Murs exposés à la pluie

Votre CST risque juste d'avoir à remplacer l'ensemble de l'isolant et du fermacell.

Cdlt

Juste une question complémentaire : mur en maçonnerie et isolation intérieure ?
ou ossature bois ?
dans ce cas, quelle est la composition du mur ? quel est le pare pluie extérieur ?
la toiture est en place ?


Cdlt

Merci pour votre réponse. Murs en ossature bois, mais il n'y avait pas la toiture, malheureusement. D'un côté pare-pluie pour recevoir du bardage, de l'autre pour un enduit. Mais je ne connais pas précisément les matériaux. Côté extérieur, ça a l'air d'aller, mais les murs ont pris la pluie par le haut car je crois qu'ils n'étaient pas tous fermés par des lames de bois. Et c'est surtout le fermacell qui a beaucoup pris l'eau.apparemment le CST n'a pas l'air inquiet, il dit que ça va sécher...
Cdlt

Le fermacell qui a pris l'humidité, puis séché devient mou, cassant, friable il est difficile à manipuler (les plaques se vrillent), il devient plus proche d'un placo que du fermacell, une vis ne tiendra pas toute seule, il lui faudra une cheville ...
Posez la question par écrit à Xella via le formulaire de contact de leur site et vous aurez une réponse "officielle".
Et posez la même question au fabricant de l'isolant, mais de la laine de bois au contact de l'eau, se comporte comme une éponge, si ensuite elle est "ventilée" en étant mise à l'air libre, le panneau va sécher, mais il devient moins solide, il se déchire plus facilement. Par contre s'il est enfermé il moisi ... Attention, les panneaux Isonat se comportent un peu différemment, mouillés ils sont plus difficiles à sécher, par contre ils moisissent plus rapidement, mais si la mosissure est superficielle, une fois le panneau sec, il est possible de le brosser pour enlever les traces de moisissures.

J'ai vendu ces isolants pendant quelques années et mon premier entrepôt n'était pas vraiment étanche, j'ai donc pu voir l'effet de la pluie sur ces isolants et le fermacell, ça m'a permis de brader de nombreux lots d'isolants ayant connus une forte humidité :(

En conclusion : interrogation des fabricants, et selon leurs réponses surement un démontage et remplacement des isolants, de la membrane d'étanchéité à l'air et du fermacell. Mais dans tous les cas un sondage par démontage de quelques plaques me semble être le minimum à réaliser.

Cdlt

Bonsoir, merci pour votre réponse précise mais pas franchement rassurante. Je vais parler de tout ça avec le constructeur. Apparemment, j'ai regardé le haut des murs et il était quand même protégé par la lame de Douglas constituant l'ossature. Donc je suppose que, même si ce n'était pas étanche, ce n'est pas aussi grave que si la pluie avait abondamment ruisselé à l'interieur sur la fibre de bois. Le problème est que le constructeur avance comme si de rien n'était et qu'il est en train de poser la dalle bois de la mezzanine, et que le fermacell a souffert, c'est visible mais comme tous les murs sont fabriqués à l'atelier, y compris avec le fermacell intérieur, je ne vois pas très bien comment on pourrait ouvrir tout ça. Est-ce que les conséquences seraient des problèmes d'humidité ou carrément des problèmes de solidité des murs (qui supportent une charge importante avec la dalle en lamelle collé de 16 cm X 45 de large avec 2 appuis sur une longueur de 7,60 environ (j'avais posté une question la semaine dernière à ce sujet.) ?
En tout cas merci pour vos conseils.
Bien cordialement

Il faut savoir que l'eau rentre partout.
Si la plaque de fermacell est collé à la lisse haute l'eau ne pourra pas passer, mais sinon, en cas de forte pluie, elle finie toujours par s'infiltrer.
Les plaques fermacell sont agraphées aux montant ? ou vissées ?

Avant de lui en parler, prenez le temps de contacter les fabricants.
Vous aurez une base technique pour lui parler ensuite.
Et, de préférence contact par mel pour avoir un écrit, sinon au minimum, par téléphone.
Chez Xella, il me semble que les contacts des techniciens régionaux sont sur le site.
Savez vous qu'elle est la marque de la laine de bois ?
Les supports techniques Steico et Pavatex sont très précis et performants, Isonat, depuis le rachat par isover je ne sais pas, mais auparavant c'était bien, Actis ... moyen, ça dépendait de l'interlocuteur, et Homatherm je n'ai jamais eu de contact technique.

