Avant projet maison en L env.115m² Résolu
Ce sujet comporte 39 messages et a été affiché 991 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
5 abonnés surveillent ce sujet |
Onjour à tous,
Ma conjointe et moi nous lançons dans la construction de notre futur chez nous, dans la région auboise ! Nous n'avons actuellement pas d'enfant, et envisageons la construction d'une maison de 110/115m².
Le terrain n'est pas signé, mais nous sommes décidé et nous projetons dessus. Ce dernier fait 900m², pour une largeur de 24m environs. Aucun vis à vis directe sur ce terrain, à part du côté "gauche", où une construction est en limite de propriété (Le décroché, sur le plan de masse, correspond à leur terrasse). La façade qui est en limite de propriété est dépourvue d'ouvertures. La parcelle est celle en vert.
Au niveau du PLU, les contraintes sont "classiques" : 4m de la limite de propriété. Au croisement de la voirie, ou à 5m de cette dernière.
Au niveau du projet de construction, nous cherchons à aller vers quelque chose de moderne, en privilégiant les ouvertures vers l'extérieur et la perspective. Notre idée est une maison en L.
Au niveau de nos critères de base :
Est-ce réellement une bonne idée ? Ne faut-il pas réduire la largeur à 1m10 au lieu d'1m20 ? En été cela risque de "cogner", et les 2 chambres seront plus sombres. Vaut-il mieux le mettre à l'opposé, pour faire de grandes ouvertures dans chaque chambre , mais on perd tout cet aspect visuel qui nous plait. L'avantage également que l'on voit de ce couloir, est d'éloigner les chambres du côté jardin/terrasse (futur enfant, isolé du bruit lors des longues soirées d'été).
La chambre parentale est très large car on pensait mettre le lit (+chevets, d'où la largeur) dans le sens de la longueur, avec un accès au dressing de chaque côté. Peut être faut-il tourner le lit dans l'autre sens, pour réduire cette pièce et "gagner quelques m²).
La salle de bain n'est-elle pas trop éloignée de la chambre parentale ? (il va falloir marcher la nuit pour aller aux toilettes !). On pensait peut être inverser la sdb et une chambre, mais la chambre serait alors coller au cellier (bruit de machine à laver la nuit ?).
Au niveau de l'entrée, l'idée est d'avoir une baie fixe juste en face de la porte d'entrée, pour avoir un aspect traversant et ouvrir sur le jardin d'entrée. L'entrée est à retravailler pour agrandir la pièce de vie (39m²) qui nous parait un peu petite et intégrer un placard. On pense basculer les WC côté porte d'entrée.
Notre gros "problème" est que dans cette configuration on ne voit pas comment caler un bureau. On se pose la question d'une implantation plus "classique", avec un couloir centrale qui dessert 3 chambre + bureau au niveau de la partie nuit ==> Cela augmenterais la largeur de cette aile, et réduirait l'aspect L très prononcé ici. Au niveau de l'implantation, on aurait la terrasse du voisin qui serait plus "visible".
Dans cette configuration, la fin du L (partie nuit), arrive jusqu'au bout de la terrasse qui est en limite de propriété, ce qui est peut-être une bonne chose ?! Au bout du L, il resterait 12 m environ, ce qui nous parait raisonnable !
J'ai bien conscience que cela fait beaucoup d'infos, et que ça reste un plan brouillon/de principe, sans les ouvertures, etc. mais on cherche des conseils sur les "grandes lignes" de notre projet, avant d'aller dans le détail !
En vous remerciant par avance pour votre aide !
image en grand : https://image.noelshack.com/fichiers/2020/37/7/1599983731-conception1.jpg
Ma conjointe et moi nous lançons dans la construction de notre futur chez nous, dans la région auboise ! Nous n'avons actuellement pas d'enfant, et envisageons la construction d'une maison de 110/115m².
Le terrain n'est pas signé, mais nous sommes décidé et nous projetons dessus. Ce dernier fait 900m², pour une largeur de 24m environs. Aucun vis à vis directe sur ce terrain, à part du côté "gauche", où une construction est en limite de propriété (Le décroché, sur le plan de masse, correspond à leur terrasse). La façade qui est en limite de propriété est dépourvue d'ouvertures. La parcelle est celle en vert.
Au niveau du PLU, les contraintes sont "classiques" : 4m de la limite de propriété. Au croisement de la voirie, ou à 5m de cette dernière.
Au niveau du projet de construction, nous cherchons à aller vers quelque chose de moderne, en privilégiant les ouvertures vers l'extérieur et la perspective. Notre idée est une maison en L.
Au niveau de nos critères de base :
- 3 chambres minimum (dont une parentale avec dressing)
- 1 bureau si possible, pour une éventuelle chambre d'appoint si 2 enfants un jour (est-ce vraiment un plus en cas de revente ?)
