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Étude de sols non faite et risque de roches

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 583 fois
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

J'ai parcouru le forum mais je n'ai pas trouvé de réponses à ma question pourtant traité plusieurs.

Nous avons le projet de construire par une ccmi. Le contrat est signé et le permis déposé. Maison sur vide sanitaire

Lors de l'avant projet le ccmiste nous a dit qu'il fallait inclure une étude des sols dans le contrat mais lors de la rédaction du contrat l'étude des sols n'y figure pas. Avant de signé j'ai demandé au constructeur si c'est normal qu'il ne l'ai pas chiffré. Je pense qu'il l'a tout simplement oublié.
Il m'a donc répondu confiant qu'il n'y avait pas besoin, qu'il creuserai à 1m50 de toute façon et que le sol n'était pas argileux, d'après lui classé en zone faible mais que peut être il faudrait la rajouter si (je ne sais plus le nom de l'organisme) la demandait pour le permis.

Lors du dépôt du permis le Maire nous a dit que c'était risqué de ne pas faire d'étude des sols car les maisons juste à côté du terrain se trouvent sur de la roche.

Du coup nous sommes un peu perdu, le contrat est signé et le budget calculé. En regardant les détails du contrat, il est marqué à plusieurs reprise que c'est le maître d'ouvrage qui doit impérativement fournir l'étude et que le projet se ferai en fonction de ça.

Je précise que l'acte de vente du terrain n'est pas encore signé.

Doit on insisté au près du constructeur pour qu'il réalise l'étude, doit on la faire de notre côté ou attendre qu'ils commencent à creuser et qu'ils portent la responsabilité du sol?

On ne peut pas se permettre de rajouter 10000€ sur le budget total mais nous n'avons pas envie non plus de mal démarrer la construction et d'être en conflit avec notre constructeur.

Merci pour vos réponses
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 541 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

un peu de lecture
etude de sol, avenant pour fondations ....
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Moselle
Bonjour Gill,
J'ai parcouru ce post hier soir en long en large et en travers mais je n'ai pas trouvé de réponses à mes questions.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Stefybern a écrit:Bonjour Gill,
J'ai parcouru ce post hier soir en long en large et en travers mais je n'ai pas trouvé de réponses à mes questions.

une règle simple :
CCMI = prix ferme et définitif.

Les seules augmentations de prix possibles sont celles que VOUS demandez. Le CMI (constructeur  de Maisons Individuelle) n'a pas le droit de vous demander 1 centime de plus que le montant indiqué dans le contrat signé !
donc s'il n'a pas fait d'étude de sol (comme sans doute 97 % des CCMI signés en France) et qu'il tombe, sur des catiches ou des creutes, ou des roches, toutes les adaptations des fondations sont pour sa pomme !

Cdlt

Catiches : carrières de pierres autour de Lille, creusées avec le principe d'un entonnoir inversé
Creutes : "habitat" des soldats pendant la guerre des tranchées, très courantes sur le front en Picardie, aussi bien autour d'Arras que de Soissons ou sur le Chemin des Dames. Dans les bois autour du Chemin des Dames il n'est pas rare d'en retrouver encore maintenant mais si c'est de plus en plus rare.

PS : dans le cas d'un CCMI, n'hésitez surtout pas à adhérer à l'association AAMOI : défense des consommateurs, spécialisée CCMI : aamoi.fr
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Merci pour votre réponse. Le prix et ferme et définitif même si c'est marqué dans le contrat que le maître d'ouvrage doit fournir une étude des sols ?
J'ai bien lu que normalement elle doit faire partie automatiquement du contrat mais vu que c'est spécifié que nous devons lui fournir, je ne sais plus quoi penser... Surtout que nous lui avons dit dès le départ qu'il pouvait en faire une et l'inclure dans le devis.



ManuTaden a écrit:
Stefybern a écrit:Bonjour Gill,
J'ai parcouru ce post hier soir en long en large et en travers mais je n'ai pas trouvé de réponses à mes questions.

une règle simple :
CCMI = prix ferme et définitif.

Les seules augmentations de prix possibles sont celles que VOUS demandez. Le CMI (constructeur  de Maisons Individuelle) n'a pas le droit de vous demander 1 centime de plus que le montant indiqué dans le contrat signé !
donc s'il n'a pas fait d'étude de sol (comme sans doute 97 % des CCMI signés en France) et qu'il tombe, sur des catiches ou des creutes, ou des roches, toutes les adaptations des fondations sont pour sa pomme !

