On Vous le dit, Alors ne passez plus par le groupe GEOXIA

Citation:

Tu en es où dans ton chantier daudia ?

oui.... où en est tu???

kaline a écrit:

les autres constructeurs ne sont pas "mieux", ils ont aussi leurs casseroles au c.ul...

non Kaline, il y en a qui n'ont pas de casserolles.
Dans casseroles, j'entends par la des problemes qu'ils sont infoutus de resoudre techniquement et surtout humainement, dans le respect du client, plutot que dans la mauvaise foi, la grossiereté, le denigrement, l'ignorance.
Il ne faut pas confondre probleme de chantier qui se resout bien, avec casserolle.

Et encore, cote constructeurs doivent pas etre nombreux, mais cote MOE et archis, la on trouve des perles rares encore. Pourvu que ca dure. Et faut pas croire qu'on doit etre riche pour les payer, ca revient bien souvent a presta equivalentes a moins cher (j'ai verifié).
C'est simplement le budget qui est peut etre un peu plus haut en moyenne, car certaons mettent d"office des prestas correctes.

moi dans les casseroles, je mets tout ce qui n'est pas réglo..

a la fin, ça te fait un fait-tout...

contrat, suppléments, BT01, conditions suspensives enormes, pas de garantie de remboursement et prise de chèque à la signature de 5%, etc.. etc...

et même parmi les archis et Maître d'Oeuvre... il y a des problèmes (minimes par rapport aux CCMI car tu t'impliques plus..) mais il y en a aussi... moins répandus certes et c'est pas les mêmes prestations...

pour avoir discuter avec une archi la semaine dernière, elle dit que les "bourrins" existent aussi parmi leur corporation mais qu'eux se font vite "sanctionner" plus rapidement en tout cas que les ct...

Citation:

J'espere pour toi que tout ira bien, et que tu n'auras droit a aucune chantage, que tu n'as pas deja ete berné administrativement et que tu ne le seras pas jusqu'a la reception. MAis au dessus de toi plane le logo phenix, puis geoxia, donc ton agence n'est pas la seule maitre a bord, quoiqu'ils puissent dire sur leur independance.
Tu en es où dans ton chantier daudia ?

merci,

au moi, j en suis qu'au debut, on attend le permis de construire (qui devrait pas tarder normalement, la dde est sur mon dossier cette semaine suite coup de fil)
donc je dirai vraiment en toute objectivité comment se passel avancement des travaux avec phenix... et s il ya des problemes je le dirai (je n ai pas d'actions chez eux )
de toute facon, j aurai pas loin ou aller pour gueuler !!!

si je reagi comme ca c'est que en vous lisant j ai limpression que de toute facon j e vais avoir une maison pourrie et que le resultat est couru davance... laissez moi une chance (ou plutot laissez LEUR une chance!!)

heuuuuuuuuuuuuuuuu

personne n'a dit que tu aurais une maison pourrie

et si tu veux une idée sur les problèmes de contrat... va du coté de l'aamoi qui va te le passer au rayons lasers et Gamma

et tu seras en bonne compagnie..

mais oui je comprends daudia.
Rien de plus ennervant apres avoir fait in choix difficile, de lire quelques chieurs qui se permettent de demonter le choix en gros.
Ca se comprend, mais il ne faut pas que ca se transforme en braquage, voire en prise de defense du constructeur, alors meme que le chantier n'est pas demarré.
Donc si pour le moment t'as riena leur reprocher, tant mieux. Mais une contruction se juge à la reception, et encore un pu plus tard meme si des sinistres surviennent.

Maintenant ca ne veut pas dire du tout que tu auras une maison pourrie, puisque certains sont satisfaits.
Dans tout ce qu'on deconce, il y a aussi les malhonnetetes intellectuelles et administratives. Et elle sont nombreuses.

- le constructeur qui propose le terrain et fait croire que du coup il est le seul a pouvoir faire construire dessus. Pire il s'arrange pour avoir le vendeur de terrain de meche, ou pire encore il cree une boite pour acheter les terrains et les vendre, en faisant tout pour que le client soit obligé de le prendre.

- le constructeur qui fait signer des contrats alors meme que le plan n'est pas fini

- le constructeur qui demande un cheque alors meme que le contrat n'est pas signé

- celui qui fait signer des papiers sans les dater

- celui qui fait signer des papiers ou formulaires "en blanc"

- les notices mal remplies, où tout n'es pas chiffré comme ca doit l'etre legalement, meme si le client dit le prendre a sa charge (branchements par exemple)

- des clauses du style le prix est entendu, sauf adaptation au sol des fondations. Illegal.