- Salle de bain pouvant accueillir un grand meuble double vasque + WC
- WC
- Cellier
- Grande pièce de vie, avec un îlot de cuisson ==> il faudra donc pouvoir mettre une vraie table en plus
- Garage accolé à la maison
- Le coin nuit et le coin jour doivent être clairement séparés, et doivent pouvoir être séparés par une porte (on ne veut pas voir un chat gratter à la porte de la chambre la nuit !
)
Est-ce réellement une bonne idée ? Ne faut-il pas réduire la largeur à 1m10 au lieu d'1m20 ? En été cela risque de "cogner", et les 2 chambres seront plus sombres. Vaut-il mieux le mettre à l'opposé, pour faire de grandes ouvertures dans chaque chambre , mais on perd tout cet aspect visuel qui nous plait. L'avantage également que l'on voit de ce couloir, est d'éloigner les chambres du côté jardin/terrasse (futur enfant, isolé du bruit lors des longues soirées d'été).
La chambre parentale est très large car on pensait mettre le lit (+chevets, d'où la largeur) dans le sens de la longueur, avec un accès au dressing de chaque côté. Peut être faut-il tourner le lit dans l'autre sens, pour réduire cette pièce et "gagner quelques m²).
La salle de bain n'est-elle pas trop éloignée de la chambre parentale ? (il va falloir marcher la nuit pour aller aux toilettes !). On pensait peut être inverser la sdb et une chambre, mais la chambre serait alors coller au cellier (bruit de machine à laver la nuit ?).
Au niveau de l'entrée, l'idée est d'avoir une baie fixe juste en face de la porte d'entrée, pour avoir un aspect traversant et ouvrir sur le jardin d'entrée. L'entrée est à retravailler pour agrandir la pièce de vie (39m²) qui nous parait un peu petite et intégrer un placard. On pense basculer les WC côté porte d'entrée.
Notre gros "problème" est que dans cette configuration on ne voit pas comment caler un bureau. On se pose la question d'une implantation plus "classique", avec un couloir centrale qui dessert 3 chambre + bureau au niveau de la partie nuit ==> Cela augmenterais la largeur de cette aile, et réduirait l'aspect L très prononcé ici. Au niveau de l'implantation, on aurait la terrasse du voisin qui serait plus "visible".
Dans cette configuration, la fin du L (partie nuit), arrive jusqu'au bout de la terrasse qui est en limite de propriété, ce qui est peut-être une bonne chose ?! Au bout du L, il resterait 12 m environ, ce qui nous parait raisonnable !
J'ai bien conscience que cela fait beaucoup d'infos, et que ça reste un plan brouillon/de principe, sans les ouvertures, etc. mais on cherche des conseils sur les "grandes lignes" de notre projet, avant d'aller dans le détail !
En vous remerciant par avance pour votre aide !
image en grand : https://image.noelshack.com/fichiers/2020/37/7/1599983731-conception1.jpg
0 
Bloggeur
Voir la fiche
Sujet résolu !
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Ça n'inspire pas grand monde visiblement :(
Voilà où nous en sommes aujourd'hui :
Voilà où nous en sommes aujourd'hui :
0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Membre super utileBonjour,
Je ne peux plus modifier mon premier message (j'imagine qu'il y a un délais ?). Si un modérateur peut supprimer l'image pour moi ce serait top
Voilà l'implantation :
Je ne peux plus modifier mon premier message (j'imagine qu'il y a un délais ?). Si un modérateur peut supprimer l'image pour moi ce serait top
Voilà l'implantation :
0 BloggeurBonjour colwood
Le dernier plan me plait assez. J'aime bien le couloir avec les meurtrières de la partie nuit. J'ai un peu de mal à imaginer comment aménager la pièce à vivre. Les parents sont peut-être un peu loin de la sdb. Mais rien de terrible.
C'est marrant, parce que c'est un plan qu'on peut inverser
:
Le dernier plan me plait assez. J'aime bien le couloir avec les meurtrières de la partie nuit. J'ai un peu de mal à imaginer comment aménager la pièce à vivre. Les parents sont peut-être un peu loin de la sdb. Mais rien de terrible.
C'est marrant, parce que c'est un plan qu'on peut inverser
:
3 
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour
Je vote pour l'attribution du Pritzker à Petrouchka
Je vote pour l'attribution du Pritzker à Petrouchka
1 
1 Membre ultra utilez'adhère z'et z'
1 1 Membre super utile
n'exagérons rien! Mais z'êtes choux quand-même, merci! 
2 1 Membre ultra utileBonjour à vous !