Cdlt

Merci beaucoup. Malheureusement je ne connais pas la marque de la laine de bois, et difficile de le savoir sans en parler au constructeur. Le problème est que si je ne lui en parle pas demain, il continuera à avancer dans la construction parce que la pluie a interrompu le chantier toute la semaine dernière . Je vais envoyer un message à Xella ou leur téléphoner demain matin. Le fermacell est agrafé aux montants de l'ossature. Certes ça ne peut pas être étanche. Ce que j'ai vu aussi en regardant les murs par en haut, c'est qu'il y a une lame d'air entre le fermacell et le contrevent, si bien que l'eau a ruisselé entre les 2 pour sortir ensuite sur la dalle...j'ai fait quelques photos ...
Encore merci,
Bien cordialement

Il aurait été bien que le constructeur étanche avec un polyane le dessus des murs en attendant la venue du 2eme étage. Surtout quand ce sont des murs finis. Comme il ne peut pas affirmer qu'il n'y a pas de risque de moisissure, voyez avec votre dommage ouvrage ou faites constater par huissier au cas où.

Normalement une isolation doit être posée sur des surfaces sèches. En ossature bois, théoriquement, les ossatures ne doivent pas être humides. Ca sous entend que les murs une fois fermés, ne doivent prendre encore moins la pluie. Un constructeur doit donc prendre ses dispositions, soit attendre le séchage, soit protéger ou une main d'oeuvre importante pour mettre hors d'eau rapido. Ces murs préfabriqués doivent en principe être posés en 1 journée ou deux et attaquer la toiture iliquo presto. C'est l'inconvénient des murs fermés en atelier.

Bonjour ,
Ce n'est pas sur un forum que l'on pourra vous dire si le désordre aura des conséquences significatives .
Le fermacel en position verticale résiste assez bien a quelques pluies ,si vous voulez vraiment savoir : 1 ou 2 carottage aux endroits qui vous paraissent les plus exposés vous en dirons plus .

Merci beaucoup pour vos réponses. C'est sûr que ce n'est pas très rassurant et en effet, je regrette bien que les murs n'aient pas été protégés. Le constructeur reste très convaincu qu'il n'y a pas de problème, et par ailleurs il est d'accord pour faire un test et ouvrir un des murs pour voir ce qu'il en est. Mais il ne sera pas évident de voir si la fibre de bois est vraiment sèche. Quelqu'un m'a parlé d'exploration à la caméra thermique. Je me dis que ce serait peut-être le meilleur moyen de savoir et d'agir en conséquence, et au moins, si les murs n'ont pas souffert, je serai rassurée. Encore merci pour vos avis !

 
C'est simplement les conséquences des clampins qui respectent pas le b.a ba de leur metier
faits avec des contrats pourris du genre ccmi ou devis entreprises, etc… sans controleurs pour des newby

les conséquences sont donc prévisibles
avec les malfaçons des constructions bois et isolants bio

on n'est plus au temps des batisseurs de cathédrales
 

 
C'est simplement les conséquences des clampins qui respectent pas le b.a ba de leur metier
faits avec des contrats pourris du genre ccmi ou devis entreprises, etc… sans controleurs pour des newby

les conséquences sont donc prévisibles
avec les malfaçons des constructions bois et isolants bio

on n'est plus au temps des batisseurs de cathédrales
 

Oui, pas encourageant du tout...Mais merci pour votre réponse.

Bonjour
  Je me permet de remonter ce sujet car je m’interpelle pour ma maison.
Mon ossature a passé près de 2 mois exposée aux aléas du climat. (De fin février à fin avril en Normandie...)
À la différence de ce sujet, l’isolation et les murs intérieurs n’étaient pas faits.
J’ai demandé plusieurs fois à l’entreprise de mettre le pare pluie durant ce temps mais ils ont traînés.
Quel est le risque à terme ?
D’avance merci de vos réponses.