Avis plan maison plain pied 112m2 sur terrain en pente 40% Résolu

Bonjour scelé,

Je trouve le plan proposé par V67 optimisé.
On peut même se payer le luxe d'un second WC soit en adaptant la salle de bain, soit en aménageant le fond du corridor (même si pour le corridor, j'y verrais bien une belle fenêtre pour la luminosité)

Dites nous quels sont les points qui vous posent problème plutôt que d'essayer de tout modifier ce sera, je pense, + efficace

Vous avez remplacé l'espace cellier/WC proposé par V67 par une circulation, ce sont des M2 perdus. Tout le reste du plan est impacté, c'est 3-4m2 à rentrer au chausse pied ailleurs

Une pièce de vie carrée n'est pas facilement aménageable, essayez de mettre vos meubles vous allez voir que ça coince (on le voit sur votre plan, vous avez essayé de mettre un petit meuble pour combler un espace de circulation). V67 a optimisé cet espace avec cellier / WC pourquoi l'enlever ?

Bonne journée

Moi j'aime bien ce nouveau plan.

Les seuls hics a améliorer

WC un peu loin de la partie jour pour les invités
Buanderie non accessible depuis l'entrée (sauf si c'est juste pour le linge et pas pour les denrées de cuisine)
La cuisine semie fermée sur l'entrée gâche de l'espace (c'est peut-être lié à la différence de niveau?)
Il manque une seconde fenêtre proche de l'entrée ce coin risque d'être sombre (ok nous sommes fan des ouvertures !!!)

Bonjour à tous,


Je vous remercie infiniment pour votre retour.

Pour répondre:

*globs:

-Un lave main dans le wc est effectivement prévu.
-J' aime beaucoup la SDB qui est très spatieuse, l' ameublement était pour avoir un aperçu rapide des espaces.
( je vais essayer de revoir).
- Un accès cuisine/ terrasse était initialement prévu mais au court des modifications des différents plans nous l' avons supprimé pour gagner en meuble cuisine sans avoir à décaler la salle à manger.
-Nous avons essayé d' inverser la disposition salle à manger/séjour mais les ouvertures ne permettent pas de mettre la TV et le poêle à bois.
( cela fait 15ans que nous n' avons pas de TV mais là nous comptons en mettre une...et finalement sans ce serait moins un casse tête ?)
Nous avons alors mis la cuisine au nord/est à la place du séjour mais le fait d' être face à la cuisine dès l' entrée me gêne.

Avez-vous des suggestions d' aménagement?

Nous passons par un mettre d' oeuvre, (terrain compliqué en CCMI), nous avons rencontrés plusieurs professionnels.

*mmimlav:

- j' ai modifié le plan pour avoir un aperçu visuel et mettre en pratique les suggestions émises.
J' ai beaucoup de mal à me représenter un plan mentalement et me projeter.
-Comment éclairé le couloir sans modifié la SDB?
Pensez-vous à un velux?( pluie de lumière )
-Je suis d' accord avec vous, des m2 non comblés et perdus.
- Nous aimons un grand SAS d' entrée sans effet "entonnoir"
- J' ai essayé de mettre à la place du cellier, un bureau, mais cela ferme l' entrée.
Je vais revoir.
Avez-vous une idée d' agencement?

* Bnk:

-La buanderie sera effectivement un espace dédié aux linges/ machines...
-Pour le WC, j' ai essayé de le déplacer mais je préfère qu'il soit proche de la SDB.
- Pour la cuisine c' est pour intimiser ce coin.
-Les ouvertures c' est super, peut-être suis-je dans la retenue, au début du projet nous avions que la façade Sud et une partie Est/Ouest de possible?.


LES AXES A AMÉLIORER:

De façon générale:

-Revoir l' espace de vie/ cuisine tout en gardant les baies vitrées à galandage.

-Rajout d' 1 voir 2 petites pièces en ayant une entrée spacieuse

-Éclairage du couloir


Désolée pour la longueur?.


Un grand merci à vous pour votre aide.