Merci petrouchka pour cette proposition et les début de réponses ! Pour la partie nuit/jour cela était effectivement inversé au début du projet, mais nous avons finalement préféré privilégié la meilleure exposition (selon nous) pour la partie jour. La partie couloir me tiens beaucoup à coeur, je pense que c'est ce qui contribueras au charme de la maison (même si on est loin de mon idée de base d'une vue dès la porte d'entrée... mais je n'ai pas réussi à la caler :( ). Je mets une vue 3D pour mieux se rendre compte du visuel (la partie marron serait un massif).
On a remonté la SDB (qui était entre deux chambres au début) pour éviter le bruit dans 2 chambres. Par contre dans ta proposition les chambres sont séparées par des placards, ce qui est un plus... Avec des cloisons isolées, est-ce gênant de ne pas avoir de séparation de ce type ?
Pour l'implantation de la partie jour, nous avions pensé à ça. Nous pensons faire un décroché dans le plafond au niveau de la cuisine, pour marquer la délimitation. Mais on se pose la question du sens ?! Plus haut dans la cuisine, ou au contraire plus bas ?! Avez vous des retour d'expérience là dessus ?
Merci petrouchka pour cette proposition et les début de réponses ! Pour la partie nuit/jour cela était effectivement inversé au début du projet, mais nous avons finalement préféré privilégié la meilleure exposition (selon nous) pour la partie jour. La partie couloir me tiens beaucoup à coeur, je pense que c'est ce qui contribueras au charme de la maison (même si on est loin de mon idée de base d'une vue dès la porte d'entrée... mais je n'ai pas réussi à la caler :( ). Je mets une vue 3D pour mieux se rendre compte du visuel (la partie marron serait un massif).
On a remonté la SDB (qui était entre deux chambres au début) pour éviter le bruit dans 2 chambres. Par contre dans ta proposition les chambres sont séparées par des placards, ce qui est un plus... Avec des cloisons isolées, est-ce gênant de ne pas avoir de séparation de ce type ?
Pour l'implantation de la partie jour, nous avions pensé à ça. Nous pensons faire un décroché dans le plafond au niveau de la cuisine, pour marquer la délimitation. Mais on se pose la question du sens ?! Plus haut dans la cuisine, ou au contraire plus bas ?! Avez vous des retour d'expérience là dessus ?
0 BloggeurC'est bien ce que je craignais pour l'agencement de la pièce à vivre, presque 1/4 de l'espace est un peu perdu. C'est la conséquence de l'entrée dans la pièce au centre et du passage vers les chambres. La cuisine n'a pas bcp d'espace à cet endroit. Par rapport à la surface de la pièce, elle fait peut-être un peu riquiqui, tout en étant très en évidence, entre les deux portes.
Je comprends que vous teniez au couloir, c'est vrai que c'est joli. Mais entre le couloir et l'agencement de la pièce à vivre?? Parce que dans l'autre aile, moins carrée, la pièce à vivre est plus facile à agencer et elle n'est pas si mal exposée que ça. En sacrifiant la suite parentale, on pourrait imaginer caser un bureau/chambre d'amis, bien qu'une vraie suite parentale soit encore assez vendeuse. Tout dépend des besoins.
Ceci dit, avec l'espace perdu de la pièce à vivre, on pourrait peut-être faire un bureau, ou changer l'emplacement du cellier et de la cuisine. A essayer, mais pas ce soir
Je comprends que vous teniez au couloir, c'est vrai que c'est joli. Mais entre le couloir et l'agencement de la pièce à vivre?? Parce que dans l'autre aile, moins carrée, la pièce à vivre est plus facile à agencer et elle n'est pas si mal exposée que ça. En sacrifiant la suite parentale, on pourrait imaginer caser un bureau/chambre d'amis, bien qu'une vraie suite parentale soit encore assez vendeuse. Tout dépend des besoins.
Ceci dit, avec l'espace perdu de la pièce à vivre, on pourrait peut-être faire un bureau, ou changer l'emplacement du cellier et de la cuisine. A essayer, mais pas ce soir
3 Membre ultra utile 2 Membre ultra utilePanoptès ,petrouchka, merci pour vos réponses ! Ça nous aide à avancer ! Je prends le temps de vous répondre demain soir
0 Bloggeur==> Vous avez effectivement raison. Avec le recule, la cuisine va faire ridicule avec seulement 2m40 d'éléments. Nous nous étions focalisé sur ce mur pour avoir le cellier d'accolé. Pour le passage pour aller dans les chambre je vous rejoins également. Entre temps un membre de la famille nous a aussi dit qu'il trouvait ça étrange d'arriver dans la cuisine, plutôt que dans le salon/salle à manger.
Nous allons donc voir pour essayer de passer la cuisine sur le mur opposé dans une toute première approche (nous voyons un cuisiniste demain).
