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Avis modification de plan avant MAP

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 328 fois
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Env. 10 message Loir Et Cher
Bonjour à tous,

Je vais bientôt recevoir l'arrêté de permis de construire, acheté mon terrain et donc bientôt le rendez-vous de MAP.

Je me pose quelques questions concernant les cloisons et l'imbrication de la cuisine/WC/salle de bain. 

Je le trouve bien comme ça, mais je me demande s'il n'y a pas moyen d'optimiser la place notamment à l'entrée de la salle de bain ou peut-être sur la position de la porte d'accès au cellier pour pouvoir mieux concevoir un plan de cuisine par la suite...bref, avez-vous quelques idées qui optimiseraient tout ça ?

Pour la salle de bain, j'ai prévu de mettre une douche à l'italienne dans le fond au niveau de la fenêtre, qu'en pensez-vous ?

Voici les plans :




Zoom sur la partie cuisine/wc/sdb :





Merci à vous
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 10 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,

Quand la MAP?

A quoi pourrait ressembler votre futur étage?

Aviez-vous envisagé comme cuisine?

Pourriez vous faire une description de la composition du cellier? merci
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

ah mince, j'avais posté quelques suggestions et pas vérifié la suite Sad

- wc tourné 1/4 anti-horaire et placé contre la cloison (du poele ?)

- surface "gagnée" pour LL (soit avec un décroché dans le cellier mais bof pour les trajets, soit dans la sdb sous un grand plan vasque : autant qu'il soit à coté du linge à laver)

- accès cellier sur l'autre cloison (face au mur extérieur) pour allonger la cloison cuisine

... dsl, je ne garde pas toujours les essais Paint Blush


et mes questions étaient :

- à part CE et LL, il y aura quoi dans ce cellier ?

- peut-on décaler -un peu- les ouvertures extérieures ? (porte cellier par exemple)

...

Et dsl par avance, je poste sans mode avancé, pas sur que ce soit bien lisible .
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Polomy,

La cuisine n'est vraiment pas grande et peu large... J'ai du mal à imaginer comment l'aménager tout en ayant du plan de travail une fois placé l'évier, la cuisson et au moins une colonne frigo Crying

Suggestion?

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

On dirait que le chauffe eau est un thermodynamique peut-être un modèle il ventile , chauffe et climatise ..! (split) ,

Il doit être mural et possible de le mettre dans la cuisine caché dans un meuble colonne contre un mur ..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Loir Et Cher
Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses.

Concernant la MAP, elle aura lieu fin juillet.

Oui il s'agit d'un ballon thermodynamique 200 L Calypso Atlantic dans le cellier mais je ne sais pas s'il sera possible de l'accrocher en hauteur à un mur ou non.

Concernant le cellier, il servira surtout de lieu de stockage (bocaux, conserves et autre), et de lieu de passage entre la maison et le jardin lorsque je ferai du jardinage  

Avec vos commentaires, j'ai essayé de retravailler le plan, tout en gardant l'accès cellier à la fois à l’intérieur et dehors. J'ai rajouté une porte à galandage au niveau de l'accès cellier intérieur, mais je ne sais pas si techniquement ce sera possible...

Voici les modifications, qu'en pensez-vous ?

J'ai fait une simulation sur kozikaza pour mieux me rendre compte de la place des meubles de cuisine (les meubles sont mis sans "déco" à l'arrache^^)
















Merci à tous
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre utile Env. 700 message Nancy (54)
Bonjour, tous ces décrochés de pièces sont disgracieux et n'apportent rien en terme d'agencement.

La cuisine en deux parties est contrainte par l'accès cellier. Place perdue dans le cellier et la salle de bain en circulation.

Le plan de Petrouchka traite les problèmes de votre plan sur la partie cuisine / cellier / salle de bain. Ou allez vous mettre la machine à laver? Si c'était pour moi, l'entrée en l'état serait également un problème. On se sent à l'étroit aussi et je n'ai pas l'impression qu'il y ait de placard?