Bonne journée

Bonjour


quelques remarques "en vrac" :

un wc de 2m² en tuyau de 90cm n'a aucun intérêt et ne sera pas plus confortable-accessible qu'avec 50cm de moins.
autre similitude : la porte fera toujours machine à baffes dans le couloir... mais oui, il faut l'ouvrir sur l'extérieur.


vous n'avez pas répondu à la question "quels besoins pour la buanderie" ...



de manière générale :

une porte d'entrée donnant sur couloir nuit = bof
une porte wc face à une porte de chambre = bof
une douche contre une cloison chambre = bof

La lumière naturelle est toujours + agréable qu'un couloir sombre...
Quitte à avoir un long couloir, autant qu'il soit agréable ...

ce qui amène à :






Porte entrée décalée = n'est plus dans la partie nuit
le bloc buanderie-wc a suivi le déplacement

=> en bleu : "gain" pour allonger la sdb .

(pour l'aménagement prévu : vasques dos à la fenêtre = pas top pour l'éclairage et le contre-jour)

avis perso : les baignoires "gain de place"  : c'est très bien... pour gagner de la place
mais peu pratique pour l'entretien (obligé de monter dans la baignoire ... )


ps : 

Le dernier essai affiche + 8m² pour la pièce de vie : où sont-ils cachés ?
en orange c'est... la place "perdue" et surtout  pas forcément très accueillante




Bon aprèm à tous.

Scélé a écrit:

1)
-Nous avons essayé d' inverser la disposition salle à manger/séjour
Nous avons alors mis la cuisine 
- j' ai modifié le plan pour avoir un aperçu visuel 
- J' ai essayé de mettre à la place du cellier, un bureau
Je vais revoir.


2)J' ai beaucoup de mal à me représenter un plan mentalement et me projeter.

3)Nous passons par un mettre d' oeuvre, (terrain compliqué en CCMI), nous avons rencontrés plusieurs professionnels.

Bonjour
Si on fait la liste des différents points du paragraphe 1), et compte tenu du 2)
est ce que ce ne serait pas plus raisonnable de s'en tenir au 3)
???

Bonjour ***** et Panoptès,


En réponse à:
* *****

-La buanderie: pièce pour y mettre lave linge/sèche linge/linge/planche à repasser/ produits ménagers...
-J' ai fait des modifications depuis ce
matin: agrandissement de la largeur du couloir(1 mètre de largeur) en réduisant la profondeur des pièces côté Nord et en les allongeant.
- La porte d' entrée se trouve au milieu de la maison entre les 2 espaces( jour/nuit)
- J' aime beaucoup le WC comme vous l' avez représenté.

En revanche un vrai casse tête pour l' espace de vie/ cuisine.


Je vais m' y remettre!!!


*Panoptès:

J' ai bien aimé votre message, j' en ai d' ailleurs bien rit cela faisait longtemps...
J' aime beaucoup votre humour et avec toute ma sincérité.

Peut-être que je semble prétentieuse en employant les pronoms "je/nous"....
Mais vraiment pas, aujourd'hui c' est moi qui sollicite votre aide et j' accepte toutes les remarques/ critiques.
En 48h j' ai dû me reposer 7h à tout cassé, je fais partie du personnel réquisitionner, je suis peut-être floue dans mes explications et pas très réactive.



Ce forum est une vraie mine d' or.
Et grâce à lui, depuis le début de mon projet je n' ai eu que de bon conseils.

Pour le petit 3), tous vos avis ont été complètementaire, nous les sollicitons également mais je trouve que le forum m' apporte d' avantage.

Nous avons refait et défait moulte fois plan/devis...plus valus....


Bien à vous
Bonne journée

Bonjour tout le monde,


Avec la contribution de votre aide, voici le nouveau plan.
Nous aimons énormément les changements apportés grâce à vous.





Nous avons toujours vécu dans des petits espaces et avons du mal à apprécier les volumes.

Le plan paraît-il plus cohérent?
Pensez-vous qu' un velux pour éclairé le couloir est adapté?

J' ai contacté notre MO pour savoir s' il était possible d" élargir "la dalle de 10cm pour le couloir, nous attendons la réponse....

De plus, pensez-vous qu' avec un galandage de 3mx225 et 2mx225 la zone du salon manquera d' éclairage en étant exposé plein sud?
On hésite car on souhaiterait mettre de grandes toiles et finalement pas beaucoup de mur s' y prêtant...
J' aimerai avoir vos avis, retour d' expériences.


Encore mille merci

Ah mince...désolée....la buanderie et le vestiaire à l' entrée ne sont pas identifiés.
Buanderie: après WC: 5.39m2
Vestiaire/placard d'entrée: 0.86m2

###########ERREUR D ENVOIE#######

Bonjour Scélé,

Une proposition avec pas mal de rangement, histoire d'explorer toutes les pistes.