==> Les meubles sont biens à l'échelle. Pour se donner un autre d'idée, la table fait 180*90, le canapé 260*160, l'ilot de la cuisine a été mis au plus large pour le moment (240*120). Pour l'orientation du modèle et la simulation, c'est fait également
Panoptès , petrouchka , pour ce qui est du choix entre les deux ailes, c'est quelques chose sur lequel nous ne sommes pas prêt à revenir pour le moment (pas avant d'avoir essayé d'autres implantations pour la partie jour).
Le choix a été fait pour plusieurs raisons :
- L'orientation (déjà évoqué)
- La vue sur je jardin, qui se fera dans le sens du terrain et sera plus sympas que de donner chez les voisins (même si les terrains sont assez large).
- La possibilité de faire une pièce traversante est-ouest
- La possibilité d'avoir une vue de ce qui se passe sur le devant de la maison/du terrain, comme sur l'arrière.
Cependant, je vous rejoins sur vos remarques quand à la pièce de vie. Nous allons donc essayer de retravailler la partie entrée/cellier/WC, qui doit pouvoir sans doute nous aider à améliorer la partie jour ! J'essaierais de faire plusieurs versions et de les poster ici ! (Je suis preneur de l'idée de petrouchka ;) )
Du côté de la famille nous avons plusieurs retours:
- La cuisine, mal placée (déjà évoqué)
- L'entrée peu accueillante/Trop fermée (là je doute un peu plus, d'autant plus que nous voulons quelque chose de séparé). Nous allons tout de même retravaillé ce point par rapport à l'implantation de la cuisine.
- La terrasse, trop sacrifiée pour notre "jardinière" comme ils l'ont appelé.
Sur ce dernier point, nous allons redimensionné la terrasse (en orange ci-dessous), pour réduire cette zone qui était effectivement trop grande (avec le recule) et avoir quelque chose de symétrique par rapport aux meurtrières.
Sur les vues ci-dessous, la cuisine, l'emplacement des ouvertures, etc. sera bien sur à revoir complètement. C'est simplement pour illustrer mes propos.
0 BloggeurElle est faite en été très tôt'(*), cette simulation postée en photo.
Mais ce qui compte surtout pour l'ensoleillement, c'est l'hiver, quand le soleil tape directement dans les baies vitrées.
Et là, le couloir sera bien chauffé, mais les deux chambres arrière et la SdB, au Nord/ouest, ne verront jamais le soleil.
(*) EDIT
Vers 10H, en prenant début juillet. J'ai bon ?
Mais ce qui compte surtout pour l'ensoleillement, c'est l'hiver, quand le soleil tape directement dans les baies vitrées.
Et là, le couloir sera bien chauffé, mais les deux chambres arrière et la SdB, au Nord/ouest, ne verront jamais le soleil.
(*) EDIT
Vers 10H, en prenant début juillet. J'ai bon ?
2 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans. Membre ultra utileBonjour
Dans le nouvel aménagement de la pièce à vivre, c'est le salon qui va servir de rond-point (par rapport aux deux portes). Et la pièce à vivre dégage toujours un petit sentiment de hall de gare (pardon
)
Dans le nouvel aménagement de la pièce à vivre, c'est le salon qui va servir de rond-point (par rapport aux deux portes). Et la pièce à vivre dégage toujours un petit sentiment de hall de gare (pardon
) 0 Membre ultra utileJ'imaginais plutôt la cuisine placée là, pour ma part. Image pour montrer l'emplacement de la cuisine, mais je suis pas encore convaincue par l'ensemble. L'inversion me parait tellement évidente que je bloque.
1 Membre ultra utileUn autre avantage de ton inversion, c'est le regroupement des points de tirage eau chaude 
2 Membre ultra utileEt le vrai dressing avec de l'espace dedans pour s'habiller confortablement avec un graaaand miroir contre la sdb, en sortant de la douche
2 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Je me trompe peut-être mais en plus d'une orientation nord-ouest ,les enfants auront la vue sur les seuls voisins à 4 m en limite (mur ou/et terrasse ).
.....soirées /réceptions /musique
oupsss!...
Parce que si vous choisissez de séparer les 2 espaces (jour/nuit) c'est bien pour une raison de tranquillité/repos/silence..) non?
Vous avez cet avantage de savoir où se trouve la terrasse de vos futurs voisins très proche ...
Le terrain n'est pas signé, mais nous sommes décidé et nous projetons dessus. Ce dernier fait 900m², pour une largeur de 24m environs. Aucun vis à vis directe sur ce terrain, à part du côté "gauche", où une construction est en limite de propriété (Le décroché, sur le plan de masse, correspond à leur terrasse). La façade qui est en limite de propriété est dépourvue d'ouvertures. La parcelle est celle en vert.
Je me trompe peut-être mais en plus d'une orientation nord-ouest ,les enfants auront la vue sur les seuls voisins à 4 m en limite (mur ou/et terrasse ).
.....soirées /réceptions /musique
oupsss!...
