Idée d'extension de 30-35m²

Il vaut mieux avoir une phase de conception un mois plus longue et arriver à un résultat qui satisfasse Madame et Monsieur que regretter toute votre vie la réalisation d'un projet qui vous chagrine.

Tant qu'il s'agit d'un coup de crayon à effacer c'est facile et ça ne coûte rien.

Maintenant j'ai 2 petites idées d'amélioration en tête.

- Est-ce que je ne mettrai pas une douche de 120cm de profondeur pour éviter de mettre une porte de douche ?

- Je réfléchis à essayer de convaincre ma femme de supprimer les 3 fenêtres du hall avec un effet trompe l'oeil, je reprendrais l'idée de mettre une baie comme vous l'avez suggéré mais une baie vitrée 3 vantaux de 3 mètres par exemple. Je suis sur que ça coûterai moins cher que 3 fenêtres avec 3 volets. J'imagine peut être même équipée d'un coffre brise soleil orientable pourquoi pas (si je concrétise mon projet de pergola ça ne sera plus très utile donc à voir..)
Peut être qu'avec cela je pourrais même supprimer la fenêtre du bureau si il y'a une verrière juste devant cette baie.

Une petite projection de mes dernière suggestions :

J'ai mis sur le plan un receveur de 120x90 on a en diagonale un peu plus de 80mm de large entre le coin du vasque et la paroi de douche au plus étroit et il y'a presque 100 cm en face avec le rangement ballon donc largement de quoi se déplacer ça serait dommage de ne pas en profiter. Ça évite d'avoir une paroi sur le côté + en façade et de donner un effet cabine de douche un peu plus vieillot.


Sinon pour la baie je vais tenter ma chance ce soir voir ce qu'en pense ma femme mais je pense que ça peut lui plaire...Et ça simplifierai la maçonnerie/placo un sacré coup et on aurait un vrai passage. Ca décloisonne bien le couloir aussi. Après peut être quand même garder la fenêtre du bureau

J'ai préparé quelque visuel que j'espère convaincant

Tout ça me parait très bien
Et aussi, garder la fenêtre du bureau. Une fenêtre, çe sert pas qu'à amener de la lumière. ça sert aussi à aérer.

Et les voilà les vues, un peu plus réaliste que les 3D SHome

De toute façon, 120 centimètres de longueur de douche, il y aura des projections d'eau sur le sol.

Vous avez des volets roulants en 50 centimètres de large ?

Merci Panoptès

Rien a voir je reviens de mon rdv avec le MOE 1 qui devait me sortir un chiffrage et la c'est la douche froide. Il a littéralement explosé le budget... 120 000€ pour son agrandissement d'à peine 34m2. Même son estimation a 2250€/m2 est largement dépassé. Je me suis dis qu'on s'était mal compris qu'elle parlait peut être HT mais même là on est pas dans les clous... C'est sur tout est compris le peintre, les spot d'éclairage sur la terrasse, on voit qu'ils ont le sens du détails mais à quel prix...
Ça a commencé à vraiment m'inquiéter car je serai quand même épater que le MOE 2 propose cette proposition là à 80 000€ même sans lot peinture... Je commence à me préparer psychologiquement à me dire qu'il n' y aura pas d'enveloppe restante pour les exterieurs même avec lui..

Et avec les menuiseries à prix réduit.
Il attache pas son chien avec des saucisses, celui là...

Calète j'ai eu du mal à me le faire confirmer on m'a dit qu'à priori oui. Je dois avoir la confirmation en fin de semaine. On m'a parlé de 440mm mais la personne avait un doute.

Panoptès non y'a pas mes remises de menuiseries mais bon...rien que le terrassement et la maçonnerie y'avait déjà 45 000€ de bouffé.

Il ne faut pas de doute pour les dimensions de volets.
Sinon, tu es bon pour les défenses sur toutes le fenêtres, ce serait très moche.

