Aide plan!!!!

La première fois à Anglet.
Et la 2nd à Oloron-Sainte-marie. Donc juste à côté de chez vous
C'est courageux de vouloir faire la maîtrise d'oeuvre vous-même. Je n'en aurais pas eu le courage pour mon premier projet. C'est difficile de vérifier que les artisans travaillent bien quand on n'y connaît rien mais je suppose que vous devez vous y connaître un peu plus que moi avant mon premier projet.

Je vais vous faire rire, mais à l'époque, je ne savais même pas ce qu'était un DTU. Vous imaginez si j'avais du suivre mon chantier moi-meme

D'ailleurs, Logisbox vous fournit les DTU, ou vous devez prendre vous-même l'abonnement pour y avoir accès ?

Et vous avez d'autant plus de courage qu'il me semble que vous êtes en zone sismique forte. Donc il faut être encore plus vigilant sur le gros oeuvre.

Je suis impressionnée d'autant de courage. Avec en plus des enfants en bas âge.
Quand je vois que sans enfant, et en passant par un CCMI, je me sentais parfois dépassée par mon suivi de chantier... j'aurais presque honte de m'être plainte à l'époque de la difficulté à faire construire quand je vois des gens comme vous vouloir assurer eux-mêmes la MOE, tout en s'occupant des enfants

Donc pour votre courage

Oui, 20m2, ça fait déjà une belle terrasse !

fouga a écrit:

La première fois à Anglet.
Et la 2nd à Oloron-Sainte-marie. Donc juste à côté de chez vous
C'est courageux de vouloir faire la maîtrise d'oeuvre vous-même. Je n'en aurais pas eu le courage pour mon premier projet. C'est difficile de vérifier que les artisans travaillent bien quand on n'y connaît rien mais je suppose que vous devez vous y connaître un peu plus que moi avant mon premier projet.

Je vais vous faire rire, mais à l'époque, je ne savais même pas ce qu'était un DTU. Vous imaginez si j'avais du suivre mon chantier moi-meme

D'ailleurs, Logisbox vous fournit les DTU, ou vous devez prendre vous-même l'abonnement pour y avoir accès ?

Et vous avez d'autant plus de courage qu'il me semble que vous êtes en zone sismique forte. Donc il faut être encore plus vigilant sur le gros oeuvre.

Je suis impressionnée d'autant de courage. Avec en plus des enfants en bas âge.
Quand je vois que sans enfant, et en passant par un CCMI, je me sentais parfois dépassée par mon suivi de chantier... j'aurais presque honte de m'être plainte à l'époque de la difficulté à faire construire quand je vois des gens comme vous vouloir assurer eux-mêmes la MOE, tout en s'occupant des enfants

Donc pour votre courage

ah oui vous étiez à côté! Mon père et beaucoup de personnes de ma famille sont du métier! Mon père est artisan depuis 40 ans et à son compte depuis presque autant! Il va beaucoup me seconder et heureusement car comme vous je suis novice et je me documente beaucoup sur internet! Étant maman solo avec mon dernier de 2 mois et demi je suis contente de pouvoir me reposer si je puis dire sur lui!!!! Et je suis contente que l'entraide sur ce forum 😁

Bonjour voisine !

Je me suis un peu préoccupé de votre plan même s'il fonctionne en l'état pour deux raisons :
- Votre situation personnelle "volontaire".
- Un manque d'anticipation sur l'impact du mobilier.

Je me suis mis en situation de meubler votre logement comme devrait le faire tout le monde, c'est primordial.
- En supposant que cette maison rentre sur le terrain (votre maison collée sur le plan de masse ne semble pas être parfaitement à l'échelle).
- En supposant que le règlement de lotissement ne vous offre pas d'autre choix que l'aire d'implantation imposée.
- En supposant que vous n'allez pas augmenter votre budget.
- En supposant que votre voiture va dormir dehors pour le moment
- ...

Je vous propose :
- Une analyse de la situation avec des vrais meubles (confortables) afin que vous puissiez vous projeter concrètement.
- Un agencement qui offre à peu près tout ce que vous avez évoqué comme souhaits il me semble.
- Des options supplémentaires coté déco.
- Des options pour l'extérieur.
- Une légère modification de la répartition des surfaces en gardant quelque chose de correct.