Cdlt

Catiches : carrières de pierres autour de Lille, creusées avec le principe d'un entonnoir inversé
Creutes : "habitat" des soldats pendant la guerre des tranchées, très courantes sur le front en Picardie, aussi bien autour d'Arras que de Soissons ou sur le Chemin des Dames. Dans les bois autour du Chemin des Dames il n'est pas rare d'en retrouver encore maintenant mais si c'est de plus en plus rare.

PS : dans le cas d'un CCMI, n'hésitez surtout pas à adhérer à l'association AAMOI : défense des consommateurs, spécialisée CCMI : aamoi.fr
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Bonjour


Stefybern a écrit:Bonjour,

J'ai parcouru le forum mais je n'ai pas trouvé de réponses à ma question pourtant traité plusieurs...


Citation: Lors de l'avant projet le ccmiste nous a dit qu'il fallait inclure une étude des sols dans le contrat mais lors de la rédaction du contrat l'étude des sols n'y figure pas. Avant de signé j'ai demandé au constructeur si c'est normal qu'il ne l'ai pas chiffré. Je pense qu'il l'a tout simplement oublié.
Il m'a donc répondu confiant qu'il n'y avait pas besoin, qu'il creuserai à 1m50 de toute façon et que le sol n'était pas argileux, d'après lui classé en zone faible mais que peut être il faudrait la rajouter si (je ne sais plus le nom de l'organisme) la demandait pour le permis.

ça, c'est du pipeau de commercial... non écrit dans le contrat = ça ne vaut RIEN... vous avez peut-être mal entendu, mal compris...
mais pas grave, c'est sans importance.

juste pour infos (ce n'est pas le sujet) :
organisme qui demanderait l'étude de sol pour le permis ?
(ici peut-être : https://www.georisques.gouv.fr/articles/les-plans-de-prevention-des-risques-naturels-pprn )

pour les risques argiles (selectionnez votre commune) https://www.georisques.gouv.fr/dossiers/argiles/donnees#/dpt/57



Citation:
Du coup nous sommes un peu perdu, le contrat est signé et le budget calculé.

contrat signé, CCMI = prix ferme ET définitif, je ne reviendrai pas dessus, c'est expliqué xxxx fois, en long large et travers sur de multiples sujets.


L'important est ci-dessous :
Citation: En regardant les détails du contrat, il est marqué à plusieurs reprise que c'est le maître d'ouvrage qui doit impérativement fournir l'étude

le maitre d'ouvrage : c'est VOUS, c'est le client, celui qui fait construire.

VOUS devez la fournir -et donc la commander à votre nom... et la payer-

Citation:
...et que le projet se ferai en fonction de ça.

tout est dit écrit so.... que demander de plus ?


Ensuite, conformément au contrat signé , VOUS la fournissez au cst et il devra s'y tenir !
(et s'il tombe sur de la roche, de toutes façons, il n'aura pas le choix il faudra bien qu'il fasse avec... le brise-roche ou autre et adaptations... 
(Et j'espère -pour vous- qu'il ne vous a pas "refilé"  le terrassement à votre charge...)


L'intérêt de commander (et de payer vous-même) l'étude de sol :
- le contrat est respecté
- ce sera une "vraie" , réalisée par un "vrai" BE ,
- c'est VOUS qui la recevrez, à votre nom... et vous en fournirez 1 copie au cst




Citation: ...
On ne peut pas se permettre de rajouter 10000€ sur le budget total ...

Une étude de sol G2avp -pour ce qu'on voit passer ici et ailleurs- coute entre 1500-2000€
C'est la SEULE somme que vous aurez à ajouter à votre budget puisque , si surcout il y a , ce sera pour le cst.

Et puisque le maire à l'air sympa, vous pouvez peut-être lui demander s'il a les coordonnées de sociétés pour cette étude.

Cdlt
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Env. 20 message Chaponost (69)
Pour info
L étude de sol est à la charge du vendeur du terrain Selon cette loi et sauf erreur de ma part

La loi Elan rend l'étude de sol obligatoire,
Connaissance du sol. Dans le cadre du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI-loi de 1990), le constructeur est l'interlocuteur unique du maître d'ouvrage. L'article L. 231-2 (c) du Code de la construction et de l'habitation (CCH) exige du constructeur la description de tous les travaux d'équipement intérieur ou extérieur indispensables à l'implantation et à l'utilisation de la maison, ce qui implique nécessairement la connaissance du sol pour prévoir les éventuels travaux d'adaptation des fondations.