Parce que si vous choisissez de séparer les 2 espaces (jour/nuit) c'est bien pour une raison de tranquillité/repos/silence..) non?
Vous avez cet avantage de savoir où se trouve la terrasse de vos futurs voisins très proche ...
Le terrain n'est pas signé, mais nous sommes décidé et nous projetons dessus. Ce dernier fait 900m², pour une largeur de 24m environs. Aucun vis à vis directe sur ce terrain, à part du côté "gauche", où une construction est en limite de propriété (Le décroché, sur le plan de masse, correspond à leur terrasse). La façade qui est en limite de propriété est dépourvue d'ouvertures. La parcelle est celle en vert.
0 Membre super utileBonsoir à tous, je prendrais le temps de regarder tout ça de prêt et de répondre de façon détaillée à tout le monde d'ici dimanche soir (le WE est chargé !).
Pour répondre très rapidement à Lylyrose :
Notre choix (et pour le coup critère non négociable) de pouvoir séparer et fermer la partie jour / nuit est effectivement pour une question de tranquillité, mais vis à vis de nos ''colocataires'' 🤣
Nous avons 2 chats, qui ont la très mauvais habitude de gratter à la porte de notre chambre. Il est donc impératif pour nous de pouvoir isoler la partie nuit (en plus des autres avantages que nous y voyons).
Pour l'implantation, ce que tu as entouré en orange est effectivement la maison voisine en limite de propriété. La façade est borgne.
J'essaierais d'aller mesurer sur place pour placer les voisins précisément par rapport à la maison. Le terrain ressemble à ça (en façade)
Pour répondre très rapidement à Lylyrose :
Notre choix (et pour le coup critère non négociable) de pouvoir séparer et fermer la partie jour / nuit est effectivement pour une question de tranquillité, mais vis à vis de nos ''colocataires'' 🤣
Nous avons 2 chats, qui ont la très mauvais habitude de gratter à la porte de notre chambre. Il est donc impératif pour nous de pouvoir isoler la partie nuit (en plus des autres avantages que nous y voyons).
Pour l'implantation, ce que tu as entouré en orange est effectivement la maison voisine en limite de propriété. La façade est borgne.
J'essaierais d'aller mesurer sur place pour placer les voisins précisément par rapport à la maison. Le terrain ressemble à ça (en façade)
0 Bloggeurcolwood
Bonjour,
Je ne remets pas en question la séparation des espaces jour /nuit, qui sont pour moi idéal/le top dans l'organisation de la maison..
Ce que je voulais soulever , c'est l'emplacement des chambres d'enfants et la votre juste à coté d'éventuelles soirées de vos voisins qui pourraient rompre le sommeil... voir l'empêcher (voix/musique.)
En sachant que la terrasse serait juste sous les fenêtres ( à 4 m), il est judicieux de placer cet espace loin de celle-ci....
Voilà voilà
Bonjour,
Je ne remets pas en question la séparation des espaces jour /nuit, qui sont pour moi idéal/le top dans l'organisation de la maison..
Ce que je voulais soulever , c'est l'emplacement des chambres d'enfants et la votre juste à coté d'éventuelles soirées de vos voisins qui pourraient rompre le sommeil... voir l'empêcher (voix/musique.)
En sachant que la terrasse serait juste sous les fenêtres ( à 4 m), il est judicieux de placer cet espace loin de celle-ci....
Voilà voilà
0 Membre super utileAnoptèsElle est faite en été très tôt'(*), cette simulation postée en photo.
Mais ce qui compte surtout pour l'ensoleillement, c'est l'hiver, quand le soleil tape directement dans les baies vitrées.
Et là, le couloir sera bien chauffé, mais les deux chambres arrière et la SdB, au Nord/ouest, ne verront jamais le soleil.
(*) EDIT
Vers 10H, en prenant début juillet. J'ai bon ?
Tu as effectivement, la simulation était en été.
Voilà ce que ça donne en hiver sur la journée (attention, en partie faussé car sans le toit, mais ça permet d'avoir une idée.) Je mets la dernière avec le toit, c'est tout aussi parlant pour moi !
Pour le dressing ça va être une sacrée négociation avec madame Pour le moment nous gardons l'idée en tête sans sauter la pas.
Ce qui est sur, c'est que ton commentaire nous a permis de replancher sur la chambre et simuler l'entrée. Constat : la pièce n'est pas assez profonde (nous l'avions faite bien plus profonde à la base et rétrécie pour limiter les m²). Au final, nous allons rajouter 30 à 40cm en profondeur, ce qui permettra un passage plus grand et de donner un petit peu plus d'air également.
MERCI !
Merci pour la proposition ! Je vais essayer de la modéliser pour voir ce que ça donnerait !