Pour l'accès à l'extérieur, passez par la cuisine et si c'est pour les outils de jardin, prévoyez un cabanon dans le jardin justement pour y mettre tout ça Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Loir Et Cher
Bonjour,

Le plan de patrouchka résoud uniquement le problème cuisine. La salle de bain est beaucoup trop petite à mon goût. La porte du cellier vers l'extérieur ne peut pas être retiré (permis déposé). Je souhaite accéder à l'extérieur par le cellier.

Il est déjà prévu d'avoir une cabane de jardin pour tous les outils, tracteurs ect.

Plusieurs solutions pour la machine à laver : en dessous du ballon thermodynamique si possible ou dans la salle de bain à côté du meuble double vasque.

Un grand placard sera prévu sous l'escalier quand celui-ci sera posé.

Pour les divers décrocher ça me semble utile afin d'avoir une superficie correcte pour chaque pièce et l'espace pour des meubles/ étagères ect..

J'ai pris en compte les conseils d'Elisa et patrouchka pour essayer d'adapter le plan au mieux que je pouvais. Je n'arrive pas à voir d'autres solutions qui pourraient répondre aux critères mais aussi aux contraintes non modifiables. D'autres avis ?

Encore merci 😁
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 100 message Haute Garonne
Je préfère mieux le premier plan.
Sans le premier, avec 244cm de large tu as la place de mettre une cuisine en U
Ca fait 120cm entre les éléments et c'est ce qui est recommandé !
Le retour à l'air de faire 265 ?

Ce qui ferait 1 élément au fond en 120 (évier sous frigo ?)
Puis 3 éléments de 60 de chaques cotés - - un côté meubles hauts (frigo, four-MO, congelo ou placard)
- un côté plan de travail pour aérer (avec lave vaisselle, et plaques)

+ les 2 angles (perdus ou non ...)

A voir même pour place un petit ilot/bar au niveau de la cloison des WC ..
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Autre suggestion :

- pointillés jaunes si vous souhaitez fermer sinon un grand placard avec étagères et le ballon EC
-porte fenêtre à galandage à la place de la porte vitrée 
- au dos du canapé : des tasseaux en bois verticaux (soit toute hauteur ou à demi)
- wc sous l'escalier 
- porte :entre pièces de vie et pièces de nuit
- lave linge dans la SDE
Picto recompense Membre super utile
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De : Rennes (35)
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Membre sympa Env. 200 message Pyrenees Orientales
+1 pour le plan de lyly. Smile
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Loir Et Cher
Le plan de Lyly me semble bien mais je ne suis pas très fan de la position des toilettes...trop proche de la salle à manger...mais je suis bien conscient que c'est difficile de tout avoir^^
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Polomy a écrit:Le plan de Lyly me semble bien mais je ne suis pas très fan de la position des toilettes...trop proche de la salle à manger...mais je suis bien conscient que c'est difficile de tout avoir^^

Bonjour,
Entre la position du wc de votre plan et celui de mon plan, le wc me semble plus discret ... 
La porte de séparation est aussi importante pour les personnes qui viendront de la pièce de vie que pour les personnes qui viendront des chambres en petite tenue...(face à l'entrée et aux éventuelles présences dans la pièce de vie)
C'est pas parce que les cloisons sont plus voyantes sur ma suggestion que le wc pose un problème ...
Apportez une isolation phonique peut résoudre le souci..
Relevez les points positifs  et négatifs de cette proposition et comparez avec le plan proposé 
Voilà voilà 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Val D Oise
+1 avec lylyrose

En plus la porte des WC étant dans l'autre sens, discrétion assurée.

Et avec la cloison des WC qui donne sur l'entrée vous pourrez installer un miroir ou une console d'entrée. Ce qui est toujours pratique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le vendredi 18 septembre 2020 à 17h19
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