Avis limite de propriété delta ms + drainage sol argileux
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Bonjour à tous!
Notre construction est pas mal avancée mais mon constructeur vient de m'annoncer suite à une de mes questions qu'il était préférable vu l'étude de sol de faire un drainage périphérique et poser une toile style delta ms.
Pour l'instant nous n'avons qu'une couche de mortier hydrofuge.
Les travaux sont estimés à 2300€ sur le contrat que nous avons signés.
Nous étions complètement passé à côté et il n'est plus possible de passer de machine pour re-terasser derrière la maison vu que nous sommes en limite de propriété.
Par contre il est encore possible de le faire devant.
Notre voisin de droite a donné son accord pour la pose d'un drain tant qu'il y a encore un trou de son côté. Il trouve ça dommage de reboucher sans rien.
Pour le côté gauche il n'y a pas beaucoup de place. Je ne pense pas qu'il soit possible de faire quoi que ce soit mise a part mortier hydrofuge par l'intérieur..
Mes questions:
-Est-ce qu'un drain périphérique est vraiment important?
-Même question pour le delta ms?
-Comme nous sommes en limite je n'ai juridiquement pas le droit de poser un drain mais comment légaliser ce passage de tuyau sous terre?
Les photos:
Mur droit avec l'accord du voisin
Mur gauche très étroit
Merci d'avance pour vos conseils.
Bonne journée
Notre construction est pas mal avancée mais mon constructeur vient de m'annoncer suite à une de mes questions qu'il était préférable vu l'étude de sol de faire un drainage périphérique et poser une toile style delta ms.
Pour l'instant nous n'avons qu'une couche de mortier hydrofuge.
Les travaux sont estimés à 2300€ sur le contrat que nous avons signés.
Nous étions complètement passé à côté et il n'est plus possible de passer de machine pour re-terasser derrière la maison vu que nous sommes en limite de propriété.
Par contre il est encore possible de le faire devant.
Notre voisin de droite a donné son accord pour la pose d'un drain tant qu'il y a encore un trou de son côté. Il trouve ça dommage de reboucher sans rien.
Pour le côté gauche il n'y a pas beaucoup de place. Je ne pense pas qu'il soit possible de faire quoi que ce soit mise a part mortier hydrofuge par l'intérieur..
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-Comme nous sommes en limite je n'ai juridiquement pas le droit de poser un drain mais comment légaliser ce passage de tuyau sous terre?
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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0 Membre super utile 0 Super photographeL'étude de sol:
0 
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans. Super photographe 0 Membre utileCe qui a été fait: ça correspond?
Et du coup l'étude de sol impose un drainage ou pas du coup?
Merci
Et du coup l'étude de sol impose un drainage ou pas du coup?
Merci
0 Super photographe 0 Super photographe
Bonjour,
Pour info, nous avons décidé de suivre vos conseils: Nous appliquons une couche d'enduit hydrofuge en extérieur en plus de celui qui sera en intérieur.
Nous y installerons une membrane DELTA MS mais pour le drain, je ne pense pas le faire car c'est très compliqué...
Ça veut dire pente douce et donc faire une tranchée jusque dans le font de mon jardin. Le terrain est rempli de grosse pierre impossible à bouger à la main donc j'espère que le DELTA MS et l'enduit suffiront.
0 Super photographeJe n'ai pas vu de tel conseil
En appliquant un enduit hydrofuge et un delta MS, vous allez limiter les infiltration d'eau dans le VS (Mais si c'est un simple VS, ce n'était pas gênant), mais vous allez concentrer cette eau au pied des fondation. Ce qui serait très bien si vous y mettiez un drain pour la récupérer.
Mais là, sans drain, vous allez accumuler l'eau au pied des fondations. J'espère que ça n'entraînera pas de dommages sur vos fondations
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0 Membre super utile 0 Super photographe 1 Membre ultra utileEn cache depuis le mardi 11 novembre 2025 à 11h57
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