Bonjour. Moi je rajouterai soit une fenêtre éventuellement en hauteur côté nord pour apporter de la lumière au salon. Soit une meurtrière proche de l'angle nord est, quitte à diminuer la baie côté est.
Un dôme ou velu peut être sympa pour le couloir mais il faut penser au nettoyage et au bruit lorsqu'il pleut

Bonjour

Deux détails:
-dans votre plan ou celui de Petrouchka,  il y a entre l'entrée et le salon ce bout de cloison "idiot" (pardon du terme): pourquoi ne pas en faire le placard? Un placard pas forcément toute hauteur si vous voulez une communiction entrée salon et entrée.
Et à la place du placard, le WC qui du coup ne serait pas dans l'espace nuit.

-Toujours dans votre plan et celui de Petrouchka, le wc est imbriqué, fait des recoins dans les autres pièces. Pourquoi ne pas le mettre perpendiculaire à la façade et lui donner une petite fenêtre au Nord?
Ca agrandi la buanderie aussi.

-Enfin, pour le couloir: là c'est tout personnel, mais le faire continuer jusque la façade ouest permettait de l'éclairer, de lui donner une vue et d'avoir un axe visuel libre sur toute la largeur de la maison.
Avec votre SdB comme elle est positionnée, il y a (peut-être!) moyen de garder cette "lumière au bout du tunnel" avec une porte en verre sablée dans l'axe du couloir (et non sur le coté) et une fenêtre juste derrière.




Et au passage, Scélé, je salue votre attitude cordiale et bienveillante!

Citation:

On hésite car on souhaiterait mettre de grandes toiles et finalement pas beaucoup de mur s' y prêtant...

Est-ce qu'elles ne pourraient pas aller sur le mur Nord du Salon? avec un éclairage artificiel dédié, et une meurtrière à l'angle Nord-Est, comme dit Glogs,  qui permettrait aussi de casser l'aspect "coin sombre" de cette zone

Bonjour V67,

J'ai mis une verrière entre l'entrée et la cuisine parce qu'il me semblait en avoir vue une sur un des plans Mais oui, un placard ça pourrait le faire aussi. Avec un placard côté pièce à vivre, le wc ouvrant sur l'entrée serait plus discret. Mais il en faudrait un second dans la sdb, du coup.

Dans 8m² de Sdb, il y a sûrement moyen de lui trouver un petit endroit ;)

v67 a écrit:

Dans 8m² de Sdb, il y a sûrement moyen de lui trouver un petit endroit ;)

Toutafé

Je vous remercie d' avoir porté attention à mon plan globs, V67 et petrouchka.

*Le bout du couloir est donc à revoir pour l' éclairage naturelle.

*Ainsi qu' une ouverture au salon, je n' avais pas pensé à la fenêtre d' angle qui semble être un bon compromis.

*Effectivement 'petrouchka' c'est une verrière à l' entrée qui fait une ouverture sur le séjour.
En réalisant des simulations de plans j'avais réalisé le positionnement des pièces comme vous l' avez proposé mais je ne parvenais pas à placer le mobilier( buffet, bibliothèque, poêle à bois) pour un coin "cocooning" (on souhaite garder les deux grandes ouvertures).
La forme carré et nos ouvertures compliquent les possibilités.

* Je vais remanié tout ça, et revoir la zone couloir/ WC/placard à l' entrée.

Question bête peut-être mais n' est-ce pas gênant un WC(même avec un lave main) loin de la SDB?
Pourtant avec un seul toilette au niveau de l' entrée ce serait plus adapté( à mi-chemin).


Voyez-vous d' autres choses incohérentes ?


Encore infiniment merci pour votre aide.

Pour répondre à

" V67: Et au passage, Scélé, je salue votre attitude cordiale et bienveillante! "

Je suis sincèrement très touchée de voir cette chaîne de solidarité, d' entre-aide, conseils, bonté.....
Les forumeurs apportent et donnent tellement....

Merci à vous.....

Je m'obstine un peu, pardon ... Après j'arrête, promis!
Je sais pas si c'est suffisant pour ce que vous avez à caser, mais j'arrive à placer un buffet, et une grande paroi multi-fonction (poêle, télé, bibliothèque) le long des chambres pour le salon.