Des responsabilités enfin déterminées
La loi Elan adoptée clarifie la situation : son article 19 ter stipule que l'étude de sol est à la charge du vendeur du terrain. Plus précisément, le texte explique que pour réduire les risques de sinistralité, une étude géotechnique doit être systématiquement annexée à la promesse de vente. Le vendeur doit fournir une fiche d'information mentionnant les caractéristiques géotechniques du terrain, notamment dans les zones de retrait-gonflement des argiles ou sismiques.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lucienlu a écrit:Pour info
L étude de sol est à la charge du vendeur du terrain Selon cette loi et sauf erreur de ma part

La loi Elan rend l'étude de sol obligatoire...


Pour info à vous aussi, (curieux comme formule , chez moi on commence par bonjour mais why not)

à charge du vendeur du terrain => si le vendeur a fourni 1 étude... l'acheteur l'aurait... et pourrait la fournir au cst...

Citation:
Le vendeur doit fournir une fiche d'information mentionnant les caractéristiques géotechniques du terrain, notamment dans les zones de retrait-gonflement des argiles ou sismiques.


SAUF que : ce n'est qu'une "fiche informative"  -et pour cause, sans plan (d'implantation exacte de la future construction la G2avp est impossible)
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Env. 20 message Chaponost (69)
Désolé
Bonjour
J ai compris que l étude de sol est à la charge du vendeur du terrain et que cette étude de sol doit être fournis lors de la signature de l acte authentique du terrain
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Env. 20 message Chaponost (69)
Cordialement
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Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
lucienlu a écrit:Pour info
L étude de sol est à la charge du vendeur du terrain Selon cette loi et sauf erreur de ma part

Bonjour à vous aussi
Donc avant d'acheter le terrain, vous fournissez le plan afin que le vendeur réalise une G2AVP, et si vous n'achetez pas le terrain, et que c'est quelqu'un d'autre qui achète, il y a une seconde G2AVP ???
et dans le cas ou l'acheteur du terrain n'a pas finalisé les plans ?
Non le vendeur ne réalisera pas d'étude de sol conseillée avant de construire : G2 AVant Projet : G2AVP.
C'est au CMI, ou au MO de la réaliser, à partir des plans et de l'implantation, et c'est, environ, 1500 €.

Cdlt
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Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
lucienlu a écrit:Désolé
Bonjour
J ai compris que l étude de sol est à la charge du vendeur du terrain et que cette étude de sol doit être fournis lors de la signature de l acte authentique du terrain

Non, l'étude de sol dédiée à VOTRE habitation, c'est une G2AVP : AVant Projet, et pour la réaliser il faut les plans et l'implantation prévue, donc en aucun cas le vendeur du terrain ne va la réaliser.
Cette étude coûte environ 1500€ et est à la charge du constructeur, et est, en principe, incluse dans le coût de la construction.*
Mais d'après les témoignages sur le forum, bien peu de CMI réalisent une vraie étude de sol. Dans la majorité des cas c'est la classique technique du doigt mouillé qui est utilisée.
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Env. 10 message Moselle
Merci à tous pour vos réponses,
En ce qui concerne le vendeur du terrain. Nous avions convenu que l'étude des sols sera réalisée par notre constructeur comme convenu dès le départ avec lui.

Je me rends compte que tout n'est pas très bien expliqué et mes questions ne sont pas très clair. Un peu comme dans ma tête en ce moment ?

Pour faire court :

-La vente du terrain n'est pas encore finalisée
-Le cst a oublié (je pense) l'étude des sols sur le contrat et à donc brodé une excuse bidon
-Le contrat et signé et le permis déposé
-Sur le contrat il est marqué que l'étude des sols est à fournir par le maître d'ouvrage

Je pense que nous allons faire réaliser cette étude des sols pour nous couvrir même si le contrat est déjà signé au moins je me dis que ça montre notre bonne foi.

J'ai bien compris que le prix ccmi est ferme et définitif mais en général il y a souvent des "sauf si". J'ai bien peur qu'en fonction des résultats de l'étude des sols notre ccmi nous impose une augmentation du prix.

Ou alors ne pas faire l'étude et attendre le début du terrassement en espérant que tout se passe bien. D'après le maire et son adjoint si nous avons pas de sous sol et ne devrait pas y avoir de problème.