Entre temps nous avons fait un autre essai de notre côté (à affiner : la buanderie est trop grande et trop en longueur, et je pense que l'on peut remonter les WC vers le mur extérieur). Il faudrait que l'on gratte un peu de largeur pour être plus à l'aise et sans doute retravailler la cuisine. Mais dans l'esprit il y'a peut être quelque chose à faire...
La cuisine n'est pas placée contre le mur, car nous devons réduire la longueur de la maison de 17cm pour rentrer dans les contraintes du PLU (le premier plan d'implantation de la maison sur le terrain avait été fait sans les débords de toit...).
En plus de ton idée, nous allons également essayé de faire la même implantation que celle que nous avons travaillé, mais avec la cuisine à l'opposé. Et pourquoi pas une implantation avec le cellier vers le centre.
Si l'implantation postée fait germer d'autres idées en vous, n'hésitez pas ! Vous nous aidez grandement à avancer et voir des possibilités que nous ne voyons pas avant.
EDIT ------------------------------------------------------
En re-regardant ta proposition petrouchka, j'ai simplement déplacer la cuisine (bien sur, du coup la disposition de la cuisine est à revoir pour pouvoir tourner/circuler correctement).
Placé comme ça, ça donne plus d'air à la pièce et me semble mieux.
Qu'en pensez-vous ?
Mais ce qui compte surtout pour l'ensoleillement, c'est l'hiver, quand le soleil tape directement dans les baies vitrées.
Et là, le couloir sera bien chauffé, mais les deux chambres arrière et la SdB, au Nord/ouest, ne verront jamais le soleil.
(*) EDIT
Vers 10H, en prenant début juillet. J'ai bon ?
Tu as effectivement, la simulation était en été.
Voilà ce que ça donne en hiver sur la journée (attention, en partie faussé car sans le toit, mais ça permet d'avoir une idée.) Je mets la dernière avec le toit, c'est tout aussi parlant pour moi !
Pour le dressing ça va être une sacrée négociation avec madame
Pour le moment nous gardons l'idée en tête sans sauter la pas.
Ce qui est sur, c'est que ton commentaire nous a permis de replancher sur la chambre et simuler l'entrée. Constat : la pièce n'est pas assez profonde (nous l'avions faite bien plus profonde à la base et rétrécie pour limiter les m²). Au final, nous allons rajouter 30 à 40cm en profondeur, ce qui permettra un passage plus grand et de donner un petit peu plus d'air également.
MERCI !
Merci pour la proposition ! Je vais essayer de la modéliser pour voir ce que ça donnerait !
Entre temps nous avons fait un autre essai de notre côté (à affiner : la buanderie est trop grande et trop en longueur, et je pense que l'on peut remonter les WC vers le mur extérieur). Il faudrait que l'on gratte un peu de largeur pour être plus à l'aise et sans doute retravailler la cuisine. Mais dans l'esprit il y'a peut être quelque chose à faire...
La cuisine n'est pas placée contre le mur, car nous devons réduire la longueur de la maison de 17cm pour rentrer dans les contraintes du PLU (le premier plan d'implantation de la maison sur le terrain avait été fait sans les débords de toit...).
En plus de ton idée, nous allons également essayé de faire la même implantation que celle que nous avons travaillé, mais avec la cuisine à l'opposé. Et pourquoi pas une implantation avec le cellier vers le centre.
Si l'implantation postée fait germer d'autres idées en vous, n'hésitez pas ! Vous nous aidez grandement à avancer et voir des possibilités que nous ne voyons pas avant.
EDIT ------------------------------------------------------
En re-regardant ta proposition petrouchka, j'ai simplement déplacer la cuisine (bien sur, du coup la disposition de la cuisine est à revoir pour pouvoir tourner/circuler correctement).
Placé comme ça, ça donne plus d'air à la pièce et me semble mieux.
Qu'en pensez-vous ?
1 BloggeurBonjour
Je ne réponds que sur la partie ensoleillement, parce que ça fait un sacré paquet à lire d'une part, et que pour le reste le sujet est entre de bonnes mains avec Petrouchka.
Donc, pour l'ensoleillement, il n'y a aucun souci, c'est très bien exposé....
Si souci il y a, ce sera pour se protéger de la chaleur pendant la belle saison, pour éviter que le soleil ne tape directement dans les baies vitrées quand il ne faut pas.
Je ne réponds que sur la partie ensoleillement, parce que ça fait un sacré paquet à lire d'une part
, et que pour le reste le sujet est entre de bonnes mains avec Petrouchka.
Donc, pour l'ensoleillement, il n'y a aucun souci, c'est très bien exposé....
Si souci il y a, ce sera pour se protéger de la chaleur pendant la belle saison, pour éviter que le soleil ne tape directement dans les baies vitrées quand il ne faut pas.