Ce qui me fait pencher pour le salon à cette place, c'est la profondeur disponible, qui est bien plus importante que l'espace à côté de la porte (bien tristoune sans fenêtre et tout serré)

Je vous fais remarquer aussi qu'avec le cellier à côté de la cuisine, vous gagnez une suite parentale. Si vous n'avez pas le budget pour faire une deuxième sdo, vous avez la possibilité de faire mettre les arrivées/évacuation d'eau/électricité en attente, et de faire une pièce de rangements, buanderie ou que sais-je. C'est une valorisation pour une éventuelle revente, la suite parentale. C'est encore à la mode

Ohh merci beaucoup petrouchka pour votre investissement.
[ [IMG]https://www.forumconstruire.com/construire/

Voici ce que j'ai fait tout à l'heure.





mais 9m de couloir, ça fait beaucoup.
Faut que je m' y remette.
On perd environ 2m2( 2mx1m) en faisant l' ouverture jusqu'au bout du couloir.

Le WC en le mettant perpendiculairement me fait gagner de l'espace dans la largeur.
Je ne me fais pas à l idée de le positionné près de l' entrée face au séjour sachant qu'il y' aura une verrière pour donner une impression de grandeur.
J' ai essayé mais je bloque, surement une pudeur exacerbée.

La suite parentale est une super idée

Pour la disposition suggérée cuisine/ salon, nous laisse presque pas de murs pour y disposer des tableaux( mon mari peint et a de grandes toiles).
J' ai réussi à "négocier " 1m20 pour la fenêtre côté nord. YES!!!!!
Il est vraie tout de même que " idéalement " par rapport à l' entrée il devrait se positionner là ou vous le situez.


Je bosse à nouveau sur les plans, quel casse tête!!!

Avec tous mes sincères remerciements.

À très vite.


Bonne soirée

Bonjour

Je ne suis pas sure que vous parliez de mon plan: mais juste pour préciser: j'ai mis un placard d'entrée en face du wc ouvrant dans l'entrée, pas de verrière. Effectivement, ce ne serait pas très glamour vu du séjour, sinon.

Bonjour petrouchka,

Désolée, je n' ai pas exprimé explicitement le raisonnement de ma pensée
Effectivement comme vous disposez le WC ( intimisé en face par le placard d' entrée), ne m' aurait pas gêné au contraire il aurait été bien mieux situé ( au milieu des 2 grands espaces).

Pour être plus précise, je vois l' entrée avec une ouverture sur le séjour avec une verrière (sur le pan de mur qui communique avec le séjour).

Mes sincères excuses pour cette omission de taille.


Bien à vous

Bonjour à tous,


Après des heures à essayer de mettre en pratique les différentes pistes soumisent, j' ai opté pour cette alternative.


Qu' en pensez-vous?

Je gagne également une pièce " cellier".


Je trouve La SDB étroite pour douche+baignoire, entre les deux il y' a 133cm de circulation dans la largeur, est-ce suffisant ?


Avec tous mes remerciements

Doublon

Bonjour,

Très bonne proposition Petrouchka. Si c'était pour moi je séparerais le coin salle de bain de la buanderie pour le côté pratique. J'aime mieux prendre ma douche tranquille pendant que ma chérie s'occupe du linge, l'inverse étant vrai aussi

petrouchka a écrit:

Bonsoir,


Nous avons eu confirmation de notre MO qu'il était possible d' élargir la maison de 10cm (7m70 au lieu de 7m60) nous pourrons ainsi les répercutés sur le couloir pour avoir 1m de large.


petrouchka: pas mal le rendu?



J' avais essayé hier avec un ameublement disproportionné, le rendu n' était pas tip top et on empiètait dans la chambre.
Mon mari n' en voit pas l' utilité en ayant la SDB en face de la chambre et craint que par confort nous, ne l'utilisions pas.

Question:
Est-ce une préférence féminine?

Je trouve ça TOP!!!
même si cet espace est petit, l' idée me plaît.

Qu'en pensez-vous?

Ne faites pas attention aux dimensions des menuiseries, je l' ai fait rapidement, pour partager le rendu.

Je vais voir avec Mr. .....

Pour le couloir, le trouvant trop long, il préfère, récupérer ces m2 pour la SDB principal, et moi
, à ce moment, pour la chambre.


