niveau, donc voilà.



 

jenn5592 a écrit:

nous n'aurons pas de cave et en plus notre terrain ne nous permet pas de creuser à plus d'1m95.

jenn5592 a écrit:

Hier rdv avec maison claire.


Nous souhaitions du demi niveau pour la maison ce qui était faisable pour eux mais nous partirons finalement sur un plain pied pour rentrer complètement dans le budget avec le nombre de pièces que nous souhaitons.

.

Bonjour,

est-ce que les derniers plans sont compatibles avec la restriction à 195 cm pour creuser et avec votre budget ??

A priori, il y a moins d'1m60 entre les 2 niveaux. Maisonclaire présente des plan en 1/2 niveau sans écrire les altitudes des niveaux.

Plutôt réduire le 8.86 (7m ?) et augmenter le 5,80 (7,4m ?) et prévoir des baies vitrées à l'angle SE/NE (coin repas ? ) et sur le mur SO.

Réduire la superficie de la chambre parentale pour augmenter ch1 et ch2...(pas besoin de dressing en U).

L'accès au garage parait compliqué..