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 1 Membre utileNous allons essayer de faire des modifications dans ce sens dans la semaine, avec plusieurs possibilités. petrouchka As-tu des idées dans ce sens ? Simplement un petit retour au niveau de l'entrée ?
Pour le moment les WC sont ici (la porte serait côté nuit, pour éviter d'avoir un grand mur pleins de portes dans la salle). On réfléchis à les déplacer du côté de l'entrée pour pouvoir y mettre une fenêtre (mais nous n'avons pas encore la solution).
helene38 , qu'entends tu par "BSO"
?
Pour la chaleur je suis dans cette configuration aujourd'hui, et c'est effectivement des habitudes à prendre et une "gestion" à avoir. Par contre pour la TV, c'est effectivement ma crainte... A vrai dire, l'implantation me plat bien comme tel (en tout cas, ça commence à ressembler à ce qu'on pouvait avoir en tête), sauf le salon qui est exactement où je voulais éviter pour la question du soleil dans la TV.
Aujourd'hui nous avons des store à lamelles (californiens), et nous pensons remettre la même chose. Penses-tu que ça permet de régler le problème du soleil dans l'écran, ou c'est vraiment une question de luminosité trop grande (et non de rayons directement dans la TV) ?
0 BloggeurAlors tes stores à lamelles pourront te protéger du soleil sur la télé.
Ils n'offrent par contre aucune protection pour la chaleur.
Les BSO sont des Brise Soleil Orientables, ce sont des lamelles (métalliques chez moi) placées en extérieur, que tu peux lever ou baisser, mais aussi orienter, laissant ainsi pénétrer de la luminosité mais pas le soleil selon son rayonnement...
Ils n'offrent par contre aucune protection pour la chaleur.
Les BSO sont des Brise Soleil Orientables, ce sont des lamelles (métalliques chez moi) placées en extérieur, que tu peux lever ou baisser, mais aussi orienter, laissant ainsi pénétrer de la luminosité mais pas le soleil selon son rayonnement...
1 Membre utileDes BSO, c'est bien pour des fenêtres, mais pas pour des baies coulissantes avec du passage....
La meilleure solution , c'est quand même la pergola bioclimatique, qui ombrage aussi la terrasse. Mais c'est cher.
La solution la plus économique, c'est le store motorisé
ex avec un store de 6m, aujourd'hui 15H
Et en regardant les cotes pour placer les baies vitrées, je vois que la plus petite est prévue en 120 de large. C'est très insuffisant... c'est une largeur acceptable pour une porte fenêtre à double battant, passage en 120. Par contre en coulissant, ça ne laisse que 60 cm pour passer.
Il ne faut pas descendre sous 180cm pour une baie coulissante ( passage en 90)
La meilleure solution , c'est quand même la pergola bioclimatique, qui ombrage aussi la terrasse. Mais c'est cher.
La solution la plus économique, c'est le store motorisé
ex avec un store de 6m, aujourd'hui 15H
Et en regardant les cotes pour placer les baies vitrées, je vois que la plus petite est prévue en 120 de large. C'est très insuffisant... c'est une largeur acceptable pour une porte fenêtre à double battant, passage en 120. Par contre en coulissant, ça ne laisse que 60 cm pour passer.
Il ne faut pas descendre sous 180cm pour une baie coulissante ( passage en 90)
1 Membre ultra utileBonjour
Voilà où j'en suis:
Mais sincèrement, plus je tourne ce plan (qui est bien orienté, qui semble avoir de bonnes proportions, qui est plutôt bien articulé pour un L) plus je suis persuadée que la pièce à vivre devrait être dans l'autre aile. Et que le couloir avec ses meurtrières ne fait pas le poids face un bloc chambres bien fichu, avec les chambres enfants bien exposées, une vraie suite parentale avec un vrai (c'est rare) dressing etc...
Et une pièce à vivre beaucoup plus facile à aménager, d'une bonne largeur. Et le plein sud est pile sur le coin de cette aile, si j'en crois la flèche.
Le seul truc de vraiment sympa de votre coin nuit, c'est le couloir. La salle-de-bain est une salle d'eau, la chambre parentale est bancale, les deux chambres enfants sont mal exposées.
Je sais, ce ne sera pas ma maison, il faut qu'elle vous corresponde à vous et non à moi... donc c'est ma dernière tentative, après je vous laisse tranquilles avec ça, promis! Et c'est pas pour essayer d'avoir raison. Je le pense vraiment!
Voilà où j'en suis:
Mais sincèrement, plus je tourne ce plan (qui est bien orienté, qui semble avoir de bonnes proportions, qui est plutôt bien articulé pour un L) plus je suis persuadée que la pièce à vivre devrait être dans l'autre aile. Et que le couloir avec ses meurtrières ne fait pas le poids face un bloc chambres bien fichu, avec les chambres enfants bien exposées, une vraie suite parentale avec un vrai (c'est rare) dressing etc...