Encore une fois un grand merci pour avoir autant fait évoluer mon plan initialement présenté , qui sera beaucoup plus agréable à vivre.

Vous m' avez aidé à persuader mon époux à travers tous vos arguments de la nécessité d' opéré à des changements.

Vraiment du fond du coeur, merci

Bonsoir


un cellier en plus de la buanderie : très bien pour séparer les fonction

mais dans ce cas, pourquoi doubler les surfaces ?
et pourquoi dans la partie nuit ?


133cm entre douche et baignoire ? vous avez combien actuellement ?

ou faites des "essais en réel" : posez un balai à 133 de votre douche ou baignoire , imaginez que le second élément est derrière ce balai...


autre point "gênant" sur ce nouvel essai : le seul wc au fond de la partie nuit, mais déjà dit , so si ça convient


autre point à "tester" : comment sera meublé la pièce de vie-entrée-cuisine ?

Et j'ajouterais: sur le dernier, vous avez très peu de rangement dans votre chambre... Insuffisant pour les affaires de 2 personnes. Le plan de Petrouchka était plus confortable à ce niveau-là.

Bonsoir,

Merci pour vos interventions ***** et V7.

Un peu tristounette ce soir....


*Pas de suite parentale en perspective Mr. est catégorique.

*Peut-être un dressing...

*pour le couloir, j' entend bien vos conseils avisés mais..... ce sera un éclairage artificiel.

*pour un deuxième wc, cela en interpelle plus d'un, je vais me pencher à nouveau dessus.


Avez-vous rencontré des difficultés à établir vos plans avec vos partenaires de vie?



Pour vous répondre *****:

Actuellement nous occupons un petit appartement de 58m2 à 4.

Sûrement que notre difficulté à nous projeter en résulte.
Notamment dans nos besoins.

*nous avons actuellement un peu moins d' 1m de large entre la baignoire et le mur de la SDB.
* de quelles surfaces doublées parlez-vous?
Dans le sens de la longueur?
Ou peut-être est-ce l'armoire dans la chambre1?
* qu' entendez-vous par l'ameublement espace de vie/entrée/cuisine?
Est-ce par rapport à la verrière?


Très bonne soirée à vous.

Bonjour tout le monde,


Avec l' aide de vos conseils,
j' ai essayé de revoir pour un WC étant donné qu' il y' a un "vide " sur l' entrée.

Le côté pratique du cellier me plaît.
Il est tout petit mais je pourrais au moins stocker des packs d' eau, et quelques réserves.


Trouvez-vous que:

* l' entrée soit étroite ?/donne t' elle un effet d' oppression?

*le "cellier" + wc trop petit?

* pour les ouvertues des portes j' ai opté par l' extérieur pour avoir plus de profondeur notamment pour le cellier.

* une ouverture instantanée entrée et WC est impossible ( elles se chevauchent).

Ou faire l' ouverture de la porte d'entrée contre l' armoire d' entrée.


Nous ne voulons pas décaler plus vers le salon.

Pour le WC il manque lave main+fenêtre.


Merci d' avance pour vos impressions.

Bonjour,

Cellier et WC sont inexploitables en l'état

En vrac quelques cotes que j'avais comme "référence" :
Un cellier confortable faut compter dans les 120 de large, 80 de passage et 40 de rangement.
Un WC correct 90*180. Un placard d'entrée pronfondeur intérieure 60
J'aime l'idée d'une belle entrée accueillante, pour avoir 140 de large à la maison je trouve ça confortable

Je ne comprends toujours pas à quoi sert l'espace perdu en jaune

Bonjour mmimlav,


Je vous remercie pour votre aide ainsi que les références.


Ce qui me freine à décaler l' entrée, en réduisant le salon, est qu'à l' ouverture de la porte d' entrée on voit directement la cuisine.
Et certainement l' impression que l' espace salon fasse petit.

Je vais prendre en compte vos remarques et voir le rendu.


Merci beaucoup.

Je pense l'inverse à mon avis dans le plan proposé par Petrouchka, la cuisine sera mieux intégrée

Essayez de modéliser pour vous rendre compte ça vaut la peine

Citation:

Je ne comprends toujours pas à quoi sert l'espace perdu en jaune

Laisser un peu respirer sans sur-définir non plus un pouf, un meuble, une table d'enfant....

