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Travaux réservés non chiffrés

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Env. 10 message Territoire De Belfort
Bonjour,

Nous faisons actuellement construire une maison dans le cadre d'un CCMI. Etant donné que le terrain est en pente, nous avons fait le choix d'une maison de 3 étages avec sous-sol enterré. Un chemin d'accès au garage de 30 m de long et 3 m de long au plus haut a du être creusé par le terrassier conformément au plan de masse du constructeur. Étant donné la profondeur du chemin, il est nécessaire de réaliser un mur de soutènement pour retenir la terre.
Le problème est que le constructeur ne nous a chiffré dans la notice descriptive que la réalisation à notre charge d'un mur "d'une hauteur moyenne de 1m et d'une longueur moyenne 10m", ce qui correspond au mur du fond sur la largeur du chemin. Le mur de soutènement pour retenir la terre sur la longueur du chemin de 30 m n'est donc pas chiffré. Or le conducteur de travaux et le terrassier ont confirmé que la construction de ce mur de soutènement était indispensable compte-tenu de la hauteur de terre élevée. De plus, le chemin étant situé en limite de propriété, le voisin nous met la pression pour que nous réalisions le mur dès que possible car il a très peur que la terre s'effondre et endommage sa terrasse située en contre-haut.
Nous attendons le devis du maçon pour la construction de ce mur en agglo coffrant mais cela risque de nous coûter au total plus de 10000€ ce qui n'était pas prévu dans notre budget. Étant donné que cela n'a pas été chiffré au départ par le constructeur dans les travaux à la charge du maître d'ouvrage, pensez-vous que nous puissions demander au constructeur de prendre en charge le coût de ces travaux ?
Merci d'avance pour vos avis.
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
Bonjour

Est ce que le mur de retenue des terres apparait bien sur le plan du PC ?
si oui, c'est qu'il est inclus dans le CCMI
Avez vous prévu la cotisation de 120EUR à l'AAMOI dans votre budget ?
Ce pourrait être un "investissement" intéressant ...

et pour terminer, attention avec le mur de retenue des terres, ce type de construction ne s'improvise pas, je vous conseille de lire quelques discussions sur le sujet, telles que :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-364346-dime[...]ion-mur-soutenement.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335365-mur-[...]ent-parpaings-blocs.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-362180-gran[...]ment-fissure-danger.php
et encore
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-360092-mur-[...]nt-fissure-decalage.php

Je vous laisse lire il y en a des pages et des pages
mais le premier intervenant sur un mur de soutènement est le BE, après seulement intervient le maçon

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,

Tennez, la dernière participation de Gill sur le mur de soutènement (issue d'un des lien qu'a donné Manu juste au dessus) : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-364346_star[...]46_start-15.php#5290353

Le reste Manu a tout dit.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Rhone
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En cache depuis le mardi 13 octobre 2020 à 05h35
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