Je suis perdue, faire l'étude au risque que le projet n'aboutisse plus ou attendre le début du terrassement ?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Stefybern a écrit:...
Je pense que nous allons faire réaliser cette étude des sols


Citation: pour nous couvrir même si le contrat est déjà signé au moins je me dis que ça montre notre bonne foi.

et votre engagement à respecter ce que vous avez signé Smile

Citation: J'ai bien compris que le prix ccmi est ferme et définitif

oui, vous avez bien compris Smile

Citation: mais en général il y a souvent des "sauf si". J'ai bien peur qu'en fonction des résultats de l'étude des sols notre ccmi nous impose une augmentation du prix.

ah bin nan ... en fait vous n'avez peut-être pas bien compris ... mais c'est sans importance, vous verrez les "sauf si" dans un second temps


1- faites réaliser cette étude de sol -à votre nom, résultats à VOTRE adresse (et pas chez le cst)

2- adhésion AAMOI (www.aamoi.info    pour les "sauf si" )


Citation:

Ou alors ne pas faire l'étude et attendre le début du terrassement en espérant que tout se passe bien.

 croiser les doigts et bruler des cierges est rarement la bonne solution...

et si vous suivez cette voie, le cst ne vous dira pas s'il y a pb oupa, il fera "au plus vite et au moins couteux" ...


il y a 1 site avec des infos sur les études de sol (G2avp et les autres) , les divers risques sont bien expliqués, si ça peut aider à la décision c'est ici https://www.be-gph.fr/etudes-de-sol/pourquoi-une-etude-de-sol/


Mes "blablas" ne sont "que" mon avis (comme chacun ici et ailleurs, on donne rarement l'avis du voisin...) ...

Chacun est libre de suivre oupa les conseils glanés ici ou ailleurs ... et heureusement ... et c'est vrai dans tous les domaines... et encore heureux ! 
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
à peine HS ... et la DO est souscrite ?
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Env. 10 message Moselle
Je suis de votre avis également. Je préfère faire les choses "dans les règles de l'art" pour éviter tout quiproquo par la suite et honorer nos engagements.

Mon conjoint a un avis totalement différent. Il a déjà construit une maison avec ce constructeur et leur fait totalement confiance. Pour lui si ils ne réalisent pas l'étude c'est qu'ils savent ce qui font. Pour ma part, même si ils me paraissaient sérieux et qu'ils nous ont réalisé un magnifique projet, je me dit qu'en cas de problème ils vont forcément se réfugier derrière les lois et éviter un maximum de perdre (ou moins gagné ) d'argent.

J'ai envie de dormir l'esprit tranquille
Jusqu'au début du chantier et pas m'imaginer tout et n'importe quoi. D'autant plus que l'ont est au début du projet et je n'ai absolument pas envie de rentrer un conflit avec cst à savoir qui aurait dû réaliser l'étude et Cie.

Oui nous avons souscrit une assurance DO par le cst.

Justement je vois remercie pour votre bla bla et vos avis. C'est justement ça que je suis venue chercher



elisa21 a écrit:
Stefybern a écrit:...
Je pense que nous allons faire réaliser cette étude des sols


Citation: pour nous couvrir même si le contrat est déjà signé au moins je me dis que ça montre notre bonne foi.

et votre engagement à respecter ce que vous avez signé Smile

Citation: J'ai bien compris que le prix ccmi est ferme et définitif

oui, vous avez bien compris Smile

Citation: mais en général il y a souvent des "sauf si". J'ai bien peur qu'en fonction des résultats de l'étude des sols notre ccmi nous impose une augmentation du prix.

ah bin nan ... en fait vous n'avez peut-être pas bien compris ... mais c'est sans importance, vous verrez les "sauf si" dans un second temps


1- faites réaliser cette étude de sol -à votre nom, résultats à VOTRE adresse (et pas chez le cst)

2- adhésion AAMOI (www.aamoi.info    pour les "sauf si" )


Citation:

Ou alors ne pas faire l'étude et attendre le début du terrassement en espérant que tout se passe bien.

 croiser les doigts et bruler des cierges est rarement la bonne solution...

et si vous suivez cette voie, le cst ne vous dira pas s'il y a pb oupa, il fera "au plus vite et au moins couteux" ...


il y a 1 site avec des infos sur les études de sol (G2avp et les autres) , les divers risques sont bien expliqués, si ça peut aider à la décision c'est ici https://www.be-gph.fr/etudes-de-sol/pourquoi-une-etude-de-sol/


Mes "blablas" ne sont "que" mon avis (comme chacun ici et ailleurs, on donne rarement l'avis du voisin...) ...