Nota :
- J'ai équilibré les deux chambres enfants comme demandé.
- La surface finale ne correspond pas à la surface annoncée sauf erreur.

A vous d'imaginer les conséquences et la suite à donner.
Cdt.

Bonjour

Maitrecarré a écrit:

+1 pour mettre les meubles à l'échelle sur le plan et une vraie entrée avec placard

Pouvez-vous mettre les cotes ?

J'ai des craintes concernant les nuisances sonores :
- portes des chambres très proches du salon , donc du bruit de télé,musique, radio etc
- salle de bains entre 2chambres
- wc entre 2 chambres (sans possibilité de lave-mains)
- dans la suite :si on peut entrer et sortir par le dressing,sans ouvrir la salle de bains dans la chambre , ça permet de ne pas déranger l'autre qui dort .

San,j'espère que vous étudierez la possibilité d'inverser l'espace jour et l'espace nuit sous réserve que les chambres d'enfants ne soient pas exposées au bruit du voisin à l'est car l'été, on dort souvent avec les fenêtres ouvertes .La pièce de vie serait moins enclavée, avec plus de vue sur l'extérieur et de luminosité car là, pièce de vie côté mitoyen avec ouvertures uniquement en façade ,je trouve que ça fait appartement ou maison de ville .

Maitrecarré a écrit:

Bonjour voisine !

Je me suis un peu préoccupé de votre plan même s'il fonctionne en l'état pour deux raisons :
- Votre situation personnelle "volontaire".
- Un manque d'anticipation sur l'impact du mobilier.

Je me suis mis en situation de meubler votre logement comme devrait le faire tout le monde, c'est primordial.
- En supposant que cette maison rentre sur le terrain (votre maison collée sur le plan de masse ne semble pas être parfaitement à l'échelle).
- En supposant que le règlement de lotissement ne vous offre pas d'autre choix que l'aire d'implantation imposée.
- En supposant que vous n'allez pas augmenter votre budget.
- En supposant que votre voiture va dormir dehors pour le moment
- ...

Je vous propose :
- Une analyse de la situation avec des vrais meubles (confortables) afin que vous puissiez vous projeter concrètement.
- Un agencement qui offre à peu près tout ce que vous avez évoqué comme souhaits il me semble.
- Des options supplémentaires coté déco.
- Des options pour l'extérieur.
- Une légère modification de la répartition des surfaces en gardant quelque chose de correct.

Nota :
- J'ai équilibré les deux chambres enfants comme demandé.
- La surface finale ne correspond pas à la surface annoncée sauf erreur.

A vous d'imaginer les conséquences et la suite à donner.
Cdt.

merci beaucoup pour ce plan! J'avais pensé mettre le placard coller au cellier et décale la porte d'entrée légèrement du coup mais votre idée est à étudier. Certaines de vos options pour l'extérieur sont très intéressantes mais mon budget est assez serré et je dois faire des compromis... en tout cas je vais continuer à prendre en compte vos idées à tous et faire le plan le plus fonctionnel possible ! Merci encore

> arnica85
Concernant les modification proposées :
- J'ai juste mis des meubles dans le plan existant et 2 ou 3 modifs à minima pour voir ce que ça donne et aider à la décision parce que je m'interrogeais sur comment meubler un plan de la sorte.
- J'ai à peine modifié la répartition surface chambre enfants puisque c'était demandé. J'en ai profité pour allouer un peu plus de place à la cuisine puisqu'elle aurait aimé un ilot.
- J'ai ajouté une entrée en recul.
- Les cotes n'apporteront rien, le plan parle de lui même s'il est à l'échelle.

Concernant vos remarques sur son plan initial :
- Phoniquement, il y a pas de problème, on peut aisément isoler des cloisons de72 de façon efficace. Les portes des chambres proches de la zone jour, c'est un fait difficilement contournable dans 95m².
- Inversion Est/Ouest, cela a déjà été proposé plus haut mais se retrouver avec une entrée à l'opposée du portail d'accès...Je ne sais pas.
- Inversion dressing/Ch, c'est toujours mieux bien sûr.
- Lave main dans Wc, il faudra y réfléchir si elle en souhaite un.
Cdt