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Choix plan de maison

Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 437 fois
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Env. 100 message 35380 (35)
Bonjour à toutes et à tous , j'ai pour projet de faire construire sur la commune de st aubin d'aubigné .Nous avons contacté plusieurs constructeurs . Certains nous ont donné leur plan plans mais je n'arrive absolument pas à me décider car je n'arrive pas à me projeter . Et j'ai besoin de votre aide . Nous sommes encore dans l'attente de 2 autres constructeurs fin mai début juin . Je souhaite absolument une entrée par une annexe mais par contre contre doit elle être forcément à côté de la cuisine  . Cette annexe servira en effet à entreposé les chaussures  la machine a laver sèche linge  et quelques denrées alimentaires , une pièce qui sert un peu à tout  merci de votre aide . Pensez vous qu'il est utile de mettre un placard dans l'entrée même si ce n'est que pour les invité ? 

1





OU   2

Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 70 message Hauts De Seine
Bonjour,

Beaucoup de choses à dire.
Pour les plans 1:
Le cellier loin de la cuisine (pourtant dans votre cahier des charges)
wc sous l'escalier vous êtes sur que ça passe ?
Le dressing de la suite inutile, sans dressing les armoires seraient de même capacité en prenant moins de place (le long du mur de la salle d'eau) la salle d'eau aussi est horrible. Plutôt que 2 longs rectangle, le dressing et la salle d'eau pouraient être 2 carrés, l'entrée de la suite pourrait être par le dressing.
En haut, le WC n'a pas de lave main. La chambre 3 aucun placard.

Sur les 2 plans les chambres 4 est sonorisée par les salle de bain

Pour les plans 2
Ou est l'entrée ? Ou est le placard d'entrée ?
Le poêle sur le chemin chambre WC, ça me fait peur (besoin nocturne mal réveillé...)
Le WC de l'étage me semble minuscule, mais il y a la le lave main.

Bon courage
Messages : Env. 70
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Bloggeur Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour

Sur le plan 2 qui est plus cohérent même s'il n'est pas parfait est ce la même orientation ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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Env. 100 message 35380 (35)
Oui en effet le séjour côté sud
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
La chambre 4 est un bureau pour nous donc pas de dérangement normalement
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)


Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
Mon conjoint à essayé de réaménager le plan bas de maison de l'avenir mais je ne suis toujours pas convaincue ^^
et votre réflexion sur les plans de maison ARBA concernant la porte de la chambre en effet il vaudrait mieux la décalé sur la gauche pour ne pas se retrouvé direct sur le poele
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour ,


audrey3 a écrit:Je souhaite absolument une entrée par une annexe mais par contre contre doit elle être forcément à côté de la cuisine


ce n'était pas dans le projet bois ? pourquoi cette "exigence" ?  
(c'est pure curiosité car je n'arrive pas à y trouver 1 point positif  )
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Env. 100 message 35380 (35)
Oui en effet on a demandé si c'était possible en fonction de l'aménagement sinon si ça avait pas été possible on a demandé aux constructeurs de ne pas forcément faire d'entrée au niveau du cellier de toute façon le cellier doit être au nord alors pourquoi pas faire une porte ?
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
Chez trécobois le plan était déjà fait  , donc c'est pas facile de réaménager  .
Le cellier n'était pas à côté de la cuisine et en plus celà faisait 2 portes cote cote  extérieurement pas terrible .Après nous c'est notre mode de vie peut être un  jour on voudra plus et on mettra une fenêtre à la place de la porte
et faut savoir aussi que beaucoup de gens ont leur garage accolé à la maison et rentre par leur garage et se déchausse dans leur garage ça revient au même qu'en penses tu elisa ? 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 13 jours.
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
audrey3 a écrit:....Après nous c'est notre mode de vie ...

ok
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message 35380 (35)
Et faut ssavoir aussi que beaucoup de gens ont leur garage accolé à la maison et rentre par leur garage et se déchausse dans leur garage ça revient au même qu'en penses tu elisa ?
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
Et faut ssavoir aussi que beaucoup de gens ont leur garage accolé à la maison et rentre par leur garage et se déchausse dans leur garage ça revient au même qu'en penses tu elisa ?
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
Et faut ssavoir aussi que beaucoup de gens ont leur garage accolé à la maison et rentre par leur garage et se déchausse dans leur garage ça revient au même qu'en penses tu elisa ?
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
Désolé elisa encore gros beug du site
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
audrey3 a écrit:Et faut ssavoir aussi que beaucoup de gens ont leur garage accolé à la maison et rentre par leur garage et se déchausse dans leur garage ça revient au même qu'en penses tu elisa ?

  nan, nan :
faut surtout savoir qu'on voit tout et n'imp 
mais que chacun est libre de faire comme bon lui semble Smile

ne me demande suuuurtout pas ce que je pense d'un couloir de 3-4m de long dans lequel on trouvera le linge à coté de la serpillère, contre la cagette de patates juste en dessous du stock PQ entre 2 kg de farine et je ne sais quelles autres joyeusetés ...

s'il faut ajouter les chaussures de foot, bottes, parapluie, cartables, sacs ... et la ptite soucoupe pour les clés et cie

so... si tu ne me demandes pas, tout va bien
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Membre super utile Env. 3000 message Vendee
elisa21 a écrit:Bonjour ,

ce n'était pas dans le projet bois ? pourquoi cette "exigence" ?  
(c'est pure curiosité car je n'arrive pas à y trouver 1 point positif  )

Bonjour,

Si c'était déjà dans le précédent projet. 