Chacun est libre de suivre oupa les conseils glanés ici ou ailleurs ... et heureusement ... et c'est vrai dans tous les domaines... et encore heureux ! 
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Smile

Je comprends votre conjoint...  mais je suis d'accord avec vous :

Citation: Pour ma part, même si ils me paraissaient sérieux et qu'ils nous ont réalisé un magnifique projet, je me dit qu'en cas de problème ils vont forcément se réfugier derrière les lois et éviter un maximum de perdre (ou moins gagné ) d'argent.



en cas de sinistre, la 1ère chose que demandera l'assureur : l'étude de sol liée (stipulée) au contrat...



et si l'assureur -qui défendra vos intérêts "contre les erreurs-malfaçons" du cst - est celui du cst... autant faire les choses correctement, au moins à votre niveau.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Tout pareil qu'Elisa :
- faites réaliser l'étude de sol, puis envoyez une copie, en RAR au constructeur
- souscrivez à l'AAMOI, et suivez leurs conseils

et vous dormirez mieux

Cdlt
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Env. 10 message Moselle
Merci pour vos réponses J'adore !
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Petite précision, pour être dans ce cas aujourd’hui.

1) L’étude de sol est a la charge du vendeur dans le cas d’une zone où le risque argile est modéré ou fort. Attention ! Ce n’est pas une étude G2AVP, mais une G1.

2) Au maître d’ouvrage de payer la G2AVP et la G2PRO.

3) Au constructeur de s’adapter. Si le CCMI est déjà signé, c'est pour sa pomme.





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Env. 20 message Chaponost (69)
Bonjour
sur le site
https://www.georisques.gouv.fr

j'ai compris que trois cas sont possibles "Retrait-gonflements des sols argileux":
aléa faible /  aléa moyen / aléa fort.

je suis dans le cas aléa faible, comment interpréter s'il vous plait.

cordialement
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Ca veut dire qu'il y a de faibles chances pour qu'il y ait une présence d'argiles gonflantes.

Faibles ne veut pas dire nulles.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bug
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Bloggeur Env. 30 message Seine Et Marne
Bonjour,
vous avez raison de faire une étude de sol surtout dans votre cas. 
J'ai aussi hésitez à en faire une même si sur le moment les probabilités que le sol demande des fondations plus importantes que prévus soient faible. J'en ai fait une à titre personnel et cela a confirmé ce que le constructeur prévoyait! Je ne regrette pas d'avoir lâcher 1400€, c'est rien du tout rapporté au prix du projet et au moins on est couvert et rassuré!
Pour info je l'est faite chez Mygéo (conseillé par mon constructeur et effectivement il était bien, intervenu rapidement et le rapport je crois 3 semaines aprés). Répond bien au mail et téléphone aussi avec contact direct avec le chargé d'études. Le prix dans la moyenne pour une G2AVP basique.
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Env. 10 message Moselle
Merci pour cette précision. Je prends noté


Basss a écrit:Petite précision ion, pour être dans ce cas aujourd’hui.

1) L’étude de sol est a la charge du vendeur dans le cas d’une zone où le risque argile est modéré ou fort. Attention ! Ce n’est pas une étude G2AVP, mais une G1.

2) Au maître d’ouvrage de payer la G2AVP et la G2PRO.

3) Au constructeur de s’adapter. Si le CCMI est déjà signé, c'est pour sa pomme.





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Env. 10 message Moselle
Bonjour,
ça rejoint parfaitement ce que je pense 1500€ au final c'est rien par rapport au coût global même si on aurait d'autre
Choses à faire avec cette somme.

Merci pour l'info, je vais me renseigner auprès de mygeo

Aymeric77 a écrit:Bonjour,
vous avez raison de faire une étude de sol surtout dans votre cas. 
J'ai aussi hésitez à en faire une même si sur le moment les probabilités que le sol demande des fondations plus importantes que prévus soient faible. J'en ai fait une à titre personnel et cela a confirmé ce que le constructeur prévoyait! Je ne regrette pas d'avoir lâcher 1400€, c'est rien du tout rapporté au prix du projet et au moins on est couvert et rassuré!
Pour info je l'est faite chez Mygéo (conseillé par mon constructeur et effectivement il était bien, intervenu rapidement et le rapport je crois 3 semaines aprés). Répond bien au mail et téléphone aussi avec contact direct avec le chargé d'études. Le prix dans la moyenne pour une G2AVP basique.
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Nouveau membre Env. 20 message Haussez (76)
Sur notre terrain, Pays de Bray en Normandie, il y avait une étude de sol fournie au moment de la vente. elle imposait beaucoup d'inconvénients pour l'assainissement, pour être sur, on en a refait une.
Résultat identique, on à 30 cm de terre, ensuite 80 cm de sorte de marne, puis des roches. On est sur une veine rocheuse. La fosse sceptique a été creusée au marteau pilon.  Au moins, la maison tient bien Tongue
Par contre, l'étude de sol ne nous a coûté 'que' 285€ (je ne sais pas si je peux donner le nom de la société qui l'a réalisée, et si cette société est présente sur toute la France).