Terrassement et maçonnerie, ça peut se faire évaluer au plus juste prix par un maçon, ou plusieurs,  rien que pour avoir une idée

Bref, tout ça pour finir sur une excellente nouvelle ma femme a validé le fait de dégager les 3 fenêtres du hall pour une baie coulissante de vantaux de 3m.

J'espère aussi que j'ai fais une bonne estimation mais je pense pas me tromper sur le coût, où je pense être gagnant entre 3 fenêtres avec 3 volets roulant contre une plus grande avec un seul volet. Je pense qu'au pire ça sera au moins équivalent et que le gain sera sur la maçonnerie et le placo.

En terme de maçonnerie c'est certain.

Vu que vous êtes en zone sismique 3 vous passez de 6 à 2 ferraillages autour des percements.

1 moteur de volet roulant au lieu de 3.

Et impression de dedans-dehors renforcée ce qui est très positif.

Bonjour tout le monde. Je vous avoue que depuis que le MOE 1 m'a annoncé ses prix j'en viens à douter de ce que va m'annoncer le MOE 2...
Je me pose la question si ce serait une bonne idée d'envisager une ossature bois (avec finition enduit) je ne sais pas si cela réduit encore les coûts aujourd'hui.

Attend d'avoir mal avant de crier

Surtout que la MOB n'a jamais été un exemple de mode constructif plus économique.

Et vu la tendance fortement inflationniste dans la filière bois penser MOB risque d'être une grosse épine dans le budget.

On va écouter la voix de la sagesse

Du coup j'ai eu la confirmation. Pas de soucis pour un volet roulant sur une menuiserie de 50cm de large.

C'est un volet roulant intégré à la menuiserie en demi linteau, soit en SPPF Optibloc (avec motorisation Somfy) ou Bubendorff.

Mais on est effectivement au minimum de ce qui est possible.

Parcontre pour mon galandage on m'a indiqué qu'ils ne sont qu'en doublage de 160 ou 200mm, je ne sais pas trop ce qui est possible comme adaptation entre élargir le mur ou peut être que je peux demander des réducteurs de doublage.. Je connais bien les fenêtres mais je ne maîtrise pas totalement la partie pose.

A votre pour la baie coulissantes 3 vantaux du hall, vous choisiriez un baie en 2 rails ou 3 rails ?

Avec 2 rails je ne pourrais ouvrir au max que sur 1m en gros, alors qu'en 3 rails je pourrais avoir une ouverture de 2 mètres, mais est-ce vraiment utile ?

Adiriien a écrit:

A votre pour la baie coulissantes 3 vantaux du hall, vous choisiriez un baie en 2 rails ou 3 rails ?

Avec 2 rails je ne pourrais ouvrir au max que sur 1m en gros, alors qu'en 3 rails je  pourrais avoir une ouverture de 2 mètres, mais est-ce vraiment utile ?

ça dépend si ta femme et(ou) toi avez de très gros culs 
Sinon, avec 1 m, le plateau apéro et les glaçons passent à l'aise.

Panoptès Si on était prêt à faire une porte de 70cm à l'origine c'est qu'on avait la ligne Mais oui je pense que c'est gadget de vouloir ouvrir le hall en grand c'est pas comme ci ça donnait sur le salon.

La ligne ça se perd. Surtout pendant une grossesse.

Moi je partirais sur du trois rails. Ou du deux vantaux.

Mais moi c'est moi

Si c'est 1000 € de plus, ça ne vaut pas le coup. Si c'est 100 €, c'est bon

Panoptès
Je pense qu'effectivement c'est l'histoire d'une centaine d'euros.
Et puis je pensais aussi sûrement me contenter d'un volet roulant classique et oublier le brise soleil donc c'est probablement un gadget que je peux me permettre.

Attention tout de même, plus il y a d'éléments coulissants moins les performances thermiques ont bonnes.

À prendre en considération. Ou pas.

Calète quoiqu'il arrive le deal c'était de remplacer les 3 meurtrières par quelque chose qui donnait plus ou moins le même effet visuel.
J'avais déjà proposé le coulissant 2 vantaux ça n'était pas passé.

