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Avis plan maison de 160m²

Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 761 fois
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 20/02/2019 à 23h44
Avis plan maison de 160m²
Bonjour voilà nos plans se finalisent mais j'ai le sentiment que l'on peut encore optimiser les surfaces
sur le RDC la zone technique me pose question j'ai peur que le toilette soit trop visible de la pièce de vie

je précise que par rapport à ce plan nous avons déjà prévu de déplacer la cuisine contre le mur du bureau pour avoir salon et salle à manger côté cheminée
Le sud est dans le coin du salon

et à l'étage je ne suis pas fan de l'arrivée d'escalier avec une porte directement à gauche
je précise que les ouvrants extérieurs ne bougeront plus
merci des propositions éventuelles

plan presque définitif
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

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De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 21/02/2019 à 01h13
Re: Avis plan maison de 160m²
Bonsoir

fifio a écrit:...
je précise que par rapport à ce plan nous avons déjà prévu de déplacer la cuisine contre le mur du bureau pour avoir salon et salle à manger côté cheminée

dommage de ne pas avoir affiché la dernière version

Citation:
Le sud est dans le coin du salon

quel coin (il y en a 4) ?

Citation: et à l'étage je ne suis pas fan de l'arrivée d'escalier avec une porte directement à gauche

d'accord avec vous, pourquoi ne pas modifier ?

Citation: je précise que les ouvrants extérieurs ne bougeront plus

permis déposé ? l'archi ne veut pas faire les modifs ? menuiseries commandées ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 21/02/2019 à 08h13
Re: Avis plan maison de 160m²
Bonjour

elisa21 a écrit:
Citation: je précise que les ouvrants extérieurs ne bougeront plus

permis déposé ? l'archi ne veut pas faire les modifs ? menuiseries commandées ?



fifio a écrit:Pour débuter ce récit je reviens quelques mois en arrières. En effet nous avons signé le CCMI fin juillet 2018 et déposé la demande de permis le 15 septembre (vacances obligent)
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NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 21/02/2019 à 08h29
Bonjour,
Est ce que votre architecte ne vous a pas fait de propositions quand vous lui avez fait vos remarques?
Il n'avait peut être qu'une mission jusqu'au PC? Mais du coup c'est dommage de vouloir faire les changements maintenant.

Perso la porte en haut de l'escalier ne me choque pas plus.
En revanche j'ai l'impression qu'il manque un peu d'ouvertures dans la pièces de vie... Mais ce n'est peut être qu'une impression .
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 21/02/2019 à 09h28
Merci pour vos retour alors je vais répondre dans l'ordre
Elisa21
Je n'ai pas la dernière version parce que je n'en ai pas encore parlé à l'archi l'idée à 3 jours, je vais faire un test avec kozikaza
Le coin salon c'est l'angle vitré effectivement ce n'est forcément évident.
Le permis a été déposé donc l'extérieur ne bougera plus a priori

modifier la porte de l'étage oui mais je ne vois pas comment c'est notamment l'objet de mon message
NathFQE je verrai ses propositions prochainement mais plusieurs avis sont toujours intéressants
Pour la pièce de vie il ya 1 baie de 300 coté sud ouest couplée à un fixe de 100 coté est, une baie de 180 coté Est et une baie de 250 coté sud ouest, je ne vois pas où je pourrai en ajouter? , élargir le fixe peut être ? mais il ya la cheminée à mettre qui fera au moins 150 de large
Je suis preneur d'idée
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 21/02/2019 à 09h43
Voilà vite fait ce que cela donne (le garage n'a pas les bonnes dimensions) désolé pour la qualité
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/03/2019 à 10h00
Bon pas trop d'avis sur ces plans c'est qu'ils doivent être très bienBiggrin

pour l'étage on me propose de faire un petit sas 
de même ma femme trouve la façade arrière trop rectiligne, on nous propose un décrochet en biseau. Cela nous plait bien
Reste une question sur le placement du placard de l'entrée un casse tête
sas étage

proposition décroché
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NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 19/03/2019 à 10h29
Bonjour, 
fifio a écrit:Bon pas trop d'avis sur ces plans c'est qu'ils doivent être très bienBiggrin

ben c'est surtout qu'on attendait les nouveaux plans de l'archi ... parce que ça m'étonnerait que ce soit lui qui utilise ce logiciel ...
Citation:
pour l'étage on me propose de faire un petit sas 
de même ma femme trouve la façade arrière trop rectiligne, on nous propose un décrochet en biseau. Cela nous plait bien
Reste une question sur le placement du placard de l'entrée un casse tête

c'est qui "on"?
c'est le plaquiste et le maçon qui vont être content de ces "biais"!!
et du coup il vous faut redéposer un PC? 
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/03/2019 à 11h48
Le "on" c'est l'archi j'ai essayé de représenter pour avoir une idée de ce qu'il m'a expliqué donc je ne suis pas sur des dimensions, j'attends ses plans.
oui placo et maçonnerie moins évidente j'attends le chiffrage Crying
Pour le Permis oui il faudra faire un modificatif pour le décroché à l'arrière mais selon le constructeur c'est plus rapide dés que l'on a le numéro de permis donc il attend le retour du permis pour envoyer les modif pendant le délai de recours des tiers
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 9 ans
Le 19/03/2019 à 19h24
Bonjour Fifio,

L'escalier est-il dessiné en entier sur le plan du rez? Il fait quelle longueur?
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/03/2019 à 19h39
C'est une trés bonne remarque l'escalier est entier sur le plan de l'archi et mesure 3m de long. Comme nous avons sorti l'escalier du CCMI nous sommes en train de chercher des escaliéteur, nous en voyons un en fin de mois et nous avions eu un premier devis de Kozac mais il y a 2 soucis
Pour cette longueur l'angle est de 42° ce qui est le max de la norme donc quel confort?
et ma femme souhaitant un quart tournant avec palier et là le leur ne passe pas ou alors le passage depuis l'entrée se limite à mois d'1m
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/03/2019 à 19h54
Pour mieux imaginer voici le plan de masse avec les voisins il y en a à l'est mais trés loin



implantation
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fifio
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 03/05/2019 à 23h39
Déterrage
voici enfin mes nouveaux plans
désolé pour le sens je les ai eu comme ça je vais essayer de les faire pivoter
Donc
- On crée un décroché en plus pour casser la linéarité de l'arrière
- On a fait bouger beaucoup l'étage pour éviter d'avoir le palier en face de l'escalier parce qu'il va servir de salle de jeux et le passage aurait vite été encombré
 
- ce changement nous permet de mettre une fenêtre triangulaire sur le pignon ouest sur cette salle de jeux...j'adore

Mon seul regret est que sur le RDC nous sommes contraint de réduire le fixe du salon au pignon EST du fait de la poutre de soutien. Notre constructeur ne peut pas la mettre dans le sens parallèle à l'escalier sans qu'elle soit visible
donc on hésite fixe plus grand mais poutre visible ou fixe petit mais poutre invisible
je suis preneur de vos avis

plan modifié

plan modifié
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Panoptès

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Le 04/05/2019 à 00h19
Bonjour.

C'est un plancher bois ?
0
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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globs

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 4 ans
Le 04/05/2019 à 08h28
Bonjour. Je trouve que le décroché du salon va malheureusement porter de l'ombre à la fenêtre de la cuisine.
Personnellement une façade linéaire, avec autant de fenêtres cela ne ferait pas du tout "masse". Vous mettez une grande jardinière avec une ou des belles plantes entre deux fenêtres et vous avez habillé l'extérieur. Vous gagnez en budget et diminuez les difficultés d'isolation et risques de pont thermiques
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