J'édite mon message, je vois que des sociétés sont citées, il s'agit de la société Aqua Geol
Messages : Env. 20
De : Haussez (76)
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Fred-info a écrit:La fosse sceptique a été creusée au marteau pilon.  Au moins, la maison tient bien Tongue

Laugh W00t
__________

À ce prix il ne s'agit probablement pas d'une étude G2 AVP.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Fred-info ce dont tu parles ce n'est pas une étude de sol géotechnique (sujet du topic) mais une étude de filière pour l'assainissement individuel.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 13 jours.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
285€ ?
Ou 1285€ ?
Ils ont fait combien de sondages, et sont descendus à combien de mètres ? Ca me paraît extrêmement peu, rien que pour l'amenée du matériel je paye plus cher que ça.
Je pense qu'il n'y a pas de problèmes pour donner le nom de la société.
Sinon c'est comme tout, myGéo c'est Fondasol, il y a Armasol qui est bien implanté sur tout le territoire aussi je crois, et il y a une tonne de boites locales, ne pas hésiter à faire plusieurs devis.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Manu-d.en-haut a écrit:
Fred-info a écrit:La fosse sceptique a été creusée au marteau pilon.  Au moins, la maison tient bien Tongue

Laugh W00t
__________


On laissera le marteau-pilon à la forge et on prendra le BRH plutôt
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Nouveau membre Env. 20 message Haussez (76)
Oui, effectivement, c'était pour pouvoir définir le type d'assainissement.
Je ne savais pas qu'il y avait plusieurs types d'études, désolé
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T’inquiète
L’étude géotechnique c’est pour les caractéristiques mécaniques du sol!
Fred-info a écrit:Oui, effectivement, c'était pour pouvoir définir le type d'assainissement.
Je ne savais pas qu'il y avait plusieurs types d'études, désolé
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Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Fred-info a écrit:Sur notre terrain, Pays de Bray en Normandie, il y avait une étude de sol fournie au moment de la vente. elle imposait beaucoup d'inconvénients pour l'assainissement, pour être sur, on en a refait une.
Résultat identique, on à 30 cm de terre, ensuite 80 cm de sorte de marne, puis des roches. On est sur une veine rocheuse. La fosse sceptique a été creusée au marteau pilon.  Au moins, la maison tient bien Tongue
Par contre, l'étude de sol ne nous a coûté 'que' 285€ (je ne sais pas si je peux donner le nom de la société qui l'a réalisée, et si cette société est présente sur toute la France).

J'édite mon message, je vois que des sociétés sont citées, il s'agit de la société Aqua Geol

Marteau pilon, un gros, celui du Creusot :

Marteau piqueur pneumatique : un "normal" connecté à un compresseur thermique :



Marteau piqueur hydraulique : un gros, sur pelle, aussi appelé BRH
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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La vache ManuTaden

« Lorsqu'il était en action, on entendait le choc sur la pièce à 10 km à la ronde.«  pour le Creusot !!!
C'est p'tete lui qui a réouvert la faille de San Andreas!
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Bonjour beaucoup de réponses si vous avez le moindre doute sur la nature du terrain faites faire le sondage avant de signer pour le terrain quand j'ai voulu acheter un terrain en bretagne on m'a mis en garde sur la nature du sol j'ai fait faire un sondage a mes frais : résultat pour l'époque ça date un peu : 1991 .....j'avais 20.000francs de surcout le bon sol était a trois mètres et le terrain déclaré constructible j'ai réussi a faire baisser le prix du terrain et oui c'était une autre époque
surcout du aux fondations je ne veux pas vous faire peur mais le sondage avant c'est fait pour rassurer et comme il est a votre charge autant le faire avant d'acheter le terrain
en 2015 nous sommes des pigeons voyageurs achat d'un terrain en Charente maritime pour notre retraite sondage et surprise le bon sol a 2.50 .....donc pour moi il est impératif de faire un sondage bonne journée cordialement
josianeportier
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En cache depuis le dimanche 05 juillet 2020 à 20h42
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