Les meurtrières avaient le mérite d'être plus isolante qu'un coulissant donc j'avais déjà cet aspect là en tête. Le galandage dans la chambre c'est aussi loin de ce qui se fait de mieux en isolation...

Mais comme on dit on ne peut pas tout avoir entre le joli, le pratique et l'économique.

Après je n'ai pas arrivé à voir s'il y avait une différence entre le 2 rails et le 3 rails niveau isolation.
Il y'aura peut être un très léger effet de largeur accentué dans le couloir car les ouvrants seront sur 3 profondeurs différentes au lieu de 2.

Avec deux rails, des ouvrants à chaque extrémités et un fixe au milieu ?

Si je choisissais du 3 vantaux en 2 rails je ne sais pas trop ce que je choisirai entre des ouvrants en rail alterné ou 2 ouvrants à suivre dans le même rail. Je connais plus le produit fenêtre à frappe que le coulissant.

Le rail alterné est peut être plus joli.

Bonjour,

Juste pour donner quelques nouvelles. Je viens juste d'avoir le plan rectifié pour lancer les devis chez les artisans. Ça prend plus de temps que prévu mais bon...

J'ai refais quelque ajustements sur les dimensions des fenêtres et finalement quand même supprimé la 3e fenêtres de la façade qui donnait dans la salle de bain... J'ai essayé prendre un peu de recul et ce n'est pas si choquant donc j'ai profité pour allonger les fenêtres.

Juste le petit détail, dans son logiciel la porte d'entrée est en conflit avec la porte des toilettes donc pour lui c'est compliqué de faire un petit retour pour le lave main comme j'avais prévu. Il m'a suggéré sinon de partir sur un galandage mais je suis un peu sceptique je me dis que c'est pas ce qui se fait de mieux niveau insonorisation des WC...

Version plan MOE ça donne ça :

C'est extrêmement décevant

Combien de fois a-t-on parlé de l'importance de centrer les fenêtres sur les façades pour un résultat esthétique correct ?

Putain, il y a vraiment des coups de pied au cul qui se perdent.

Ce MOe est vraiment plus que mauvais en conception de plan.

Franchement ça m'agace.

Le plan d'aménagement est très bien mais l'enveloppe ne va pas.

Calète je ne comprends pas bien la réaction tardive, la position des fenêtres n'a pas changé depuis plus de 2 semaines, c'est la même que sur les précédent plan que j'avais envoyé non ?

Le MOE n'a fait que mettre les fenêtres la où je lui avait dit de le faire. On a juste supprimé la fenêtre de la salle de bain

Panoptès a écrit:

.  

Adiriien a écrit:

Concernant les 2 fenêtres en façade, je ne suis pas convaincu et ma femme non plus.  La vue 3D montre dans l'angle où c'est le moins choquant en plus. A choisir on préfère encore sacrifier la fenêtre de la salle de bain face Sud Est bien qu'on aimerai l'avoir quand même.

Il ne suffit pas de reposter une ancienne image de plan, il faut aussi poster la suite.

Panoptès je suis bien conscient que je suis revenu sur ce que j'ai dis au départ que je préférai avoir 3 fenetres. Tu m'avais fais des vues 3D pour me convaincre que ça ne choquait pas. A chaud je n'étais pas convaincu mais, 2 puis 3 autres personnes qui ont vu les plans me répétais la même chose. Alors j'ai commencé à observer les maisons autour de moi et de voir que finalement c'était assez commun. Je me suis dis qu'à l'inverse ça me donnait la possibilité de pouvoir changer la dimensions des fenêtres des chambres pour avoir quelque chose d'un peu plus grand.

Mais peut être que Calète n'avait pas aperçu cette proposition que tu avais faites et n'avais pu donner son avis sur le sujet

Certes, mais il aurait fallu le dire, pour éviter les sources d'incompréhension

Ça ne change rien.

La fenêtre pas centrée sur le mur extérieur de la salle d'eau c'est moche.