- les constructeurs qui font trainer le demarrage du chantier pour tenter le jackpot au BT01 si ils ont deja de quoi occuper les ouvriers

- les constructeurs qui disent s'occuper de la declaration d'ouverture, pour pouvoir la dater plus tard et repousser la date des penalites de retard

- ceux qui declarent des jours pour intemperies, alors que les ouvriers bossaient sur d'autres chantiers

- ceux qui font le chantage au consuel pour les clés ou les 5%
- ceux qui font le chantage aux clés pour le 5%

- ceux qui te mettent d'office une repcetion avec expert, pour pouvoir toucher les 5% de suite. Et bien sur l'expert est tout acquis a leur cause

- ceux qui demandent les appels de fonds alors que le poste est meme pas fini, ou mentent en disant que c'est fini

- celui qui fait trainer tout pour pas faire une vraie reception officielle, mais des pre reception, pas de convocs officiels,

- celui qui ne va jamais levé les reserves, ou alors des mois plus tard esperant que le client capitule

- etc.. etc....
Rien que ca c'est de l'administratif, et ca peut etre usant, minant meme, meme si le chantier n'a pas de soucis techniques, de malfacons.

Tous ceux la sont pas dignes de travailler, ils ne sont pas dignes de choper le fric qu'on leur donne, fric pour lequel on s'est endetté des annees.
Et tous les gros groupes qui ferment les yeux la dessus (si c'est pas les encourager) ne meritent pas de travailler.

[quote="daudia"]je le repete car apparement le messages ne passe pas...
les nombreux cas comme vous dites (combien?), ne font pas une généralité... sortez moi un chiffre officiel independant

Tiens Daudia va voir le site de l'aamoi ce sont des faits réel et oublie pas de voir le top des constructeur.
http://aamoi.chez-alice.fr/cst_geoxia_mim_phenix.htm

j ai vu ça une personne a versé 1 500 euros avant l ouverture du chantier et ce n'était même pas un accompte sur la maison

Citation:

Rien de plus ennervant apres avoir fait in choix difficile, de lire quelques chieurs qui se permettent de demonter le choix en gros.
Ca se comprend, mais il ne faut pas que ca se transforme en braquage, voire en prise de defense du constructeur, alors meme que le chantier n'est pas demarré.

non, je ne me braque pas le moins du monde , et je n'ai aucune intention de defendre ce constructeur , c'etait juste pour unpeu equilibrer le debat et montrer quelques experiences positives de phenix.

par contre il est vrai que je serai beaucoup plus vigilant sur la construction (ils vont devoir me supporter tous les jours sur le chantier ou dans leur bureau) car les cas traités sur ce forum font quand meme froid dans le dos...

donc on verra bien si cela se passe en douceur ou non

Citation:

contenté cailloux et phénix sont les pires que je connaisse (et je suis pas la seule!) alors quelle référence de dire qu'ils ont contenté les clients (ils leur ont fait fermer leur gu.eule oui ) et là... je suis polie... très polie même

les pires que tu connais, peut etre mais combien en connais tu ?

Moi je connais pas Phenix, je dis simplement que dans mon lotissement seul Phenix et Maisons Pierre ont contentés leurs clients.

Et ca c'est du concret pas du j'ai entendu ou lu....

Citation:

et tu trouves ça logique que MF déconne
que le MO doive "faire" le conduc pour suivre son chantier autant que faire ce peux alors que tu payes cette prestation dans son contrat?
C'est du grand n'importe quoi! Et moi je trouve pas ça normal du tout...

un CST n'a pas à "déconner" quand tu lui laisses des sommes considérables et que tu t'endettes pour 20 ou 30 ans!!!!!


POINT/BARRE!

Pas plus que n'importer quel autre constructeur et je minimise pas, j'ai signer avec des blaireaux maintenant j'assume mon erreur.

Ici chacun d'entre nous est dans la meme galere transformé en cauchemar pour certains, inutile d'etre agressif garde donc ton energie des fois que ton super constructeur commence à deconner.

Le point barre c'est pour clore le debat ?

rassures toi.. question emmerdes, j'ai un sac plein à craquer à te donner si tu veux et de l'energie à revendre..
T'es nouveau toi
tu connais pas MON histoire
ma maison

un nouveau-né le seul....


et d'autres constructeurs.. oui j'en connais... des biens, des pas biens, des moins pires que d'autres, des arrangeants, des mafieux, des pas honnêtes, des pas gentils, des gentils mais pas toujours, des qui croient bien faire mais font à cotés etc.. etc... et d'autres qui écoutent le client et font ce qu'ils peuvent et non ce qu'ils veulent...


et c'est pas parceque tu as signé avec des blaireaux (???!!!) que tu dois "assumer" tes erreurs car ce ne sont pas les tiennes....c'est EUX les fautifs à moins que tu ne soit PRO du BTP et de la construction...

et moi j'accepte pas de me sentir "coupable" de leurs conneries alors que je n'ai rien fait (sauf m'encroumer pour 15 ans )

...................

...

...