Et une pièce à vivre beaucoup plus facile à aménager, d'une bonne largeur. Et le plein sud est pile sur le coin de cette aile, si j'en crois la flèche.
Le seul truc de vraiment sympa de votre coin nuit, c'est le couloir. La salle-de-bain est une salle d'eau, la chambre parentale est bancale, les deux chambres enfants sont mal exposées.
Je sais, ce ne sera pas ma maison, il faut qu'elle vous corresponde à vous et non à moi... donc c'est ma dernière tentative, après je vous laisse tranquilles avec ça, promis! Et c'est pas pour essayer d'avoir raison. Je le pense vraiment!
2 1 Membre ultra utilepetrouchka , tu peux ajouter terrasse ombragée en fin d'après midi, plus de problème avec les rayons rasants venant de l'Ouest.
PS
Et je suis certain que tu arriverais aussi à faire un couloir identique de l'autre côté
PS
Et je suis certain que tu arriverais aussi à faire un couloir identique de l'autre côté
0 Membre ultra utile Qui est-ce qui disait "passe devant j'te couvre", déjà? 1 Membre ultra utilepetrouchka, nous ne sommes pas prêt à franchir le pas d'inverser les deux ailes. Nous souhaitons vraiment garder un côté "traversant" de la pièce de vie, sur l'avant et l'arrière du terrain.
J'espère qu'on ne passe pas (trop) pour les &@*% qui demandent de l'aide mais n'en tiennent pas compte
Nous souhaitons pour le moment vraiment pousser la réflexion sur notre envie/feeling. Nous en aurons de toute façon besoin pour être capable d'éventuellement imaginer autre chose par la suite.
Ton entrée est une excellente idée et nous allons aller dans ce sens ! Voilà ce que ça donne à ce stade en 3D rapide:
Nous nous posons des questions sur les dimensions et proportions : 1m30 de passage, est-ce réellement suffisant ?
Nous allons éventuellement regarder pour supprimer notre porche (90 x 155, est-ce bien proportionné ou cela va-t-il faire "boite"), afin de gagner en largeur de pièce (pratiquement 70cm à cause des murs extérieurs !).
Panoptès , merci ! La baie coulissante c'est une grosse coquille sur le plan !! Sur mon 3D c'est une 1m80. Je me le suis noté en gros, en gras, en rouge !
Ton message nous a permis de nous poser des questions et d'envisager quelque chose auquel nous n'avions pas du tout penser : Une terrasse de l'autre côté de la maison, accolée à la cuisine... C'est peu probable que ce soit fait à la construction pour des questions de coûts. Mais c'est quelque chose dont nous allons probablement tenir compte pour l'implantation sur le terrain.
0 BloggeurHello!
Encore une fois, ce sera votre maison, pas la mienne Forcément, nos remarques sont en fonction de nos préférences, bien que dans votre cas, c'est également plutôt objectif, compte tenu des proportions des deux ailes (sans parler orientation). Peut-être faudrait-il les inverser, pour garder la position avant-arrière du terrain à la pièce à vivre, si c'est ce qui vous freine?
Concernant le porche, le décroché du garage sur lequel vous pouvez accrocher une casquette (c'est joli aussi) est pratique pour le supprimer. En plus ça vous ferait une entrée plus large donc plus jolie.
Encore une fois, ce sera votre maison, pas la mienne
Forcément, nos remarques sont en fonction de nos préférences, bien que dans votre cas, c'est également plutôt objectif, compte tenu des proportions des deux ailes (sans parler orientation). Peut-être faudrait-il les inverser, pour garder la position avant-arrière du terrain à la pièce à vivre, si c'est ce qui vous freine?
Concernant le porche, le décroché du garage sur lequel vous pouvez accrocher une casquette (c'est joli aussi) est pratique pour le supprimer. En plus ça vous ferait une entrée plus large donc plus jolie.
2 Membre ultra utile 0 Bloggeur 1 BloggeurEn cache depuis le dimanche 12 avril 2026 à 22h17
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
1
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
5
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Plain pied 110 m2
38 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur plan maison de 90 m²
38 réponses Forum Plans de maisons -
Y a-t-il des aberrations dans notre plan ?
39 réponses Forum Plans de maisons -
Aide svp plan maison bbc sur terrain de 538m2
38 réponses Forum Plans de maisons -
Plan maison moderne Plein pieds 130 m² : Vos avis
38 réponses Forum Plans de maisons -
Avis Fenêtre fixe verre dépoli & Plans
38 réponses Forum Plans de maisons -
Transformation de notre garage en surface habitable : plan
38 réponses Forum Plans de maisons -
Besoin de conseils sur plan maison étage
38 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plan maison plain pied 130m²
38 réponses Forum Plans de maisons