Sur le travail de Panoptès elle l'est. Et il me semble que sur la façade sud elle l'est aussi.

Pareil pour la porte vitrée de la chambre.

Et un professionnel qui dessine du moche c'est un mauvais professionnel.

C'est lui qui doit alerter son client si celui-ci lui présente des plans tout faits qu'il n'a qu'à recopier, ce qu'il ne sait même pas faire correctement.

C'est de l'argent gagné facilement pour lui. Aucune action intellectuelle de création, juste ouvrir le tiroir caisse.

Calète A vrai dire je n'avais pas les mesures de positionnement des menuiseries dans le plan de Panoptès donc j'avoue que je les ai positionné assez grossièrement.
Mais bref il n'est pas trop tard pour faire quelques chose.

1/ Dites moi précisément quelle dimensions vous ajusteriez à combien exactement ?
2/ Ajouteriez vous la 3e fenêtre que j'ai retiré ? La aussi je peux revenir en arrière si vous pensez qu'il faille le faire. Personnellement je n'ai plus un avis très arrêté sur la question. Concernant le coût il n'y a pas grande différence.

Mais Adiriien vous faites ce que vous voulez chez vous.

Mes derniers messages sont orientés contre votre maître d'oeuvre qui n'a aucune compétence en conception et ne lève pas le petit doigt pour vous signaler des choses élémentaires de conception.

Et c'est votre projet. Si vous préférez les fenêtres centrées à l'intérieur des pièces c'est votre choix.

Néanmoins votre maître d'oeuvre aurait dû vous alerter pour que vous soyez conscient des deux choix possibles au lieu de se contenter de recopier servilement vos dessins.

Calète je fais confiance à votre oeil expert. Si pour vous c'est une aberration autant changer les choses tant qu'il est encore temps.
Comme je vous ai dit je n'ai pas d'avis arrêté sur le sujet.
Le maître d'oeuvre ça fait bien longtemps que j'ai remarqué qu'il n'avait pas une grande fibre artistique et que cela ne le choque pas lui même. Mais en attendant si il ne me propose pas quelque chose 50k€ au dessus mon budget je suis prêt à l'excuser en le guidant un peu
Surtout vis à vis de la patience qu'il a envers moi

Adiriien a écrit:

1/ Dites moi précisément quelle dimensions vous ajusteriez à combien exactement ?
2/ Ajouteriez vous la 3e fenêtre que j'ai retiré ? La aussi je peux revenir en arrière si vous pensez qu'il faille le faire. Personnellement je n'ai plus un avis très arrêté sur la question. Concernant le coût il n'y a pas grande différence.

Le problème, Adiriien, ce sont les allèges
S'il n'y a que deux fenêtres, des 50 x 185 ( all 30 ), ça passe
Mais s'il y en a une de plus dans la SdB, all 30 au dessus de la baignoire, c'est impossible.
Il faut au moins 60/70 cm
Et donc, idem pour celles de la chambre

Et d'une manière générale, pour toutes les fenêtres en 50 de large, c'est trop étroit. Il faudrait passer au moins en 60 ( sauf celle des WC ).

Oui j'avais bien intégré le fait que si je remets la 3e fenêtre dans la salle de bain il faudra repartir sur la dimension de départ de 50x135 sur les 3 fenêtres.

Ce matin j'ai eu un autre retour car je devais changer le type de moteur de volet roulant pour garder la gestion domotique actuelle de l'existant. Sauf qu'en changeant de moteur sur ce fabricant le minimum ce n'est pas 50cm c'est 55cm donc il va falloir que j'eglargisse un peu quoi qu'il arrive.

Bonjour,

Voilà le plan corrigé, j'espère qu'on arrive au bout.

Juste ne pas tenir compte de sa modification avec la porte à galandage et le WC qui ne fait plus que 87cm de large...

Panoptès a écrit:

Et d'une manière générale, pour toutes les fenêtres en 50 de large, c'est trop étroit. Il faudrait passer au moins en 60 ( sauf celle des WC ).

Panoptès Rien d'autre sinon ?