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-394672-avis[...]uisine-prix.php#5707693

Bonne fin de journée, 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Env. 100 message 35380 (35)
Si je sais mais le précedent poste je demandais conseil sur ma cuisine et non sur mon annexe et sur l'utilité que je veux en faire .
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Youps, merci Calysha Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
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Env. 100 message 35380 (35)
Merci Biggrin
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
D'accord je comprends
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Auriez-vous un plan de masse ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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Env. 100 message 35380 (35)
Bien sûr voici
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message 35380 (35)
Bien sûr voici
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Aucun constructeur n'intègre la maison au garage existant ?
C'est votre choix?

Car vous pourriez faire l'entrée (face à l'arrivée du terrain )et une porte pour aller à la pièce multifonction qui pourrait se trouver dans le garage ..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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Env. 100 message 35380 (35)
Ce n ' est pas possible entre les garage et le terrain il y a une différence de +-1M50.
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Pardon,je ne comprends pas..
1m50 de quoi?

hauteur de terrain?
hauteur du garage?...

une photo peut-être..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 100 message 35380 (35)
Oui dsl hauteur de terrain part a port au garage 1m50 plus haut
Messages : Env. 100
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Donc garage semi enterré

Vous n'y souhaitez pas un accès par la maison ? (escalier comme pour un sous-sol)

Il serait intéressant d'aller voir un archi aussi (il y en a un à st aubin)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 13 jours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 100 message 35380 (35)
Non les garage sont au niveaux de la route et le terrain est +-1m50 plus haut
Messages : Env. 100
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Env. 100 message 35380 (35)
Lylrose sinon on l'aurait fait d'accoler la maison au garage mais ce n'est pas possible. Et le cellier serait plutôt une buanderie car je stockerais très peu de nourriture dedans il y aura surtout le congelateur, lave-linge sèche-linge. J'ai une question lylyrose comme tu disais ta serpillère tu la stock où ? As tu un cellier et une buanderie ?
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
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Bloggeur Env. 40 message Bouches Du Rhone
Bonjour

Peut être inversé l'escalier et la porte d'entrée

Vous pourrez toujours vous servir du sous escalier et vous tirer une cloison qui fait placard

Ça vous oblige a revoir en haut par contre

L'une de vos chambre fait 2.64 c'est juste aussi .

C'est pas évident de faire un plan avec des contraintes.

Bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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Ancienneté : + de 5 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Audrey,

Compte tenu de la forme de votre terrain, je me demande si une maison en forme de longère ne serait pas plus adaptée?

Une forme plus simple, donc moins chère, et avec entrée au nord, en face de l'entrée du terrain.

Tout juste l'entrée, votre grand local à tout, avec buanderie au fond. C'est presque comme si vous rentriez par votre cellier, mais avec une vraie entrée quand-même.

Par exemple: (c'est vraiment un croquis, sur paint, sans aucune cote - pas sure de moi pour la structure porteuse de l'étage)


Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
audrey3

Bonsoir,

Je ne me souviens pas avoir parlé de serpillière mais pour y répondre : elles se trouvent dans la buanderie avec le balais vapeur .

Oui, nous avons un cellier sous forme de placard dans la cuisine où j'y ai mis le robot cuiseur/grille pain /blender à brancher sur place (plus pratique) , il y a aussi des bocaux divers conserves et quelques bouteilles..
le congélo se trouve avec le réfrigérateur (2 portes style américain)

La buanderie se trouve dans la zone technique entre la maison et le garage , coin évier et Ll et Sl (l'un sur l'autre ), tancarville et une barre qui fait la largeur de la pièce (2m) pour étendre le linge sur cintres ..

Une idée sur le premier plan:
Dans l'espace porche et hall , y mettre sde et dressing
L'entrée avec placard à la place du dressing/sde
je vais faire un croquis ...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message 35380 (35)
Super merci de votre aide.hier le constructeur a appeler mon conjoint a dit qu'il fallait absolument se déplacer sur site pour revoir les cotes. Car pour lui la maison est un peu trop large . Et pas sur de pouvoir être si proche en limite de propriété coté ouest . Il est vrai que une maison tout en longueur comme avait fais trecobois était plus adapté.
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bonjour

lylyrose a écrit:
Je ne me souviens pas avoir parlé de serpillière

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
audrey3 a écrit:Super merci de votre aide.hier le constructeur a appeler mon conjoint a dit qu'il fallait absolument se déplacer sur site pour revoir les cotes. Car pour lui la maison est un peu trop large . Et pas sur de pouvoir être si proche en limite de propriété coté ouest .  Il est vrai que une maison tout en longueur comme avait fais trecobois était plus adapté.

