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Cherche conseil PLU Bordeaux Anti vis a vis

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 124 fois
SpotDan
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/03/2018 à 12h17
Cherche conseil PLU Bordeaux Anti vis a vis
Bonjour,
Je cherche des conseils pour édifier des brises vues le moins taxables possibles.
 2 créations de maisons, une surélevées, l’autre sur terrain plus haut que le mien, ont depuis leur rdc une vue sur nos pieces a vivre et notre jardin,  au-dessus de notre clôture beton de 1.9m de haut X 12m de long, qui nous sépare d’eux. Je ne parle pas de la vue depuis  leurs fenetres du 1er etage, mais de la vue qu'ils ont depuis leur salon ou terrasse.

Sous PLU bordeaux métropole, puis je augmenter la hauteur de ma clôture privative qui est de 1.9m, par rajout de 1m de claustras, ou installer des palissades en hauteur en retrait, ou faire un abris bois de 3.5m de haut 10m de long en limite, ou installer un abris bateau…planter des tuyas en retrait de 2m…Faire grimper de la vegetation sur un filet de tennis..?

Le service d’urbanisme ne me conseille rien, et me dit la limite de hauteur clôture c’est 2m !. Bonjour l’ambiance avec ces nouveaux venus.

Merci pour vos conseils en rapport avec ce PLU bordeaux metropole
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Odilon44

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 02/03/2018 à 13h28
Bonjour

Bin.... pour les clotures, c'est 2m.
Après, on peut effectivement planter des arbres.
Dans tous les cas, dans le respect de la réglementation.
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SpotDan
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/10/2019 à 12h42
Reponse a moi meme.
J'ai pu obtenir avec avocat que ces nouveaux voisins installent leur propre clôture occultante sur leur terrain sur elevé sans autorisation.
De ce fait, leur cloture de 2m de haut depasse la notre de 60cm.

A Bordeaux city la hauteur des clotures peut etre de 3.5m et dans le reste de la metropole, cela reste a 2m alors qu'il est permet d'entasser les gens dans des maison chandelles distantes maintenant de seulement 2m de la limite de propriete.
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deffrey

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 6000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 10/10/2019 à 15h02
Bonjour,

Effectivement, hormis le trouble anormal de voisinage, la limite de servitude de vue est de 1m90 (art. 678 du code civil).
@+ 
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multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Odilon44

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 10/10/2019 à 15h05
Deffrey toujours pertinent !

ne pas chercher dans le PLU ce qui dépend du code civil...
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En cache depuis le dimanche 13 octobre 2019 à 16h43

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