Salut V68, j'entends bien. Après au prix du m2 je trouve dommage de sacrifier WC et cellier "juste pour ça" si je puis me permettre

v67 a écrit:

Citation:

Je ne comprends toujours pas à quoi sert l'espace perdu en jaune

Laisser un peu respirer sans sur-définir non plus un pouf, un meuble, une table d'enfant....

V67, 67! Bas-Rhin

Bonjour,


J' ai essayé de rajouter WC et cellier à des dimensions plus grandes mais impossible d' arrivé à quelque chose de correct.
Le dilemme a été de choisir l' un ou l'autre...
Nous partons sur le cellier prenant le bloc à l' entrée.

J' enverrai le plan en rentrant.


Bonne soirée

### doublon###

Bonjour,


Voici le plan travaillé hier

Re bonjour à tous,


pour faire suite à vos précédentes suggestions:


*mmimlav:
-J' ai essayé de représenter la cuisine côté nord-est (en inverssant avec le séjour) à plusieurs reprises c' est l' emplacement qui paraît logique ( dans ma représentation le champs d' ouverture depuis l' entrée est le séjour ) mais j' ai l' impression que la partie séjour s' en trouve reduite avec moins de possibilité en surface murale.
Je n' ai pas posté le rendu sur plan.
J' en mettrai un pour comparer.

- L' idée d' avoir un second WC m' enthousiasme fortement( pièce ou il y'à vite"embouteillage ").
Mais techniquement pour éviter la " surcharge" des pièces, on ne peut pas avoir les deux je pense.
Je m'explique:
•Impression que tout est "compact".
•Beaucoup de portes.
•Pour un cellier 1m x 1m85.

Mon mari a contacté notre MO pour savoir s'il était possible de faire un accès au 1/2 sous sol depuis la buanderie, apparemment c'est réalisable et si on garde cette configuration il utilisera le cellier.
Rien de figer tout de même.....

Je ne vous en ai pas informé car mon mari a eu confirmation qu'hier après mon départ.


*V67:
- oui c' est exactement ce que l' on s' estait dit, un espace" détente"





Je comprend mmimlav dans le sens où j' ai plus de 11m2 de couloir.La maison étant tout en longueur avec peu en largeur l' optimisation s' en trouve réduite.
Je pense que l' on pourrait réduire la zone entrée/ salon/ salle à manger/ cuisine pour tout faire rentrer mais l' impression qu' on a ( on se trompe peut-être) c' est d' être" tassé".


Je suis très touchée par vos interventions ainsi que de l' intérêt que vous portez à mon projet.



Infiniment merci.
( je vous enverrai l' avant projet et aujourd'hui hui pour vous rendre compte de l' évolution)

Bonjour Scélé,
-c'est chagrinant ce couloir fermé au bout, mais il est vrai que vous pourrez installer un vrai dressing dans votre chambre
-la fenêtre de la cuisine semble petite, mais peut-être est-ce un effet de la perspective. C'est une allège de 90cm?
-la fenêtre sud de la partie repas: elle pourrait être décalée pour mieux répartir l'apport solaire, comme il y déja une porte vitrée à l'Est qui fera rentrer beaucoup de lumière. Ca permet aussi d'apporter plus de lumière vers la table de la cuisine. C'est une suggestion.Et vous pourrez accéder plus facilement à la terrasse depuis la cuisine aussi, et vous pourrez caler un meuble en angle Sud-Est.


-la fenêtre Nord du salon: intéressant car ça permet d'avoir une ventilation traversante dans la pièce de vie. Un petit plus pour le raffraichissement en été!
-les WC:  Personnelement ça me semble toujours trop loin dans les chambre mais bon, je crois que vous tenez à ce qu'il soit à cette place

EDIT: j'ai posté en même temps que vous. Pour votre escalier dans le cellier...vous n'aurez plus vraiment de cellier, si?

Citation:

Je pense que l' on pourrait réduire la zone entrée/ salon/ salle à manger/ cuisine pour tout faire rentrer mais l' impression qu' on a ( on se trompe peut-être) c' est d' être" tassé".

Ce n'est pas tassé il me semble, il y a un peut encore de la souplesse d'aménagement dans la pièce de vie.
Il y a beaucoup de pièces dans la partie nuit certes, mais tout est praticable, les chambres sont de surface correctes. Non vraiment c'est très vivable.

Il faut bien réfléchir à cette histoire d'escalier au sous-sol quand même, ça prend pas mal de place