Re bonjour
Je ne me souviens pas avoir vu l'extrait du PLU.

Avec cet extrait et un plan de masse lisible, pas besoin de se déplacer sur le terrain.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

voilà un petit croquis..
 
Avec sde et dressing à la place du porche et du hall..
Porte d'entrée avec wc le placard derrière le dressing . 
L'escalier est déplacé d'environ 90/1m vers le cellier/buanderie.
Picto recompense Membre super utile
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De : Rennes (35)
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Env. 100 message 35380 (35)
petrouchka a écrit:
Compte tenu de la forme de votre terrain, je me demande si une maison en forme de longère ne serait pas plus adaptée?




Peut-être nous laissons libre les idées de plans aux constructeurs . Ton idée n'est pas si mal mais y'a beaucoup d'espace perdue avec ce couloir  .  
J'ai parcouru le forum section plans pour essayé de me donner des idées  . Mais souvent les personnes ont leur garage accolé à la maison . J'ai déjà eu une maison avant et le fait d'entrée par la pièce principal c'était juste une horreur notamment quand il pleut on passe son temps à nettoyer le sol car on se dit que si quelqu'un arrive celà se voit et faut nettoyer .  
Lylyrose  :  Mon conjoint regarde ton plan ce soir , il l'a parcouru sur son téléphone , et il m'a dit que celà été à étudier car celà lui semble pas mal du tout  . je pense qu'il va le refaire sur kozikaza  . 
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Audrey

audrey3 a écrit:
petrouchka a écrit:
Compte tenu de la forme de votre terrain, je me demande si une maison en forme de longère ne serait pas plus adaptée?

Peut-être nous laissons libre les idées de plans aux constructeurs . Ton idée n'est pas si mal mais y'a beaucoup d'espace perdue avec ce couloir  .  


Alors mon couloir fait à peu de chose près la taille du votre, y compris la circulation sous la cuisine (ça fait quand-même un grand espace (perdu?) entre votre linéaire de cuisine et le salon.


Les couloirs ne sont pas toujours rédhibitoires. Là, il est large, sa surface est utile, car il peut contenir pas mal de rangements. Du plus, il ne fait pas un L et on entre avec la perspective agréablement lumineuse de la baie sud (je sais pas si je suis claire ?)

Citation:
J'ai parcouru le forum section plans pour essayé de me donner des idées  . Mais souvent les personnes ont leur garage accolé à la maison . J'ai déjà eu une maison avant et le fait d'entrée par la pièce principal c'était juste une horreur notamment quand il pleut on passe son temps à nettoyer le sol car on se dit que si quelqu'un arrive celà se voit et faut nettoyer . 


Là, tu as ton cellier/buanderie juste à côté de l'entrée. De plus, le garage est tout près, si j'ai bien compris. Pourquoi pas envisager un couvert entre lui et l'entrée pour être au sec? Je en sais pas si c'est possible.

Citation:  
Lylyrose  :  Mon conjoint regarde ton plan ce soir , il l'a parcouru sur son téléphone , et il m'a dit que celà été à étudier car celà lui semble pas mal du tout  . je pense qu'il va le refaire sur kozikaza  . 

Si le plan ne vous plait pas, je comprends mais je voulais juste rectifier cet histoire de "long" couloir, avec une forme de maison qui me semble plus adaptée à votre terrain tout en longueur et garage séparé.  Et souligner le fait que tu as ton cellier et une entrée (où se déchausser) presque les deux en un, comme tu voulais.  Chez moi, j'ai mis un grand paillasson - suffisamment grand pour qu'on puisse se déchausser dessus sans se bousculer les uns, les autres -  dans l'entrée. On avait prévu une réservation dans la dalle, pour qu'il soit à fleur de plancher.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message 35380 (35)
Tout à fait petrouchka , lundi prochain je retourne sur site avec un constructeur, pour lui aussi il me dit que ce n'est pas du tout moderne de faire deux entrées il n'est pas pour , donc je vois tout ça avec lui lundi . C'est une très bonne idée d'intégrer un paillasson dans l'entrée . Je me dis que en fait il y a pas mal de possibilité malgré le terrain peu large mais ca demande beaucoup de réflexion .
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
audrey3 a écrit: je pense qu'il va le refaire sur kozikaza  . 

Bonjour 
Non, pitié !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message 35380 (35)
Pourquoi tu dis ça ? c'est juste pour se rendre compte des m2
Messages : Env. 100
De : 35380 (35)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
C'est une blagounette !!!!!
Ah là là ...
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Panoptès a écrit:
audrey3 a écrit: je pense qu'il va le refaire sur kozikaza  . 

Bonjour 
Non, pitié !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 

C'est vraiment dommage, parce que Panoptès fait de  beaux  plans avec  Archicad  
Picto recompense Membre super utile
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De : Rennes (35)
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